设计协议书合集6篇

2023-01-19 10:56:30 设计协议书

设计协议书 篇1

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  投诉电话:

  投诉电话:

  为共同制止商业贿赂行为、维护双方共同的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下反商业贿赂协议,以资双方信守履行。

  一、在购销业务履行完毕前,双方相互承诺如下:

  1、不以金钱方式(包括现金,赠与银行卡,赠与有价证券,如购物卡、提货单、娱乐场所会员卡、打折卡、代币券证券)贿赂对方的业务人员、高管人员等与购销业务履行相关的人员。

  2、不以实物方式(包括赠送或借予家电、设备、健身器材、汽车、住房等实物)贿赂对方的购销业务履行相关人员。

  3、不以消费方式(包括娱乐消费、旅游、国内或国外考察等方式)贿赂对方的购销业务履行相关人员。

  4、不以其他任何方式(包括以朋友名义提供各种好处、活动抽奖、赌博中故意输钱、性贿赂等方式)贿赂对方的购销业务履行相关人员。

  二、双方确认以下行为不为商业贿赂:

  1、基于商业礼仪,赠送市场价为500元以下的小礼品、地方特产。

  基于商业接待礼仪,提供工作餐、住宿、交通等与购销业务履行相关的工作方便。双方指派人员因业务需要参加的餐会,但餐会后无其他任何性质的娱乐活动。

  3、工作需要的样品、夹具、设备、等辅助类工具。

  三、在购销业务履行过程中,如任一方发现对方业务员、高管人员等与购销业务履行相关的人员有第一条所述之任一行为(无论是行为人是基于合法或非法目的),均应在第一时间通报对方,双方设定专线接受对方投诉。

  四、在合同履行过程中,如任一方发现对方业务员、高管人员等与合同履行相关的人员向己方索要第一条所述的任一好处,应予拒绝,并应在第一时间向对方通报,对方承诺给与更多的商业合作机会等。

  五、如任一方违反本协议之任一约定,守约方有权视违约方的行为严重影响购销业务继续履行和损害守约方的合法权益,守约方有权单方面解除合同,要求违约方按未结算总货款的30%支付违约金。

  六、本协议适用与本公司发生业务往来的所有窗口(包括供应商、客户、外协厂商等合作单位)。

  七、本协议争议解决:通过协商解决或通过司法解决。

  八、本协议期限:甲乙双方解除供销关系时,协议自动失效。本协议经双方签字、签章后生效。

  九、本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方:乙方:

  甲方代表(公章):

  乙方代表(公章):

  地址:

  地址:

  _______年____月____日_______年____月____日

设计协议书 篇2

  订立合同各合作人:

  工程部:_________

  设计部:_________

  第一条 合作宗旨相互尊重,双赢为目的,在密切的配合中共同发展。

  第二条 合作经营项目和范围

  _________

  第三条 合作期限

  合作期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

  第四条 出资额、方式、期限

  1、合作人_________以技术方式出资及相应的设计书籍,以_________元计算。

  形式是合作协作工作,相互协助、配合,不存在股份制合作,独立核算,自负盈亏。

  房租为每月_________元,用两张效果图代替,以月为单位,不得累计。

  2、设计费项目合作的几种形式

  (1)设计项目由_________介绍,项目作成后,按设计费的10%提点归介绍人所得。

  (2)共同合作的项目作成后,工程部并负责与甲方协调和收款任务,以每平方米的单价为基础,分别为:

  每平方米45元,20%

  每平方米65元,30%

  每平方米85元,40%

  分成,分成所得归工程公司所得,按工程公司内部股份,自行分配。

  (3)投标项目,如工程部委托设计部作设计,应以实际合作方式进行,每张图单价以公司内部报价单为准,中标后,以整体设计费提点,提点方式以公司内部合作设计费报价单为准。

  (4)如工程项目不用投标,工程部直接委托设计部作设计,以双方商定的点数提_________%,或一共多少费用即可。

  第五条 盈利分配,甲方付清设计费后,以_________为限,按比例分配,5日内完成,届时不分配,应有相应合理的理由,不得随意拖延,否则视为违约,责任自负。

  第六条 合作、退作

  1、参与合作

  (1)需承认本合同;

  (2)需全体合作人同意;

  (3)执行合同规定的权利义务。

  2、解除合作

  (1)需有正当理由方可解除合作;

  (2)解除合作时以不影响双方利益为准。

  (3)解除合作需提前_________月告知其它合作人并经合体合作人同意。

  (4)未经合作人同意而自行解除合作给合作人造成损失的,应进行赔偿。

  第七条 合作负责人及其它合作人的权利

  1、为合作负责人。其权限是:

  (1)以外开展业务,订立合同;

  (2)对合作事业进行日常合作管理;

  2、其它合作人的权利:

  (1)参与合作事业的管理;

  (2)听取合作负责人开展业务情况的报告;

  (3)检查合作帐册及经营情况;

  (4)共同决定合作重大事项。

  第八条 禁止行为

  1、未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作,造成损失按实际损失自行赔偿。

  2、禁止合作人经营与合作竞争的业务。

  3、禁止合作人再加入其它合作。

  4、如合作人违反上述各条,应按合作实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合作人决定除名。

  第九条 合作的终止及终止后的事项

  1、合作因以下事由之一得终止:

  (1)全体合作人同意终止合作关系

  (2)合作事业完成或不能完成

  (3)合作事业违反法律被撤销

  (4)法院根据有关当事人请求判决撤销

  2、合作终止后的事项:

  (1)即行推举清算人,并邀请_________中间人或_________公证员参与清算;

  (2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合作人和第三人,其价款参与分配;

  (3)清算后如有亏损,不论合作人出资多少,先以合作共同财产偿还,合作财产不足清偿部分,由合作人按出资比例承担。

  第十条 纠纷的'解决

  合作人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  第十一条 本合同自订立、双方签字后之日起生效并开始营业。

  第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第十三条 其它

  第十四条 本合同正本一式_________份,合作人各执一份,送_________各存一份。

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

  授权代表人(签字):_________ 授权代表人(签字):_________

  签约时间:_________年___月___日

设计协议书 篇3

  甲 方:

  乙 方:

  鉴于:

  1. 甲方委托乙方为其 的前期拍摄;

  2. 甲方承担电视广告的制作费用,乙方负责按照双方事前确定的脚本完成此次前期拍摄。

  甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行电视广告制作事宜,达成协议如下:

  1. 委托事项内容:

  1.1 甲方委托乙方进行)制作。

  1.2 制作方式:

  1.3乙方向甲方交付的电视广告片的成品包括:

  1.3.1 成片母带:1盘

  1.3.2 hd高清录像带:2盘

  1.3.3 digital betacam录像带: 2盘

  1.3.4 betacam录像带:2盘

  1.3.5 dvd: 2盘

  1.3.6 三维的序列帧

  1.3.7 音乐分轨光盘完成日期: 年 月 日制作费用:甲方支付给乙方完成电视广告片制作费用总计为:人民币 元)。

  2、付款方式:

  3.1 签署本协议之日起乙方提供正式发票后7个工作日内甲方即付乙方第一笔制作款,总制作费用的30%,共计人民币

  3.2 电视广告实际拍摄日2个工作日前,乙方提供正式发票后,甲方即付乙方第二笔制作款,总制作费用的40%,共计人民币 元)。

  3.3 乙方完成电视广告片成品并经甲方认可同时交付1.3项所有内容,乙方提供正式发票后7个工

  2. 3.作日后甲方即付乙方第三笔制作款,总制作费用的30%,共计人民币 元)。

  4. 项目条款:

  4.1 乙方应按照双方签署认可之拍摄脚本进行制作,如有修改,需经双方重新签署。甲方提出之脚本范围内的修改意见,乙方应进行相应修改,费用由乙方负担。

  4.2 如因以下原因造成交片时间延误,乙方将不承担相关责任:

  4.2.1 不可抗力导致不能履行协议义务的;

  4.2.2 甲方未能按协议或双方协商妥的要求落实相应工作。本条所述不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件。

  4.3 如因以下原因造成交片时间延误,甲方将不承担相关责任:

  4.3.1 乙方未按双方已签署的创意脚本或双方协商妥的要求进行修改的;

  4.3.2 乙方拍摄的画面或搭建的场景不能达成双方在ppm会上确认的或口头认可的要求。 4.4 甲方需要提供的物品和配合:

  4.4.1 拍摄所需要的所有产品;

  4.4.2 现场监制人员;

  4.4.3 为实现协议目的协议外的双方协商好的其他协助或配合。

  5. 权利归属

  本协议约定的电视广告片的著作权由甲方拥有,电视广告片(包括音乐)的所有使用权在甲方向乙方付清所有费用之后归甲方所有。

  6. 保证

  甲乙双方保证不侵犯任何第三方权益。如任何一方原因导致侵犯第三方权益,则该方应承担全部法律责任并赔偿另外一方因此遭受的全部损失。

  7. 违约责任

  7.1 因乙方单方面原因造成逾期交付广告片的,每逾期1日按其制作费用总额0.03%向甲方支付违约金,直至其完成广告片的制作为止,不可抗力除外;如逾期30日仍未能完成,则甲方有权终止协议,乙方应退还甲方已付款项,并按本协议总额的30%向甲方支付违约金。如非乙方单方原因造成则不在此限。

  7.2 甲方逾期付款,每逾期1日按未支付金额0.03%向乙方支付违约金,直至其完成广告片的制作为止,不可抗力除外,最高赔偿支付额不超过协议总金额的30%,如非甲方单方原因造成则不在此限。

  7.3 违约方应承担并支付守约方因主张权利而产生的一切费用。包括但不限于:律师费、差旅费、调查费等。

  8. 保密

  8.1 当事人在订立协议过程中知悉的包含商业秘密在内的保密信息,在协议有效期和协议终止后,双方承诺:

  8.1.1 如未经提供方事先书面同意,接收方对于已经获得的保密信息,不得以书面或口头或其他形式向任何第三方以任何方式进行披露、散布、公开或拷贝;

  8.1.2 保密信息只应被一方有必要获悉的董事、经理、雇员知晓,一方应采取必要的措施,包括与该些人员签订保密协议等,确保该些人员承担约定的保密义务;

  8.1.3 如果一方因为法律规定或被司法部门强制要求而披露保密信息,需及时书面通知另一方;

  8.1.4 不得泄露、不正当地使用或允许他人使用该些保密信息。任何一方泄露、不正当地使用或允许他人使用该保密信息给对方造成损失的,泄露或不正当使用或允许他人使用一方应当承担相应的损害赔偿责任。

  8.2 本协议中保密信息是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的设计资料、程序、产品配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略等技术信息和经营信息。 保密信息不包括:

  (a)一方不依赖保密信息而独立开发获得的;

  (b)已公开或公众已知的;

  (c)从不承担保密义务的第三方所合法获得的。

  8.3 本协议终止后30日内,接收方应将包含保密信息的文件、磁盘、光盘返还提供方。

  9.适用法律

  本协议适用中华人民共和国法律。

  10. 争议解决

  本协议在执行中若发生争议,双方应本着友好协商的态度予以解决,协商或调解不成的,双方均同意提请中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会按照该委员会现行仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  11. 协议效力及其他

  11.1 本协议经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章后生效。若由授权代表人签字,该签字人声明和保证,签署前已获得所属协议一方法定代表人的合法和有效的授权签署本协议。

  11.2 本协议部分条款无效,不影响其他部分的效力。

  11.3 本协议一式4份,甲乙方各执2份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

设计协议书 篇4

  建筑工程设计合同协议书( )

  第一条工程名称、规模、投资额、建设地点

  甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,批准总投资为____万元,建设地点在____。

  第二条甲方的义务

  1.甲方应在20xx年xx月xx日以前,向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在20xx年xx月xx日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件,以及有关设备的技术资料。

  甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。

  2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

  3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

  5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

  第三条乙方的义务

  1.乙方必须在20xx年xx月xx日以前,向甲方交付初步设计文件;在20xx年xx月xx日以前,向甲方交付技术设计文件;在20xx年xx月xx日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式__份,技术设计文件一式__份,施工图设计文件一式__份,甲方另需增添文件份数和需要模型费,另行收费。20xx年xx月xx日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)。

  (大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。)

  2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  委托方名称:________________设计方名称:____________

  (盖章) (盖章)

  法定代表人:(签字)________法定代表人:(签字)____

  委托代理人:(签字)________委托代理人:(签字)____

  项目经理:(签字)__________项目经理:(签字)______

  住所:______________________住所:__________________

  邮政编码:__________________邮政编码:______________

  电话:______________________电话:__________________

  传真:______________________传真:__________________

  开户银行:__________________开户银行:______________

  银行帐号:__________________银行帐号:______________

  建设行政主管部门备案:______鉴证意见:______________

  (盖章) (盖章)

  备案号:____________________

  经办人:________________

  备案日期:20xx年xx月xx日

  鉴证日期:20xx年xx月xx日

设计协议书 篇5

  甲方:

  乙方:设计公司(设计人)

  一、甲、乙双方通过协商,由甲方委托乙方对____________________项目进行设计工作。

  二、设计工作内容:

  1、 __________________产品的外观设计

  2、___________________产品的结构设计

  3、根据已审定的设计方案制造可供展览使用的仿真样机

  三、乙方在委托合同生效后:

  1、在____天内完成设计草案,提交叁款不同风格的设计效果图(彩色、电脑打印)供甲方评审选择;

  2、在评审意见基础上,乙方在____天内完成正式设计方案,提交正式设计的效果图(彩色、电脑打印)、所有的外观装饰设计效果图(彩色、电脑打印);

  3、在正式方案完成后,乙方在____天内制作可供展览使用的仿真样机壹台;

  4、每阶段设计成果均由甲方验收,并履行验收手续。

  四、设计要求。

  乙方保证设计达到甲方提供的国家现行规定的各项安全与技术标准,及有关设计目标的要求。乙方保证在甲方模具制造或试产过程中,对有关设计方面需要修改时,及时提供各项有关修改意见;在设计过程中,设计目标需调整时,双方应友好协商,取得一致意见。

  五、设计费

  经商定,甲方支付人民币_____元作为乙方设计工作之劳务费用,并于合同签字后即将该款___%支付给乙方,合同自款项收到之日起生效。当乙方完成样机制作并经甲方认可,甲方即将余款支付给乙方。

  六、甲方在设计过程中,应按双方商定的时间进度积极配合做好方案选定工作,提供有关技术资料及设计规定所使用的部件,因甲方原因影响乙方工作进度时,乙方项目完成时间顺延。

  七、双方商定,该项目在设计、备产阶段,双方均承担保密责任,因泄密造成的一切经济损失由泄密方负责。

  八、双方商定,该项目专利申请权归甲方,乙方保留署名权。设计完成后,有关专利事项按国家专利法规定。

  九、产品投产后,甲、乙双方对设计均有宣传权。

  十、甲方提供设计费用可用现款、支票、转帐等方式提交乙方,乙方帐号:_____________

  十一、委托设计商定之指标见附件,附件共___页,附件与本委托书共同生效。

  十二、合同一经生效,双方必须严格遵守,如有违反,违约方应承担对方由此引起的一切经济损失。

  十三、未尽事宜,双方应通过友好协商解决。

  甲方: 乙方:设计公司(设计人)

  代表: 代表:

  签字日期: 签字日期:

设计协议书 篇6

  委托人(甲方):________( )发展有限公司

  设计师(乙方):________国际( )设计顾问有限公司

  依照平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就【________________】建设工程设计及顾问服务的相关事项协商一致,同意签订补充协议(简称本协议)如下,并共同遵守:

  一、甲方委托乙方(乙方接受委托)为设计师,负责【________________】建设工程方案至施工图阶段的工程设计,并按附于本协议后的协议条件及甲方提供的设计任务书及本工程的建筑及环境规划设计法规要求执行。

  二、甲方同意按本协议条件规定的设计费用金额及时间,支付设计费用。甲方在付清乙方各设计阶段的设计费用之后,即拥有本工程设计图纸的版权。

  三、乙方同意若因乙方自身原因致使乙方设计进度有拖延或设计错误,致使甲方蒙受金钱、时间或质量上的损失,则乙方必须给予甲方相应的补偿;对于此损失补偿,甲方有权在甲方向乙方的任何支付中扣除,若该赔偿不能以此方式全数扣回,甲方有权向乙方以债务方式追讨其余额部分,补偿额根据损失的程度而定,但补偿金最多与受损部分的设计费用金额相等。

  四、乙方不得将本协议赋予乙方的权利让给第三者,或由第三者继承,但因某种原因,乙方的权利和义务必须转让时,要经甲方和乙方商定后才能办理,相应的费用由乙方决定并在设计费用中分摊或支付,并统一由乙方向甲方负责。否则甲方有权随时终止合同和对乙方实行罚款,罚款上限为全部设计费用。

  五、双方同意如对本协议内之工程引起或涉及其他有关事项之争议,将按附列协议条件所述办理。

  六、本协议一式六份,甲、乙双方各持三份,均具有法律效力。本协议自双方签字之日起生效,在双方履行完本协议所约定的全部义务后或双方协商一致同意解除本协议时,本协议自动失效。

  委托人: 设计师:

  ________兴业( )发展有限公司 ________国际( )设计顾问有限公司

  法定代表人(授权签约人): 法定代表人(授权签约人):

  签字: 签字:

  盖章: 盖章:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  日期: 日期:

  【________________】建设工程设计合同补充协议

  协议条件

  目录

  l 总则

  2 甲方责任

  3 设计监理工程师

  4 乙方责任

  5 设计进度

  6 设计费用

  7 停建终止合同及缓建

  8 调解及仲裁

  9 附则

  1.0 总则

  1.1工程规模:本小区的净用地面积约为____________平方米,计入容积率的建筑面积约为____________平方米,另有地下停车库约____________平方米,总建筑面积约____________平方米,建筑面积以成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积为准。此合同设计范围为【________________】,其范围详见附图。具体设计内容按甲方分设计阶段提供的设计任务书及规划设计要点执行。

  1.2 设计内容:

  1.2.1本小区的总体规划,包括道路规划、交通组织、楼组排列、公建设置、入口规划、停车方式规划、公共空间规划及环境规划等,其中环境规划需与甲方聘请的环境顾问共同完成。详细方案设计,在红线内与建筑相连之有盖通道、入口桥梁、雨蓬等小区配套设施的详细方案设计。

  1.2.2各种户型的住宅、 商业、地下停车库、人防及小区配套设施的方案、初设、施工图设计。

  1.2.3上述工程的土建、设备、配套管线及相关范围内的室外工程的设计。

  1.2.4用地范围内的室外景观设计配合(含土建、设备及管线的调整)。

  2.0 甲方责任

  2.1基础资料

  甲方须向乙方提供设计所需的基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,其中包括:

  2.1.1乙方已完成后的详细方案设计图纸作为施工图设计依据。因乙方是本项目方案设计者,甲方将不再提供完成后的方案设计图纸和相应的电子文件。

  2.1.2因乙方是本项目方案设计单位,在方案设计阶段由甲方提交给乙方与本阶段设计相关的基础资料,若甲方不作声明则仍保持其有效性,甲方在本阶段不再提供。

  2.1.3甲方在本阶段须向乙方提供设计所需的基础资料包括:

  a、城市道路在该地段的有关资料(该资料配合设计阶段分别提供);

  b、方案、扩初、施工图设计任务书;

  c、政府有关批文

  d、其他设计所需的有关资料。

  2.2 协调:甲方负责协调本工程和市政总体布局的有关事宜,乙方应积极配合。

  2.3 审批:甲方负责在商定的时间内完成设计审批文件,而于审批后需要的设计变更按第6.5条处理。

  2.4支付设计费:甲方须按协议条件的规定,按期支付设计费以及因甲方变更或修改设计、而引致工作量的增加或减少而须支付的费用。

  2.5在甲方与总承包商合同中应于明确,工程竣工后,施工图由总承包商按照施工中工程修改单进行综合修改后交付甲方,乙方应无条件提供协助完成竣工图编制工作。

  3.0 设计监理工程师

  3.1甲方委托设计监理工程师代表甲方对乙方就该项目提供的建设工程设计及顾问服务之全过程进行监理工作。设计监理的职责范围、操作模式、监理细则、工作方式等相关事项在《设计监理管理办法》中予以明确。

  3.2设计监理工程师应按甲方要求代表甲方在满足国家有关设计规范的前提下,对乙方的设计工作质量和经济合理性进行监控。

  4.0 乙方责任

  4.1在本协议签订后十五日内,乙方须向甲方提交完整的《现场施工配合服务计划》,并经甲方批准后乙方须严格执行,以确保施工阶段的有效进行。《现场施工配合服务计划》应对派驻现场人员配备、人员素质、派驻现场人员与乙方总部的关系、现场负责人、现场负责人解决问题的权限、解决问题的时效性等等均应详细说明。

  4.2乙方应以负责任的态度积极配合设计监理工程师的工作,务必保证在满足国家有关规范的前提下,做到设计经济技术指标最优。若有需要,乙方应向设计监理工程师提交设计计算书以便论证。若无正当理由,乙方应采纳设计监理工程师经论证后提出的优化建议和设计修改,双方如有争议可请专家论证,以专家论证为准。

  4.3设计阶段

  乙方须负责下列各阶段设计:

  4.3.1规划方案设计;

  4.3.2扩初设计(若甲方简化,则取消该阶段设计,否则按政府有关部门规定执行);

  4.3.3施工图设计;

  4.3.4环境设计中的结构及水电等等的配合设计。

  4.4设计项目

  乙方须负责以下各项目方案、扩初设计、施工图设计。需对设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。

  4.4.1建筑;

  4.4.2结构;

  4.4.3机电(强弱电、给排水、通风空调、燃气设计,其中燃气设计需考虑到其预留位置及与相关专业的关系,但不用负责具体设计)及与市政管网系统接驳的设计工作;在总图中须明确小区内各管线与市政管线的关系;

  4.4.4人防工程(根据人防报建要求,需在独立的人防工程图纸中表示);

  4.4.5用地范围内的总平面。

  a.总平面设计图应反映出环境方案设计;

  b.总平水电设计应结合环境道路设计,为环境工程提供接驳口;

  c.提供管线综合平面图(含水、强弱电、气等系统)。

  4.4.6道路交通和室外大门、围墙、游泳池及垃圾收集站等构筑物设计;

  4.4.7室内装修(含住宅、地下室等所有建筑的常规装修);住宅及公寓的入口大堂、电梯大堂;对于增加有专门要求的室内装修设计等非常规设计的费用另议;

  4.4.8立面装修(所有建筑的外立面装修)及深化设计。本项设计应包括建筑的各种栏杆、立面分色图、排砖图、架空层、防盗问题、门窗表、阳台大样及设备管线综合布置、每个户型放大图的详细尺寸等等。

  4.4.9智能化的设计及对专业公司的设计审查。

  4.4.10室内交通设计(指地下室的车位、行车线等);

  4.4.11某些特殊专业的审核及配合:由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计安装时,乙方须对其方案、施工图进行审核、协调,并负责管线综合布置。

  4.4.12环境设计的审核及配合:

  a. 对于景观设计方需提交甲方的所有各阶段设计成果和所有设计变更图纸,景观设计方会同时向乙方提交同样的图纸和相应电子文件一份,由乙方对设计的技术可实施性进行复核,并作相应的结构、水、电等专业配合。

  b. 乙方需指定至少一名经甲方认可的专人负责与景观设计方之间的联系配合,并在本项目竣工前保持该负责人的稳定性,如因实际情况需要作变动应事先取得甲方的同意。经与乙方协商明确。

  c. 乙方负责景观设计的配合事宜;在设计过程中针对景观设计必须加强与甲方、景观设计方的沟通和协调;配合景观设计方高质量完成各阶段设计工作;乙方承担本项目的所有设计效果的总体责任,景观设计由景观设计方承担主要责任。

  d. 随时接受甲方和景观设计方关于建筑设计和景观设计的技术咨询,对于甲方和景观设计方提出的相关问题作及时的答复。

  e. 由乙方的设计负责人或乙方的景观设计配合人(能代表乙方的意见陈述)参加由甲方组织的景观设计各阶段评审会。如景观设计与建筑设计有不协调处,乙方应本着对设计负责的态度,提出景观设计或建筑设计的调整意见.

  f. 本着对设计负责的态度,对于因景观设计需要产生的建筑设计及各相关专业上的调整,乙方应与景观设计方和甲方作积极深入的探讨,并作及时必要的调整。

  g. 对景观设计方的各阶段景观设计、所有景观设计范围内的技术可实施性进行复核,及时向甲方和景观设计方提交复核意见。

  h. 乙方应在收到图纸或设计变更文件之日起三个工作日内向甲方提交复核意见各一份,景观设计方将据该复核意见作必要的设计调整。

  i. 当景观设计方对该复核意见有异议,并就此征询乙方意见时,乙方有责任及时积极的向景观设计方解释和作进一步的协商。

  j. 当景观设计方与乙方在复核意见上不能达成共识时,乙方可要求甲方作乙方与景观设计方的协调工作,并由甲方明确最终意见。

  k. 对景观设计方的所有景观设计范围内的施工图设计和设计变更作结构、水、电、通风等相关专业的配合施工图设计。

  l. 景观设计方根据乙方的复核意见或甲方的最终意见对施工图阶段图纸作最后调整,并提交调整后的施工图。乙方在收到该施工图并得到甲方对该图的认可意见后,于三周内完成包括结构、水、电、通风等相关专业的所有施工图设计、因景观设计需要而作的必要的建筑施工图的设计变更。乙方有责任根据甲方施工进度需要合理安排各专业图纸出图时间。根据实际情况,时间需作变动,需经双方协商后另行确定。

  m. 景观设计方根据乙方的复核意见或甲方的最终意见对景观设计变更作最后调整,并提交调整后的设计变更。乙方在收到该设计变更并得到甲方对该设计变更的认可意见后,于一周内完成包括结构、水、电、通风等相关专业的所有施工图设计。因景观设计变更需要而作的必要的建筑施工图的设计变更图纸,根据实际情况,若时间需作变动,需经双方协商后另行确定。

  n. 由乙方完成的所有施工图及设计变更图纸,乙方需提交甲方蓝图12套、A3图一套及相应电子文件一套。

  o. 乙方有责任保护本项目设计(含景观设计)的知识产权。乙方无权向除甲方、景观设计方以外的任何个人或单位展示和泄露景观设计方的任何设计成果。否则,甲方有权随时终止合同并对乙方实行罚款,罚款上限为全部景观设计配合服务费用,并保留追究乙方法律责任的权利。

  p. 幕墙设计的审核及配合:

  乙方全面负责幕墙设计的控制、配合及咨询工作。

  乙方须按甲方规定的时间提交幕墙设计条件图,在幕墙设计过程中对方案提出意见,对幕墙设计进行过程控制,对幕墙设计的合理性和可实施性进行复核。

  4.5多方案比较

  对于4.4中应由乙方负责完成的设计,如立面设计,结构体系、消防系统、通排风系统、中央空调系统及给排水系统(提供2~3个系统含比较的费用和参数)应通过多方案比较(必要时附彩色效果图),优选出最佳方案,并由甲方确定最终实施方案,其它内容根据甲方需要进行。

  4.6成本控制

  乙方应做到所有设计方案经济合理,并做到认真计算,如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象,有权向乙方提出质疑,甚至要求乙方提供有关计算书,乙方应予合理解释并积极配合。钢材及砼用量指标(按建筑面积以每平方米计)可参考成都市同类型建筑用量指标,但应根据本工程设计的实际情况进行调整,如双方有争议,可聘请专家论证,以专家论证结果为准。

  4.7设计规范和技术规则

  除甲方提交的各阶段设计任务书作特殊要求外,4.4中各项相关设计均必须按照国家颁布的有关规范、规定进行设计,保证设计质量。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备,而我国尚无该项规范或技术规则时,可参照国外使用,但须经有关授权单位的批复。

  4.8设计图纸

  方案设计图在满足政府有关方案报建的图纸内容、数量及深度要求的前提下,还需提供以下内容的图纸:设计说明,经济技术指标核算(含面积指标统计),总平面图,园林设计意象图,交通分析图,消防论证图,住宅标准层、复式等平面,商业、会所、幼儿园、地下室等平面图,剖面图,立面图及主要方向透视图。

  4.8.1乙方须按甲方要求提交设计过程中供讨论用图纸各10套。甲方提前至少二天提出交图要求。

  4.8.2 乙方须按报建要求提供方案所需的图纸文件10套(含彩色透视图及沿街立面彩图各三份),若无明确的初步设计,但乙方需按甲方要求提供此过程中政府部门所需要的图纸文件。

  4.8.3乙方须按第5.0条所述交付设计图纸(施工图设计图纸13套、A3图1套,全套施工图设计光盘一套)。如甲方需增加图纸由甲方支付工本费,乙方应予代办。

  4.8.4由甲方分包的专项设计,需乙方配合进行图纸调整的,乙方应按照甲方要求进行调整、综合,直至专项设计完成。

  4.8.5图纸的装订必须分类成套(含各专业的图纸),每套图上需有图纸目录清单,便于甲方的查阅。

  4.8.6乙方须在完成规划方案时提交1:300的总体模型。

  乙方须在进行立面设计时提交1:75的单体工作模型(按设计立面色彩制作),此项工作须在施工图完成之前完成。

  4.9岩土工程勘察布孔方案

  乙方须在使用岩土工程勘察报告前三十日向甲方提出岩土工程勘察布孔方案及技术要求,以便于甲方及时进行岩土工程勘察招标并准时向乙方提供岩土工程勘察报告。否则,由于乙方原因造成甲方未准时向乙方提供岩土工程勘察报告从而影响乙方出图时间,责任全由乙方承担。

  4.10概算

  乙方须负责编制工程设计概算两类,一类为实际概算,另一类为取消装修后按甲方给出的每平方米造价编制的概算书。若无初设则应在扩初设计完成同时交付。为了便于本工程的管理、招标和施工需要,甲方可将某部分或全部的设计及概算翻印使用。

  4.11聘请顾问或协助部门

  乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作,其费用已包含在乙方的设计费用中,但统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问,其费用由甲方决定并由甲方支付。

  4.12现场施工配合服务

  将按双方签署的《现场施工配合服务计划》执行,以确保施工阶段的有效进行。

  4.13 材料及机电设备的选购

  在初步设计阶段(若无初设,此工作在方案优化设计完成后一周内交付),乙方须提供设备清单,并合理地推荐给甲方选用各类材料及机电设备(产品说明书、规格、价格),甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑,待正式签订定货合同后乙方有义务调整设计。在甲方要求下,乙方应协助参加技术谈判,提供选型和鉴定意见。

  4.14 施工验收,乙方须配合甲方进行施工验收。

  4.15 参与和协助甲方的基础资料的收集工作(指位置图、地形图、风向、日照、气象、供电、给排水、电话、有线电视、煤气等的供应、走向、数量等资料)。参与和协助甲方使方案设计及施工图设计获得批准。

  4.16负责提供售楼所需的图则(建筑效果图、准确标明结构柱或剪力墙的各类平面图)和文字说明,其它如排版印刷等工作由甲方负责。

  4.17为保证设计文件的时效性,应甲方要求或设计本身违反规范或错漏,乙方以设计变更单的形式通知局部变更。将相应的电子文件报甲方备案。以蓝图的形式进行的变更,乙方应及时完成在整图中的相应部分。

  4.18协助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件。

  4.19对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。

  4.20工程结束之前,乙方应保证该工程主要设计人员的稳定,若无甲方同意乙方无权更换设计人员,以确保设计后现场服务的质量。

  4.21本协议签订后一周内,向甲方提交《设计计划书》,该计划书应对乙方设计进度、人员配备、人员素质、设计总负责人等均应详细说明;乙方必须为本项目的设计配备经验丰富且富于创新精神的建筑师、工程师承担设计工作。

  4.22乙方在设计过程中应对甲方所提供资料严格保密,并承诺不可将该设计用于其他发展商的项目中。

  4.23对于设计过程中的重要问题,乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计,这类问题是指:

  4.23.1建筑的总图、平面、立面、剖面。

  4.23.2基础形式、结构选型。

  4.23.3给排水、电气、消防、燃气等重要系统。

  4.23.4户型柱、梁、隔墙平面定位图,并标明开关、空调、插座等位置。

  4.23.5其他问题详见设计任务书的具体要求。

  5.0 设计进度

  5.1规划调整、建筑方案设计阶段

  根据双方讨论决定乙方须20____年____月____日前提交方案设计报建全套图纸。

  5.2扩初设计

  根据双方讨论决定乙方须20____年____月____日前提交扩初设计报建全套图纸。

  5.3施工图设计

  经双方讨论决定乙方应于:

  a. 20____年____月____日前提交部分商业区施工图;

  b. 20____年____月____日前提交整个商业区及小高层的施工图(含小高层下半地下车库不含高层住宅地下车库);

  c. 20____年____月____日前提交七栋高层住宅的施工图(含地下车库);

  d. 20____年____月____日前提交总平面施工图。

  e. 如因特殊原因须调整时间,必须经双方共同讨论确定。施工图设计必须达到国家相关出图深度规范并得到政府批准,最终使甲方满意为止。

  5.4设计延误

  甲方在施工图设计阶段,应按照甲方要求,在规定时间内提交对局部设计出报建图纸。如由于甲方提供的设计资料、审批时间或其它甲方所造成的原因,使设计进度无法正常进行时,则受影响之设计进度相应顺延。

  6.0 设计费用

  6.1设计费用为乙方完成本协议约定乙方应完成的工作甲方向乙方支付的费用。设计费用已含税及随税征收的各项基金和费用,按国家和地方规定乙方应向有关政府部门缴纳的各种费用亦包含其中。设计费用由建设工程设计费及现场服务津贴两部分组成。

  6.1.1建设工程设计费:建设工程设计费以包干单价方式计取,包干单价包含乙方完成本协议约定的乙方责任所发生的任何费用,且在任何情况下该包干单价均不作调整。包干单价为:肆拾柒元人民币/每平方米建筑面积,据第1.1条所述工程规模暂定建设工程设计费为¥____________万元(人民币________________万元整)。建设工程设计费结算金额依成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积为准进行结算;

  6.1.2现场服务津贴:现场服务津贴为包干使用,在任何情况下均不调整。其总额为¥________万元(人民币____________万元整),具体支付方式由双方协商;

  6.1.3设计费用(建设工程设计费+现场服务津贴):设计费用暂定为¥____________万元(人民币________________万元整)。

  6.2建设工程设计费组成如下:

  6.2.1完成方案阶段设计,占建设工程设计费总额的30%,即¥________万元;

  6.2.2完成扩初阶段设计,占建设工程设计费总额的20%,即¥________万元;

  6.2.3完成施工图阶段设计,占建设工程设计费总额的50%,即¥________万元。

  6.3付款程序:建设工程设计费按下述阶段分阶段支付,每一阶段工作完成后乙方须向甲方提出付款申请,经甲方设计管理部签署付款意见后二十日内甲方办理完毕付款手续。

  6.3.1建设工程设计费的支付:

  a. 合同签定后十五日内,支付暂定建设工程设计费的10%,即¥________万元;

  b. 方案设计文件完成并获批准后,支付暂定建设工程设计费的20%,即¥________万元;

  c. 初步设计文件完成并获甲方认可、政府批准后,支付暂定建设工程设计费的20%,即¥________万元;

  d. 立面装修施工图及外墙节点设计完成并获批准后,支付暂定建设工程设计费的10%。即¥________万元;

  e. 交付全套单体施工图(包括室内外装修图)获甲方认可、政府批准后,支付暂定建设工程设计费的30%,即¥________万元;

  f. 交付全套总平图(包括环境部分结构、水电配合等)后,支付暂定建设工程设计费的5%,即¥________万元;

  g. 工程通过政府验收后并取得相关证书后按成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积核定建设工程设计费并予以结清。多退少补。

  6.3.2现场服务津贴的发放:现场服务津贴由甲方根据乙方现场服务人员的服务情况发放;

  6.3.3建设工程设计费及现场服务津贴乙方均须向甲方提供符合财务要求的发票。

  6.4额外补偿

  初步设计审批后,在施工图设计过程中,如甲方提出较大变更而使设计造成严重返工,则甲方应根据工作量按实际情况给予乙方补偿,补偿金额应由双方商定,而乙方应尽最大努力在原定交图时间内完成设计任务。

  6.5修改设计、变更设计、补充设计在原定设计范围内的必要设计,由乙方负责。在乙方执行设计任务期间,甲方如有较小修改设计、变更设计,乙方将不另行收费,甲方如有重大变更设计,甲、乙双方应立即签订补充协议,费用另计,乙方应及时安排变更设计,不得影响工程施工进行。

  7.0 停建终止协议及缓建

  7.1停建

  当甲方终止或中断建筑工程,或乙方被通知无限期停止工作时,此工程做停建论,甲方须按6.0条所述之阶段收费,相应支付乙方各阶段已做出之局部或全部设计费用,乙方收清费用后,本协议终止。

  7.2 缓建

  当已停建工程于三年内恢复进行,无重大修改,此工程作缓建论,本协议仍有效。乙方需继续依据协议条件提供一切设计服务。所有按第6.0条中所得收费均作为工程造价中已提供服务部分收费。所有因缓建而引致任何增加工作,则甲方应按实际情况给予乙方补偿。

  8.0 调解与仲裁

  8.1协商

  在设计期间或完成设计之后,如对执行双方签订的协议中的条款发生争议时,应通过友好协商的办法解决。

  8.2调解及仲裁

  若上述的协商办法不能解决争议时,由成都市主管部门调解或提交成都市有关仲裁机构仲裁。双方应遵守仲裁过程中作出的仲裁和决定,在仲裁过程中,除仲裁的条款外,其它条款仍继续有效并依照执行。

  9.0 附则

  9.1《设计任务书》、《设计计划书》、《设计监理管理办法》、《现场施工配合服务计划》为本协议的有效组成部分。

  9.2凡范本合同(由建设部及国家工商行政管理局监制之合同文本)与本协议不一致或矛盾的条款均按本协议执行,乙方不得有异议。

  9.3本协议未尽事宜,双方另行协商解决。

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