土地承包合同书样本集锦12篇

  以下为我们为您分享的土地承包合同书样本。租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,在我们日常生活有时需要进行租赁的行为。为了帮助当事双方保障各自的利益,这时候签订租赁合同就显得十分重要,租赁合同应该包括租赁物的名称和数量。欢迎大家参阅本文!

土地承包合同书样本 篇1

  出租方:_____,以下简称甲方;

  承租方:_____,以下简称乙方。

  甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商,特制定本合同,以便共同遵守。

  第一条:出租地坐落地址:_______________,出租地面积共

  计___亩,四置见附图。

  第二条:租赁期限

  租赁期限为拾年,即从年月日起至年月日止

  第三条:租赁金额及付款方式

  1、土地及地上建筑物租赁费为每年___元人民币

  2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租赁费即4500元整。

  第四条:甲方的权利和义务

  1、本协议生效后,甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用,并负责协调周边关系。

  2、甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后,交给乙方使用。

  3、租赁期间,原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时,可以双方协商用当年租赁费进行修缮。

  4、租赁期间,土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。

  5、合同签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况,必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。

  6、租赁期间,甲方负责提供乙方用水和电,水电费按国家标准收取。

  7、双方发生矛盾时,甲方不得以任何理由设置障碍,断路、断电、断水等方式影响乙方使用,因上述原因造成乙方损失,甲方承担赔偿责任。

  第五条:乙方的权利和义务

  1、乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止合同。

  2、在租赁期内,乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后,乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。

  3、租赁期内,乙方承担本协议项下的水、电的费用。

  4、乙方应爱护村内环境及公共设施,严格遵守国家法律、法规、村规民约,不得从事违法活动,否则甲方有权终止合同。

  5、如遇国家规划、征占或自然灾害,导致合同无法履行时,甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。

  第六条:合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。如不续租,乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理,甲方无权干涉。

  第七条:违约责任

  在本合同期内,任何一方不得违约。如甲方违约,则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方,并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约,甲方有权终止合同,乙方所交纳的租赁费一律不退。

  第八条:双方协商一致可以变更合同或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  出租方:(签字)

  承租方:(签字)

  年月日

土地承包合同书样本 篇2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,甲方受(发起人姓名)等村民委托,将(流转土地地名)等地的土地,租赁给乙方从事(经营项目名称) ,经甲乙双方协商同意,达成如下条款:.

  一,土地承包经营权出租的期限和起止日期

  土地承包经营权出租期限为年,从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止.最长不超过第二轮土地承包期限.

  二,出租土地的地界,面积

  本合同租赁土地为一带,东至为界,南至为界,西至为界,北至为界.总面积为亩,其中:田亩,土亩.

  三,土地租赁费用及支付方式,时间

  土地租赁费:按田元/亩,土元/亩计算,共计人民币元,大写整.土地租赁费,用人民币支付.乙方每_____年_____月_____日前付次年租赁费,根据甲方提供的有效票据和账号,转帐支付给甲方.土地租赁费按实物支付,明确折价的时间和标准.

  四,土地交付时间

  甲方于_____年_____月_____日前将土地交付乙方.

  五,甲方的权利和义务

  1.权利.

  ⑴按照合同规定收取土地出租费,按照合同约定的期限收回出租的土地.

  ⑵乙方有下列情况之一者,甲方有权单方解除合同.①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的,破坏地上附着物的;③不按时交纳土地租赁费的

  2,义务.

  ⑴及时提供出租土地,协助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的.生产经营活动.

  ⑵现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理办法.

  ⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好.以后若确需在本宗土地上埋新坟,必需事前,经甲方与乙方协商一致后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.所有的坟墓在烧香,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿.

  六,乙方的权利和义务

  1,权利.在受让的土地上,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权.

  2,义务.

  ⑴在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地出租费,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任.

  ⑵乙方将承租的土地采用转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商,并经甲方同意后,方能实施.

  七,其他约定事项

  1.本合同生效后,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人直接享有的以外归,明确归谁.

  2.承包期届满后,园内的建筑物,设施,果树处理办法要写清.

  3.由于成熟季节的差异性,承包期届满最后一年,在月日前还未成熟,实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确.

  4.该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权.

  5.乙方违约,造成合同不履行时,或合同期满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理可由甲方处置或限期由乙方清除);

  6.在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有.同时按照征用土地的实际面积,乙方减少相应土地的承租费.

  八,违约责任

  1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失.

  2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任.

  3.一方违约,向另一方支付合同值款总额的20%违约金.

  九,合同纠纷的解决方式

  甲乙双方因履行出租合同发生纠纷,先由甲乙双方协商解决,协商不成,由村委会,镇人民政府农村承包合同管理委员会调解,不同意调解或调解达不成协议,可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼.

  十,本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

  本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地管理部门备案一份.自甲,乙双方签字盖章后生效.

  甲方(盖章):

  法定代表人(签章):

  乙方(盖章):

  法定代表人(签章):

  鉴证单位及人员:

  签约时间:_____年_____月_____日

土地承包合同书样本 篇3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

  1、甲方将该村第三村民组所有的,位于__________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

  2、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

  3、租期为_____年,自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为_____年。

  4、租金按年度计算,每年每亩土地租金为__________元,共计人民币__________元。

  5、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。

  6、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  7、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。

  8、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  9、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

  10、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  11、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  12、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。

  13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

  14、合同的变更或解除:

  (1)如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同。

  (2)乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负。

  (3)如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。

  (4)如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。

  15、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。

  16、违约责任:

  (1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

  (2)如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  17、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向__仲裁委员会申请仲裁。

  18、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙双方各持一份,__公证处一份,__乡人民政府备案一份,自公证之日生效。

  附:(1)平面图一份;(2)村民代表会议决议一份。

  甲方:(盖章)__________乙方:(签字)__________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

土地承包合同书样本 篇4

  甲方:村民委员会

  乙方:

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下。

  一、甲方将 空地租赁给乙方。

  二、被租赁土地的四至为:东 ,南至 ;西 ;北 。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的土地 平方米。

  三、租期为 年,自 年 月 日始至 年 月

  日止;合同期满如乙方需要,应续延此合同续延期限为 年。

  四、租金按年度计算,每年土地租金为 元,共计人民币 元。

  五、付款方式:甲方免收第一年租金计 元,从第二年起租金于每年的 月 日付清。

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料,甲方有义务提供和协助。

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  九、在租凭期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

  十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和担供方便函,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、若其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  十二、甲方同意在合同期内乙方可对经营项目及不动产进行转让转租,转让(租)收益归乙方。

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

  十四、因政府规划征收、征用本块地的,对地上建筑物的所有补偿、赔偿费用由乙方享有。

  十五、合同的变更或解除:

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同。

  2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事的生产的以及无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。

  十六、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地和地上建筑物。

  十七、违约责任:

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1%的违约金。

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金 万元,如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  十八、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方可向当地人民法院起诉。

  十九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

  附:1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

  提示:空格处需填定相关内容。

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  年 月 日 年 月 日

土地承包合同书样本 篇5

  出租方:侯XX,性别,女,民族,汉 ,年 月 日出生,身份证号,,住址,山西省霍XXXXXX,联系方式,152XXXX.

  承租方: ,性别 ,民族,汉,年 月 日出生,身份证号, ,住址,山西XXXX,联系电话:

  为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,按照生态优先、优化种植结构,发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条 租赁面积、位置

  甲方经村委同意,将其位于 陶唐峪乡偏墙村面积____亩(租地面积以实

  际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种 。

  第二条 租赁期限

  租赁时间共5年,从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第三条 耕地租赁价格及支付方式

  租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。

  第四条 甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

  2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

  3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

  4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。

  5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。

  6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。

  (二)乙方的权利和义务

  1、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

  2、按本合同的约定缴纳租赁费。

  3、执国家耕地管理政策,保护和合理利用耕地资源,防止沙化退化,不得越界经营。

  4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.

  第五条 违约责任

  1、在租赁期间,除合同约定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

  2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。

  3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。

  4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同。

  第六条 解决争议的办法

  在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向霍州市人民法院起诉。

  第七条 其它事项

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

  第八条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。

  甲方代表人(签字盖章): 乙方代表人(签字盖章):签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日

土地承包合同书样本 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

  一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。

  二、被租赁土地的四至为:东至;南至;西至;北至。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。

  三、该土地租期为年,自年月日始,年月日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为年。

  四、租金按年计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。

  五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方元订金,此款先用来冲抵签约后的租金,租金于每年的月日付清。

  甲方:

  乙方:

  年月日

土地承包合同书样本 篇7

  出租方(甲方)

  法定代表人:

  承租方(乙方)

  法定代表人:

  身份证号码:

  联系电话:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、租赁土地情况

  甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为 平方米(具体以测量图为准),土地的性质为 ,土地证号为.

  二、租赁期限

  租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、交付时间

  在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

  四、租金计算、付款方式及保证金:

  1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写: )月租金总额为人民币 元(大写: ),年租金总额为人民币 元(大写:)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:

  年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

  2、租金支付:乙方须在每月 号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。

  3、签订合同时,乙方须付保证金人民币 元(大写: )给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

  五、双方的权利和义务

  1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。

  2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。

  3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。

  4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。

  5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。

  六、合同期满及终止的处理

  1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。

  2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。

  七、违约责任

  1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

  2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

  八、争议处理

  本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

  九、合同生效

  合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章)

  甲方法定代表人签名:

  乙方(盖章)

  乙方法定代表人签名:

  签订日期: 年 月 日

  ideng_f;">出租人(甲方):_____,身份证号:__________;

  承租人(乙方):_____,身份证号:__________。

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:

  第一条:租赁土地范围及用途

  乙方承租甲方土地面积_____平方米,用以____________________ 。

  第二条:租赁土地期限

  租赁开始时间为_____年_____月_____日,结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

  第三条:租赁土地租金

  本协议租金实行(_____年)支付制,租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。

  第四条:甲方的权利和义务

  1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

  2、协议签订后一天内提供场地。

  3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

  4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。

  5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

  6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第五条:乙方的权利和义务

  1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产,以及种植,如:种树、农作物,和养殖等。

  2、乙方不得将租赁的土地使用权,进行转让和抵押给第三方。

  3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。

  第六条: 协议的解除

  1、本协议期限满后。

  2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

  3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

  第七条:免责条款

  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。

  第八条: 租赁场地的交还

  租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第九条:争议解决方式

  协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

  第十条:附则

  本协议一式二份,甲方一份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。

  甲方(签章或签字):__________ 乙方(签章或签字):____________

  _____年______月_____日 ______年______月_____日

  ideng_f;">甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

  一、租赁土地的地点、面积

  甲方将位于 ,东至 ,西至 ,南至,北至 的土地 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

  二、租赁年限

  租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。

  三、甲方的权利与义务

  1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

  2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

  3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

  5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每亩 元,每年共计 元(大写: 元整)

  2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。

  3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

  4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

  五、违约责任

  1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

  2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

  3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

  4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%.

  六、其他

  1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

  2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

  甲方:

  证明人:

  乙方:

土地承包合同书样本 篇8

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  由于甲方另有发展,无精力、人力经营管理养猪场,经甲、乙双方协商一致,甲方现将____县____乡____养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:

  1.甲方同意将位于____县____乡____养猪场出租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方同意;

  2.租赁期限为肆年,即____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。

  3.该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍),年租金总计____元,每年租金乙方提前____个月支付。合同签订第二年开始,租金每年递增____%;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。

  4.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。

  5.甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。

  6.甲方应配合乙方,努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴,政府提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。

  7.租赁期间,若遇政府征用土地,由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜,属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。

  8.租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全,自觉接受当地政府和主管部门的指导,不得从事违法、乱纪活动,否则甲方不承担任何法律责任。

  9.租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有。

  10.本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失的____%.

  11.未尽事宜,甲乙双方商定执行,本协议自甲乙双方签订之日起生效。

  12.本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,所属村委会____份,主管部报存____份。

  甲方:____________(盖章)乙方:____________(签字)

  联系电话:______________联系电话:______________

  时间:____年____月____日时间:____年____月____日

土地承包合同书样本 篇9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将所拥有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位臵

  甲方自愿将位于_______乡_________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起__,西至__,北至 __,南至__。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为农业项目开发,果蔬、花木种植、特色养殖等。 2、承租形式:个人承租经营。

  三、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

  四、承租金及交付方式

  1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。

  2、每一年交租金一次,乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的__月__日。

  五、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  2.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决,造成经济损失的由甲方负责赔偿。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的期限,有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。

  3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  六、合同的转租

  1.在本合同有效期内,乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

  2.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

  七、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。

  2.在合同履行期间,任何一方人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。 5.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

  八、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  九、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向人民法院请求裁决。

  十、本合同经甲乙双方签名(加盖印章)后生效。

  十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  见证单位:汝南县罗店镇人民政府

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  见证方:

  签约日期:_______年___月___日

土地承包合同书样本 篇10

  出租方:__________

  承租方:__________

  现甲方有一闲置土地要出租给乙方,用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订的本合同,共同信守。

  一、___________土地的面积、位置

  甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

  二、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为___年,自___年___月___日

  至____年____月____日止。

  三、____________地上物的处置

  该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用,乙方有装修及改建的权力。

  四、____________承租金及交付方式

  1、该土地的承租金为人民币_____元/年。

  2、每年___月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  甲方的权利和义务

  1、对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金:在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权。

  3、享受国家规定的优惠政策。

  4、享有对公共设施的使用权。

  六、合同的变更和解除

  1、合同一经签订即具有法律约束力,双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同发行期间,如遇国家建设征用该土地,双方应终结合同,土地补偿归甲方,附属物归乙方。

  4、本合同期满,如果继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

  七、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本全同。

  八、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成可到当地法院进行起诉。

  九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

  十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙双方各两份。

  出租方:__________法定代表人:___________

  承租方:__________法定代表人:___________

  签约日期:__________

土地承包合同书样本 篇11

  甲方:重庆市 公司 (以下简称甲方)

  乙方:重庆市 公司 (以下简称乙方)

  为加强城区建筑垃圾倾倒管理,配合轨道交通建设的弃土消纳,根据北碚区 及重庆市北碚区建筑垃圾消纳场管理办公室相关工作要求,经甲、乙双方协商一致,签订如下土地租用协议如下:

  第一条、用地位置

  该宗地位于北碚区歇马镇石盘村观音岩组。

  第二条、用地面积

  总面积约 平方米(约 亩),其界线详见双方核定认可的规划红线,该土地为性质为重庆轻轨 建设施工用地,地形为沟壑,需大量填方,目前甲方已完善土地征用手续,权属为甲方。

  第三条:使用期限: 年 ,自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延长使用期限,乙方应在前述使用期限期满之前至少 壹 个月以书面形式报告甲方。

  第四条:租用用途及收益:乙方负责筹建建筑垃圾消纳场,接受轻轨六号线建设弃土消纳倾倒和 城南片区建筑垃圾倾倒。收益按碚府办发[20xx]37号文件相关规定执行。

  第五条:使用期间,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定,并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第六条:使用期间,乙方不得随意损坏土层结构及影响轻轨建设, 建筑消纳场投资及设施建设由乙方自理;退租时,乙方的投资遵循“来修去丢”原则,甲方不予负责。

  第七条:不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第八条:在土地使用期间,水、电由乙方自行搭接,费用由乙方自理。

  第九条:使用期满后,本协议即终止,届时乙方须将土地退还甲方。如双方同意继续使用,则续签使用协议。如协议到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本协议后,乙主遗留、存放在甲方出租土地内货物、设施,均视为乙方的抛弃物,甲方有权任意处理。

  第十条:乙方有下列情形之一的,甲方可解除协议并收回土地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  擅自将承租的土地转让、转借他人或擅自调换使用;擅自改变承租土地用途;无正当理由闲置达2个月;利用承租土地进行违法活动;

  第十一条:如因国家建设,不可抗力因素至使协议不能继续履行,

  本协议无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十二条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字盖章后,具有同等法律效力。

  甲 方:(章) 乙 方:(章)

  负责人: 负责人:

  电话: 电话:

  年 月 日

土地承包合同书样本 篇12

  出租人:____________(以下简称甲方)

  承租人:____________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。

  一、基本情况

  甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

  二、租赁地块四至界线

  东以_____为界,南以____为界,西以_____为界,北______为界。具体坐标见附图。

  三、面积

  本协议租赁土地面积共_________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

  四、租期

  自____年____月___日起至____年____月____日止。

  五、租金

  1、租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:

  (1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

  (2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期,每亩租金为_____元/年。

  (3)自________年____月____日起,每亩租金基础为______元/年,按每____年递增____%.

  2、租金实行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。

  3、乙方到期不能支付甲方足额租金的.,则甲方按未交部分,每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在____天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

  六、甲方权利和义务

  1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。

  5、对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

  6、对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

  7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。

  七、乙方的权利和义务

  1、履行合同约定的各项义务。

  2、具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

  3、按照约定的用途开展生产经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

  4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

  5、爱护并合理使用园区内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的,应严格按照本合同有关条款办理。

  8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

  11、租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

  12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限),甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的,乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

  13、如违反规章制度或物业管理,接受甲方处罚。

  14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

  15、每月____日和____日,乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料,逾期不领视同乙方默认签收。

  八、其他条款

  1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元,乙方按时进场生产经营,并满足下列协议条款后,于免租期满之日起抵充乙方的租金,若不按要求开展经营活动的,保证金按以下有关条款进行处置。

  2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩,在合同解除并办清所有清场手续后,由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

  3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划,报经甲方同意实施。合同签订后____天内,乙方必须进场建设。

  4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

  5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的,甲方有权收回未使用的土地,甲方退回已种植部分的建设保证金,其余部分不退,用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的,甲方有权终止土地租赁合同,已经交纳的保证金全额不退,用作补偿甲方的租金损失。

  6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定,双方共同遵守。

  九、合同中止

  1、如因国家征用该土地,征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有,其余归甲方或原土地主所有,本协议自行终止,双方互不承担责任。

  2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后,若乙方因本方原因需要转租地块的,必须向甲方申请办理过户手续,并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租,甲方收回土地。

  3、本合同到期自然终止。

  十、解除条件及违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,没收保证金,乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

  (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设,经甲方两次书面通知未改正的。

  (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  (3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

  (4)未经甲方书面同意,乙方累计____天未开展经营活动的。

  (5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

  (6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

  (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

  2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____日书面通知对方,经协商一致后方可办理解除租赁手续,并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,应退回预收的未实际使用期间的租金,并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

  3、本合同到期或提前终止,乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附着物的,乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金,不清理的物产归甲方所有,甲方有权单方收回土地。

  十一、免责条款

  因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许),使场地不能使用时,本合同自动解除,甲方退还乙方保证金,双方互不承担违约责任。

  十二、补充与附件

  双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  十三、本合同附件

  租赁地块示意图。

  十四、争议解决办法

  如一方对本合同产生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向人民法院起诉。

  十五、本合同一式____份,甲乙双方各持____份,自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

  甲方(签字盖章):____________乙方(签字盖章):____________

  签约日期:____年____月____日签约日期:____年____月____日

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