「必备」工作总结结束语4篇

2023-01-19 10:06:10 工作总结结束语

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工作总结结束语 篇1

  物业管理有限公司- 1 -昆明 XX 物业管理公司XX 管理处 xx 年度工作总结报告 管理处尊敬的各位领导, 年来,在铁路各级组织领导的关心和帮 尊敬的各位领导,四年来,在铁路各级组织领导的关心和帮 助下,在各单位的理解和支持下,我公司经营班子和全体员工经 助下,在各单位的理解和支持下, 过不懈的努力,基本实现了去年初预定的目标。

  过不懈的努力,基本实现了去年初预定的目标。现将物业公司 实现了去年初预定的目标 xx 年各项工作总结分九个部分,报告如下

  年各项工作总结分九个部分 报告如下 分九个部分, 如下:1:昆明金众物业内部管理 昆明金众物业内部管理 昆明金众物业 2:本物业项目人员编制和岗位职责内容 :本物业项目人员编制和岗位职责内容 3:xx 年度我公司物业服务收入,支出表

  年度我公司物业服务收入 我公司物业服务收入, 4:xx 年所取得的成绩

  5:xx 年我公司重点抓的八项工作

  年我公司重点抓的八项工作

  6:xx 年物业管理费用预算

  7:存在的主要问题 :存在的主要问题 主要 8:解决问题的设想

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  结束语 昆明 XX 物业管理有限公司- 2 -一、内部管理我公司成立于 xx 年成立,是一家专业从事于物业管 理的企业,资质等级为三级,公司现拥有一批管理经验丰富 的作业队伍, 我公司秉承“业主至上、 服务到家”的信念, 以“精 干高效、优质服务”的原则,执行为物业使用者创造“安全、 文明、优美、舒适、休闲的环境”质量方针,实行“管、养、 修、服务”为一体的综合管理。

  本物业项目人员编制和岗位职责内容 二、本物业项目人员编制和岗位职责内容1)人员编制和岗位职责内容

  人员编制和岗位职责内容

  岗位职责内容 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 项 目 物业主管 物业管理员 维修员 保安队长 保安员 绿化员 保洁员 综合服务 合计 人 数(人) 1 2 1 1 6 2 8 3 24 工作主要职责内容 工作主要职责内容 职责 A 基础物业管理 B 特定物业管理 C 社区文化管理 A 档案的建立 B 资金费用管理 C 日常事物接待A 设备设施维护 B 装修验收管理 C 内部事物管理 A 负责治安消防管理 B 保安管理 A 治安管理 A 植物培育 A 清理 B 消防管理 B 植物养护修剪 C 整理 D 整顿 C 纪律制度培训 C 交通管理 C 药剂施肥 E 消毒杀虫 C 澡堂管理B 清扫A 娱乐中心管理B 青公楼管理三、2011年度物业服务收支表 2011年度物业服务收 年度物业服务经营管理费用收入表( --12 1) 经营管理费用收入表(xx 年 1--12 月) 收入 住户物业费 停车场管理费 收入项目 800 户×8 元/户×70﹪×12 月 55×80 元/月×12 月 金额( 金额(元) 53760.00 49200.00 (实际收到) 昆明 XX 物业管理有限公司- 3 -摊位费 铺面出租费 单车棚出租费 青工楼出租费 医院出租费 幼儿元出租费 招待所出租费 娱乐室2000.00 元/月×12 月 2750.00 元/月×12 月 375.00 元/月×12 月 1350.00 元/月×12 月 2000.00 元/月×12 月 1800.00 元/月×12 月 2500.00 元/月×12 月 500.00 元/月×12 月 xx 年实际总收入合计24000.00 (平均) 33000.00 4464.00 16200.00 24000.00 21600.00 30000.00 6000.00 262224.002) 管理、服务人员的工资和按规定的福利开支。

  管理、服务人员的工资和按规定的福利开支。1.1 编制人员的工资开支

  序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10项 目 物业主管 物业管理员 维修员 保安队长 保安员 绿化员 保洁员 娱乐中心 青工楼宿舍 澡堂管理员 合计人 数( 人) 1 2 1 1 6 2 8 1 1 1 24 人工资标准( 工资标准(元/月) 1800.00 1600.00 1500.00 1700.00 1200.00 1300.00 600.00 600.00 600.00 600.00 合计总额( 总额(元/月) 1800.00 3200.00 1500.00 1700.00 7200.00 2600.00 4800.00 600.00 600.00 600.00 24600.00( 24600.00(元/月) 60 昆明 XX 物业管理有限公司- 4 -1.3 福利保险费开支表 1.3 福利保险费开支表 项目 物业主管加班费 管理员加班费 维修员加班费 保安员加班费 绿化员加班费 保洁员加班费 节日福利 意外伤害保险 服装费 计算标准 1800÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×1 1600 天节日÷12 个月 人 个月×2 1600÷30 天×3 倍×15 天节日 00 1400 天节日÷12 个月 人 个月×1 1400÷30 天×3 倍×15 天节日 00 天节日÷12 个月 人 个月×6 1200÷30 天×3 倍×15 天节日 00 天节日÷12 个月 人 个月×2 1300÷30 天×3 倍×15 天节日 00 600÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×8 600 200×2 个月×24 人 200 节÷12 个月 24 人×60 元/月 200 元/套×2 套×24÷12 个月 合计 1.3 其它费用 序号 1 2 3 4 项 目 金额 700 元/月 350 元/月 350 350 350 元/月 350 350 元/月 1750 1750 元/月 合计 公司管理费用及税收 1.4 公司管理费用及税收 序号 1 2 合计 项目 管理费 税 收 计算标准 管理费总数×10% 税收总额×6% 金额 3201.5 元/月 1920.9 元/月 5122.4 元/月 金额 225 元/月 399.9 元/月 175 元/月 900 元/月 325 元/月 600 元/月 800 元/月 1440 元/月 800 元/月 5664.9 元/月保洁消耗品及工具配置 绿化消耗品及工具配置,农药肥料 维修工具及劳保用品 保安工具配置费1.5 年总开支为 1.5 公司 1011 年总开支为: 昆明 XX 物业管理有限公司- 5 -×12 (24600.00 元/月﹢5664.9 元/月+1750 元/月﹢5122.4 元/月) 月=445647.6 元 年度总收入减去总开支为

  1.6 公司 xx 年度总收入减去总开支为

  262224.00 元-445647.6 元 = 负 183423.6 元 公司 xx 年亏损 183423.6 元年所取得的成绩; 四, xx 年所取得的成绩;1,初步实现了对 XX 家属小区的治安安管理,环境治理,并 取得了良好成绩:由于 XX 由于处于城镇乡村结合处,小区 所属区域成为了附近居民的交通要道,四通八达,成为开放 式小区,往返闲杂人员多,给我公司的治安管理,环境卫生 管理带来大量的工作难题。对出现的问题,我公司多次开展 工作调查研究会,对出现的问题召开专题会议,逐步解决了 工作中出现的大量问题。在治安安全方面,我公司对全体保 安聘用人员严格把关,严格审查,确保无不良记录,并实行 担保人制度,针对开放式小区特点和周边环境复杂难管理的 现状,我公司根据多年的管理摸索取得的经验,采取了本小 区保安人员“本地制”,保安人员就本地招聘,大大提高了 对进出小区的人员识别能力,对保安人员实施半军事化管理 和加强业务知识培训, 建立了一支有素质和经验的安防队伍, 对小区的治安有了强有力的保障,并取得了良好的成绩。 昆明 XX 物业管理有限公司- 6 -在消防安全管理方面,由于小区建造年代久远,消防设备设 施已经严重老化破损,存在极大的安全隐患,我公司安防人 员经过对设施设备的大量的修复工作,使现有的消防设备, 设施随时保持良好状态,同时加大巡查次数,确保在第一时 间发现并处理隐患,确保小区消防安全。其次我们对业主住 户进行了消防安全教育知识的宣传教育,进一步提高了全民 消防安的全意识和技能。

  针对本小区住户人员复杂,租住户多,流动性大的特点,我 公司对住户实名登记,摸清租户人员基本情况,建立相关档 案,签订了责任书,并且每月走访掌握最新入住人员情况。

  对小区人员有了较全面的了解,对三无人员,和污点人员, 我们通过“人盯人”的方法,以及加强和民警的互通信息, 大大减少了治安案件的发生概率。

  2,工程维修方面,取得了显著的成效; 由于小区线路,管道等设备设施陈旧老化,“跑冒漏”现象 频发,楼房主体墙面老化脱落渗水现象多,照明设施规划不 合理,成为维修管理中的难题。我公司对小区共用部分进行 了大量的维护,保养工作,维护范围包括对楼盖,屋顶,梁, 柱,内外墙体,和基础设施等承结构部位,外墙体,楼道间, 走廊通道,门厅,设备机房,下水管道,垃圾道,公用用照 明路线,闭录电线,加压供水设备,配电系统,公共消防设 昆明 XX 物业管理有限公司- 7 -备等的维修取得显著的成果,下水道堵塞问题进行了根 治和处理,对不合理的管线进行了改造,清除了主下水 管道的堵塞隐患; ;工程维修不仅对内厉行节约,在为客 户进行维修时也本着为客户着想的原则,争取少花钱、 多办事。

  工程部还通过加强内部管理教育,提高了工程 部全体员工的服务意识和服务水平,使工作质量和服务 质量都有了质的变化,彻底改变了过去懒、散、慢的不 良作风,形成主动找问题、查隐患、争出工的积极向上 的局面。3,保洁方面取得了阶段性的成果,由于小区依山而建,路面坑坑洼洼,没有合理的排污泄 洪沟渠,雨天沙石泥土大量涌入小区,造成了小区晴天 一阵灰,雨天一滩泥的现象,针对小区现状,我保洁人 员给小区每天9个小时循环保洁道路生活区,每天生活 垃圾日产日清,多次清运沙石泥土,清理疏通沟渠,平 整路面。

  4,绿化方面常年清除杂草,改良土壤,对植物进行浇 水、施肥、打药、修剪,严防各类病虫害,绿化景观的 植物的得到了有效的护理。

  年我公司重点 的八项工作

  重点抓 五,xx 年我公司重点抓的八项工作: 昆明 XX 物业管理有限公司- 8 -六,xx 年物业管理费用预算1、 管理、服务人员的工资和按规定的福利开支。

  管理、服务人员的工资和按规定的福利开支。1.1 编制人员的工资预算开支

  序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10项 目 物业主管 物业管理员 维修员 保安队长 保安员 绿化员 保洁员 娱乐中心 青工楼宿舍 澡堂管理员 合计人 数( 人) 1 2 1 1 6 2 8 1 1 1 24 人工资标准( 工资标准(元/月) 2000.00 1700.00 1700.00 2000.00 1300.00 1400.00 650.00 700.00 700.00 700.00 合计总额( 总额(元/月) 2000.00 3400.00 1700.00 2000.00 7800.00 2800.00 5200.00 700.00 700.00 700.00 27000.00(元/月) 7000.00( 0.00福利保险费预算 预算开支表 1.2 福利保险费预算开支表 项目 物业主管加班费 管理员加班费 维修员加班费 计算标准 2000÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×1 1700÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×2 1700 1700 天节日÷12 个月 人 个月×1 1700÷30 天×3 倍×15 天节日 00 金额 250 元/月 425 元/月 213 元/月 昆明 XX 物业管理有限公司- 9 -保安员加班费 绿化员加班费 保洁员加班费 节日福利 意外伤害保险 服装费1300÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×6 1300 1400÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×2 1400 650÷30 天×3 倍×15 天节日 天节日÷12 个月 人 个月×8 650 200×2 个月×24 人 200 节÷12 个月 24 人×60 元/月 200 元/套×2 套×24÷12 个月 合计975 元/月 350 元/月 650 元/月 800 元/月 1440 元/月 800 元/月 6802.5 元/月1.3 其它费用 序号 1 2 3 4 项 目 金额 900 元/月 500 元/月 500 元/月 500 元/月 2400 元/月 合计保洁消耗品及工具配置 绿化消耗品及工具配置,农药肥料 维修工具及劳保用品 保安工具配置费公司预算 预算管理费用及税收 1.4 xx 年公司预算管理费用及税收 序号 1 2 合计 项目 管理费 税 收 计算标准 管理费总数×10% 税收总额×6% 金额 3620.

  3620.25 元/月 2172.15 元/月 5792.4 元/月1.5 公司预算管理总 预算管理 1.5 xx 年公司预算管理总费用为

  (27000.00 元/月+6802.5 元+2400 元/月+5792.4 元/月)×12 月=503938.8 元七、存在的主要问题 存在的主要问题 主要 昆明 XX 物业管理有限公司- 10 -八,解决问题的设想 1、对经费不足问题,建议对各项服务收费标准重新进 行评估,在服务和品质定位的基础上确定适合本小区的各项 服务收费标准,特建议如下; ⑴建议物管费从每户 8 元上调到 15 元, 幼儿园上调 40% 招待所上调 40% 铺面上调 15%维修费上调 40% ⑵公共设施维修由段上支付材料费 800 元/月 ⑶ 段上补助消防系统维护治安专用费 2000 元/月 2、对与物业服务无关或牵强理由的欠费问题,建议铁路部 门配合开展铁路行政管理催缴工作。

  3,节流降低成本,节流主要是围绕经营成本进行节约。

  根据不同的业务阶段去创新,提升劳动生产率,降低企业的 人工成本;通过内部推行设备设施的节能改造,降低设备设 施的能源消耗;通过集中采购,降低物业服务企业的办公物 耗成本 4,开源,扩展经营思路, 积极开展其他经营活动,充 分利用小区资源,挖掘小区潜在商机,创造其他经济收入。

  我公司设想在小区筹资搭建农贸市场,引摊入市,搞活小区 经济的同时更方便了住户日常生活采购需要。 昆明 XX 物业管理有限公司- 11 -九,结束语 我公司向铁路系统领导表示衷心感谢,也向为了我公司 进步而提出批评意见的业主表示衷心感谢。虽然在这一年里 我们取得了一定的成绩,但我们也深刻的认识到我们的不足 -------------------------昆明 XX 物业管理有限公司 xx-12-19

工作总结结束语 篇2

  1、以上是一年来我所从事的工作。工作中,得到领导的关心、支持和认可,得到xx以及有关部门同事的大力协助,使我倍感欣慰愉悦。至此,我希望在以后的日子里,不断加强专业知识的学习,不断提高自身素养,从而在xx这个大舞台上更加深入地开展工作,继续贡献自己的一份光和热。

  2、新的一年马上就到了,同时新一年的工作也要开始了,在新的一年自己要努力的去减少自己身上的一些不足,让自己能够有更好的工作能力,把工作完成得更加的优秀,我相信自己在新的一年是一定能够取得进步的。

  3、20xx年的失误我们将在今后的工作加以克服和改进,全力以赴把今后的工作做得更好、更出色。20xx年及今后的工作要求将会更高,难度将会更大,这就对我们的工作提出了新的更高的要求。我们一定要正视现实,承认困难,但又不畏困难。我们将迎难而上,做好工作。

  4、辞旧迎新,抚往思今。过去的一年各项工作开展得扎实有效,为我今后的工作打下了坚实的基础,在新的一年里,我将抢抓机遇,乘胜前进,努力开创一个充满活力,具有时代气息的景象,推动我的各项工作向更高的层次迈进。

工作总结结束语 篇3

  作为一个xxx员,我在思想上严于律己,热爱党的教育事业,全面贯彻党的教育方针,以党员的要求严格要求自己,鞭策自已。一学年来,我本着对职业负责、对专业负责、对学生负责的原则,勤勤恳恳地工作着。现将本学年的情况汇报如下:

  一、政治思想跟党走

  本学期中,力争思想上和工作上在同事、学生的心目中都树立起榜样的作用。我积极参加学校组织的各项政治活动,服从学校的工作安排,配合领导和老师们做好校内外的各项工作。我相信在以后的工作学习中,我会在党组织的关怀下,在同事们的帮助下,通过自己的努力,克服缺点,取得更大的进步。在新学期里,我将更加努力工作,勤学苦练,使自己真正成为一个经受得起任何考验的xxx员。

  二、业务学习自奋蹄

  “问渠哪得清如许,为有源头活水来”。一名优秀的教师,一定要坚持思考和学习,要不断转变教育观念,更新储备知识,摸索教学方法,尤其要加强学习并熟练运用现代化教学技术和手段。作为教师,应该坚持终身学习。平时我能经常听课,做到同事之间相互学习,相互取长补短,共同提高,共同成长,提高教学水平,提高教学质量。订阅了教学杂志,课余饭后,认真阅读学习。我深知:教师要想取得深厚的学养、扎实的专业、渊博的学识,就必须抓住每一个时机和场所向书本学习、向实践学习、向校内外老师学习、向自己的学生学习,通过各种渠道,集百家所长,不断充实自己,才能使自身专业得以发展。工作之余,我不断加强自身的学习,多读书,多钻研,积极撰写教育教学论文。

  三、创先争优尽师职

  “创先争优”活动开展以来,通过参加学校组织的学习活动,使我进一步认识并明确了:作为一名教师,不但要立足自己的工作实际,以学生为服务对象,以学生和学校的利益为重,还要不断提升和加强的自身素质,不断学习新的教育教学理念。关心爱护学生是教师职业道德所在,也是每一位老师得到学生认可接受你的教育的最直接有效的途径。关爱学生,就是要以身作则,言传身教:只有我们教师亲自动手,亲力亲为,起模范作用,教育引导我们的学生,学生才会养成良好的卫生习惯;关爱学生,就是要信任学生,给他们一个展现自我风采的机会;关爱学生,更应该要尊重学生,尊重学生的人格。关爱学生,就是平等的看待每一位学生,作为我们老师,必须要多一份耐心,多一份爱心关注那些后进生。

  我校是区廉政文化进学校的示范点。我在党支部的号召下,撰写了廉政教育教案,开展了以“廉政文化教育”为主题的班会,唱好《廉政文化进校园之歌》等活动,广泛传播廉政文化。并结合“弘扬民族精神月”活动,以养成教育和诚信教育为核心,引导学生养成良好的行为习惯,让学生学会做人,让学生做一个有远大志向的人。

  四、教学工作重服务。

  在教学工作中,我能认真备课、上课、听课、评课,广泛涉猎各种知识,形成比较完整的知识结构,严格要求学生,尊重学生,发扬教学民主,使学生学有所得,不断提高,从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟,并顺利完成教育教学任务。担任好教研组长一职,带领全组老师做好年级的语文教学活动。20__年我在“区小学语文课外阅读专题研讨活动”作了研讨交流,在镇学习新课标的知识竞赛一等奖。

  五、自我反思求上进

  总结成绩之余,我也积极反思自己的`不足。虽然我教育科研有了一定成绩,但是水平需要提升。我要更好地处理校务工作与班级教学两者之间的关系,更好地为学校服务,为同事服务,为学生服务。

工作总结结束语 篇4

  1、回顾一年来的工作,我在思想上、学习上、工作上取得了新的进步,但我也认识到自己的不足之处,理论知识水平还比较低,现代办公技能还不强。今后,我一定认真克服缺点,发扬成绩,自觉把自己置于群众的监督之下,刻苦学习、勤奋工作,做一名合格的人民公仆,为全面建设社会主义新农村作出自己的贡献!

  2、新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战。我们办公室全体成员决心再接再厉,使工作更上一层楼。

  3、展望20xx年,我将在中心和报社领导的决策和带领下,继续努力、扎实工作、务实开拓、奋发进取,围绕新一年的中心工作思路和报社工作重点,与各位同事团结一心,和谐合作,争取在新的一年取得新的更大的成绩,更希望推动报社乃至中心工作在新的一年取得更大发展。

  4、200x年是不平凡的一年,通过全体员工的共同努力,公司各项工作取得了全面胜利,各项经营指标均创历史新高。在面对成绩欢欣鼓舞的同时,我们也清醒地看到我们在营销工作及售

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