包工包料施工合同如何写精选

2023-02-08 00:01:56 包工包料施工合同

  合同在生活中已经无处不存在。因此签约合同是一个非常重要的环节,合同的拟制需要注意哪些方面?出国留学网编辑特别为你收集的“包工包料施工合同如何写”,欢迎阅读,希望你能够喜欢并分享!

包工包料施工合同如何写(篇1)

  甲方:___

  乙方:___

  依照国家相关法律法规,结合本工程的具体情况,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方承包工程施工的事宜,签订如下合同,共同遵守执行。

  一、工程项目

  1.工程名称:

  2.建设单位:

  3.工程地点:___市

  4.本合同价款:¥ 元。

  5.工程分包形式:包工包料

  二、甲方责任

  1.甲方负责协调乙方工程结算工作。

  2.负责监督工程实施的管理工作,负责审核工程实施计划。

  3.指定工程项目负责人,协助办理工程变更、验收和工程实施的其他事宜。

  4.甲方有权监督乙方施工质量,甲方代表可对正在施工和已施工完的部分进行质量检查。

  三、乙方责任

  1.乙方不得将所承担的项目部分或全部转包第三方。

  2.参加甲方组织的现场技术交底,及时向甲方提供施工方案和进度计划。

  3.负责工程材料管理工作,严格按质量要求和材料配比进行施工,乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。

  由于客观原因造成甲方提供的工程材料的剩余,剩余部分须在工程结束后退回甲方仓库并双方签署工余料签收证明。

  4.严格按照施工图及其说明组织施工,出现工程变更时,必须由甲方、监理单位和建设单位确认。

  5.如出现工程质量问题,乙方必须无条件返工,直至工程质量良好为止,甲方不承担返工费用。

  6.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,杜绝发生施工安全事故,妥善处理施工中发生的争议。

  7.工程竣工未移交建设单位之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  8.乙方须在施工前向甲方提供参与施工的人员名单及资料作备案,在施工人员发生变更时应及报甲方备案。

  及时支付工人的工资,不得借故拖欠,甲方有权检查和监督工人工资的发放情况。

  发生劳资纠纷时,由乙方承担法律责任。

  9.参加验收,编制结算和竣工文件,配合甲方进行相关验收移交工作。

  四、工程工期

  1.本工程施工日期为。

  2.因甲方原因影响工期,工期顺延。

  3.因设计变更及不可抗力因素等非乙方原因,影响工期,工期顺延。

  4.因乙方责任不能按期开工或中途停工,影响工期,工期不顺延。

  五、质量保证

  1.本工程必须通过建设单位的初验、试运行、终验。

  2.乙方必须健全质量检验制度和质量控制体系,现场设质量安全检验员,做好自检记录。

  3.乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图纸组织施工。

  六、安全施工

  1.乙方必须贯彻执行国家及行业的安全生产法律、法规及规范和标准。

  2.必须遵守甲方安全生产规章制度,严格遵守操作规程,不得违章操作、违章指挥、野蛮施工。

  3.乙方原因所造成的安全事故,由乙方承担全部责任、损失和费用。

  4.乙方必须严格按要求施工,杜绝亡人事故,否则相应责任自负。

  七、工程验收

  1.验收必须按信息产业部颁施工及验收规范要求进行。

  2.工程质量经验收评定为不合格工程,乙方需无条件返工,返工费用由乙方承担。

  八、竣工结算和付款方式

  1.甲方收到建设方关于本项目的工程款项后,在15个工作日内向乙方支付相应的款项。

  2.付款程序:乙方应遵守甲方的'付款程序,甲方有义务向乙方介绍甲方财务部的付款流程。

  工程款支付以银行转帐方式进行支付

  九、违约责任

  1.合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同,均属单方违约,毁约方承担赔偿因此造成各方的全部经济损失。

  2.除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担违约责任后仍必须继续履行合同。

  3.因工程质量造成的损失,乙方承担全部责任并赔偿全部经济损失。

  十、仲裁条款

  甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,向有管辖权的人民法院起诉。

  十一、其它约定

  1.本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。

  2.本合同经签字盖章后生效,工程验收合格并全部付清工程款后失效。

  3.本合同一式四份,甲方执二份,乙方执二份,,具同等效力。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

包工包料施工合同如何写(篇2)

  发包单位:

  承包单位:

  根据《中华人民共和国民法典》以及福建省有关基本建设和施工管理等规定,经甲乙双方商定,甲方将______________________包工包料委托给乙方,为明确双方权利、义务和责任,经协商达成如下协议条款,以便双方共同遵守执行。

  一、工程概况:承包形式和施工依据

  工程项目:

  使用品牌:

  工程范围:外墙内保温系统项目25玻化微粒珠保温浆料-抹聚合物抗裂砂浆-压入耐碱网格布-抹抗裂砂浆。具体内容和范围以建筑外墙内保温系统设计图纸为准。

  承包形式:本工程采取包工包料的承包方式承包。

  施工依据:以本合同以及施工图纸,现行施工规范、操作规程验收评定标准和工程变更通知单为本工程施工依据。

  二、施工工期

  1、乙方在合同签订后,具体开工日期以甲乙双方书面形式确认的开工日期为准。

  2、如有特殊情况或由于甲方原因造成工期拖延,乙方工期可顺延。

  三、工程造价

  工程总造价约:元。

  四、结算方式

  1、乙方承包甲方外墙内保温系统项目施工,承包价按人民币元/平方

  2、工程量报价中包括保温系列材料、人工工资费用、检测费用、不包括税金。

  五、付款方法

  1、合同签定,人工、材料进场十天内甲方付给乙方所完成工程量造价的80%作为备料款。

  2、工地正常施工,甲方每月支付乙方当月所完工程量的80%进度款。

  3、本工程节能分部验收全部合格后,乙方报送的结算书经甲方审核后30天内支付乙方工程量总造价15%进度款。

  4、竣工验收通过后,余款一年内付清。

  5、甲方如若未按甲乙双方约定的付款方式付款,乙方有权停止工程施工,由此造成的损失乙方将不承担责任。

  六、甲、乙方工作

  1、甲方工作:

  提供配合施工用水、电、作业现场等,仓库、内墙脚手材料、砂浆机、施工电梯等供乙方使用。

  提供有关图纸资料及施工现场障碍物拆除。

  负责对工程进度、工程质量进行监督,办理签证。

  按合同规定拨付工程款,办理竣工结算,组织工程竣工验收。

  2、乙方工作:

  施工人员进场后根据施工安全操作规范进行施工,听从甲方安全专职人员指挥。

  编制施工组织设计,做好施工准备工作和施工机具的合理调配。

  按合同规定做好材料的采购、供应和管理工作。

  严格按照施工图纸和操作规程进行施工,确保工程质量和进度。

  负责外墙内保温系统相关材料、验收资料及成品的试验、检测等工作。.严格按照施工组织设计、专项施工方案或作业指导书中有关安全技术措施和方案,杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转,承担因违章、违规作业造成安全事故的全部责任;

  七、工程质量和竣工验收

  1、工程质量:本工程质量要求达到合格。

  2、工程验收以施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量验收标准为依据。乙方负责对原始资料、报验资料的收集、整理、报审和归档。

  3、根据现场施工需要,可以分阶段验收。

  4、乙方负责本子分部工程的全部检测、验收费用,并保证合格通过该分布的验收。

  八、其它事项

  1、本合同自双方签字盖章后生效,合同全部条款履行完毕后即自行生效。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同如何写(篇3)

  发包单位:_______________

  承包人:________________

  依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

  第一条:工程概况

  湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按_____米计算。

  第二条:施工方案

  1、护坡

  2、基底宽_____米,厚_____米,自下而上慢慢收至高度为_____米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙。

  3、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。

  4、工后做围墙10米左右。

  5、与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。

  第三条:合同工期

  1、经双方协商确定,工程期为_____日,暂定于自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

  2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

  第四条:价格及付款方式

  1、工程总承包价为_____元。

  2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用,甲方无需再向乙方支付任何费用。

  3、付款方式:竣工验收后付_____元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分_____付,质保金一年满后付清。

  2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。

  第十条:其它

  本合同于_____年_____月_____日由双方在_____签订,自双方签字或盖章后生效,一式_____份,上方各执一份,上交_____份。

  发包单位:________________

  发包方:________________

  日期:________________

包工包料施工合同如何写(篇4)

  委托方(甲方):____________身份证号:_____________________________

  承接方(乙方):____________身份证号:_____________________________

  工程项目:____________________________________________。

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。

  为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条、工程概况

  1、工程地址:_____________________________________________________。

  2、居室规格:房型________层(式)_______室_______厅_______厨_______卫,总计:施工面积_______平方米。

  (1)_________室,计_________平方米。

  (2)_________厅,计_________平方米。

  (3)_________厨房,计_________平方米。

  (4)_________卫生间,计_________平方米。

  (5)_________阳台,计_________平方米。

  (6)_________过道,计_________平方米。

  (7)其他(注明部位)_________,计_________平方米。

  3、施工内容:_________________________________________。

  4、委托方式:_________。

  5、工程总天数:______天工程开工日期:________年____月____日工程竣工日期:________年____月____日第二条、工程价款工程价款(金额大写)_________元。

  (1)材料款_________元。

  (2)人工费_________元。

  (3)设计费_________元。

  (4)施工清运费_________元。

  (5)搬卸费_________元。

  (6)管理费_________元。

  (7)税金_________元。

  (8)其他费用(注明内容)_________元。

  第三条、质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

  2、工程验收标准,双方同意参照__________市地方标准db3130-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4、质量检查监督部门:_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  5、凡由甲方自行采购的材料,设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。

  6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  第四条、材料供应

  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。

  甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。

  乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料,设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。

  如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购供应的材料,设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。

  如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。

  按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管理费支付给乙方。

  材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条、付款方式

  1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%。

  当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的_____%。

  剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

  (注:施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。

  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。

  验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。

  增减项目的价款,当场结清。

  3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的_____%支付给乙方。

  4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

  第六条、工程工期

  1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。

  如果因甲方原因而延迟完工,每延迟____日,以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方_________元。

  2、由甲方自行挑选的材料,设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调,处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

  5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

  第七条、工程验收

  1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。

  双方办理工程结算和移交手续。

  2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。

  甲方自行搬进入住,视为验收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。

  但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

  第八条、其他事项

  1、甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水,电,气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水,电,气线路图,并向乙方进行现场交底。

  (2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。

  对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  (3)如确实需要拆,改原建筑物结构或设备,管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。

  施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

  2、乙方(1)应主动出示企业营业执照,会员证书或施工资质,如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明,经办业务员必需有法人代表的委托证书。

  (2)指派(姓名)_________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  (3)负责施工现场的安全,严防火灾,佩证上岗,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,渗漏水,停电,物品损坏等事故发生而影响他人。

  发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  (4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料,窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

  (5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为_________个月。

  第九条、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。

  因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第十条、争议解决

  1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。

  2、当事人不愿通过协商,调解解决,或协商,调解解决不成时,可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁,或向_________人民提起诉讼(二者只能选择一种)。

  第十一条、合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。

  任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。

  如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的_____%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十二条、合同生效

  1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

  2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式_____份,甲乙双方及见证部门各执_____份。

  甲方(盖章):______________乙方(盖章):____________

  __________年____月____日________年____月____日

包工包料施工合同如何写(篇5)

  发包方: (以下简称甲方) 身份证号:

  承包方: (以下简称乙方) 身份证号:

  一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

  二、房屋总面积

  三、装修工程总造价 元,大写元 整。

  四、分期付款方式:

  首期:甲方先付 元,订金给乙方;

  二期工程装修到一半时,甲方再付 元给乙方;

  三期工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付 元给乙方。

  五、工程完成期限:本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止,共计 天,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款。

  六、备注:

  七、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关,由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。

  八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

  九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。

  十、违约责任:本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格30%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

  十一、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

  十二、协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商,本协议共一页一式二份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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