出租屋管理员工作总结 篇1
xx年，我部门认真贯彻落实上级领导的指示精神和具体要求，继续脚踏实地、勤勤恳恳、认真负责地做好今年的`财务工作，并取得了一定的成绩，总结如下：
我部门(以下简称“服务中心”)始终以“适者生存，不适则亡”为工作理念，以为业主的满意作为工作的出发点，竭尽全力为业主提供优质服务。
一、认真做好常规性财务工作。
财务工作事关重大，其根本目标的是维护集团公司稳定，保证公司各项工作的正常运转。
由于财务部的工作性质，事关财务报表的上报，因此，我部门必须具有必须的决断能力。xx年来，我们加班加点，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，全面规范会计核算和财务管理工作，使财务工作的各个环节按一定的财务规则、程序有效地运行和控制。
从会计报表上看，报表格式相对单一、目录简洁、页面清晰，一看一目了然，使会计信息更为准确及时地反映集团的财务情况，为领导决策提供了依据。
二、制定财务管理制度和内部控制制度，加强财务管理。
为了规范我部门财务工作，有序地提高会计信息的质量，年初以来，我部门凡事都量化了财务报账工作，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，认真登记各项帐务，确保了我公司会计信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。
三、加大力度完成集团公司的财务管理体制改革工作，加大力度宣传力度。
年初，我们提出了加强集团公司财务管理和物资采购业务的`工作要求。规定了集团公司以财务管理和物资采购为重点，以网络为平台，以质量为前提的管理理念。集团公司总经理亲自挂帅，财务部长亲自督察，带领相关人员顶着困难压力，加班加点，完成了集团公司下达的各项财务工作任务。同时还抽调人员参与审计部，开展定期与不定期的交流会，对集团公司财务制度和物资采购业务进行全面审计，为集团公司财务管理水平进一步提高打下了良好的基础。
四、加强应收款催收管理力度，控制好库存积压。
年初，我公司经过仔细分析研究，取得了一定的经济效益和社会效益。但由于受社会大环境的影响，大部分的应收款项只是一次性全额回收，在这种客观情况下，我公司的应收款工作任务相当艰巨。为此，我部门在资金十分紧张的情况下，合理安排时间，按照集团公司的要求，用心应对外联络和沟通，使应收款项的回收率到达历史最低，为今年的预算工作带给了务实的资金保证。
五、做好年度预算的编制和预算工作，加强财务管理。
年初，为适应收集全年预算的要求，我部门认真组织研究和制定了下年度的各项财务预算。为确保各项工作有条不紊的开展，强调各项事宜，保证全年收支的顺利完成，我部门在年初即进行了《年度管理机构预算》的修订。为每一季度、每一季度都要提前编制《年度管理机构预算报告》，年终总结提炼预算管理思路，为完成全年预算工作任务和全年收支目标工作任务的顺利完成做出有力的`````数据保证。
总之，透过我们的努力，全年的预算工作全面落实到了实处，取得了实效。
六、存在的问题和不足。
回顾xx年的财务工作，我们主要做了以下几个方面的工作：
1、基础数据录入工作。xx年，我们加班加点，完成了全年财务决算报表的编制和上报工作，完成了集团公司财务报表的上报工作，为xx年财务决算工作打下了良好的基础。同时，为更好地做好年度财务决算工作，我们还认真、全面地熟悉了全套会计信息，为领导决策提供依据。
2、会计管理工作。我们克服了许多困难，进取配合，认真做好了本年度的会计工作，完成了年度会计决算报表的编制、上报工作，并对各项业务进行了全面的检查、评估。
3、财务管理报表的编制。年初，我公司就根据本地实际完成了业务管理报表的编制工作，并及时地提供了各项准确有效的财务数据，供领导和领导决策，并对财务
出租屋管理员工作总结 篇2
20-年即将过去，在这xx年来，我严格按照公司要求，较好的完成了自己的本职工作。现就xx年来的工作情况总结如下：
在工作上，严格遵守公司的各项，不迟到、不早退、有事主动请假，尊重领导、团结同事，待人真诚，任劳任怨。努力做到了：
一是按规章制度办事。在平时工作中，始终坚持以公司大局为重，遇有紧急任务，加班加点按时完成任务;
二是用制度规范自己的工作。严格按公司制定的各项制度办事，解决业务上的实际问题，求真务实，开拓进取。
尽心尽责做好做好我们的本职工作，为公司做好后勤保障工作，让领导和同事们避免后顾之忧，在经理的直接领导下，积极、主动的做好两部门日常内务工作。
1、耐心细致地做好日常工作：负责来电的接听，做好工作，重要事项认真记录并传达给相关区域主管，不遗漏、延误;负责来访客户的接待工作，保持良好的礼节礼貌;负责领导办公室以及会议室的卫生清洁及桌椅摆放，并保持整洁干净;负责领导办公室以及会议室的卫生清洁及桌椅摆放，并保持整洁干净;负责各种文件的分类存档及每天收发公司邮件。
2、物资管理工作：制定日常办公用品清单及时订购与发放，确保工作人员的正常使用。每个月10号之前去医院财务处交清洗工服费和电话费并。每月25号左右将各部门支票送至公司，并将签字的复印件拿回存档。
3、员工薪资工作：每月的13号报员工新增，15号报员工考勤，这些工作要求我必须认真仔细地去做，去检查每位主管的手记考勤表，确认正确的加班工时，因为这直接关联到项目的财务情况。
4、文件管理工作：根据工作需要，随时制作各类表格、文档等，同时完成领导及各位主管交待打印、扫描、复印的文件等，对公司所发放的文件通知做到及时上传下达。对于主管完成的各种检查报告、培训记录、会议记录等已及时进行分类归档，以便查阅和管理。
5、员工档案整理工作：将在职员工和离职员工档案进行分类存档，每月新增报盘之后及时整理新员工档案并及时更新存档。
6、协助工作：协助领导完成新的xx年的各项工作计划表格，有《年度沟通计划表》、《年度活动计划表》等等，同时还要协助领导及各位主管做好项目各项会议及
年度活动的组织和安排工作，从而更好的完成计划实施和组织活动。
在这xx年的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的各项工作，对于工作中遇到的问题虚心向领导和同事请教，不断提高充实自己。我现在已经能够较好地处理本岗位的日常工作及其他一些相关工作。当然，工作中也存在不少问题，主要表现在：
7、做事不够细心：办公室文员工作是一项琐碎的工作，因此更考验人的细心。文员的每一项工作都要有条不紊的进行，切不可三心二意，做完每项工作要养成检查的习惯。记得有次填写报销通，当我填写完数据时简单看了下就直接选择了提交，本以为没有问题，结果有个部分数据填写颠倒了，后来得到了领导的批评，当时我明白了是自己做事不够细心才导致了错误的发生。
8、缺乏积极主动性：不能积极主动地去完成工作，而是被动消极地适应工作需要。领导交办的事情基本上都能完成，但几乎都只是为了完成工作而工作。对于问题的解决只是浮于表面，而没有深入的了解。
9、工作不是很扎实：忙碌于日常小事，工作没有上升到一定高度。不能专注于工作学习，很多知识虽然了解但却不精。比如网站的管理，杀毒软件的使用，还有其他的一些不良现象，不能及时发现，更新。这些不良现象的产生都有待以后的工作中的改进。
10、工作不是很扎实：忙碌于日常小事，工作没有上升到一定高度。不能专注于工作学习，很多知识虽然了解但却不精。比如网站的一些介绍，公司的规章制度等都不是很清楚。在今后的工作中，我将努力改正自身缺点，以更大的热情投入到工作中去。
四、改善之处
出租屋管理员工作总结 篇3
为进一步巩固__社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，20__年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：
一、进一步强化人口信息采集注销工作
__社区总面积773434.13平方米。房屋705栋，房屋总套数15068套;现有居住人口31987人。其中流动人口27954，户籍人口4033人。__社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。
1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的`机会，加班加点上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。
2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在__片区进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。
3、__村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集录入信息10738条，注销15102条。
二、加大问题隐患排查上报力度。
__社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求，按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防违法行为和火灾隐患，立即通报有关部门。
在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。
截止目前我站共上报隐患374条，已办结355条，办结率95%。
三、加强出租屋租赁税征管工作
为了深入贯彻区委区政府《关于BB私人住宅出租屋税收征管工作通知》，全面加强__社区房屋租赁税征管工作，结合__社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查，发放催缴税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。__社区今年税收任务125万，截止12月20日已完成160。25万，超额完成任务，街道排名第二。
四、全面推行楼栋长制管理工作制度
目前__社区已发展楼(栋)长200名，完成率100%，其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等。发展楼(栋)长联合会会员9名。并建立了楼(栋)长示范点。通过逐步完善示范点楼(栋)长配套设备，在__村设置楼(栋)长服务站，并进一步明确规范楼(栋)长职责，做好日常档案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期巡逻值班。
建立楼(栋)长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区各团体、企业的关心与大力支持，楼(栋)长在社区综合信息采集、安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼(栋)长配合综管员采集信息2113条，上门解决邻里纠纷16件，排查各类隐患21宗，楼栋长配合综管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用，社区卫生环境、治安环境明显好转。
五、进一步加强出租屋综管队伍建设
今年9月BB在__街道开展创新试点，由任社区综合党委委员的专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进一步加强综管员队伍管理。__社区出租屋综管站由c警官担任站长，现有综管员30名，22个网格，22个网格员，2个电脑员。c站长以《BB出租屋综合管理考勤管理制度》为指导，明确了站长、副站长、组长、内勤、整治组、网格员的工作职责。加强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工作制，严格执行请假销假规定。严格考核，奖惩分明。对各项工作完成好的表扬，差的通报批评并要求加班加点完成各项指标。在流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数和注销任务数，每天必须按照任务数完成。工作完成情况和绩效奖挂钩。
自9月开展社区民警专职化以来，__社区出租屋综管员面貌焕然一新。由于严格执行各项规章制度，出租屋各项工作都得到了实质性的提高。首先，__社区工作站原来在出租屋信息大会战经常排在街道倒数，这次“流动人口和出租屋信息采集专项行动”排名得到了明显提高。其次，随着考核制度的完善，加强了综管员的责任心，综管员思想上和工作上明显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。
六、目前工作中存在的问题
__社区在流动人口和出租屋管理工作取得了一定成绩，但从当前社区的实际情况来看，还存在一些不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强：
1、流动人口信息采集工作漏登记漏注销现象时有发生;
2、租赁税征收的力度和措施还要加大加强。虽然我社区已超额完成任务，但是宣传力度不够，部分业主缴税意识不强;
3、部分综管员处理问题不够认真仔细周全，工作标准不高，对待工作有得过且过的现象;
结合__社区的实际情况，加大力度开展流动人口和出租屋的管理工作，力争把__社区出租屋和流动人员的管理工作推向新的台阶。
出租屋管理员工作总结 篇4
xx年的时光就这样很快就过去了，回首过去的xx年，内心不禁感慨万千，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。在这辞旧迎新之际，我们生产部门将深刻地对本部门xx年来的工作及得失作出细致的总结，同时祈愿我们公司明年会更好。
在完成上述产量的同时，我们生产制造部门也高度重视产品质量，严把生产工序的每一个质量控制关，利用例会、质量会、班前会及生产过程及时为操作工灌输质量理念，坚持操作工为第一质检员的观点。根据操作工的流动量，及时为新职工安排质量、操作技能方面基本的理论培训和实操考核，保证每一个新操作工在上机操作以前，都能了解基本的产品质量判别方法。根据产品特征分类及质量要求，在生产部内部安排专人兼职负责，我们始终坚信产品质量是生产出来的，只要生产部的每一个员工都有高度的质量意识，并付诸于生产操作的每一环节中，产品质量将会稳步提高，以达到满足客户质量要求的目标。
在这xx年里，公司投入资金购置了更加精密的模具和设备，为产品的产量和质量提供了更加有力的保证，虽然大部分设备都是新设备，故障率较低。但我们设备维修人员还是克服了技术力量薄弱的困难、按照设备维护保养的相关文件对设备进行定期检修保养，并且作了相应的记录及详细的设备点检表、模具维修记录、并为每套模具建立了详细的档案，有力地保障了设备的正常运转，进而从很大程度上确保了生产运行的稳定性。
出租屋管理员工作总结 篇5
在公司领导的正确领导下，在同事们的用心支持和大力帮忙下，较好的履行了工作职责，完成了各项工作任务。现总结如下：
一、加强业务学习，努力提高自身素质。
1、协调好上下级之间的工作关系。
在工作中，我能够透过主动和同事沟通交流，尽快熟悉自我的业务流程，努力做好领导安排的各项工作，尽自我最大的努力完成自我的本职工作。
二、妥善处理业主、监理与施工单位的关系
在监理工作过程中，我十分注意向业主单位及施工方取得工程上的成功经验，及时倾听施工方的意见与推荐，总结每月工程施工状况，及时向公司报告，让施工方能更好的监督管理施工方的施工状况，并总结每月的工作，找出施工中需要解决的问题，以便在工作中能够及时、有效的解决。
三、严于律己，不断加强作风建设。
严格遵守公司的各项规章制度，自觉以大局为重，以公司利益为重。
四、不断提高专业技术水平。
积极学习各种新技术，努力提高自己的理论水平和业务水平。
施工中，严格按照规范，监理合同内容，按时检查施工方案、方案的执行状况，发现隐患及时提出整改要求，配合建设单位进行工程质量及安全的检查，配合建设单位进行工程竣工验收。
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