在很多地方都有看到合同的机会的。签订合同可以有效的避免合同纠纷的产生，你是否在苦恼如何拟定一份好的合同呢？精选优质文章出国留学网的编辑推荐了一篇关于“房屋带家具的租赁合同书”的好文，我相信这些指南可以帮助您更好地管理团队！
房屋带家具的租赁合同书(篇1)
家具家电房屋租赁合同书
甲方（出租人）：____________________________
乙方（承租人）：____________________________
鉴于甲方是该房屋房主，拥有该房屋的所有权，欲将该房屋租赁出去，现甲乙两方经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁房屋
甲方同意将其位于______（地址）______的住宅出租给乙方使用，房屋面积为_____平方米，房间数量为__间，具体情况详见附件一（房屋清单）。
第二条 租赁期限
租赁期限为___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。如需续租，甲乙双方应提前____个月进行协商。
第三条 租金及费用
1. 乙方每月应按期缴纳租金___元，于每月__日前支付至甲方指定账户。
2. 乙方须承担下述费用，并在每月租金应付之日一并支付：
水电费、物业费、燃气费等公用事业费用。
其他因乙方使用房屋而产生的费用。
3. 若乙方未按时支付租金和其他费用，则甲方有权要求乙方在______日内予以补足。
第四条 租赁物及设施的保养
1. 甲方应当保证出租的房屋及其附属设施的正常使用，维护和保养租赁物及设施，使之处于正常的使用状态。
2. 乙方应当谨慎使用租赁物及设施，遵守使用说明，保持其完好、清洁和正确。
3. 乙方使用租赁物及设施时发现存在瑕疵或者故障，应当及时向甲方报告，甲方应当及时维修及时保养。
第五条 房屋维修及更新
1. 在房屋合同期内，因屋内管道、电路、门窗、卫浴设施出现维修或更新的问题，由甲方负责；若因乙方使用不当造成的修缮问题，由乙方负责。
2. 经过双方协商一致后，如需更新房屋内部装修（例如，更换墙纸、地毯等），维修采暖系统（例如，安装中央空调、地暖等），由甲方承担费用。
第六条 保密条款
1. 乙方在使用租赁物及设施期间，应当保守房屋知识产权、以及个人隐私，不得向第三方透露甲方房屋业务和其他保密信息。
2. 如乙方违反上述保密条款，应当向甲方赔偿全部的因此造成的损失。
第七条 解约条款
1. 在租赁期内，若乙方需提前终止合同，则应提前___个月通知甲方，并且按前_____个月的租金作为违约金。
2. 在租赁期内，若甲方需提前终止合同，则应提前___个月通知乙方，并且按前_____个月的租金或已缴纳的租金进行退还。
第八条 其他条款
1. 本合同是甲乙双方的正式约定，可采用传真或邮件通知方式办理变更手续。本合同自双方印章盖齐之日起生效，至租赁期限届满后终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议应当与本合同具有同等效力。
3. 本合同的附件一为房屋清单，同为本合同不可分割的一部分。
第九条 争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，双方在履行过程中有任何争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可提请有管辖权的法院解决。
甲方（出租人）：__________________________
乙方（承租人）：__________________________
签约日期：____年___月___日
附件一：房屋清单
房屋地址： __________________________
房间数量：_____间
面积：_____平方米
房屋配件清单：
家具
沙发_______________
茶几_______________
书架_______________
衣柜_______________
餐桌_______________
椅子_______________
电视柜_____________
卧室床_____________
卧室柜_____________
客厅电视____________
厨房
冰箱_______________
微波炉_____________
瓦斯灶_____________
油烟机_____________
餐具_______________
茶具_______________
锅具_______________
卫生间
马桶座______________
洗衣机_____________
浴室柜_____________
镜子_______________
拖把桶_____________
其他
空调_______________
暖气_______________
热水器_____________
采光窗_____________
地板_______________
中央空调____________
其他：______________________________
房屋带家具的租赁合同书(篇2)
甲方：（出租方） 乙方：（承租方）
甲乙双方经充分协商，达成租房协议如下：
甲方现将
房屋出租给乙方。 该房屋租赁期自 年月日起至 年月日止。乙方如要求续租，
须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。
该房屋租金总计为元整，押金元整，总计人民币元整。自双方签订本合同之日起一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
乙方向甲方每月交付所用的水、电、数字电视、宽带网相关费用（标准见附表）。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
乙方应合理使用承租的房屋及附属设施，如需装修，不得影响房屋结构和设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。
乙方承租该房期间，应文明守法居住。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。房内电气设备（电热水器、空调等）非人为损坏时，甲方需及时维修，并承担维修费用；如因乙方个人过失造成电器损坏，维修费用由乙方负担。
乙方承租该房期间，如存在周围环境吵闹，不适宜居住，乙方有权提出退房，甲方必须无条件同意且退还乙方剩余租金及押金。
乙方承租该房期间，房屋租赁期未满，甲方不能无正当理由要求乙方退房，否则甲方需要赔偿乙方剩余租期的双倍租金。甲方未经乙方允许不得进入乙方承租房间。 房屋租赁合同终止后，甲方不承担乙方在承租房内所装璜的一切费用。
甲方需向乙方提供身份证复印件、房产证复印件一份备查，身份证名称需与房产证上登记的房屋所有人名称一致。
本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
签约日期： 年 月日
房屋带家具的租赁合同书(篇3)
家具家电房屋租赁合同书
甲方租赁房屋基础信息：
房源地址：南京市江宁区某小区
房屋租金：每月人民币3000元
租赁期限：一年
交房时间：2022年6月1日
租赁类型：整租
甲方信息：
姓名：张先生
身份证号：320xxxxx
联系方式：139xxxxx
乙方信息：
姓名：李小姐
身份证号：320xxxxx
联系方式：139xxxxx
房屋室内设施：
1. 卧室：床、衣柜、空调
2. 客厅：沙发、茶几、电视机、空调
3. 厨房：冰箱、微波炉、炉子、餐桌椅
4. 卫生间：洗衣机、淋浴设施、马桶
租赁合同条款：
第一条：租赁标的
1.1. 甲方通过签署本合同书，将上述基础信息中的房屋租给乙方使用。
1.2. 上述房屋的实际使用面积为100平米。
第二条：租赁期限
2.1. 租赁期限为从2022年6月1日起至2023年5月31日止。
2.2. 若乙方需要继续租用，则应以书面方式在租赁期满前30日内告知甲方，并双方协商是否续租，续租的租金与条件需重新协商。
第三条：租金与押金
3.1. 乙方每月应按时缴纳租金3000元，即每年应缴纳的租金为36000元。
3.2. 乙方应在租房前缴纳2个月的押金，共计6000元。在租期届满或者终止后，乙方无任何拖欠租金或者其他费用，且房屋的物品没有损坏或者需要维修，则甲方应当无条件的将押金全部归还乙方。
3.3. 如果乙方违反本合同的约定，使得产生房屋破坏或者物品损毁，甲方有权扣除押金中相应的费用做出赔偿。
第四条：房屋维护
4.1. 乙方应对房屋内部维护与保养，保持房屋卫生和安全。
4.2. 乙方不得擅自拆改或利用房屋外墙及阳台挂晾物品，否则产生的一切损失由乙方承担。
第五条：租赁合同违约责任
5.1. 如果甲方或乙方一方违反本合同，不履行或者不完全履行本合同的约定，给对方造成损失，则应由违约方承担相应的法律责任。
5.2. 若因乙方原因导致房屋内的物品遭到损坏，则乙方需承担修复或更换的费用。若因甲方原因导致房屋内的物品遭到损坏，则甲方需承担修复或更换的费用。
第六条：其它约定事项
6.1. 本合同履行过程中，若出现纠纷，双方应当友好协商解决，如协商无效，则均可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.2. 双方在合同履行过程中如有任何变动，需及时告知对方并经过双方协商一致后方可执行。
6.3. 本合同文本为中文，如有其他语言版本的，以中文版本为准。
甲方（签字）：___________________________
乙方（签字）：___________________________
签订日期：____ 年 ___ 月 ___ 日
房屋带家具的租赁合同书(篇4)
家具家电房屋租赁合同书
甲方：（房东）
住址：
联系电话：
身份证号码：
乙方：（租户）
住址：
联系电话：
身份证号码：
经甲、乙双方协商，就由甲方出租住宅并提供部分家具和家电给乙方使用，达成如下合同：
一、租赁房屋的情况
1、住宅的地理位置：（详细地址）
2、住宅类型：（公寓/别墅/平房等）
3、建筑面积：（平方米）
4、房屋的朝向：（东/南/西/北）
5、供暖方式：（集中供暖/燃气供暖/电暖气等）
6、交通状况：（车站/地铁站/公交线路等）
7、租期：（入住日期-退房日期，以月为单位）
二、家具和家电的情况
1、卧室家具和家电：（床/床垫/衣柜/电视机/空调等）
2、客厅家具和家电：（沙发/电视柜/电视机/空调等）
3、餐厅家具和家电：（餐桌椅/冰箱/微波炉等）
4、其他家具和家电：（洗衣机/热水器/吸尘器等）
注：家具和家电的具体数量和型号，以当天甲、乙双方确认为准。
三、租金及支付方式
1、租金：每月人民币（大写）元整，共计人民币（小写）元整。
2、付款方式：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）元整，作为履行本合同时的担保，租金由乙方在每月的（1/5/10/15/20/25）日之前支付至甲方指定的银行账户中。
3、租金逾期：如果乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方在三日内补足租金，否则甲方可以解除该合同，并有权收回租赁住房所有权。
四、其他事项
1、押金：租期届满或解除本合同时，押金应在清除所有欠费及损坏等情况后，全额退还给乙方。
2、维修：如因乙方使用不当，导致家具和家电损坏，乙方需承担修复或更换的费用。
3、变更合同：未经甲、乙双方协商，并在书面上达成一致意见，不得单方面变更合同内容。
4、争议解决：如在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为租期，到期后如双方无异议，可续签。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
房屋带家具的租赁合同书(篇5)
家具家电房屋租赁合同书
甲方：（出租方）_______________________________
乙方：（承租方）_______________________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，现签订本《家具家电房屋租赁合同书》（以下简称“本合同”）如下：
一、标的物及位置
1.1 标的物包括：位于 _________________（详细地址）的房屋及其相应的家具、家电等相关设备（以下简称“租赁物”）。
1.2 租赁物的装修、设备以及数量等事项详见以下清单（详见附件）。
二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为 ___________年/月/日 至 ___________年/月/日，共计 ___________ 年/月/日。
2.2 租赁期届满前，乙方如需续租，应提前 ___________ （月/日）书面通知甲方，并按甲方要求进行续租谈判。
三、租赁费用及支付方式
3.1 乙方应在 ___________ 年/月/日前支付租金 ___________元/月，共计 ___________元，租金的支付方式为后付费。
3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为应付租金总额 ___________%，每逾期一天，违约金增加应付租金 ___________%。
3.3 另外，若乙方未按时支付租金并且逾期 _______________（天数），甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即返还标的物。
四、租赁保证金
4.1 乙方应在签订本合同之前支付租赁保证金 ___________元/月，共计 ___________元。
4.2 租赁保证金的用途为在合同期届满或被提前解除时，作为乙方未履行合同义务所产生的赔偿、赔款、违约金等款项的支付。
4.3 租赁期满，租赁保证金按照无欠款、无损坏的原则返还乙方。
五、标的物使用和维护
5.1 乙方应按照标的物的使用说明或甲方的要求正确使用标的物，并按期维护、保养租赁物，以确保其正常运转。
5.2 若乙方在使用标的物过程中，因为不当使用或未认真维护而导致标的物受损或出现故障，则乙方应按照市场价格或维修费用支付相应的赔偿费用。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的赔偿责任，并为因此产生的一切损失承担全部经济责任。
6.2 如因乙方的原因造成租赁物被追回或调离的，乙方应承担全部责任并进行相应赔偿。
七、适用法律及争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
8.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同自其签订之日起生效。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
附件：标的物清单
家具清单：
序号 家具名称 数量
1. 床 2张
2. 衣柜 2个
3. 沙发 1个
4. 餐桌椅组合 1套
5. 书桌 1张
6. 书柜 1个
7. 电视柜 1个
8. 鞋柜 1个
9. 空调 3台
10. 冰箱 1个
家电清单：
序号 家电名称 数量
1. 电视机 1台
2. 洗衣机 1台
3. 微波炉 1个
4. 电热水壶 1个
5. 吸尘器 1台
6. 电风扇 2个
7. 热水器 1台
其他清单：
序号 名称 数量
1. 水管 2个
2. 插头线 5根
3. 钥匙 4把
4. 其他 无
房屋带家具的租赁合同书(篇6)
家具家电房屋租赁合同书
甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是房屋及家具、家电的所有权人，乙方愿租赁该房屋及家具、家电，双方就有关事项达成如下合同：
第一条 房屋出租
甲方同意将坐落于____________地段，____________小区，____________栋，____________单元，____________室（以下简称“本房屋”）出租给乙方为居住之用，租期为____________年/月，自____________年/月/日起至____________年/月/日止。
第二条 租金支付
乙方同意支付租金为每月人民币____________元整，共计人民币____________元整，每月____________日前支付至甲方指定的银行账号。
第三条 家具家电出租
甲方同意将如下家具家电租赁给乙方使用，作为本房屋的配套设施：
（具体家具家电名称和数量，由甲方列出，并签字确认。）
第四条 保管及修缮
乙方应当善意保管租赁的房屋及家具、家电，如有损坏或丢失，应当及时赔偿或归还原件，赔偿金额由双方在书面协议中确定。对于正常损耗，由甲方承担修缮费用。
第五条 用途及限制
乙方不能将本房屋用于非居住用途，如有商业行为需求，应当与甲方另行商议。不得将本房屋及其配套设施转租或出售，否则甲方有权单方面终止合同，收回本房屋及家具、家电，并有权要求赔偿损失。
第六条 合同终止及返还
租期届满或提前终止合同后，乙方应当在约定时间内返还租赁的房屋、家具、家电，并确保其状态与租赁期间同样良好。如有损坏或丢失，乙方应当按照第四条的规定承担相应的赔偿责任。
第七条 其他条款
本合同未约定事项由双方协商解决，并签署书面补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条 争议解决
本合同的执行和解释均适用中华人民共和国的法律。对于本合同的争议，甲、乙双方应本着友好协商的态度，通过双方协商解决；如果不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
甲方（出租方）： ____________（签名）
乙方（承租方）： ____________（签名）
日期：____年 ____月 ____日
范文：
家具家电房屋租赁合同书
甲方：XXXXX
乙方：XXXXX
鉴于甲方是房屋及家具、家电的所有权人，乙方愿租赁该房屋及家具、家电，双方就有关事项达成如下合同：
第一条 房屋出租
甲方同意将坐落于浙江省杭州市乔司街道的一套房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方为居住之用，租期为一年，自2021年3月1日起至2022年2月28日止。
第二条 租金支付
乙方同意支付租金为每月人民币3000元整，共计人民币36000元整，每月1日前支付至甲方指定的银行账号。
第三条 家具家电出租
甲方同意将如下家具家电租赁给乙方使用，作为本房屋的配套设施：
1.床1张、床垫1张、床头柜2个、衣柜1个、茶几1个、沙发1个、电视柜1个、电视1台、洗衣机1台、冰箱1台、空调2个。
第四条 保管及修缮
乙方应当善意保管租赁的房屋及家具、家电，如有损坏或丢失，应当及时赔偿或归还原件，赔偿金额由双方在书面协议中确定。对于正常损耗，由甲方承担修缮费用。
第五条 用途及限制
乙方不能将本房屋用于非居住用途，如有商业行为需求，应当与甲方另行商议。不得将本房屋及其配套设施转租或出售，否则甲方有权单方面终止合同，收回本房屋及家具、家电，并有权要求赔偿损失。
第六条 合同终止及返还
租期届满或提前终止合同后，乙方应当在约定时间内返还租赁的房屋、家具、家电，并确保其状态与租赁期间同样良好。如有损坏或丢失，乙方应当按照第四条的规定承担相应的赔偿责任。
第七条 其他条款
1.如有需要，乙方须缴纳押金一笔，金额为36000元，用于租期到期后退还房屋和家具家电时确认无缺失后返还。若无任何损失和违约事项，则押金全额返还。
2.租赁期内，租房双方应按照环保法规定，妥善处理垃圾，不得丢弃垃圾、杂物等物品在楼道内或房屋外部，因违规所产生的处罚或处理费用由乙方承担。
3.房屋内禁烟，禁止携带宠物入住。如发现违反规定，甲方有权单方面终止合同，收回房屋及家具、家电，并有权要求赔偿损失。
第八条 争议解决
本合同的执行和解释均适用中华人民共和国的法律。对于本合同的争议，甲、乙双方应本着友好协商的态度，通过双方协商解决；如果不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
甲方（出租方）：____________（签名）
乙方（承租方）：____________（签名）
日期：2021年2月28日
房屋带家具的租赁合同书(篇7)
家具家电房屋租赁合同书
甲方：（出租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，准备出租其位于（地址）的房屋，以及其中的家具和家电设备，乙方有意租用甲方的房屋、家具和家电设备。故双方经过协商一致，签订如下家具家电房屋租赁合同书，共同遵守：
第一条 房屋及家具家电设备
（1）甲方同意将自己所有的房屋（包括但不限于住宅、商铺、仓库等各种房屋），其家具家电设备出租给乙方。
（2）本合同中所谓的家具家电设备包括：床、床垫、衣柜、书桌、椅子、餐桌、电视机、冰箱、洗衣机、电热水器以及其他在房屋内与乙方享有相应租赁权益的家具家电设备。
（3）房屋租赁面积为（面积），其中住宅房屋面积为（面积），商铺、仓库等面积为（面积）。
（4）除要求乙方自行购置外，房屋内的家具、家电等物品，均由甲方提供，但不包括天然气、水、电等公用设施的使用费。乙方在居住期内应当合理使用家具家电设备，做好维护保养工作，发现家具家电设备损坏情况应及时通知甲方。
第二条 租赁期限
（1）租赁期限：自（时间）起至（时间）止，共计（期限）年（月、日）。
（2）租赁期限内，如乙方需要提前终止租赁合同，应在提前（时间）日向甲方提出书面通知。
（3）租赁期限届满后，未经乙方和甲方双方协商同意，乙方不得以任何理由继续占有房屋及相关家具家电设备。如有需要延长租赁期限，乙方应当提前（时间）日以书面形式向甲方提出并获得甲方同意。
第三条 租金及费用
（1）租金标准：每月人民币（金额）元整。(租赁期内的租金总额为（总额）元整)
（2）租金支付周期：乙方应在每个自然月的（日期）日前支付当月租金，不得迟于（日期）日。
（3）未能按期支付租金的，应按每逾期一天增收租金总额3‰的违约金。
（4）按照地区规定的标准，公用设施费用由乙方自行承担，并且负责与供电、供水、供气、供暖等公共事业单位签订相关合同，定期缴纳有关费用。
第四条 保证金
（1）甲方要求乙方预先提供人民币（金额）元整的保证金，以做为乙方未充分履行合同所产生之违约金。
（2）租赁期满或终止前，乙方应当自行处理完本合同的全部事宜，甲方对乙方所提供的家具、家电等设备进行核对，如无损伤及缺失情况，甲方应退还该保证金。
（3）如出现乙方逾期未返还租赁物品或租赁物品出现超过正常损耗的情况，则甲方有权扣除最高不超过保证金的违约金。
第五条 违约责任及解除合同
（1）因乙方违反本合同或相关法律规定而给甲方及其他利益人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
（2）乙方违反本合同，甲方有权单方面解除合同，并扣除最高不超过保证金的逾期滞纳金及违约金，同时收回房屋及配备家具、家电等设备。
（3）因不可抗力因素，任何一方不能履行合同或者难以履行合同，应及时通知另一方，并在依法规定的期限内向另一方提供相关文件，如因此造成的损失由各自承担。
第六条 其他约定
（1）甲方承诺将房屋出租给乙方前保证其房屋及相关设施的正常运作，如因房屋及相关设施的损坏及其他原因，给乙方造成不良影响的，甲方负责相应的赔偿。
（2）乙方应当爱护租赁物品和房屋，并未经甲方同意不得进行任何改动。
（3）乙方要求加装相关设备，挂钩、挂画等应当得到甲方的书面同意，经同意后可以自行进行。
（4）甲乙双方同意，在本合同期间，在财产安全等方面互相配合，相互帮助，本合同所涉及的任何问题上，乙方可以经由书面请求协商，如协商不成在（送达地址）上诉至甲方所在地有管辖权的人民法庭。
第七条 合同附件
（1）本合同的有效附件为租赁物品清单和房屋室内分布图。
（2）签署或盖章后的附件与本合同具有同等效力。
第八条 合同效力
（1）本合同经甲乙双方签字（盖章）或者代理人签字（盖章）后生效。
（2）合同效力包括但不限于电子合同、传真件、复印件，以及相关法律允许的证明文件。
（3）本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同所有条款均经甲乙双方充分协商，愿遵守并履行。（以下空白）签订日期：（时间）签订地点：（地点）
以上为家具家电房屋租赁合同书的主题范文，其中对房屋、家具家电设备、租金及费用、保证金、违约责任及解除合同、合同效力等方面均作了详述。当然，实际的合同还应考虑到当地房屋租赁法规等相关的局部要求和规定，以保障租赁双方的合法权益。
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