房产协议书模板 篇1
甲方：xx，女，1971年xx月xx日出生，汉族，住址：xx。身份证号：
乙方：xx，男，1969年xx月xx日出生，汉族，住址：xx。身份证号：
鉴于：双方于20xx年x月3日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于20xx年xx月xx日生育一女儿xx。根据《民法典》第一千零六十五条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：
1、位于长沙市雨花区xx的'房屋，现房屋产权登记人为xx；
2、位于长沙市芙蓉中路xx及车库，现房屋产权证正在办理之中；
3、位于上述二套房屋内的其他设施。
4、xx执有的湖南xx有限公司20%的股权。
上述所列的所有财产均归xx所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为xx。
二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括《民法典》第一千零六十二条，第一千零六十三条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴）归各自所有，对方不得主张所有权。
三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资），则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为（①合伙人企业的合伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。
六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由xx经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由xx经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由xx承担。
七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。
八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。
九、对于女儿周xx抚养费用的约定：双方对于xx应当承担共同的抚养责任，以有利于xx成长的原则对子女进行抚养。xx由xx承担主要抚养义务，xx每个月承担xx抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至xx大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明婚外情存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方：
乙方：
年月日
房产协议书模板 篇2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方(冯刚)本着自愿的原则，将_____年元月1日向安顺鼎城房地产开发有限购买的房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1套房)名额转让给乙方(杨元兰)。双方协议如下：
一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限协商转让事项，将甲方(冯刚)姓名更改为乙方(杨元兰)，姓名更换为乙方后，该套房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1)，乙方(杨元兰)是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有购房款币贰拾贰万伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲方所付首期款币捌万元整(80000.00元)由开发商从购房总价中扣还给甲方。
三、甲、乙双方协商转让价为2160元/m2，此单价不受房屋开发商的开盘价影响，房屋差价币贰万叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付给甲方。
四、乙方与房屋开发商签订购房合同后，此房屋的任何事项与甲方无关。
五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商，乙方概不负责。
六、本协议一式三份，甲、乙、中间人三方各一份。
七、本协议签字之日起，在此前甲方与开发商签订的协议全部无效。
八、本协议从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
房产协议书模板 篇3
甲方：××，女，××××年××月××日出生，汉族，住××市××区××。身份证号：××××××××××××××××××
乙方：××，男，××××年××月××日出生，汉族，住址同上。身份证号：××××××××××××××××××
鉴于：
双方于××××年××月××日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于××××年××月××日生育一女儿××。根据《婚姻法》第十九条及有关法律 规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于××市××区××的房屋，现房屋产权登记人为××；2、位于××市××中路××及车库，现房屋产权证正在办理之中；3、位于上述二套房屋内的其他设施。4、××执有的××××有限公司20%的股权。
上述所列的所有财产均归××所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为××。
二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，()各自经手取得及以其名义取得的财产（包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法 院司法解释确定的财产范畴）归各自所有，对方不得主张所有权。
三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股 份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资），则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为（①合伙人企业的合 伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。
六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由××经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由××经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由××承担。
七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。
八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。
九、对于女儿周××抚养费用的`约定：双方对于××应当承担共同的抚养责任，以有利于××成长的原则对子女进行抚养。××由××承担主要抚养义务，××每个 月承担××抚养费用1000元，从××××年起，按每年递增200元支付，直至××大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1 日支付，此款直接以现金支付
十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明婚外情存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所 见证后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房产协议书模板 篇4
转让方：_____________________________（下称“甲方”）
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
受让方：_____________________________（下称“乙方”）
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
鉴于：
1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方；
2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。
甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。
第一条 标的物
甲方转让给乙方的标的物为：
位于_________________（建筑面积共计_________平方米）。上述标的物以下统称“房产”。
第二条 价款及支付
一、价款
甲方转让房产总价格为人民币_________元。
二、支付
1．本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元；
2．下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元：
A．甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书转至甲方名下；
B．甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体；
C．本市房地产交易中心受理房产过户申请。
3．房产权属证书转至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元。
第三条 税费
1．甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担；
2．甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。
第四条 双方义务
一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：
1．甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书；
2．甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：
A．与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》；
B．开具售房发票；
C．向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。
二、乙方义务
1．如期支付房产转让款；
2．协助办理房产权属证书。
第五条 协议变更与解除
一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：
二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：
A．乙方逾期付款超过120个工作日；
B．乙方未能协助甲方办理房产证书。
三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：
A．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下；
B．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方／乙方指定的民事主体名下；
C．甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书转至乙方／乙方指定的民事主体名下；
D．未经乙方书面同意，甲方将房产抵押／转让／赠与／投资／抵债给乙方／乙方指定的民事主体之外的人。
四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。
五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。
六、本协议的解除不影响违约方承担违约责任。
第六条 违约责任
任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此遭受的损失。
第七条 合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。
第八条 协议附件
本协议附件包括但不限于：___________________________________________。
第九条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条 争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十二条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十三条 通知
本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十四条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十五条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第十六条 其他
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________