住建局个人工作计划(篇1)
一是项目前期谋划不断深化。
上半年，我局牵头组织大成路改造提升、xx路-汇诚路交叉口改造和城区亮化工程（二期）前期工作和方案设计；做好河头路北延等x个道路工程项目的规划方案研究和《城区基础设施项目库》等x项专题研究。
二是两大行业管理发展持续发力。
建筑业转型发展继续加快，x-x月全区累计完成省内建筑业产值xx.x亿元，同比增长xx.xx%；新开工装配式住宅和公共建筑xxx.xx万平方米，完成目标任务的xx.x%。新批建筑业企业x家，报批资质xx项，招引企业x家，为x家建筑业企业完成资质增项xx项。房地产运行总体平稳，x-x月累计完成房地产投资约xx.x亿元，占固定资产总投资的xx.x%；全区销售商品房面积xxx.xx万平方米。
三是危旧房、城中村改造加快实施。
继续推进城镇危旧房改造，x-x月完成城镇危旧房改造面积x.xx万平方米，新开工安置房或货币化安置xxx户。扎实做好城镇危旧房鉴定监管，x-x月共出具危旧房安全鉴定意见书xxx份；加快农村困难家庭危房改造工作，xxx户农村困难家庭危房已完成委托鉴定。牵头开展城中村改造，完成了《xxxx-xxxx年全区城中村改造专项规划》编制，并制定了xxxx年全区城中村改造计划。
四是住房保障工作稳步推进。
做好公租房租金收缴和补贴发放，租金收缴率达xxx%；x-x月审核通过新配租公租房家庭共xx户；符合条件的应家限价房申请对象共xx户已完成审核公示；做好晶典人才公共租赁房的后勤保障工作，已入住xx瑞凌节能环保创新与产业研究院等xx家公司共xx户租户。
五是老旧住宅小区整治改造全面深化。
整治方面，列入整治的xx个老旧住宅小区，经过半年多的集中整治，小区环境脏乱差问题得到了有效解决，民生顽疾得到了有效治理，各类违法违规行为得到基本遏制，实现了初步见成效、半年大变样的阶段性目标。改造方面，全面推进xx小区、广南商城和xx三区的改造工作，合计建筑面积xx.x万平方米，涉及住户xxxx户。其中，xx小区改造采用先地下、后地面，先地面、后空中的立体式改造模式，得到了xx电视台等新闻媒体的广泛报道；广南商城自x月xx日启动违建拆除以来，共计拆除违章建筑xx多处，拆除面积xxxx多平米，小区面貌改变明显；目前，广南商城和xx三区改造项目招标已经完成，进入全面施工阶段。
六是积极推进物业管理提升。
做好前期物业管理招投标及物业资金拨付管理，完成年度物业管理项目考核，并于x月底召开了全区xxxx年度物业管理工作会议；加快建设阳光物业，把每年的x月xx日定为财务公开日，要求小区物业主动公开上一年度的公共收入与支出。上半年，通过物业纠纷人民调解委员会共调解物业纠纷xx起，其中调解成功xx起，成功率xx.x%，涉及资金xx.x万元。xx社区以总分第一的成绩获评xx市第三届十佳品质社区；捷达物业入选中国指数研究院中国物业服务百强企业（第xx位）。此外，为进一步提升居民安全指数，x月底，我局（房管中心）联合锦屏街道、大桥派出所组建了警物联动巡逻组织平安护卫队，将锦屏街道x个主要物业企业管理的xx个小区保安联合起来，安排夜间定点治安巡逻，实现小区动态联动，并辐射覆盖周边xx余个无物业管理老小区。
七是城乡争优工作深化推进。
加快城乡争优项目建设，年度计划实施重点攻坚项目xx项，计划完成投资约xxx.xx亿元。x-x月，完成投资xx.xx亿元，实现年度投资计划的xx.xx%。深化小城镇环境综合整治，上半年xx镇剩余的整治项目已基本完工，即将迎接省小城镇环境综合整治工作考核验收。另外，组织开展了不定期的回头看检查，小城镇环境综合整治长效管理机制逐步健全。深入开展农村人居环境提升（美丽宜居示范村创建），一方面，根据《农村人居环境提升三年行动方案》落实的xx项工作任务，基本做到了时间过半、完成过半；另一方面，对x个市级、x个省级美丽宜居示范村创建项目的工作指导和督查全面展开。
八是改革攻坚行动持续深化。
牵头做好工程建设项目审批制度改革工作，将工程建设项目审批流程整合划分为立项用地规划、工程建设许可、施工许可和竣工验收四个阶段，在总体目标上达到了xx要求的xx天改革目标，同时联合发改局、自然资源和规划分局等单位完成审批系统的对接和审批事项入库、申报材料配置、联办事项配置等工作，目前我区所有涉及审批事项均已进入系统运行，共录入审批管理系统工程项目xx个，审批事项xxx个，事项录入情况暂居xx首位。推进多层工业厂房预售许可制度改革，今年将全面对我区各类小微园区的工业地产项目，在符合园区产业导向的前提下，参照商业地产开发模式，发放商品厂房的预售许可证，目前已经拟订《xx市奉化区小微企业园工业地产预售许可实施细则（试行）（征求意见稿）》，正在征求经信、物价、市场监管和开发区管委会的意见。
九是人防事业加速发展。
认真组织警报和通信设施维护管理，圆满完成x.xx警报试鸣任务；x月xx日联合万达广场、艾盛寰球中心、区人民医院和交警等单位部门，圆满完成万达广场防空袭人口疏散演练；成功承办x.xx住建系统全体干部职工防空袭人口疏散演练；开展了x.xx防灾减灾日集中宣传活动，制作并播出各类宣传标语xxx余条次，发放各类宣传资料xxx余册。x-x月，共完成人防审批共xx项，设置要求x项，报建x项，易地建设xx项，质监x项，竣工备案x项。
十是党建工作持续加强。
持续深化作风大整治，聚焦慢、惰、浮、散、乱等突出问题，对标区委提出的四个一流，找差距补短板，并结合我局实际，组织开展以城市品质提升攻坚、历史遗留问题拔钉清零、项目大竞速、四联四跑服务年、健全工作马上办机制等为重点的持续深化作风大整治、全力助推三年大变样活动，努力在抓工作任务落实、抓工作推进速度、抓工作具体成效上下功夫，切实改进作风，提升工作效率。全力推进三清建设。深化清廉机关建设，大力实施党建争强攻坚行动，以党建引领推动清廉机关建设，积极争创区清廉机关示范点；开展清廉站所创建，深入推进全面从严治党向基层延伸、向每个支部和党员覆盖，实施基层单位党支部规范化建设、内控制度查短补强、小微权力风险防控治理、基层作风巡察督查、清廉文化深化提升等五大行动，基本建成清廉示范站所x个（房管中心），其他x家下属单位五小一跑工作实现规范化运营。推动清廉项目建设，组织开展项目优质、干部优秀为主题的清廉工程项目创建活动，加大建筑工程保廉体系和清廉文化建设。组织开展四转四提主题教育活动。为进一步推进住建系统学习教育经常化，决定从xxxx年x月到xxxx年xx月，在系统内部开展转变思维、提升站位，转变方式、提升效率，转变流程、提升服务，转变作风、提升形象为主要内容的四转四提主题教育活动。目前，已召开动员会、制定分项活动计划并对科室（单位）年度重点工作任务进行了分解。希望通过党建引领、业务精进双管齐下，推动广大干部职工在思想上、政治上、作风上、业务上进一步强起来、硬起来，并最终落脚到会做工作、做好工作上。
住建局个人工作计划(篇2)
一、做强县城(城乡建设工作)
(一)投入5366.08(万元)新建县城区大桥1座，桥梁长度约79米，桥梁宽度14米(其中车行道宽8米，两侧各设3米宽人行道);改建大桥东侧沿江道路长度约400米，改建道路宽度7米，双向2车道，项目实施计划工期24个月，力争xx年开工建设。
(二)投入4346.51(万元)改建县城区后山道路工程，道路全长约2.2公里，标准路幅宽度5-10m，设计速度20km/h，路面结构采用沥青砼路面。建设内容包含道路沿线的道路、交通、桥涵、综合管网等的改造工作。项目实施计划工期18个月，力争xx年开工建设。
二、做优乡镇工作
(一)投入6579.15(万元)改造县镇道路工程，项目实施计划工期18个月，工程道路全长约3.1公里，标准路幅宽度5-8m，设计速度20km/h，路面结构采用沥青砼路面。建设内容包含道路沿线的道路、交通、桥涵、综合管网等的改造工作，力争xx年开工建设。
(二)投入7521.70(万元)改造县镇上片区道路工程。项目实施计划工期18个月，工程道路全长约2.8公里，标准路幅宽度8m，设计速度20km/h，路面结构采用沥青砼路面。建设内容包含道路沿线的道路、交通、桥涵、综合管网等的改造工作，力争xx年开工建设。
(三)投入6452.87(万元)改造县镇下片区道路工程。项目实施计划工期18个月，工程道路全长约2.7公里，标准路幅宽度5-8m，设计速度20km/h，路面结构采用沥青砼路面。建设内容包含道路沿线的道路、交通、桥涵、综合管网等的改造工作，力争xx年开工建设。
(四)投入7269.56(万元)改造县镇片区道路工程。项目实施计划工期18个月，改建道路全长约2.6公里，标准路幅宽度7-10m，设计速度20km/h，路面结构采用沥青砼路面。建设内容包含道路沿线的道路、交通、桥涵、综合管网等的改造工作，力争xx年开工建设。
(五)投入2407.66(万元)新建县镇自来水厂，新建配套供水管网共计30.1公里，其中DN200衬塑钢管2300米，DN150衬塑钢管6300米，DN100衬塑钢管1500米，DN25~DN65pE管8000米，DN15~DN20ppR入户管12000米，配套DN15~DN20射频卡智能水表450套;新建排水出户管dn110UpVC管6000米。该项目，xx年7月进场施工，目前已经基本完成该工程全部施工内容(基本完成厂房及制水车间;4800多立方的堡坎全部完成;管线埋设全部完成);目前已支付工程款1570.82万元。
三、做美村寨工作
投入1500(万元)新建县子乡村旅游示范新村建设，该项目实施计划工期24个月，力争xx年开工建设。
四、住房保障和房地产业工作
一是加快剩余安心工程兑现工作，加大廉租房和公租房管理工作，对闲置房屋进一步核查清理，将房屋分配到真正有需求人员手中;二是加大了房地产开发项目的监管力度，根据州住建局的要求和我局的安排部署对xx年房地产市场跟踪检查。
五、建筑市场管理工作
(一)依法严格执行建筑实施许可证办理制度，进一步简化施工许可证办理流程，并做好资料审查及登记工作，对符合办理条件的，15个工作日内办理完毕;对不符合办理条件建设项目不予办理建筑工程施工许可证并--次性告知建设单位应补正的材料
(二)认真做好清欠工作，在办理施工许可证办理工作之前必须先缴纳农民工工资保证金。进一步贯彻省、市的有关规定,积极做好建设领域工程欠款清理工作，切实维护农民工的合法权益和社会和谐稳定。
(三)加大对预拌商品混凝土行业发展的支持力度，尽快出台与我县实际相结合的有关推广使用预拌商品混凝土政策的相关文件。明确使用预拌商品混凝土的重要意义、推广使用的区域和各有关职能部门的职责等，从而为推广使用商品混凝土、禁止现场搅拌提供政策依据。
六、工程质量安全监督工作
(一)采用定期与不定期抽查建设单位开工手续、委托图审和检测、工程质量措施保障、组织验收等行为;抽查施工监理单位执证人员上岗情况和执业责任、标准规范执行、见证取样送检、不合格检测报告处理、隐蔽工程验收等行为;抽查检测单位资质许可、检测报告质量、不合格报告处理等行为。着重抽查涉及工程主体结构安全、建筑节能、装饰装修和主要使用功能质量的各方责任行为。
(二)重点抽查抽测主要受力钢筋安装、混凝土和砂浆强度、主要承重构件结构尺寸等涉及工程主体结构安全、建筑节能、装饰装修和主要使用功能的关键工序、重点部位质量状况。
(三)重点抽查抽测钢筋、水泥、商品混凝土原材及试块、节能保温材料、防水材料及电线电缆等建筑材料质量。
七、城乡环境治理工作
(一)继续深化理论和业务学习，严格执法责任制，切实树立“团结奋进、求实创新、廉洁勤政、务实高效”的管理工作作风。
(二)继续抓好已开展的各项工作，不断总结经验、理清思路，切实巩固已取得的工作成果，力争圆满完成上级下达的各项任务目标。
(三)充分调动每位职工的工作积极性，分工明确，责任到人，奖罚分明，发挥每位干部职工的工作能动性和创造性，与时俱进，全面推动城乡环境综合治理工作的新局面。
(四)继续全面开展城市规划区内综合整治工作，确保城市规划区内无垃圾乱倒(建筑垃圾乱倒)、广告乱贴、摊位乱摆、车辆乱停、施工乱象、乱搭乱建(少批多建)、污水乱排、经幡乱挂、土地乱象(非法占地、乱圈乱占)、乱刻乱画、线路乱牵、乱堆乱放“十二乱”行为。
八、污水处理工作
加大对国家、省、州环保督察问题整改，完善城市规划区内污水管网、收集、处理工作，同时加快污水处理厂规范化运行。
住建局个人工作计划(篇3)
县住建局将立足于20xx年工作目标，严格遵循科学化发展、人性化建设、规范化管理的原则，积极做好重大项目建设，切实提升行业管理水平。切实维护好群众权益，着力解决好宜居问题, 使城乡发展的成果惠及广大群众。
凡涉及民生的基础设施建设，要进一步提升细节设计水平，充分考虑对残疾人、妇女、儿童、老年人等弱势群体的关爱，努力让城市的每一项公共设施都能尊重老百姓的意愿，符合群众的利益需求。要强调规划的经济性，要形成一个经济的方案、共赢的方案。坚持地下空间、平面空间、垂直空间一并规划，统筹好地下管线、地面路网和城市空间的布局，尽可能减少资源的浪费。要紧紧抓住__的区位优势，立足于大湖湿地、水韵__的城市特色，加强生态与环境规划，建设一个充满活力的五五四湖滨新城。协助各个乡镇做好总规编制及修编工作，引导乡镇开展控规编制及镇村布局规划，做好乡镇建筑方案及集中居住点方案审批工作。
重点做好城市核心区建设的规划编制研究，推进商业核心区城市设计、主要道路景观提升和街景整治规划研究、加强居住小区的规划设计控制标准，努力提高城市的建成率、配套率和达标率，促进城市生活布局均衡协调发展，促进中心城市功能提升与集聚发展。依靠贴地而行的措施和行动，完善基础功能、提升商业质态。充分挖掘__的历史传承、民俗风物，把水韵__、多彩__、激情__的文化因子融入到城市细节中，使每幢建筑、每处景观都有主题、有内涵，着力打造苏北最具文化魅力的县城。在园林景观塑造中突出对传统文化和民俗风情的延续、提升，构建人、建筑、环境和谐统一的城市文化。在丰富林荫大道色彩、打造城市花海等方面做文章。迅速推进“1561”工程，即以黄山丽景南侧地块为中心，建设一个城市湿地；对人民路、开发大道、建设路、淮河路、洪泽湖大街等道路的各个路段进行行道树及侧分带的绿化栽植，形成五条林荫道；对汴河路、黄山路、团结河路、健康路、嵩山路、双沟路等路段，利用不同植物的季相色彩变化，营造六条彩叶道，栽植一万株乡土乔木，让城市四季洋溢生机与活力。
清理、细化相关管理标准和规范，明确管理范围和内容，制定管理、考核细则，依法推进行业管理、作风建设，干成事不出事””。要突出规划引领，严格标准规范，注重功能提升，完善长效机制，切实增强规划的公信力与执行力及规划实施的连续性、权威性和严肃性。如大到城市主干道、大型公园、街头游园，小到背景街巷、小区绿地、地下管网等均要进行严格规划审查，避免无序建设；杜绝道路、绿化、路灯衔接上出现问题；杜绝同一路段出现地下管网高程不一、口径不一等现象，提高建设水平，提升发展质态。
实行重大项目全程跟踪辅导、行政监管劝勉、执法事项提示等举措，加强对建设项目的动态追踪管理和定期巡查，切实保证工程的施工进度和工艺质量标准，提升城市建设水平。加大城市综合执法力度，建立健全城市市政公共设施的跟踪监督管理机制，避免无序建设，肆意损毁等行为，积极构建部门联动、条块结合、社会参与的管理格局，有效维护城市建设成果。进一步规范房地产开发经营行为，建立健全上下联动和部门协同的监管机制，对群众投诉反映房地产企业经营过程中的不规范行为，依法加大查处和曝光力度。注重老百姓的需求，科学编排工程项目，加大对棚户区、危旧片区改造力度。全力推进民生工程建设，加快完善住房保障体系公共管理和服务平台，努力提升市民的居住环境。
住建局个人工作计划(篇4)
(一)推进历史遗留问题解决。
推进康城公司破产重组工作，争取熙城购物公园早日复工;谋划好新塘村项目复工工作。
(二)继续打好污染防治攻坚战。
继续做好对辖区建筑工地、搅拌站、拆迁工地的扬尘防治管控，严查一切污染源头，打好蓝天保卫战。
(三)结合创城谋划好城市道路及游园建设。
推动谢三路西延改造工作;做好南大楼、北辰社区城市街头游园建设工作。
(四)强力推进民生工程建设。
完成14个老旧小区整治改造建设任务。
(五)做好在建项目的协调服务工作。
营造良好的投资环境，积极为国烨新城等在建项目做好服务工作，营造良好的施工环境。
(六)扎实推进城市老旧小区污水管网改造项目建设施工环境保障工作。
(七)全力做好安全生产工作。
认真开展建筑工地和市政工程等重点环节安全生产检查，消除安全隐患，杜绝事故发生。积极指导各相关单位完善建设手续，开展安全自查与抽查。
住建局个人工作计划(篇5)
一、完成工作
（一）xxxx年规划编制工作
1、计划xxxx年完成xx个村的村庄规划编制任务，其中，xx村、xx村和xx村的村庄规划已完成初步成果。根据市自然资源和规划局要求，待xx区村庄分类与布局规划上位规划出台后，我区继续组织编制剩余的xx个村庄规划，实现村庄规划编制全覆盖。
2、委托x省建筑科学研究院编制了xx镇、xx乡排水与污水处理专项规划，该规划已通过省级专家评审会。
（二）xxxx年规划管理工作
1、召开了x次技术评审会。对《xx区芦坪中心完小综合楼建筑规划设计方案》、《xx区鹤翔学校北校区教学楼建筑规划设计方案》、《xx区xx街道xx村村部服务中心建筑规划设计方案》、《xx区芦坪中心完小综合楼建筑规划设计方案》、《xx区小木杉溪消纳场选址论证报告》、《xx有限公司搬迁建设选址论证报告》、《xx市xx区xx中学教师公租房建设项目》、《xx区xx完小公租房规划建筑方案设计》、《xx区xx邮政所办公楼规划建筑方案设计》、《xx市xx区小木杉溪消纳场一期工程修建性详细规划》、《xx市xx区xx街道办事处犁头园教学综合楼方案设计》、《xx市xx区xx镇污水处理厂项目选址论证报告》、《xx市xx镇污水处理厂规划及建筑方案》、《xx市xx区村民集中治丧点、公益性公墓及进场道路建设项目选址论证报告》、《xx镇中心幼儿园规划方案》、《xx市xx区xx街道办事处阳塘小学规划设计方案》、《渝怀铁路增建二线（编组站）败xx村安置项目规划方案》进行了规划设计方案审查。
2、对申请出具规划审查意见的项目组织规划办人员进行现场踏勘，出具规划审查意见xx个，涵盖农业项目、公共服务设施与公益事业项目以及道路、供水、电力工程等基础设施项目类型。全程跟踪大湘西天然气管道建设项目、新奥燃气门站及进城管道建设项目等区域重点民生基础设施项目的选址、论证、方案审查、征求意见、用地报批等事宜。
3、为大力推进xx重点镇建设发展，对xx镇污水处理厂建设、xx镇供水管网建设、垃圾收集处理、集中安置区建设、电网改造、医疗教育设施改善做好规划服务工作。
4、依法依规审批xx市xx区村民集中治丧点、公益性公墓及进场道路、小木杉溪消纳场、xx有限公司搬迁建设项目，出具项目选址蓝线图。
5、落实一书三证规划审批事项网上审批。在网上办结了芦坪中心完小综合楼建设项目、xx中学教师公租房建设项目、xx完小公租房建设项目、xx邮政所办公楼建设项目乡村建设规划手续。
（三）xxxx年其他工作
1、积极落实xx区旅游业发展三年行动计划双百工程、乡村振兴、农村人居环境改善的规划事宜。
2、配合执法局和乡镇街道进行两违查处，配合自然部门进行卫片执法查处与整改工作，参与xx区别墅清查专项工作，常态化配合开展规划执法工作。
3、高度重视各级人大提案，积极做好提案落实及回复工作，向区人大报告了xxxx年度城乡规划工作，并将此项工作常态化，更好接受人大监督。
4、在区委、区政府的领导下妥善处理佳麓山庄项目遗留问题。
5、起草了《xx区农村住房建设管理办法》和《xx市xx区农村空心房整治工作实施方案》。
6、根据上级主管部门要求报送各项材料。
二、xxxx年工作计划
1、进一步完善网上审批工作流程，落实网上审批制度，提高群众办事便捷性。
2、加强对乡镇建管员业务指导培训，强化规划管理的基层力量。
3、加强规划法律法规、规划编制成果宣传与公示工作。
三、存在问题
1、规划编制经费不足，规划编制欠账较多。
2、乡镇规划管理人员短缺、力量薄弱。
3、乡镇村对村庄规划重视程度不够，导致村庄基础资料收集缓慢、不完整、不精确，须加强对村庄规划的相关知识、政策普及。
4、对城市规划区内、城市规划建设用地外的区域，市、区两级规划管理部门职责不明，导致部分项目无法落地，村民建房需求与审批矛盾严重。目前我局暂时行使规划职能，没有上位文件支撑。
住建局个人工作计划(篇6)
一、2x13年工作完成情况
1、狠抓质量，全面完善主干道路网络。坚持以道路基础设施建设为重点，以完善城市交通功能为目标，多方争取、精心运作，重点协调解决了制约工程建设的规划、土地等方面的问题，区域路网结构明显优化，城市功能显著提升。今年，由我局承建的城市道路工程和保障房片区配套道路共有22条。截至目前，主体工程基本完工共有11条，分别是：花岗保障房配套道路中的土花一路、土花三路、土花四路、南湾营路、西花岗路、天泉路、天旺路、花岗路以及华电北路二期、华电北路四期、马高路南延主体工程已基本完工，正在进行扫尾工作。在建道路共9条，分别是：丁家庄保障房配套道路中的兴中路11月中旬完工，奋进路计划明年完工；花岗保障房的土花路、土花二路、沧麒西路、东花岗路预计年底完工；新燕尧路一、二标段已竣工，三标段将于年底前完工；东井村40号地块配套道路剩余路段正在施工，预计年底完工；代建的言和路北延、言和路中段已进场施工，预计明年春节前完工。未开工道路有2条，分别是：马群南路正积极推进拆迁；怡园路正进行清表工作，预计11月进场。在加快推进道路工程建设的同时，紧紧围绕群众关心的车辆停放问题，认真开展全区停车现状调研，充分挖掘利用有限空间，结合小区出新、村庄整治等工作，加快建设一批公共停车设施，预计年底可建成2x00个停车泊位，有效缓解“停车难”问题。
2、精益求精，科学编制城市发展规划。坚持规划的龙头作用，加强与知名设计单位的合作，提高城建项目设计方案的审查力度，从源头上提高城市建设的精品化水平。重点完成了长江二桥高速沿线城市设计、景观设计以及明外郭百里风光带小庙山段景观设计，重点解决了迈皋桥地区、燕子矶新城中部分地块规划难题，最大限度地发挥规划对城市功能和土地资源要素的优化调整作用。同时，结合我区“三区合一”的具体情况，拟定了城市设计工作意见，分为一个总体拼合和32个具体项目。其中总体拼合已完成招标，现正在进行重要交通节点如大道两侧（绕城公路至幕府山段）城市设计编制工作。
3、一着不让，深入实施环境综合整治。大力推进环境综合整治工作，全区第一轮环境综合整治工作圆满完成，城市环境面貌显著改善，城市功能品质明显提升。一是水环境整治稳步推进。雨污分流铁北流域水吉路等14条街巷和吉祥花园等43个片区已完成，化工新村等9个片区、泰燕路街巷正在建设中，累计完成管道39.508公里；城东流域已完成36个片区，宁杭公路污水管道正在建设中，累计完成管道39.167公里，其余项目正在进行工程量清单编制、招投标等工作。北十里长沟东支具备条件段已完成总工程量70%。五福家园、红枫小区、九乡河小区雨污分流工程可研已完成，正在协调市指挥部进行评审。八卦洲污水处理厂正在办理用地调整程序。二是环境提升工程卓有成效。长江二桥沿线绿化工程已完成，绿化面积达83.4万平方米，打造了靓丽的“北大门”形象；明外郭百里风光带工程柳塘段、诚实村段、小庙山段、栖玄交界区拆迁工作已基本完成，白龙山公墓段、仙龙湾东西两段景观改造工程已完成；十字街、东井村绿地游园已完工，石顶山绿色生态公园已开工建设，预计年底完工。和燕路干道整治沿线房屋出新工程已完成，共计出新房屋立面近18万平方米，出新店牌店招近7000平方米。三是村庄环境整治质效显著。加快推进81个一般自然村环境整治和5个三星康居示范村建设。目前，一般自然村环境整治已全部完成，5个三星康居示范村已基本完成，八卦洲的2个村已通过验收，其他3个将于11月中旬组织验收。
4、精心组织，集中力量建设民生工程。坚持民生为重，扎实推进一批与人民群众切身利益息息相关的重点工程。一是狠抓保障房建设。循环经济示范园起步区项目已竣工；江畔人家以东项目02-05栋正在进行外墙涂料施工，09-14栋正在进行12层以下粉刷；季家街保障房主体施工已完成，正在进行绿化、道路等施工；后新塘一期项目已完成桩基，逐步进入主体施工阶段。高度重视住房保障工作，共计发放租赁补贴234.97万元，累计退出不符合保障范围内的租赁补贴3万余元；共完成5个项目1847户4235套集体土地拆迁安置房源的供应选房工作。预计11月底将进行季家街01、02、03地块的选房工作。二是全面推进城中村危旧房改造项目。今年27个被列入全市危旧房城中村改造计划的项目已启动2x个，现累计拆迁住宅6431户，企业302家，总进度达96.7%，动迁总面积达224万平方米。三是稳步推进二次供水设施改造工作。目前，方圆绿茵小区改造已完成，亚东城东区等6个小区已完成招投标工作，准备进场实施；馨怡园等6个小区已完成立项、初步设计评审工作，正在进行概算等前期工作；田园美居等2个小区正在进行立项等前期工作。四是积极推进小区出新工程。我区27个老旧小区列入2x13年出新整治计划，建筑面积69.86万平方米，房屋265幢，居民8447户，工程总投资6379.3万元。其中，市属项目4个，区属项目23个。目前，市属项目已完工，区属项目已完成21个，其他2个预计11月底完工。五是加快实施代建工程。新尧新城教育中心小学部已交付使用，初中部及高中部正在进行室内装修；文化艺术中心和体育中心正在进行幕墙施工；医院扩建工程正在老楼改造；国土局办公大楼正在进行室外水电主管施工。
二、存在问题及2x14工作重点
总体来看，今年以来全区城建工作进展良好，推进迅速，基本达到了时序要求。但是与区委、区政府的要求以及人民群众的期盼相比，还存在着一定的差距，主要表现在：受宏观环境影响，工程资金、前期手续和用地指标等制约因素影响了工程的进度；部分工程在项目管理、施工组织、工作协调、方案优化等方面还存在着一些薄弱环节和不到之处，精细化施工水平有待进一步提高。
明年，区住建局重点将围绕区城市环境综合整治三年规划编制方案，牢牢把握环境整治工作机遇，全面推进片区改造、水系治理、老旧小区整治等工程项目，为建设美丽奠定坚实基础。具体将抓好四个方面工作：
1、坚持更高标准编制城市发展规划。按照市委、市政府关于三年内完成城市设计全覆盖的工作要求，结合我区城市设计任务，有计划、有节点、分步骤推进全区城市设计工作，明年将重点完成区城市设计拼合、仙林副城城市设计、大道两侧（绕城公路至幕府山段）、绕越高速两侧（长江至沪宁高速段）、312国道两侧（七乡河至绕城公路段）城市设计。进一步强化城市特色、延续历史文脉、协调空间形态、提升城市品质，最大限度发挥规划设计对城市建设的引领作用。
2、坚持更大力度推进基础设施建设。一是狠抓城市道路建设。全面梳理在手工程，进一步优化操作方案，按照项目运作节点，倒排时间，强化联系对接，明确专人跟踪协调，加快华电北路三期、新燕尧路等重点项目的攻坚克难。同时，明年将加大力度推进迈皋桥地区路网建设、季加街保障房项目市政道路、马群南路等道路工程的建设改造。二是狠抓房建工程。紧扣安置节点，倒排工程进度，狠抓保障性住房建设，确保季家街、龙潭江畔人家以东、后新塘保障房按序时进度稳步推进。强力推进“三个中心”等代建工程，力争文化中心、体育中心、国土局办公大楼、医院扩建工程年底前竣工。
3、坚持更高要求提升城市功能品质。一是加快片区改造。以改善民生为目标，以国家加快推进棚户区改造和全市“9322城市环境综合整治三年行动”为契机，坚持高标准规划设计，坚持改造与整治相结合，加快片区改造，全力推进2x14年19个城中村棚户区改造项目（省、市目标）。二是加强水环境整治。紧扣“青奥会”、“十二五末”两大时间节点，按照基本实现现代化进程要求，重点开展北十里长沟流域兴卫片区、城东流域宁杭公路片区、八卦洲片区、山片区雨污分流改造工程。加快建设八卦洲污水处理厂，努力使全区水环境质量再上一个新台阶。三是加大小区出新力度。完成24个、建筑面积70.777万平方米老旧小区整治出新任务，并对出新后的小区实行专业化物业服务，落实长效管理机制。
4、坚持更快速度提升城市人居环境。一是加强大气环境监测。对工业污染企业严格监管，对可能产生大气污染的项目禁止审批；全面落实绿色文明施工要求，实施工地扬尘管控10项措施，减少建设工地扬尘污染。二是提升绿化水平。围绕绿荫、绿道、绿地建设，重点实施华电北路四期等5条道路绿化、东井村等2个游园绿地、环陵路等5条林荫道、迈皋桥广场等2个广场改造出新，同时，进一步提升绿化管养水平，推动养护作业市场化，建立信息化管理模式，提高城市绿化管养现代化水平。三是推进城乡统筹。以美丽乡村建设为抓手，加快城乡统筹向远郊延伸。全面推进区域二次供水、公共停车场和无障碍设施等公用基础设施建设。按照“三整治、一保障”要求，加快推进31个一般自然村环境整治；按照“六整治、六提升”要求，充分挖掘自身有利资源，重点推进5个三星康居示范村提档升级和桦墅村美丽乡村建设。
住建局个人工作计划(篇7)
今年以来，xx区住建局认真贯彻落实区委区政府各项决策部署，统筹谋划、科学组织、扎实推进，全面做好住房城乡建设事业各项工作，住房城乡建设事业运行平稳、稳中向好。
（一）城建重点项目建设稳步推进。
全区推进xx个重点城建项目，累计完成投资xx亿元。
一是完善道路基础建设，进一步提升出行环境。围绕城市功能完善，加快城市道路建设改造。xxxx年，先后打通琅琊王路、双月园北路、聚金路、xx段、祝丘路支线等x条关键断头路，新建道路约x公里，不断完善交通微循环；以三湖一城重点片区开发为引领，大力推进湖东二路、苗花路等xx条道路的提升改造，其中xx条道路已开放交通，城区交通出行条件有了显著改善。
二是实施污水管网工程，巩固黑臭水体治理成果。补齐城镇污水处理设施短板，实施城镇污水提质增效，重点实施了xx、xx等污水管网工程，新增污水管网约xx公里。
三是重点治理积水问题，改善城市排水能力。投资x.x亿元，不断加大对重点积涝点的治理，先后实施化xx片区、xx区、xx片区等x项排水工程，新建排水设施约xx公里，城区积涝问题得到了有效缓解。
四是实施照明工程，完善配套设施。完成xx、xx、xx、xx等x道路照明设施的建设和维修工程，改造、新增路灯xxx余棵，粉刷灯杆xxxx套，铺设电缆xx公里。
（二）公用事业安全运行。
全区新增天然气用户x.x万户，新增天然气用户xxxx户，天然气用气量达到x.xx亿立方米，同期增长xx.x%；新建、改造供水管网x.x公里，x第二水源地项目正式通水，中心城区实现双水源供水。城市清洁取暖任务已开工xx万平方米、开工率xxx%。
（三）建筑业发展稳中有进。
全区建筑资质企业完成建筑业总产值xx亿元，增加xx.x%；新签合同额为x.xx亿元，同比增加xx.x%；完成施工面积为xxx万平米，增加xx%；完成竣工面积为了xx万平米；增加xx万平米。发展装配式建筑xx万平米，竣工绿色建筑xx万平米、完成全面任务量的xxx%。
（四）城乡融合发展有序推进。
扎实做好农村改厕后续管护，累计建立县区级智能化长效管护平台x个，镇级智能化长效管护平台x个，建设改厕粪污处理站x个，全区累计摸排xxxx年农村改厕规范升级xx个村居，共计xxxx户，目前已整改xxxx户。改厕后续管护稳定运行，累计集中抽粪处理的村庄xxx个，共xxxxx户，处理量约xxxxx吨。组织开展农村住房安全隐患排查，累计排查农村住房xxxxxx户，存在隐患需整治的危房xxx户，已整治完成。
（五）清洁取暖工作扎实推进。
xxxx年任务xxxx户（生物质炉xxxx户，空气源热泵xx户，天然气xx户，电取暖xxx户），目前全部完成。
（六）老旧小区改造和棚改安置房建设顺利推进。
xxxx年x个老旧小区改造项目已全部开工，共涉及xx.xx万平米，xxxx户，xx栋楼，按户数计开工率为xxx%。棚改计划x个项目安置房开工xxxx套，开工率xxx%。
（七）物业领域专项整治成效初显。
制定了工作方案，牵头成立了工作专班，强化调度督导，深入开展物业领域集中整治工作。截至目前，全区共处理物业领域问题xxx个，群众物业方面诉求量明显减少。
（八）住建领域安全生产形势保持稳定。
围绕房屋建筑、市政工程施工、燃气行业等方面，深入开展安全生产大排查大整治、安全生产月、包县区督导检查等活动，严格落实安全生产主体责任，加大隐患排查整治力度，住建领域安全生产形势持续稳定向好。
住建局个人工作计划(篇8)
一、20xx年工作总结
过去的20xx年，是住房建设局任务十分繁重的一年。全局上下紧紧围绕市委市政府工作大局，抓改革，破难题，惠民生，促发展，全面完成6项市政府重点工作、9项民生实事，住房和建设各项工作成绩显著。现总结如下：
（一）攻坚克难，完成人才住房和保障性住房建设管理分配任务
一是住房保障方面。克服土地整备、规划调整、征地拆迁、项目变动等因素影响，攻坚克难，创新举措，全年新开工及筹集6.2万套，竣工5.1万套、供应4.2万套，均为上年的2倍以上。加强日常监管，核查租户信息12253户，上门核查12502套。制定《关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施》《深圳市保障性住房轮候与租售办法》《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》等文件，确保保障性住房轮候和租售规范、公平、有序。推进市人才安居集团组建，以确保完成今后我市人才住房和保障性住房筹集建设和供应任务。
二是人才安居方面。出台《关于完善人才住房制度的若干措施》，制定《深圳市人才住房公共配套设施建设监管办法》《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才住房供应和分配办法》等，为实施人才安居提供制度保障。同时，面向全市25家重点企事业单位定向配租20xx套，向高层次专业人才发放住房补贴约1.55亿元，为我市吸引人才、留住人才做出贡献。
三是住房公积金方面。新增开户单位3.13万户，新增开户个人123.85万人，新增归集资金418.92亿元；新增提取住房公积金382.81万笔，提取金额约226.30亿元。联合腾讯公司打造全国首个公积金城市服务主页，公积金公众号粉丝量突破60万。“公积金余额查询”被“20xx中国互联网+峰会”评为“用户最喜爱的城市服务”；荣获20xx年度深圳市优秀政务新媒体“十大人气政务微博”。另获广东省机关事业单位档案综合管理“省二级”称号。
（二）多管齐下，狠抓建设领域质量安全生产不放松
一是抓工程质量安全排查整治不放松。推进“智慧建造、智能监管”，逐步推进施工现场视频监控、安全监测预警、大型工程机械动态安全监管和建筑物联网等信息系统工程的建设。全年工程质量基本可控，未发生较大以上安全事故，目前市监管项目845项，质量安全形势基本稳定。开展安全专项检查项目5248项次，出动检查人员14890人次，排查建筑施工安全隐患3000多项，整改率达98%；全年实施行政处罚262宗，涉及282家企业及个人，罚款金额1802.76万元。建成安全体验馆14个，建立“安全教育日”制度，受教育人员超过40万人次。做好全市建设工地防御妮妲、海马等台风的防御部署，共组织撤离35万人。
二是抓建筑废弃物受纳场整治不放松。组织对全市139处渣土受纳场（渣土堆填场）的全面排查和安全评估，关停119处规模较小的渣土堆填场，已完成安全隐患整治127处。全市现有8家综合利用企业年处理能力已达665万吨，处理建筑废弃物超过470万吨，在国内处于领先水平。组织起草了《深圳市房屋建筑拆除工程管理办法》（征求意见稿），探索实施房屋建筑拆除与综合利用一体化管理模式。组织相关职能部门开展泥头车“全市统一执法日”行动13次；与中山翠亨新区管委会签订了《中山翠亨新区马鞍岛土方堆填处置项目合作框架协议》，每年接纳我市工程弃土不少于3000万立方米。
三是狠抓房屋安全和物业管理不放松。运用“互联网+物业管理”，启用全国首个物业管理微信投票系统，目前参与业主9.4万户，涉及小区1549个，应用投票系统召开业主大会134场次。启用既有房屋安全排查信息系统，建立房屋安全排查台账；建设共有资金管理系统，选取17家小区为试点单位。推进新能源汽车充电桩设施建设，新增充电设施约7000个。全市排查既有房屋170638栋。
四是抓燃气供应和保障不放松。全市新增管道天然气居民用户13.47万户；新建市政中压燃气管网140.79公里。完成老旧中压钢质管道改造200.51公里，顺利完成既定改造任务。排查、整改燃气管道及其他燃气设施隐患1002项、瓶装燃气场站和汽车加气站隐患58项。查处破坏燃气管道的施工企业18家，处罚金额约89万元。组织管道保护培训127期，2543人、挖机燃气设施保护培训581人及管道巡查执法培训90人。
（三）完善制度，不断提高我市建筑市场监管水平
一是监管制度不断完善。全面贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，促进建筑产业转型升级，我们在年初制定了《深圳市建筑市场综合改革方案》，并得到了住建部批准实施；恢复红牌停标措施，加快推进信用体系建设，出台《建设工程招标文件定性评审要素设置规则》《评定分离定标工作指导规则》，将招标人权力关进制度的笼子。
二是工程交易服务平台技术水平不断提高。电子招标投标创新试点工作顺利通过验收，实现了招标投标电子化覆盖率100%，并实现数据与国家、省、市三级公共资源交易平台的无缝对接。创新运用“互联网+”思路搭建“深圳市建设工程材料设备询价采购平台”，有效解决了材料设备询价采购难、审计难等问题，补充完善了我市现行招标投标管理制度，目前已有注册用户3404个，成交询价采购项目236项，累计成交金额3.68亿元。
三是对违规行为的处罚力度不断加大。调处欠薪纠纷189宗，涉及建筑工人3732人，工资14990.68万元；开展建筑市场动态核查，检查企业12家，向企业发出整改通知书5份；打击查处串通投标、提供虚假资料等行为，立案43宗。
（四）真抓实干，大力推行绿色建筑、装配式建筑实施和综合管廊建设
一是实施绿色建筑和装配式建筑。绿色建筑规模继续位居全国前列。推进成立深圳市建设科学技术委员会，聘请7名院士为成员，成功打造我市建筑科技领域高级智囊团。加快推进装配式建筑，出台《关于加快推进装配式建筑的通知》《深圳市装配式建筑项目建筑面积奖励实施细则》等政策文件，促进我市装配式建筑有序发展。全年全市竣工装配式混凝土结构建筑项目13个，总建筑面积104万平方米；在建和计划开工装配式混凝土结构建筑项目42个，总建筑面积逾400万平米。参与全国统一的《装配式建筑工程消耗量定额》编制工作，编制完成《深圳市装配式建筑工程消耗量定额》。同时，完成17053栋居住建筑、485栋国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗统计，建筑面积22287.9万平米。新建建筑100%执行节能标准，新建民用建筑100%执行绿色建筑标准；新增绿色建筑设计评价标识项目183个，建筑面积1313万平方米，超额完成市政府年度任务，其中22个项目获得国家二星级以上绿色建筑标识、12个项目获得深圳金级以上绿色建筑标识。
二是大力推进地下综合管廊建设。出台市综合管廊建设“十三五”实施方案，组建市基础设施投资平台及综合管廊建设运营公司。完成全市管廊专项规划编制，并通过省厅技术审查。完成新开工低碳城、前海、大空港、阿波罗等4项管廊建设工程总长18.18公里。创建国内综合管廊建设权威专家库。与中建科技、中冶等具有管廊建设综合经验的单位开展技术咨询合作，增强技术储备。
（五）不断强化简政放权和信息化水平
一是简政放权方面。推行强区放权，强化事中事后监管，实现快速开工、快速落地；全年共办理各类业务130464件。梳理审批服务事项71件，取消18项，转移11项，简化程序10项。由原10个窗口改为综合窗口，启用“一窗通办”模式，实现“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”。
二是信息化方面。启用全国首个物业管理官方微信平台，创新业主投票、业主自管、共有资金、维修资金等公众参与模式。启用建设工程全生命周期监管平台，实现工程项目全生命周期动态监管，建立微信企业号平台的建设工程现场执法系统。集成业务信息，建设住房建设地理信息展示系统。建设启用国家A级标准新机房，目前平均每月更新系统80次；搭建数据库及应用系统云平台，运行信息系统84个，为应用系统开发部署打下基础。实现远程办公、微信移动办公，提高办公效率。完成35.18万卷档案搬迁，全局历史存量档案规范化整理全部完成。
住建局个人工作计划(篇9)
一是加强组织领导。成立区住建局扶贫开发领导小组，由局长任组长、带头抓，两个分管局长任副组长、靠上抓，各科室负责人为成员、具体抓，明确各自分工，狠抓责任落实。根据区级实施方案，结合建设系统实际，制定区住建局扶贫工作实施方案，明确总体思路、基本原则、目标任务及具体措施，细化分解任务，层层落实到人。
二是落实包保责任。认真落实区级分配的包保任务，组织“第一书记”先后到负责包保的省级贫困村周庄村及市级贫困村崔官村进行走访调研，与村两委班子进行座谈，详细询问村情村貌、贫困人口情况以及贫困的类型，共同探讨脱贫的计划及方案，确定最适合最有效的脱贫方案。
三是发挥部门优势。立足自身职能，从农村危房改造入手，不断加大对上优惠政策的争取力度，通过对贫困户精准识别、精准帮扶、精准管理，实现扶贫到村、到户、到人，力争将贫困户的住房问题这一短板补齐。
住建局精准扶贫实施方案二
以增加所联系贫困人口收入为核心，以改善贫困家庭条件为重点，帮助提供造血功能，加快脱贫致富步伐为指导思想;按照“两不愁、三保障”(不愁吃、不愁穿、保障其义务教育、基本医疗和住房)总目标要求，结对帮扶杨柳铺乡南山村、向峪村、坪峰村、杨溪居委会共158户538人，使贫困户全面得到扶持，人均纯收入达到现行国家标准以上，到20xx年底确保所联系贫困户全面脱贫。
据了解，住建局(副科级以上单位除外)所属单位党政班子成员、局机关全体在职工作人员均为结对帮扶参与人员，其中局班子成员结对帮扶5户以上，其他科级干部结对帮扶4户以上，所属股级单位党政主要负责人结对帮扶3户以上，其他干部职工结对帮扶1-2户。明确了工作要求，一是专访了解，掌握情况。深入建档立卡贫困户家中，宣讲脱贫攻坚政策，传达党和政府的温暖，了解基本情况、致贫原因、心中期盼，与贫困户交谈帮扶责任、脱贫时限和联系方式，做到底子清、情况明。二是精准指路，真情帮扶。围绕贫困户致贫原因广开扶贫思路，寻求致富信息、指点增收路子、制定帮扶计划、扶持发展生产、解决困难问题。三是实施帮扶，落实措施。按照帮扶计划，实施帮扶措施，不断增强贫困户自力更生、不等不靠、自我发展的意识和能力，把帮扶到户各项工作落到实处，把帮扶过程、措施、成效、问题记载于册。四是因人而异，因户施策。做到一户一策、一村一本台账，找准发展方式，不能以资金、物资扶贫方式简单了事。
住建局个人工作计划(篇10)
下一步我区住房和城乡建设工作总体思路是：以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的和四中、五中全会以及中央、省、市、区住建工作要求，深入贯彻视察重要讲话精神，统筹推进疫情防控和住建发展工作，在疫情防控常态化前提下，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，按照“转作风、抓创新、促发展、惠民生、保稳定”工作部署要求，以完善城区功能为重点，以提高城区品位为主线，以优化人居环境为突破，大力推进城区重点项目建设，加快住房和城乡建设步伐，全力推动住建高质量发展。
(一)精心组织，狠抓项目建设。
按时间要求完成上级部门交付的城建月报、城建半年报及年报统计工作，掌握城建口第一手资料，及时反馈信息。配合协助搞好我局负责的区重点工程项目建设。
(二)精准发力，加快推进城市功能与品质三年提升工作。
一是进一步加大宣传力度。坚持正确舆论导向，充分发挥媒体作用，采取专栏报道、政策解读等方式，加大宣传力度，提高公民素质，宣传提升城市人居环境的好经验、好做法，充分调动社会各界参与城市功能与品质提升行动的积极性、主动性，营造良好的社会氛围。二是进一步加快项目建设。坚持以项目建设为抓手，重点做好城市“基础设施”和“基本功能”的完善，推进城市聚焦群众最关心、最不满意的城市问题，继续加快推进城区雨污管网改造、污水处理厂等一批城市基础设施项目，补齐制约城市发展的短板和弱项;同时加快区妇幼保健院新院区、区东区学校等公共服务项目建设，切实满足社会民生需求。三是进一步提升管理水平。积极适应城市管理新要求，加快构建管理精细、执法规范、文明有序的城市管理体制机制。持续深入开展城区环境综合整治，督促各单位、各沿街店面经营户认真落实“门前三包”责任制。加大城市行政执法力度，以法治化的思维和方式，切实规范市民行为。加快数字化城管平台建设，提高城市信息化管理水平，逐步完成向智慧城管、智能城管的转型升级。四是进一步强化工作保障。建立健全工作责任、议事协调、督办评比、资金调配等相关制度，特别是加强日常督查督办，以严格的督查考核保障工作落到实处。同时，积极拓宽融资渠道，充分发挥政府投资引导作用，吸引和鼓励社会资本参与城市基础设施和公用事业建设管理，重点解决好市民身边基础设施不足的问题。
(三)加大宣传，继续加强厕所建设和管理工作。
一是继续加强各类公厕的建设，进一步改善城乡人居环境。二是加强厕所管理。坚持管建并举、注重管理的原则，建立专人负责制，做到定人员、定标准、定责任、定奖惩，确保管理工作到位。三是加大宣传。深入农户家中，进行农户改厕宣传工作，让村民更加了解农户改厕的好处。
(四)积极探索，加快区城镇老旧小区改造工作。
一是明确责任分工，加快施工进度。为了加快进度，每个项目派专人负责、专人管理，落实项目责任人、直接责任人和相关管理人员，及时掌握进展情况，及时研究解决重大问题，确保组织领导到位、工作部署到位、人员经费到位、责任落实到位。我们将紧盯节点目标，倒排工期，挂图作战，实行倒计时调度制度，每周一调度。加班加点抢时间争进度，加快施工进度。二是加强宣传引导工作。充分利用各类媒体，全方位、多角度宣传老旧小区改造工作的重要意义、方法步骤和改造成效，宣传“共同缔造”理念。发挥社区居委会的作用，主动解读政策措施，引导民意、凝聚共识，增强居民支持改造、参与改造的自觉性和主动性，为老旧小区改造扫清障碍。三是积极探索社区物业管理模式。着力解决老旧小区停车管理、消防安全等方面的难点问题，进一步扩大老旧小区物业管理的覆盖面，使改造后的老旧小区能够形成长效有序管理。
(五)多措并举，推动建筑业发展。
一是促进工程总承包加速发展。贯彻落实国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》和住建部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》等文件精神，推动工程总承包发展。进一步完善工程总承包制度配套。同时，加大宣传和推动力度，积极倡导政府投资工程项目、城中村改造项目、装配式建筑工程项目率先实施工程总承包和全过程工程咨询服务，加快促进本市施工总承包企业转型升级，培育具有核心竞争力的工程总承包企业，打造建筑品牌;二是上报xx年建筑施工企业奖励;三是减税降负、让利于民，同时在税费征缴等环节尽量提供优惠政策，放水养鱼;四是大力提升建筑BIM及智慧工地信息监管平台的应用，加快建筑效率;五是落实绿色建筑及装配式建筑。从项目立项源头抓起，贯穿于项目建设全过程。打造绿色建筑一星级以上标识项目2个以上，政府投资项目装配式建筑要占新增装配式建筑40%以上，装配式建筑pC结构项目2个以上。
(六)狠抓管理，切实改善人居环境。
管理，是搞好城市住房和城乡建设的保证。我们将重点加强城区基础设施维护与管理，做好燃气和供水工作：深入开展燃气安全生产三年行动实施方案，全面开展风险辨识，隐患排查。按“双随机一公开”要求开展燃气安全生产大排查，为党的100年华诞庆典提供安全保障。润泉xx年目标总任务4065万元。按去年实际完成总产值增长5%，其中主营收入1401.08万元，安装收入2617.13万元，营业外收入47万元，利润总额230.65万元。xx年5月底按时保质完成二水厂水厂主体工程建设并投产。加速东馆水厂建设实施。对部分小区主管网实行分区计量，将超期服役水表更换为智能水表，计划改造量约5000只。加快完成对上顿渡周边农村村民用水全覆盖工作。
(七)加大宣传，加强农村危房改造工作管理
一是加大宣传力度，提高危房改造工作人员和农户对危房改造工作的认识，切实使这项惠民工程深入人心。通过网络、宣传栏、宣传册等方式加强宣传，让农户都能熟知农村危房改造政策和各项标准;二是进一步加强对农村危房改造的工作管理，严格规范程序，强化监管力度，确保危房改造工程阳光运行;三是畅通贫困户住房安全保障问题反映渠道，及时查漏补缺，进一步完善贫困户住房安全保障动态监测机制,及时消除安全隐患，确保贫困户脱贫后住房安全。
(八)狠抓落实，推进人防事业快速发展。
一是深化军事斗争准备。提高组织指挥和信息保障能力，抓紧人防警报系统数字化及防空警报系统升级改造;加强人防专业队伍组训，积极探索人防专业队伍与应急救援队伍共训共练机制，拓宽训练渠道，提升专业能力;组织开展人防实战化演习。在平战结合的工作要求下，组织参加“赣盾-xx”人民防空实战化演习，提高人防组织指挥和行动能力。二是继续加大人防宣传教育。完成初中二年级的年度人防教育工作;结合人防五进要求，利用社会公共宣传教育设施，开展包括应知应会人防知识在内的公民安全宣传教育活动，推动文明创建;推进人防科普馆的开馆工作，为人防宣传提供教育阵地。三是紧抓人防工程建设。完成年度防空地下室竣工验收备案面积任务，争取自建人防工程;优化人防工程布局和管理，当年审批医疗救护、防空专业队工程面积占审批人防总面积的10%;完善仙盖山疏散地域规范化建设，在布置好标识标牌的基础上，进一步完善基础设施。四是加大人防易地建设费追缴力度。由区纪检牵头，召集未缴纳人防易地建设费的开发商，敦促其按规定时间缴纳费用。五是加强人防工程质监和维管。落实人防工程质监属地化管理，人防质量监督信息及时录入;百分百完成人防标识标牌设置，加大老旧工程的改造力度;以市办牵头，对社区人防工程维管人员进行相关培训，以提高基层人员的维管能力。六是优化机关建设。积极参加作风建设和文化主题活动，加大人防工作的网络正面宣传;优化政务服务，人防审批事项完成网上审批，实现“一网通办”，简化工作流程，提高工作效率。
(九)加强学习，确保建设工程消防审验工作有序开展。
加强消防规范和相关文件的学习。加强对消防施工现场的监督，确保消防工程质量。加大执法力度，增强建设单位和施工单位消防工程质量的意识，确保人民群众生命财产安全。着力培养工程技术过硬、施工规范的施工队伍，提高消防施工水平，提升我区工程质量上新台阶。
四、意见建议
建筑业管理方面：近年来，建筑企业属市中心城区管辖范围的，市、区市监局都可以办理营业执照。目前，市、区住建部门只能以营业执照上的市监局公章为依据，对中心城区的企业进行划分，其中市监局发的证属市属企业，区市监局发的证属区属企业。然而，区属建筑施工企业管理归属实际有以下三种方式：一是企业营业执照在区、税务服务也在区;二是企业营业执照在区、税务服务在直属局或高新区;三是企业营业执照在市、税务服务在区。为此，现有建筑企业管理归属不清晰，造成资质管理、相互推脱、会议重复通知等诸多不便。建议：对区属建筑施工企业的管理归属，建议以税务系统纳税为划分界限，部门联动，数据及时更新至各相关单位，同时明确职责，确保更加高效的为企业服务。
燃气管理方面：目前市、区中心城区短途运输瓶装液化气车辆都无危化品手续，交警部门也查处过几次，但效果甚微，建议出台相关规章，消除隐患。
供水方面：润泉需要政府及相关职能部门支持，加速推进水价听证程序，尽早促使水价调整落地，提升水费收入。
建设工程消防审查验收工作方面：希望区政府能够重视消防审验工作，增加区住建局消防机构及人员编制，将购买第三方服务机构的费用纳入区财政预算，确保中央将消防设计查验职责划转住建部后，职能“接得住”、工作“落得实”、行业“管得好”。
住建局个人工作计划(篇11)
xxxx年，市住建局紧紧围绕市委中心工作和全市发展大局，坚持人民至上，扛稳责任使命，坚持抓好党建促城建，抓好城建促发展，为群众优化居住环境，畅通出行条件，为城市增光添彩，精准发力，开拓进取，高品质推进城市建设、行业管理、公用事业等各项工作协调发展，全市住房城乡建设事业迈出新步伐。
一、持之以恒挑重担、补短板，建设品质城市新空间
以市民出行更加便捷为工作导向，全力推动城市路网建设，投资xxxx万元，完成利民街、昌盛街、新昌路等x条道路及排水工程建设，新建道路x.xx公里，铺设污水管道x.xx公里、雨水管道x.xx公里、改造混流管道x.x公里，城区道路实现十字+外环向井字+外环的转变，雨污分流比例达到xx%，路网更通达，排水更通畅。以基础设施更加完善为目标，创新城市管理手段，提高城市管理标准，开展城市体检行动，组织徒步巡查，累计更换路灯电缆、护套线xxxx余米，更换灯头、灯泡、镇流器xxxx余个，中华灯圆球、顶罩xxx个；完成城区道路沥青罩面和混凝土硬化维修x.x万平方米，沙石路铺垫xxxx平方米，维修人行道xxxx平方米，调整安装树池、路沿石xxx米，确保了市政设施完好率达到xx%以上，主要道路路灯装灯率达到xxx%，亮灯率达到xx%以上。树精品意识，建精品工程，x森林公园和博物馆工程完成投资x.xx亿元，绿化种植初见成效，文昌阁等重点项目建设完成，再现东山晚照美景，打造城市功能新版块、提升新地标和形象新窗口。
二、多措并举强保障、优环境，实现美丽宜居新提升
聚焦完善住房保障体系，扎实做好公租房保障政务服务工作，完成xx户申请公租房的困难家庭信息比对，对符合条件的xx户居民及时分配住房；本着应保尽保原则，持续开展公租房廉租补贴动态管理，全市累计发放公租房租赁补贴xxx户，合计xxx.xx万元；坚决贯彻落实省政府六稳六保项目清单，制定《xx市新就业无房职工发放阶段性住房租赁补贴实施细则》，帮助x名新就业无房职工解决阶段性居住困难问题。大力实施老旧小区改造，完成顺达粮食宿舍南、北院整体改造，改造面积x.x万平方米，受惠群众xxx户。加强维修资金的缴存与管理，累计收缴维修资金xxxx户、xxxx.xx万元，受理支取维修资金项目xx个，其中改造完成xx个，正组织施工xx个，业主意见征集统一xx个。坚持以人为本、依法和谐征迁，启动原妇幼保健院片区房屋征迁项目，片区内xx户群众签约率、拆除率实现双百分百；全面梳理征迁项目遗留难题，多措并举，找准症结，先后完成灌溉所片区、x片区、原服装厂宿舍楼等重点户协议签订，突破了一批制约重点片区房屋征迁项目推进的难题。全面推动实施红色物业党建领航工程，组织各物业企业党支部开展了绿色家园共创建，绿植认领、最美物业人评选和包粽子比赛、红歌演唱等活动，参与居民群众达x.x万余人次，拉近了物业与居民之间距离；积极开展停车管理、环境卫生、公共收益等六项突出问题集中专项整治，累计排查小区xxx个，发现问题xxx处，下发整改通知单xx份，小区物业管理水平和卫生环境得到全面提升。
三、全力以赴稳增长、提质量，开创行业升级新局面
始终坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，围绕稳增长、稳预期的目标，通过建立健全房地产行业诚信评价制度、构建房地产市场健康发展长效机制、加大房地产企业和在建项目监管、严格查处涉房违法行为，构建房地产市场健康发展长效机制等强有力举措，确保了房地产市场的健康发展。全市在建在售的房地产开发项目xx个，累计办理预售许可证xx宗，批准预售面积xxxxxx.xx平方米，商品房销售总面积xxxxxx.xx平米、xxxx套，同比增长x%，为全市经济发展发挥了有力支撑作用。加强建筑工程事前预控管理，聚集重点建筑材料、预拌混凝土生产、工程质量检测等关键领域、重点环节，开展专项整治行动；对违法违规行为实施倒查和延伸检查，严厉打击制备、使用伪劣钢筋、混凝土和出具虚假检测报告的违法违规行为，下达质量隐患整改通知书xx份，综合运用信用惩戒、经济处罚等手段处理违规企业x家，形成强大震慑。全面梳理xx市住宅工程质量常见问题，选取样板工地，组织全市房地产开发、建筑施工、监理等企业开展针对性观摩交流，对内墙抹灰、三小间防水以及外墙保温施工等关键节点的质量常见问题治理措施进行详细讲解，以点带面，促进了整体水平提升。创新实施义务督导员制度，聘请住建系统退休的党员干部担任义务督导员，对建筑工地进行不定期督导，实现了政府监督与社会监督的有效结合。大力开展先验房后收房活动，建设单位在房屋交付前开展不少于x次的工地开放日活动，让业主参与对工程项目的实地查验，全市住宅工程质量投诉数量同比下降xx%。牢固树立严管就是厚爱的理念，对安全事故隐患零容忍，按照检、查、改、整、停、关、刑的要求，严厉查处违法违规行为，累计在xx市建筑市场监管一体化平台信用惩戒xx起，移交综合行政执法局安全生产隐患行政处罚xx起，罚款xx万元；移交未办理施工许可工程xx起，罚款xxx万余元。严格落实农民工实名制、农民工工资专用账户、施工总包代发工资等制度，xx个在建项目在省监管平台建档并开设农民工工资专用账户，银行代发总人次xxxxx人次，代发总金额x.xx亿元
四、锐意进取谋创新、促改革，探索转型发展新路径
坚持绿色发展，加大城乡污水处理厂改造力度，投资x.xx亿元建设完成城东污水处理厂、石埠污水处理厂和北孟污水处理厂，顺利完城西、城北污水处理厂提标改造，出水水质稳定达到地表准Ⅳ类。关心群众冷暖，对xx个老旧小区（片区）实施供暖改造，改造面积xx.x万平方米，财政补贴约xxxx余万元，惠及群众xxxx余户；扎实开展农村清洁取暖改造，本着宜气则气、宜电则电、宜煤则煤、宜可再生能源则可再生能源的原则，科学合理确定农村清洁取暖改造方式，完成农村地区清洁取暖改造xxxxx户。积极落实惠民政策，按照市委、市政府及上级部门安排部署，成立xx支专业队伍，全面开展全市居民家用燃气软管更换，累计完成xxxxx余户。聚焦焦点难点，制定出台了《xx市居民小区电动车停车棚及充电设施建设管理实施方案》《居民小区电动车停车棚及充电设施建设奖励办法》，明确了电动车停车棚及充电设施建设标准和建设激励办法，xx余个小区建设完成并正式投入使用，有效解决了居民推车上楼违法，下楼无处充电的两难处境。
五、xxxx年工作计划
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。市住建局在xxxx年将继续坚持以人民为中心，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，在新征程中阔步前行、担当作为，高质量书写新征程中住建答卷。
（一）稳步实施城市更新行动
抓好三个方面：一是抓历史遗留问题化解，千方百计破解难题，推进xx个片区（城中村）改造遗留问题项目；二是抓城市内涵提升，制定完善全市xxx个xxxx年前建成老旧小区改造方案，逐步补齐基础设施和公共服务设施短板，着力解决城市病等突出问题；三是抓新片区开发，成熟一个，开发一个，持续推动城市有机更新，促进城市全生命周期的可持续发展。
（二）扎实开展城建中心工作
抓好三个重点：一是加快城区雨污分流进度，完成xx路、xx街雨污分流改造工程；二是打通断头路，适时启动道路贯通工程，构建四通八达的城市道路网络；三是提升项目品质，尽快完成档案馆项目建设收尾，将x森林公园和博物馆工程建设与现有潍水风情湿地公园和城市建设有机衔接，形成互联互通的城市乐道闭合圈，打造城市功能新版块、提升新地标和形象新窗口。
（三）推进公用事业提质增效
抓好三个关键：一是提升供热能力和服务水平，全面启动城区供热管网综合改造，实现汽改水，对未集中供热以及地源热泵老旧小区进行供暖改造，新增集中供热面积xx万平方米，建设完成智慧供热监管平台，与xx市智慧供热监管平台实现数据对接；二是提升燃气安全运行水平，实施老旧燃气管道更新改造工程，对城区内xx.x公里（中压）、柳疃至城区xx.x公里（次高压）老旧管线进行全面改造；购买燃气安全应急设施配备，选址建设一处高标准液化气（LPG）灌装站，提升安全管理水平；三是提升水环境治理水平，在省级节水城市创建成功的基础上，着手开展国家级节水城市创建工作，指导城区及乡镇污水处理厂正常运行，出水水质稳定达到准四类标准。
（四）推进市政设施提档升级
抓好三项建设：一是推进城区路灯智慧节能改造建设，对城区xxxx盏高压钠灯、xxxx盏金卤灯进行LED光源改造，并对现有xxxx盏LED光源和改造后的xxxx盏LED光源安装智慧控制和安全用电设施；二是启动城市小区雨污分流改造工程建设，对xxx个小区逐步实施雨污分流改造，配套安装雨污分流排水设施（公共区域）检查井、排水管道；三是保障群众出行安全，实施道桥养护维修工程、桥梁防腐涂刷及危桥加固工程、防汛工程建设，抓好防汛物资储备，确保城区安全度汛。
（五）提高城镇化水平
抓好三项标准：一是扎实做好xx街道xx村和xx镇xx村第三批省级美丽村居试点项目推进，全面达到省级试点标准。二是扎实推进农村清洁取暖，采用电代煤改造方式完成农村地区清洁取暖改造xxxx户，同步完成农村地区建筑节能改造xx户，全面达到上级验收标准。三是加强对城镇驻地规划建设、配套相关基础设施的指导，时刻关注城乡房屋排查，及时强化农村危房改造，消除房屋隐患，增强城镇化功能，力争全面达到新型城镇化标准。
（六）推进行业管理攻坚
抓好三个环节：一是加强对建筑领域质量安全的监管，全面推行双随机一公开监管模式，及时调整一单两库，强化事中事后监管措施；二是加强企业评价结果差异化管理。修订完善住建领域各行业信用评价管理办法和考核细则，定期进行考核评价，会同有关部门综合施治，全面开展建筑业、房地产业、招投标业、物业行业整顿，净化行业生态，奖优罚劣，扶持好的典型，淘汰落后产能，全面提升我市住建领域行业管理水平；三是加强住建领域防灾减灾能力建设，按期完成我市第一次全国自然灾害风险普查房屋建筑和市政设施调查，切实抓好这项有益群众、利在当前、功及长远的重点工作。
下一步，我局将在市委、市政府和上级主管部门的坚强领导下，激励全系统干部职工更加自觉地拥护两个确立、践行两个维护，坚持稳中求进，努力促进行业经济提质扩量增效，向市委、市政府交一份合格的答卷，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
住建局个人工作计划(篇12)
xxxx年，区住房和城乡建设局在区委、区政府的坚强领导和上级主管部门的正确指导下，立足部门职能，突出抓好各项重点工作，城市建设、建筑业发展、房地产市场管理、保障性住房建设等各项工作稳步推进。
一、统筹抓好城乡建设
xxxx年计划完成河西学校支路等x条城市规划支路建设。目前，河西学校规划支路、中港城规划支路、爱悦城规划支路已全部完成，其余支路年底前全部完成。xxxx年农村危房改造任务共计xx户，x月底已全部完成，x月上旬完成奖补资金拨付。xxxx年全区农村清洁取暖计划完成xxxxx户，目前，已经完工通气供暖。
二、守牢建筑业基本盘
xxxx年截至目前完成建筑业总产值xx.xx亿元，完成税金x.x亿元，同比增长率分别达到xx.x%和xx.xx%。完成招投标xx个，新开工建筑项目单体xxx个，建筑面积xxx余万平方米。继续扎实有效推进省农民工工资支付监管平台建设，按照上级主管部门的最新要求，定期多次到现场对接各项目，传达新的要求，切实解决平台推进过程中遇到的问题。
三、全面加强物业管理
加强对全区物业企业的监督检查，开展小区环境卫生等方面的专项治理行动，全面提升小区物业服务水平。全力推进红色物业，发挥引领作用，实现全区物业服务全覆盖。接管老旧小区xx个，业主xx个；积极推进小区充电桩建设，现全区共建成车棚xxx个，占地xxxxx.x平方米，建成智能充电桩xxxx个，普通充电桩xxx个。
四、加快老旧小区改造工作和住房保障
加快整治提升改造解决各小区基础设施不配套、公共服务不到位、环境脏乱差等问题，补齐城市配套设施和人居环境短板，打造宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的美好社区。对城区范围内的x个老旧住宅片区进行整治提升改造，涉及xx个小区、住宅楼xx栋、居民xxxx户、改造面积约xx.xx万平方米。
五、全面加强房地产交易和市场管理
房产交易方面，xxxx年xxx月份，全区商品房网签xxxx套，面积xx.x万平方米。商品房预售xxxx套，面积xx.xx万平方米。开发企业管理方面，共审核办理了xx个项目的经营权证；解决了xx余个房地产遗留问题项目；处结各类信访投诉案件、信件xx次，接群访xxx次；处理市长热线以及民生在线xxxx余份，切实维护了广大购房业主的切身利益和社会稳定。
小编精心推荐