整栋房租赁合同精选

整栋房租赁合同 篇1

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：_________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_______年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　　第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_____________元/月 ），房屋押金 （_____个月，￥_______________元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_____日前支付。

　　　第三条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　　第四条 转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　　第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　　第八条补充协议

　　_____________________________________。

　　甲方签字：____________________乙方签字：____________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

整栋房租赁合同 篇2

　　房屋租赁协议（承租人版）

　　合同编号：008

　　甲方：（出租人）电话：

　　乙方：（承租人）电话：

　　经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在市号、间数：、楼层：，共层的房屋，出租给乙方，用于，乙方支付租金。具体协议如下：

　　1、租期条款：年，自20__年3月15日起至20__年3月14日止。20__年3月15日至20__年3月14日期间为第壹年的租期；20__年3月15日至20__年3月14日期间为第贰年租期。

　　2、租金条款：第壹年租金为人民币元整（大写），第壹年租金支付时间为：20__年2月份交纳拾万元整，20__年3月份交纳伍万伍仟元整；第贰年租金为人民币拾陆万元整（大写），第贰年租金支付时间为：20__年2月份交纳拾万元整，20__年3月份交纳陆万元整。

　　3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效一年；在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。

　　4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）。乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。

　　5、乙方在租用期间水费、电费自负。

　　6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。

　　7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。

　　8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。

　　9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。

　　10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　11、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。

　　甲方：乙方：

　　（签章）（签章）

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　收条

　　今收到的第壹年房屋租金人民币拾万元整，租赁的房屋为市路号的贰间半屋壹至肆层房屋（含第壹层街面屋）。特此证明。

　　收款人：

　　收款日期：年月日

整栋房租赁合同 篇3

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为 ㎡。

　　第二条 租赁期限租赁期限自8月8日始8月7日止。

　　2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。

　　3、从合同生效日至208月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。

　　5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度(除年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

　　6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为2009年8月8日至2月7日)共计壹拾贰万元整。

　　1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。

　　2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。

　　3、甲方已投入的设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。

　　4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。

　　1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)

　　2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资料。

　　3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。

　　4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。

　　5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。

　　1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。

　　2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。

　　3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。

　　4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。

　　5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。

　　6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方承担)

　　1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。

　　2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据，不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。

　　3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本合同约定的权利。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

　　2、故意损坏承租房屋。

　　3、利用承租房屋进行违法活动。

　　1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方所投入的不去产装修部分，全部归甲方所有。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　2、租赁期间，任何一方提出终止合同，需经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。政府给予的应记乙方。

　　4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　1、甲方由三位自然人组成，共同承担本合同约定的甲方义务，共同享受本合同约定的权利。

　　2、乙方由两位自然人组成，两人都对本合同条款、对甲方和第三方的经济及其他纠纷负连带责任。

　　3、甲、乙双方都以个人资产作为对方实现约定权利的连带担保。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

　　本合同由双方签字、乙方支付甲方本合同第三条第6款约定的金额后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

整栋房租赁合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况及租赁用途

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为㎡。

　　2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。

　　第二条租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

　　第三条租金、押金及支付方式

　　2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。

　　3、从合同生效日至20xx年8月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。

　　4、房屋租金为：每次支付半年房租。

　　5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

　　6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。

　　第四条装修约定

　　1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。

　　2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。

　　3、甲方已投入的设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。

　　4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。

　　第五条甲方义务

　　1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)

　　2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理提供资料。

　　3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。

　　4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。

　　5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。

　　第六条乙方义务

　　1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。

　　2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。

　　3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。

　　4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。

　　5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。

　　6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方承担)

　　第七条其他约定

　　1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。

　　2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据，不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。

　　3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本合同约定的权利。

　　第八条违约处理

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

　　2、故意损坏承租房屋。

　　3、利用承租房屋进行违法活动。

　　4、拖欠租金达壹个月。

　　第九条合同终止

　　1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方所投入的不去产装修部分，全部归甲方所有。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　2、租赁期间，任何一方提出终止合同，需经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。政府给予的应记乙方。

　　4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条特别约定

　　1、甲方由三位自然人组成，共同承担本合同约定的甲方义务，共同享受本合同约定的权利。

　　2、乙方由两位自然人组成，两人都对本合同条款、对甲方和第三方的经济及其他纠纷负连带责任。

　　3、甲、乙双方都以个人资产作为对方实现约定权利的连带担保。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

　　本合同由双方签字、乙方支付甲方本合同第三条第6款约定的金额后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

整栋房租赁合同 篇5

　　甲方(出租方)：xxx有限公司

　　乙方(承租方)：李彦华

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

　　第一条 租赁房屋的基本情况：

　　甲方将其位于农七师137团北一路以北15号底商住宅楼以西137团综合楼(石悦大酒店)出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。

　　第二条 租赁期限及用途

　　1、本合同租赁期限共xx年，自20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋为无偿使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

　　第五条 其他相关费用的承担

　　租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。

　　第七条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　第十一条 其他事项

　　1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

　　3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　签约日期： 签约日期：