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抹灰工程施工方案 篇1
高新区环卫停车场
2017年10月
一、编制依据
1施工图纸建筑构造做法标及技术核定单或本工程设计变更； 2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
二、施工部署
1内墙抹灰工程技术质量管理体系
项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、技术负责人为副组长的抹灰工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：曹爱兰（项目经理）--负责组织协调工作
副组长：肖春明（生产副经理）--负责现场施工指挥、质量监督工作
魏晓祥（技术负责人）--技术总部署、方案编制及交底
组 员：巫玉龙（施工员）–按施工计划安排班组施工、协调班组事宜、监督工程质量、落实班组进行质量问题整改；
刘生武（质量员）—分户验收（实测实量及质量风险检查）形成数据上报。
2施工计划
2.1劳动力计划
本工程内墙抹灰施工每栋楼组织一个施工班组施工，每户由固定工人施工，方便管理人员检查并落实到责任人。高新区环卫停车场
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2.2抹灰工程总体施工计划（详见高新区环卫停车场施工总进度计划）
三、质量要求
1施工班组应根据合同及技术质量交底要求先进行样板施工，样板完成后经监理、甲方及项目部共同验收通过后方可大面积施工；
2其他具体质量要求详见江苏省第三方质量检查标准；
四、内墙抹灰主要施工方法
1施工准备
1.1材料准备
本工程采用商品干粉砂浆，进场材料需提供出厂合格证及相关资料，现场及时取样送检，合格材料方可用于工程。1.2人工准备
根据现场实际情况及施工进度，要求内墙抹灰每户施工人员为4名，外墙装于8个；
2主要机具
窄手推车、铁板、铁锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料纤维抹子、铝合金杠、2m靠尺板、托线板、5～7mm厚方口靠尺、铁制水平尺、小白线、锤子、钢筋卡子、线坠等。高新区环卫停车场
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3作业条件
3.1必须经过有关部门完成主体结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。
3.2墙面清理、水电线管及开关盒及弱电箱等安装且修补完善、钢丝网片安装到位
墙面清除干净，所有预留孔洞用C20细石砼填补密实，填充墙与砼结构接触处的缝隙，水电管道预埋墙槽及线盒周圈、电箱周圈，待线管、线盒、电箱预埋好后修补至砖墙面平，根据预开墙槽宽度钉钢丝网，钢丝网规格为10mm*10mm*0.7mm宽度不少于300mm，双面钉设钢丝网片用保温钉和钢钉固定，网片在缝隙处每边不小于150㎜宽，钢钉间距小于等于300㎜，网片钉设规范，确保网片平整、附着牢固稳定。3.3喷浆
工艺流程：基层处理→浇水湿润→浆料配制→现场喷浆→喷水养护。◆清理附着在混凝土墙面的油污、残浆、旧模板等垃圾。◆对于混凝土表面局部涨模的部分剔凿平整并且清理干净。
◆用自来水冲洗、湿润墙面。在喷浆前一天对墙面提前进行湿润，由于加气块墙体吸水速度先快后慢，吸水量大而且延续时间长，故应增加湿润次数，使喷浆有良好的凝结硬化条件，湿润标准以渗入加气块8-10mm为宜。
◆喷浆料严格按照胶液说明书并应考虑原材料性能、稠度和粘结力的要求和施工技术水平、施工条件等因素，经试配后确定。高新区环卫停车场
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◆浆料搅拌必须使用电动搅拌机均匀搅拌，稠度满足喷浆要求，搅拌时间为2.5-3min。
◆喷浆施工时，与墙面距离0.6m-1.5m为宜，应由上而下或由左向右匀速移动喷射。浆点以圆点或网状形势均匀覆盖结构层，形成的喷点高度应为1-3mm，圆点底部直径为2-5mm，面部带毛刺为宜。
◆喷好浆的墙面，第二天开始采用喷雾器喷水养护，每天2-3次，干燥风大天气应增加养护次数并不少于3次，养护时间不短于3天。
4抹灰
4.1加气混凝土砌块墙工艺流程
洒水润湿
→
贴灰饼 → 冲标筋 → 抹门窗口水泥砂浆护角
→
抹底子灰
→ 抹中灰 →
抹罩面灰 → 养护
◆洒水湿润：在抹灰前一天对墙面浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8～10mm为宜，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。
◆贴灰饼（喷浆前施工，用胶带贴在灰饼表面防止喷浆污染造成误差）：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度与室内斗方线决定灰饼和冲筋的数量和尺寸。灰饼宜用1∶ 3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.5m左右。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。
◆墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的1∶3水泥砂浆冲筋（标筋），冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为5cm左右。高新区环卫停车场
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◆抹门窗洞口（内外）及外线条阳角水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。用l∶1∶6水泥混合砂浆打底。第二遍用1∶3的水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。
◆一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后墙面湿润的情况下，开始抹底子灰，底灰采用1∶2.5水泥砂浆打底，应分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，抹第二遍（中层灰），与所充筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用1∶2水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光。◆ 抹完灰后注意均匀喷水养护，防止空鼓裂缝。
注：卫生间、厨房间下口留400高不抹灰，如加气块墙则薄薄抹一层。详见下图
五、质量标准
1主控项目
1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
检验方法：检查施工记录。
1.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。高新区环卫停车场
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检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
1.3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
2一般项目
2.1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
◆普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。◆高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
检验方法：观察；手摸检查。
2.2角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
2.3抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验方法：检查施工记录。
2.4抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
检验方法：观察；尺量检查。高新区环卫停车场
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2.5有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
检验方法：观察；尺量检查。
六、外墙主要构造节点抹灰做法
外墙装饰抹灰主要做法：
1、线条抹灰：线条抹灰在外墙保温前进行施工，所有阳角部位做出护角，滴水线的安装及阳角必须顺直，抹灰过程中必须从上而下进行带线。
2、主要节点：
（1）外窗台抹灰排水坡度大于10%，窗眉抹灰应设置滴水线，宽度与深度均不小于10mm。
（2）飘窗板下部抹灰找平应保证2%的坡度； 高新区环卫停车场
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（3）女儿墙压顶找平应向天沟内侧找坡，坡度不小于5%。
七、抹灰工程质量通病分析及处理措施
1抹灰工程常见的质量通病及原因分析
1、空鼓及裂缝
这种质量通病表现为抹灰层出现不规则裂缝,用小锤轻敲有空鼓声。
砖墙、混凝土基层抹灰出现这种质量通病的原因有:①基层处理不好,清扫不干净,浇水不透不匀,影响底层砂浆与基层的粘结力;②墙面平整度偏差太大,一次抹灰太厚或各层抹灰的时间间隔太短;③夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当养护;④原材料不合格或使用不当;⑤门窗框嵌塞不严,墙体预埋木砖目离太大或木砖松动,或经开关振动和木材性变异,在门窗框处产生裂缝、空鼓。
2、出现抹纹、气泡、不平 高新区环卫停车场
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这类质量通病的现象是在抹灰层表面有抹纹、气泡、不平、色泽不匀的现象。原因一般有以下几点:①抹完罩面灰后,压光工序跟得太紧灰浆没有吸水,压光后产生气泡现象;②基层浇水不均匀,砂浆原材料不一致,压光方法不当③墙面接头处罩面灰过厚;④墙面无分格或分格过大,抹灰留槎位置不当。
抹灰工程质量通病的处理方法
1.砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝
①在抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一,必须认真做好。例如:混凝土、砖墙基层表面的砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等必须清除干净。
②抹灰前墙面必须浇水。砖墙一般使水渗入砖面以下约8-10mm即可。而对于给墙体浇水我们还要从施工季节、气候和室内外操作环境的不同来进行。
③抹灰用的原材料和使用砂浆要符合质量要求,砂浆在拌制后要在三至四个小时内用完,对没有用完应重新加料回搅拌机进行重新搅拌后以确保砂浆的强度后方可使用,如在原地加水后进行拌匀后使用的,该砂浆的强度以及粘结力降低了,用该砂浆粉刷的容易产生空鼓和裂缝。
④对于抹灰厚度在3-5厘米之间的,我们在抹灰时应在中间挂钢丝网分层进行,每层的厚度控制在1厘米以内;对于在3厘米以内的,我们应按分层进行,每层的厚度控制在1厘米以内。如果在厚度较厚时,一次性抹至要求厚度,由于砂浆的收缩容易产生裂缝及空鼓。
⑤在混凝土基层上我们在抹灰前应使用108胶拌制粗砂对其进行刷浆,在刷完浆后我们要浇水保养,当手抹在刷浆面上要有刺手的感觉。同时在抹灰时对于该项部位的砂浆强度不应过高,并且抹灰厚度不应过厚,如果抹灰用砂浆强度过高、厚度过厚容易产生空鼓及裂缝。
⑥由于砂浆在墙体及砼基层上的收缩不一致,容易在墙体和砼梁柱之间产生裂缝。为此采用砖墙上先刮一次3-5mm底糙,对砼表面必须提前括糙二遍,底糙与 高新区环卫停车场
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砖墙平后再全面括糙,同时在抹灰前我们应该在墙体与砼梁柱之间应该先贴好钢丝网或纤维网,并且要求钢丝网或纤维网在墙体与砼梁柱上的宽度要不小于10厘米,用于控制由于收缩不一致产生的裂缝。
2.抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正
①抹灰前按规矩找方,横线找平,立线吊直,弹出准线。
②先对墙面进行平整度及垂直度的检查,以便于确定抹灰层的厚度,先在墙的两端贴好饼,并通过拉线进行中间冲筋,并且要待冲筋达到一定强度后方可进行抹灰。
③在抹灰过程中应经常检查修正抹灰工具,避免刮杠变形后再使用,以免影响墙面的平整度。
④在抹灰过程中,要随时进行阴阳角垂直、方正及抹灰面的平整度检查,对不合格处要立即进行修正。
⑤为了使在抹灰结束后,其开间尺寸偏差控制在1厘米以内,在抹灰过程中要随时对开间尺寸进行监测,如超过偏差后可以立即进行修整。3 根据甲方要求修补空鼓开裂
1、墙面抹灰层空鼓开裂处理：
当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为：先将空鼓部分切割凿去（凿除范围为空鼓部位四周扩大100mm），四周切割成方块形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。高新区环卫停车场
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2、剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理：
当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净，在不同材料基体交接处的表面重新粘贴钢丝网，之后才采用素水泥浆的方法对墙面进行拉毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。当剪力墙、梁、柱与砌体交接处没有空鼓且出现细小裂缝时，先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度为沿裂缝两边各扩大10-15cm，只凿除面层，清除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，然后挂纤维网片，采用素水泥浆修补抹平。
3、线管开槽处出现裂缝处理：
当线管开槽处出现裂缝时，由于线槽处裂缝较小，先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度约2-3cm，剔除线管周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，采用抗裂砂浆分两次修补抹平。
八、成品保护措施
◆门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净。◆搬运物料及拆除脚手架时要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。
◆保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电气设备所预留的孔洞不要抹死。
◆抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿，保证灰层增长到足够的强度。高新区环卫停车场
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九、安全文明施工要求
◆施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，发现未按要求佩戴者处以罚款 50 元/人次。
◆施工班组不得擅自招用社会闲杂人员，所有施工人员必须持有本人真实、有效的身份证。
◆工地禁止打架、斗殴，一经发现对参与方处以 2000 元处罚，并立即清退参与者，对打架斗殴所发生的医疗费、误工费、罚款等均由施工班组承担。
◆工作前，必须详细检查工具、脚手架、脚手板以及工作场所，确认无危险时，方可进行操作。
◆室内抹灰一般采用活动脚手架为宜。如用满堂脚手时，应遵守架子工安全和技术操作规程。
◆在未铺楼板的室内进行抹灰时，先铺好临时木板，再搭脚手架，不得将脚手架直接搭在楼楞木上。
◆楼梯间抹灰时，应使用合乎安全要求的脚手架，严禁利用梯子放在楼梯上进行高空作业。
◆操作中所使用的工具应放妥，以免坠落伤人并禁止从脚手架上丢扔东西。◆施工完成后确保做到工完料清，场地干净整洁。
抹灰工程施工方案 篇2
甘孜州电网建设服务基地
抹 灰
工 程 施 工 方 案
四川电力送变电建设公司 甘孜州电网建设服务基地项目部
二0一三年六月
本工程墙面抹灰砂浆主要采用水泥砂浆。
一、施工准备
（一）技术准备
1、根据施工计划和现场具体条件制订施工方案，包括工期、施工顺序和施工方法。
2、材料试验和试配工作。
3、组织结构验收和工序交接工作，并对以下主要项目进行检查： 1）门窗框是否安装齐全，门口高低是否符合要求； 2）预留铁件有否遗漏，位置是否正确； 3）水电线管、配电箱是否安装完毕。
（二）材料准备
1、水泥采用普通硅酸盐水泥32.5R。
2、砂采用中砂，含泥量＜2%。
3、外加剂采用砂浆王。
（三）人员组织
1、项目部成立抹灰管理小组，对抹灰质量负责，加强日常的巡查、巡检、实测实量工作，并督促质量问题的整改落实。
2、选择有实力的施工班组，该班组不仅要有足够的人力资源，综合技术实力，还要有责任心。
二、基层处理
（一）墙体基层刷YJ-302混凝土界面处理剂，随刷随抹灰。
（二）砌体表面凹凸太多的部位，先进行剔平或用1:3水泥砂浆嵌平压实。砼墙面用108 胶素水泥浆刷一道（配合比为108胶：水=1：4，掺
水泥15%）。基层表面污垢要清除干净，并洒水湿润。
（三）不同基层材料相接处应用铁钉钉金属网，搭接宽度从缝边起每边为125mm。
（四）墙面的脚手孔洞应堵塞严密（孔洞应先清理干净砂浆、砼等，且须湿润后再堵）
三、施工要点
（一）内墙面抹灰要点：
1、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。
先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度(最薄处一般不小于7mm)，再在墙的上角各用打底砂浆做一个标准灰饼，大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼(高低位置一般在踢脚线上口)，厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2—1.5m上下加做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约lOcm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。
2、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度1.5m，每侧宽度不小于50mm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。
3、基层为混凝土时，抹灰前应先刮108胶素水泥浆(配合比为108胶：水=1：4)一道。
4、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
5、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
6、室内墙裙、踢脚板根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。踢脚板、门窗贴脸板和密集管道等背后的墙面抹灰，应在它们安装前进行，抹灰面接槎应找平。
7、根据本工程特点，内墙分为乳胶漆墙面和面砖。乳胶漆墙面做法：9厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；7厚1：1：6水泥石灰砂浆垫层；5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆置面压光。面砖内墙做法：10厚1：3水泥砂浆扫毛；1.5厚聚氨酯涂膜防水层1.5米高；10厚1：3水泥砂浆找平；5厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆加适量胶粘剂；彩色面砖。
（二）顶棚抹灰要点：
1、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥浆一道。
2、抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。
3、顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。
四、抹灰工程控制措施
内墙抹灰工程量大面广，施工时易产生质量通病主要有：墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落；墙面抹灰层空鼓、裂缝、墙面抹灰层析白及墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝。
下面对这些通病的原因分析及预控措施分述如下：
（一）墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落
1、原因分析 1）、基层处理不当。
2）、操作不当，预埋木砖（件）位置不当，数量不足。3）、砂浆品种选择不当。
2、预控措施
1）、不同基层材料交汇处宜铺钉钢板网，宽度为200～300mm。2）、门洞每侧墙体内预埋木砖不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，并经防腐处理，预埋位置正确。
3）、门窗框塞缝宜采用混合砂浆，塞缝前浇水湿润，缝隙过大时，应分层多次填嵌，砂浆不宜太稀。
4）、若填充墙为空心砌块，则须对墙与门窗框联结处进行处理，即先在墙体内钻深约10cm孔，直径4cm左右，再以相同尺寸的圆木沾上乳白胶后打入孔内。每侧不少于四处。
（二）墙面抹灰层空鼓、裂缝
1、原因分析
1）、基层没处理好，清扫不干净。2）、墙面不平，偏差太大，一次抹灰太厚。
3）、砂浆和易性、保水性差，硬化收缩大，粘结强度低。4）、各层抹灰层砂浆配合比相差太大。5）、操作不当，没有分层抹灰。
2、预控措施
1）、将表面太光滑的基层凿毛或用1：1水泥砂浆加10%801胶先薄薄
刷一层。
2）、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1：3水泥砂浆填实找平。
3）、将基层表面的污垢、隔离剂等清除干净。4）、墙面脚手架孔和其他洞口应在抹灰前填堵抹平。
5）、基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水两遍以上，若遇页岩空心砖等轻质砌体基层则应提前浇透。
6）、砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂。7）、页岩空心砖等轻质砌体基层面抹灰的砂浆强度等级不宜过高。8）、水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后覆盖交叉涂抹。9）、应分层抹灰。
10）、不同基层材料交接处，宜铺钉钢板网。
（三）墙面抹灰层析白
1、原因分析
水泥在水化过程中产生氢氧化钙，在砂浆硬化前经水浸泡渗聚到抹灰面与空气中二氧化碳化合成白色碳酸钙出现在墙面。在气温低或用水灰比大的砂浆抹灰时，析白现象更严重。另外，若选用了不适当的外加剂，也会加重析白现象的发生。
2、预控措施
1）、在保持砂浆流动性条件下掺减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水，则减轻了氢氧化钙的游离渗至表面。
2）、加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，不会成片出现析白现象，而是出现均匀的轻微析白。
3）、在低温季节，水化过程慢，泌水现象较为普遍，因此可考虑适量加入促凝剂加快速度。
4）、选择适宜的外加剂品种。
（四）墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝。
1、原因分析
1）、内墙抹灰常用石灰砂浆，做水泥砂浆墙裙时直接做在石灰砂浆底层上。
2）、抹石灰砂浆时抹过了墙裙线而没有清除或清除干净。3）、为了赶工，当天打底灰，当天抹找平层。4）、压光面层时间掌握不准。5）、没有分层施工。
2、预控措施
1）、各层应是相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆。2）、铲除底层石灰砂浆层时，应用钢丝刷，边刷边冲洗。3）、底层砂浆在终凝前不准抹第二层砂浆。
4）、面层未收水前不准用抹子搓压，砂浆已硬化后不允许再用抹子用力强行搓抹，而采取再薄薄地抹一层砂浆来弥补表面不平或抹平印痕。
5）、应分层抹灰。
抹灰工程施工方案 篇3
一、工程概况
11、建筑特征
12、建筑做法
二、施工准备
三、操作工艺
41、室内墙面抹灰
42、外墙抹灰
四、施工细部处理
五、施工注意事项
六、质量标准
七、成品保护
八、安全措施
九、环保措施
一、工程概况
1、建筑特征
碧桂园·翡翠湾（无为）三期一标段占地面积约为6.1万m²，建筑面积约9.5万m²,其中1#地下车库建筑面积约3100m²，2#地下车库建筑面积约10000
m²，地上建筑面积约8.2万m²，地上部位共16栋9层住宅楼（1#—3#、5#—10#楼、16#—19#楼，26#—28#楼）及5栋局部两层的商业网点组成。1#、2#地下车库层高为3.5米，商业网点层高为5.4米，主楼层高为2.9米，总高度为29.6米。
2、建筑做法
1）、地下车库内墙
（1）车库内隔墙（防霉涂料内墙面）
E、白色内墙防霉涂料两遍
D、5后1:0.5:3水泥石灰砂浆（表面满挂耐碱玻纤网）
C、15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、现浇钢筋混凝土或砌体内隔墙（不同材料交界处加300宽钢丝网）。
（2）外墙（风井外墙）
E、10厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）到顶（表面满挂耐碱玻纤网）
D、中间复合热镀电焊钢丝网
C、10厚1:2.5水泥防水砂浆找平层
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体（不同材料交界处加300宽钢丝网）。
（3）车库外墙内侧（外墙面内侧涂料）
G、满刮腻子，刷白色内墙防霉涂料；
F、20厚1:2水泥砂浆收光（表面满挂耐碱玻纤网）
E、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
D、现浇钢筋混凝土侧墙
C、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材
B、7厚发泡聚乙烯片保护层（密度每立方不小于30㎏）
A、素土分层夯实
2）、用于厨房、卫生间
G、4～8面砖并用1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝；
F、5厚专用面砖粘结剂粘结层；
E、刷聚合物防水涂料一遍；
D、5厚1:2.5聚合物防水砂浆扫毛到顶；
C、15厚1:2.5防水砂浆找平层到顶（掺抗裂短纤维和防水剂）；
B、基层界面处理（混凝土墙面用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基层墙体（不同材料交界处加300宽钢丝网）；
3）、用于非厨房、卫生间房间
D、5厚1：0.5：3水泥砂浆石灰砂浆（表面满挂耐碱玻纤网）；
C、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛（基层强度≥M7.5时改为1：0.5：3）；
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体（不同材料交界处加300宽耐碱玻纤网）
4）、公共部位楼梯间
E、5厚1：0.5：3水泥砂浆石灰砂浆（表面满挂耐碱玻纤网）；
D、中间满挂复合热镀电焊钢丝网
C、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛（基层强度≥M7.5时改为1：0.5：3）；
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体（不同材料交界处加300宽耐碱玻纤网）
5）、公共部位电梯厅
F、铺贴抛光砖并用1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝；
E、5厚专用面砖粘结剂粘结层
D、5厚1：0.5：3水泥砂浆石灰砂浆；
C、15厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛（基层强度≥M7.5时改为1：0.5：3）；
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体（不同材料交界处加300宽耐碱玻纤网）
6）、用于贴纸皮砖外墙
I、1：1水泥砂浆勾缝
H、5厚1：1水泥砂浆加水中20%的801胶贴外墙砖（纸皮砖）
G、5厚1:2.5聚合物抗裂防水砂浆中间复合铺设一层耐碱玻纤网
F、20厚无机保温材料
E、10厚1:2.5防水砂浆找平层
D、中间满挂复合热镀锌电焊钢丝网，（钢丝网：丝径0.9，网眼12.7×12.7）
C、10厚1:2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体
7）、用于真石漆外墙（保温）
G、满刮防水腻子刷外墙涂料
F、20厚无机保温材料
E、10厚1:2.5防水砂浆找平层
D、中间满挂复合热镀锌电焊钢丝网，（钢丝网：丝径0.9，网眼12.7×12.7）
C、10厚1:2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体
8、用于真石漆外墙（非保温）
F、满刮防水腻子刷外墙涂料
E、10厚1:2.5防水砂浆找平层
D、中间满挂复合热镀锌电焊钢丝网，（钢丝网：丝径0.9，网眼12.7×12.7）
C、10厚1:2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）
B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆）
A、基础墙体
二、施工准备
1、作业人员
抹灰工人进场时必须进行安全三级教育，并对工人进行安全质量技术再教育。
2、主要材料
（1）预拌砂浆：有出厂合格证、备案证和试验报告单，若出场超过三个月重新复式。
（2）界面剂：基层处理用。
（3）复合镀锌钢丝网:
用于外墙面及水泥砂浆墙面在不同材料的交界处加强，加强宽度为300mm，和外墙防水砂浆找平层中间满挂热镀锌电焊钢丝网，网孔尺寸12.7mmх12.7mm、钢丝直径0.9mm。
（4）耐碱玻纤网格布：用于内墙混合砂浆墙面表面（防止开裂）；
（5）无机保温砂浆、聚合物抗裂砂浆：有出厂合格证、备案证和试验报告单
3、主要机具：砂浆搅拌机、手推车、铁板、铁锹、大桶、灰斗、胶皮管、灰勺、小水桶、托线板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、2m靠尺、楔形塞尺、线坠、钢卷尺、扫帚等。
4、作业条件
（1）经质量监督站对主体结构工程验收合格后，方可进行抹灰工程施工。楼层面弹好墙体的200mm控制线，以备做灰饼的时候使用。
（2）抹灰前用膨胀水泥砂浆将烟道与砖墙之间缝隙灌填密室并与烟道平齐，然后满挂耐碱玻纤网格布，搭接不少于200mm。
（3）将结构砼墙面及后浇过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分混凝土剔平。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，用聚合物砂浆进行分层补平；脚手洞用C20细石砼（掺14%膨胀剂）堵严，脚手洞内垃圾清理干净后用水湿润，在内墙端用模板封闭，再用C20细石砼（掺14%膨胀剂）分两次封堵，并用钢筋捣实；外墙混凝土墙柱上的螺杆洞，内侧采用聚氨酯发泡灌实，外侧抹10厚ф150mm圆形防水砂浆，待干燥后刷3遍不同颜色的聚氨酯防水涂料；对于表面缺棱掉角的部位必须分层用聚合物砂浆进行修补。
（4）砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并提前一天浇水湿润。
（5）做好抹灰高凳，架子离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。
（6）屋面防水工程完工前，屋面孔洞部位必须采取防护措施，避免雨水等污染墙面。
三、操作工艺
1、室内墙面抹灰
3.1.1工艺流程
基层处理→喷浆→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→做护角→抹底灰→抹罩面灰→满铺玻纤网格布，压实赶光→养护。
3.1.2施工要点
（1）基层处理:首先将凸出的混凝土剔平，将后砌墙上的舌头灰清除干净，再将表面尘土、污垢清扫干净，用水将墙面冲净、晾干，对于加气砼砌块墙体水分应渗入砌块8～10mm（遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时不显浮水）。砖墙与构造柱交接处设置加强钢丝网或耐碱玻纤网格布，加强钢丝网或耐碱玻纤网格布与各基体的搭接长度不少于150mm，通长设置。然后将喷浆，用1:1水泥细砂浆（内掺水重20%的801胶搅拌均匀）分散均匀地喷到墙面上，终凝后浇水养护，直到疙瘩全部粘到墙面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。
（2）吊直、套方、找规矩、做灰饼:抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直。内墙抹灰必须严格控制房间净面积，阴角、阳角要用方尺严格控制。在考虑阴阳角方正的基础上，根据房间净面积以地面上弹出的结构200mm控制线作为准线，并结合墙面平整度、垂直度大致确定墙面抹灰厚度，设计要求为水泥砂浆20mm厚，最薄处不应小于10mm。根据此要求用线坠、方尺、拉通线等方法做灰饼，用托线板找好垂直。灰饼用1:2.5水泥砂浆做成5cm见方。贴灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准灰饼，然后用线锤吊垂线做墙下角两个标准灰饼，再在已做的墙角标准灰饼面之间拉通线，每隔1.2～1.5m及在门窗口阳角等处上下各补做若干个灰饼。
（3）墙面冲筋:待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽50mm的灰浆带，并以上下砂浆灰饼为准用压尺推平。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。在做灰饼时必须严格控制墙面四角的灰饼，以保证冲筋的质量。
（4）做护角:根据灰饼和冲筋，首先应把门窗角和墙面、柱面阳角抹出水泥砂浆护角。用1:2.5水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于80mm。
（5）抹底灰:底灰采用1:1：6水泥混合砂浆打底，厚度为15mm，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。然后检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将撒落的砂浆清理干净。
（7）抹罩面层:待底灰达到七成干后（用手按不软但有指印时）用6厚1：0.5：3混合砂浆罩面（底层灰过干时，应充分浇水湿润）。抹时先薄薄的刮一层灰，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，对于凹陷处用浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，直至用杠尺检测后能达到验收标准，符合下道网格布铺贴条件为止。
（8）粘贴网格布，抹平压光：在罩面层砂浆七层干时，把网格布按墙面尺寸预先裁好，用铁抹子将耐碱网格布压入七成干砂浆中，网布之间搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，用滚筒滚水木镌楼浆，最后要沿网格布纵向用铁抹子压一遍收光，消除面层的抹子印。网格布压入程度以可见暗露网眼，但表面看不到裸露网格布为宜。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm，阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度≥100mm。网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶折，砂浆饱满度达到100%不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。
（9）厨房间、卫生间墙体抹灰做法同其他墙体（底层灰15厚1：2.5水泥砂浆，面层5厚1：3水泥砂浆），仅在抹罩面层时表面为细拉毛且掺抗裂短纤维和5%防水剂。同时抹灰一定要掌握好平整度和垂直度，以利于贴墙砖。
（10）养护:罩面灰抹完后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩前，进行淋水养护，连续养护至一星期，使墙面清晰、无缝、无跑砂、无空鼓，断绝后患。
2、外墙抹灰
（1）基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化”处理，将墙表面尘土、污垢清扫干净，用水将墙面冲净、晾干，然后喷浆。将1:1水泥细砂浆（内掺水重20%的801胶搅拌均匀）分散均匀地喷到墙面上，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到墙面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。
（2）吊垂直、套方找规矩：用经纬仪或线锤分别在各个大角及窗角等处吊垂直，套方抹灰饼，灰饼间距1.2～1.5m，遇门窗洞口，在门窗洞口上下左右补做灰饼，并按灰饼做冲筋。
（3）外墙面。
a、基层处理（清理表面污迹）不同材料交界处加钢丝网处加钢丝网。
b、抹底层防水砂浆：抹1∶2.5水泥砂浆（内掺5%防水剂）打底，底灰厚度为10mm，应与所做冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛；
c、抹面层防水砂浆：底层砂浆抹好后，第二天在底层防水砂浆层表面满挂热镀锌电焊钢丝网（丝径0.9，网眼12.7*12.7），然后将墙面洇湿，采用1∶2.5水泥防水砂浆抹面层，厚度为10mm，表面细拉毛处理。
d、抹灰施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。注意在抹面层之前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
e
抹无机保温砂浆：等水泥防水砂浆达到一定强度后，开始抹无机保温砂浆；
（4）屋面结构面以上的墙体。
a
屋面结构面以上墙体抹灰时应先用20mm厚1:2水泥砂浆，并做表面收光，以便于屋面防水施工。
b、屋面排水为有组织排水，故屋面檐口等部位抹灰施工时，檐口顶抹灰应里低外高形成向内泄水坡度。
四、施工细部处理
1、门洞收口处理。所有洞口阳角、门窗套上下和过梁底面必须方正，门洞大小必须统一。抹灰成型后内墙门洞尺寸为：图示门窗洞口的理论尺寸，抹灰时必须严格控制内墙门洞口的尺寸，内墙门洞尺寸严禁出现负公差现象。
2、窗洞收口处理。窗附框在窗洞口收口前安装完成，抹灰施工时窗洞收口一次完成，收口前应仔细检查窗附框与结构连接的稳定性。其中卫生间、厨房间及开敞阳台墙面按贴面砖墙面及木饰面窗套考虑，收口时内口预留出厚度，露出附框，其余房间窗洞抹灰将附框隐蔽，外窗口用20厚无机保温砂浆收口，吃钢附框5mm，为有效防止窗洞位置向房间内渗水，在窗附框以外部分涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料，窗洞阳角不少于5cm。
3、厨房间、卫生间与外墙在砖墙与构造柱或梁交接处一定要挂钢丝网片，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm，用铁钉或射钉固定在墙面上，铁钉或射钉固定间距200。
4、内墙罩面层均满挂耐碱玻纤网，其它实心内墙粉刷前须先将墙面上孔洞或管线剔槽填补平整。然后在易开裂处（孔洞或管线剔槽处，墙体砌筑材料与梁柱相交的界面处、窗口四角45°及墙的阳角等部位）做加强处理，处理方法是在墙面涂刷界面剂后，即在这些部位抹300宽（搭接150）3厚1:2水泥砂浆，面压入同宽耐碱玻纤网。做完加强处理后按构造层次抹灰。耐碱玻纤网须压入找平层，深度以见格不见网为宜。
五、施工注意事项
1、抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。
2、基层为混凝土面时，抹灰前将基层清理干净，然后用界面剂或1:1水泥细砂浆（内掺水重5%的801胶料搅拌均匀）分散均匀地喷到墙面上，喷浆要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。
3、基层为混凝土加砌块时，浇水后立即用界面剂或1:1水泥细砂浆（内掺水重5%的801胶料搅拌均匀）分散均匀地喷到墙面上，喷点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。抹灰前先洒水湿润，浇水量为渗入砌块深度8~10mm为宜，浇水在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。
4、底层灰表面必须扫毛，如果过于干燥应浇水润湿，罩面灰应待中层达到七成干后进行，先从阴阳角进行，注意接槎，必须控制压光时间，避免灰浆还未收水就压光而导致起泡。罩面后次日进行洒水养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动。
5、墙面阳角抹灰，将靠尺在墙角一面用线坠找直，然后在墙角另一面顺靠尺抹砂浆。
6、密集管道背后的墙面抹灰，要在它们安装前进行，抹灰面接槎要顺平。
7、基底偏差过大，必须分层找平，每遍厚度宜为7～8mm。避免抹灰厚度太厚粘接不牢空鼓，抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜堂风。
六、质量标准
6.1、主控项目
6.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿。
6.1.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
6.1.3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接长度不应小于150mm。
6.1.4抹灰层与基层之间即各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无暴灰和裂缝。
6.2、一般项目
6.2.1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
6.2.2护角、孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
6.2.3抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
6.2.4一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定。
一般抹灰的允许偏差和检验方法
项
目
允许偏差（mm）
检验方法
立面垂直度
用2m垂直检测尺检查
表面平整度
用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
分隔条（缝）直线度
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
墙裙、勒脚上口直线度
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
七、成品保护
1、推小车或搬运物料时，不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不得靠在刚完成的墙面抹灰层上。
2、抹灰架拆除时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。
3、保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等设施，对被砂浆污染的要及时清刷干净。
4、抹灰层在凝结之前防止爆晒、快干、水冲、撞击和震动，保证抹灰层有足够的强度。做到按要求进行养护。
5、对门窗附框上残留的砂浆要及时清理，并且在各工种交叉作业时，不得踩踏窗台，损坏棱角。
6、抹灰用的砂浆严禁直接倾倒到地面上，可在地面上铺彩条布或多层板，然后将砂浆倾倒在上面。避免材料浪费与做地面时造成空鼓。
9、施工期间及时收听天气情况，外墙抹灰应该避免雨天施工，并做好防雨措施，避免对成品造成污染和破坏。
八、安全措施
1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。
2、操作人员必须戴好安全帽后方可进场，抹灰时使用的马凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过2人同时作业。在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板。
3、上下脚手架应走斜道，严禁踏窗台出入，不准在门窗等器物上设脚手板。
4、用于垂直运输的物料提升机，必须满足负荷要求，牢固无损；运输时不得超载，并需经常检查，发现问题及时修理。
5、使用砂浆搅拌机搅拌砂浆时，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具刮筒口的砂浆或材料。工作完毕，应将拌筒清洗干净。搅拌机应有专用开关箱，并应装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时电闸箱应上锁。
6、采用手推车运输砂浆时，不得争先抢道，装车不应过满；卸车时应有挡车措施，不得用力过猛或撒把，以防车把伤人。
7、外墙抹灰时，对固定外脚手架的拉结点不得随意拆除，必须经项目安全员同意并按先加固后拆除的顺序进行。
九、环保措施
1、砂堆放及停放搅拌机的地面必须夯实，用混凝土硬化，并做好排水措施。现场水泥棚应围护严密。
2、现场拌制砂浆时，应采取措施防止水泥、砂子扬尘污染环境。当混和粉料（如水泥）时，应带上口罩。
3、施工中的噪音排放，昼间＜70dB，夜间＜55dB。施工现场烟尘排放浓度＜400mg/m3。夜间照明不影响周围社区。
4、砂浆运至施工地点，堆放在固定的铺彩条布地面上或多层板上，避免交叉污染。
5、每天按照使用的用量拌和砂浆并用完，避免形成垃圾污染。
6、抹灰过程中掉在地上的砂浆要随时清理干净。施工垃圾分类处理，尽量回收利用。
抹灰工程施工方案 篇4
一、工程概况
来安碧桂园城市花园一期项目位于来安汊河镇104国道旁，地块位于以104国道为主要骨架的南北向城市发展轴，距离南京30分钟，交通便利，区域位置优越。本工程使用功能主要是高层住宅、车库等，包括52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、65#、66#楼及周边地下室，总占地面积8.81HA，总建筑面积约30.54万㎡。其中52#-66#楼设计地上30层，地下1层，建筑高度90.3m。本工程各单体设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g，建筑抗震设防类别为为丙类。
二、编制依据
1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB
50210—2001）；
2、建筑工程施工质量验收统一标准
（GB50300—2001）；
3、碧桂园集团《防开裂、防渗漏重点控制》；
4、碧桂园城市花园施工图纸。
三、施工准备
1、材料准备
（1）、水泥：采用32.5普通硅酸盐水泥，水泥应有出厂合格证及检验报告。水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。进场后应对其凝结时间、安定性、和抗压强度进行复试。
（2）、砂：采用中砂，含泥量不大于3%，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有土、草根、树叶、碱质及其它杂质。砂在使用之前应根据要求进行过筛。
（3）、掺合料：801或901建筑胶水、防水剂等，其掺量根据设计要求及试验决定。
（4）、石灰粉 ：其细度过0.125m的方孔筛，累计筛余量不大于13%，使用前用水浸泡使其充分熟化，熟化时间不小于3d。
（5）、耐碱玻璃纤维网布主要性能（国家标准）：
项
目
指
标
单位面积质量（g/㎡）
≥130
耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm）
≥900
耐碱断裂强力保留率（经、纬向）（%）
≥75
断裂伸长率（经、纬向）（%）
≤4.0
（6）、镀锌钢丝网规格两种，内墙为丝径0.9，网眼12.7*12.7；外墙为丝径1，网眼20*20。
（7）、玻化微珠保温砂浆是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无机保温材料。无机玻化微珠复合保温砂浆具有导热系数低、抗裂性能强、无毒、无污染、防火、成本低、施工简便等特点。
2、作业条件
（1）、结构工程经过有关部门验收，达到合格标准，才能进行抹灰施工。
（2）、内墙（砼墙、梁、柱）面抹灰厚度，必须大于10
mm；凡厚度小于10
mm的砼结构面必须先修凿后抹灰。外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15
mm。凡砼结构面上抹灰厚度达不到15
mm的部位，必须先修凿后抹灰。严禁先抹灰，后修凿。
（3）、检查墙-
梁、墙-
柱间以及门窗框与墙体间灰缝是否堵塞严实，有瞎眼缝和通光缝的，必须先行堵塞严实。
（4）、检查穿墙螺杆孔是否用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实以及孔周边是否做好防水处理，室内电表箱洞、开关盒洞和各种暗埋管线洞是否已封堵完，各施工洞口是否全部封堵完成，检验合格后方能进行抹灰。
(5)、不同基体材料结合部位、各类洞口表面加强网已挂完，各项防渗漏措施已落实并已完成，才能开始抹灰。
四、施工方法
1、内墙抹灰系统结构简图
2、内墙抹灰工艺流程
项
目
做
法
名
称
用
料
做
法
备
注
内
墙
面
涂料内墙面
1、基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理
2、吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、弹灰层控制线3、2~3厚1:2.5聚合物砂浆打底
4、蒸压加气块与梁柱相交的界面处，墙面上开孔、剔槽填补后，及墙体易于开裂处如窗上下45度角部位、墙的阳角等，压入300宽耐碱玻纤网5、10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底6、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆
7、满挂耐碱玻纤网
8、涂料
一般内墙面
防水内墙面
1、基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理
2、吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、弹灰层控制线3、2~3厚1:2.5聚合物砂浆打底
4、蒸压加气块与梁柱相交的界面处，墙面上开孔、剔槽填补后，及墙体易于开裂处如窗上下45度角部位、墙的阳角等，压入300宽耐碱玻纤网5、10厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）到顶6、5厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆防水层扫毛到顶
7、满挂耐碱玻纤网
厨房、卫生间
内
墙
面
公共楼梯间、人流通道内墙面
1、基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理
2、吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、弹灰层控制线3、2~3厚1:2.5聚合物砂浆打底
4、蒸压加气块与梁柱相交的界面处，墙面上开孔、剔槽填补后，及墙体易于开裂处如窗上下45度角部位、墙的阳角等，压入300宽耐碱玻纤网5、10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底
6、内敷热镀锌电焊钢丝网（丝径0.9，网眼12.7*12.7）
7、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆
公共楼梯间、人流通道
3、内墙抹灰控制要点
（1）、基层处理：1:1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀。砂浆颗粒凝结后（三天后）方可进行墙面抹灰。
（2）、做灰饼：二次结构砖砌隔墙抹灰前需做灰饼，做饼时在距墙角10～20cm
处,做饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼,厚度为抹灰层厚度,大小为5cm
见方,再用手线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.2～1.5m
左右做若干灰饼,凡墙口和洞口必须做灰饼。
（3）、砂浆搅拌站宜统一设置、统一配合比、统一管理，有效提高砂浆质量。砂浆配合比要符合设计要求。如在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和适配确定。所有的外加剂技术性能应符合国家现行有关标准。严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂。
（4）、各内墙蒸压加气砼砌块抹灰墙面，要求满挂耐碱玻纤网，与砼梁、柱、墙相交20cm。严禁耐碱玻纤网设置在抹灰底层（先铺挂网片后抹灰），严禁用砂浆粘贴耐碱玻纤网于墙上，与基层形成隔离层。在抹灰砂浆初凝前，网片铺挂在抹灰砂浆表面并压入砂浆内，达到“见格不见网”的效果。蒸压加气砼砌块以外其他砌体，均在不同界面墙面增设30cm宽加强带。
如下图示：
（5）、预埋管、线槽处，必须用1:3水泥砂浆分两次抹灰挂网压密实；对有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压15cm宽）抹灰。
（6）、配电箱、消防箱体背后空间尺寸小于4cm的采用水泥砂浆挂镀锌钢网分层抹灰即可；箱体背后空间尺寸4~10cm，用C20细石砼支模浇灌严实后，再满铺挂镀锌钢丝网片抹灰；当箱体背后空间尺寸大于10cm，可用砖补砌后，挂镀锌钢丝网片分层抹灰。
（7）、施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处，应增设20cm宽的加强网片（内嵌10cm），且抹灰界面距洞口留设10cm宽，与洞口最后一次抹灰收口。
（8）、门窗洞口的抹灰层必须压门窗框3~5mm，洞口外墙面防水砂浆尤为重要。外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6
%），严禁出现倒泛水现象，窗底框下口宜设置成向内的R角形式。外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至外框。严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。
（9）、室内采用混合砂浆抹灰，门窗洞口阳角，抹灰前必须先用1：2.5水泥砂浆做通长护角，呈锐角，护角每边宽度不小于80
mm。严禁做假护角。易碰撞的大阳角，必须增设加强网；护角每边宽度不小于80
mm。
4、天棚抹灰工艺流程
（1）、现浇钢筋混凝土板清理干净；
（2）、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
（3）、涂料。
5、天棚抹灰控制要点
（1）、有装饰吊顶的顶棚及闷顶内顶棚，现浇钢筋混凝土板底清理干净。
（2）、天棚面与天棚阴角水平线相差在10
mm以内，且顺直，可采用刮水泥腻子灰找平。
（3）、天棚面与水平线相差超过10
mm的顶板，必须采用聚合物砂浆或1：2水泥砂浆加8%的901建筑胶水批灰抹平。
6、外墙抹灰结构简图
7、外墙抹灰工艺流程
项
目
做
法
名
称
用
料
做
法
备
注
外
墙
面
涂料外墙面
1、基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理
2、吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、弹灰层控制线3、2~3厚1:2.5聚合物砂浆打底4、15厚1:2.5防水砂浆找平层，（内掺5%防水剂）,复合丝径1，20*20的热镀锌钢丝网5、30厚玻化微珠保温砂浆（分两层抹面）
6、7厚聚合物抗裂防水砂浆（压入耐碱玻纤网布一层）
7、涂料
一般外墙面
干挂石材外墙面
1、基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理
2、吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、弹灰层控制线3、2~3厚1:2.5聚合物砂浆打底4、15厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂)
5、30厚玻化微珠保温砂浆6、7厚聚合物抗裂防水砂浆
干挂石材外墙面
8、外墙抹灰控制要点
（1）、外墙面基层界面处理：基层粘结砂浆及甩浆方法均同内墙。外墙挂网，宜采用φ1@20*20镀锌钢网满挂，网片交接部位大于100mm；采用专用保温钉挂网。
（2）、所有外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙或石材预埋件，必须在保温层施工前安装或施工完成。严禁在保温层施工完成后，再进行剔凿施工。
（3）、采用塑料分格槽嵌粘的，分缝位置必须事先居中铺贴加强网8cm宽，就位后再将两边裸露的网片压入抹灰层内。预留缝的，缝内必须采用弹性材料（结构耐候胶）嵌缝密实，严禁外墙抹灰或保温板施工完成后，切缝完成分格缝施工。
（4）、各类外墙装饰线条设置要求：
1）、外墙小线条宜采用砖挑式线条；
2）、外挑水平线条宜采用砼浇筑线条（根部砼防水翻边一次性设置）；
3）、线条复杂者，均按设计要求采用GRC或EPS成品线条；
4）、水平线条顶面粉刷坡度要大于5%（包括窗台），底面按规范要求设置滴水线（槽）或鹰嘴；
5）、成品饰线应在基层防水砂浆抹灰层完成后弹线安装，要求连接牢固、灌浆（或贴面浆液）饱满，涂料施工前上下阴角和接头处必须粘贴玻纤布；
6）、严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线。
（5）、滴水线（槽）设置
滴水线应设部位：
1）、挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部；突出外墙的所有装饰线条；
2）、屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口、出屋面构筑物顶部四周挑檐底部；遮阳板、空调板下口；
3）、楼梯间梯段板和休息平台、梯井部位下口；女儿墙、栏板压顶处悬挑线条下口等；
4）、凡多层线条（如女儿墙、檐口），可只在顶面第一层线条设滴水线。
滴水线做法：
1）、常规做法：抹宽*厚=30*10
mm水泥砂浆滴水带，檐口边低2
mm。在端点内30
mm收头。
凹槽做法：抹灰完成，待砂浆初凝后，弹线切出宽*深=20*10
mm凹槽，并用水泥砂浆收边顺直。表面涂料施工完成后，凹槽内刷黑涂料即可。也可在结构施工时，檐口滴水线凹槽位置做模，脱模后凹槽成型即可；
2）、异型门窗楣在距切点20mm位置收头，并埋设向外截水槽；平直门窗楣在距侧面墙20mm位置收头，并埋设向外截水槽；装饰线条距垂直墙面20mm位置收头，并埋设向外截水槽；
3）、面砖滴水线做法。立面压（挡）平面（下部）且平面砖向外坡，下部最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观；
4）部分位置滴水线，也可抹灰做成鹰嘴（如外墙窗上沿等）。
五、各项防渗漏节点做法
1、穿墙螺杆洞堵塞节点
穿墙螺栓孔可采用发泡聚氨酯或膨胀砂浆堵塞。
2、穿墙管道堵塞节点
3、砼雨棚/空调板防水节点
4、预制空调管孔洞大样
5、外墙铝合金窗防渗漏节点
6、电梯井隔音墙大样做法
7、外墙凸窗节点
8、外门窗防渗漏，门窗与墙体四边的缝隙用水泥砂浆加微膨胀剂塞封堵严，干硬性水泥砂浆封堵前，应将门窗的保护膜清理干净，新老混凝土接茬部位要浇水湿润，塞缝必须保证密实。细小缝隙要打发泡剂，超出门窗外的发泡剂要用手压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。
六、质量要求及检查办法
1、内外墙抹灰要求
（1）、抹灰层的平均厚度，内墙宜小于15mm，外墙宜小于25mm。找平层厚度大于10mm时，应分遍压实抹平；
（2）、抹灰厚度大于35mm，必须分层批灰并在中间增设加强网片，且作隐蔽工程验收；
（3）、对总厚度大于5cm的外墙，要求满挂φ4钢筋网，并与主体有效连接，并支模浇捣砼；
（4）、门窗洞口与门窗框外围尺寸相差大于25mm的，必须支模、按构造配筋浇捣细石砼。
2、抹灰的质量标准主控项目
（1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除千净，并应洒水润湿。施工现场通过对施工记录进行检查
（2）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性 复验应合格。砂桨的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
（3）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方式：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录
（4）、当施工过程中需留置施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成60°角的反槎。水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体。同时底层找平砂浆与罩面砂浆的留槎位置应错开。见图所示：
2、一般抹灰的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
立面垂直度
用2m的垂直检测尺检查
表面平整度
用2m的靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
室内净长、净宽
±10
用直尺或侧距仪检查
室内方正度
用直尺或侧距仪检查
3、罩面灰成活后第二天应喷水养护，并连续养护七天以上。
七、应注意的质量问题
1、空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的，抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰，轻集料砌块表面没清扫、不浇水就抹灰，抹灰后不进行养护。
2、为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三个方面解决：（1）施工前认真清理、浇水；（2）、施工操作分层分遍压实，需认真监控；（3）施工后及时浇水养护，并注意成品保护。
3、面层接槎不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平、故接槎时难找平。水泥砂浆中的水泥应采用同品种、同批号的水泥，以防止颜色不均。面层抹灰要用原浆抹压，不得洒干水泥收光。
4、抹灰层过厚：抹灰的厚度过大，尤其是一次成活、抹灰层坠落。抹灰层的厚度应通过灰饼进行控制。操作时应分层间歇抹灰，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。
5、门窗附框塞缝不实，门窗固定点间距过大，门窗反复开关振动，在门窗框两侧产生空鼓、裂缝。应把门窗附框塞缝作为一个重要工序。
6、抹灰砂浆配合比不合适：底子灰的强度太高，使抹灰层出现空鼓、开裂。改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要采用与基层材料相适应的砂浆配比。基层与底子灰的强度过大，容易产生大面积的空鼓和开裂。
7、抹灰表面不平、阴阳角不方正、不垂直：主要是抹灰前挂线、做灰饼不认真，时间过短或过长造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不方正、不垂直。抹灰前应用托线板、尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼。
8、管道背后抹灰不平、不光、管根空裂：管线过墙按规定放套管，凡有管道设备的部位应提前抹灰。并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平，压光收边整齐，不甩破活。过墙空调洞抹灰之前一定要检查其坡度是否符合内高外低的排水要求，套管预留时应有内高外低的坡度。防止倒坡，从空调管内到排水现象。
9、内、外墙抹灰砂浆配比计量要准确。同时应加强对砂浆搅拌量的控制，以确保在水泥终凝前把砂浆用完。
10、室内抹灰面层施工时，大面墙应考虑一次完成，避免二次施工墙面色泽不一致而影响观感。
八、安全文明施工管理措施
1、使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放。
2、施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随处大小便。
3、砂子应集中堆放并进行苫盖，水泥不得露天存放。
4、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采取抛撒的运输方式，以防止造成粉尘污染。
5、施工电梯禁止超载。
6、室内抹灰采用高凳铺脚手板时，宽度不得少于两块脚手板，间距不得大于2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员不得超过2人，高度超过2m时应由脚子工搭设脚手架。夜间或阴暗作业，应用36v以下安全电压照明。
九、成品保护
1、门窗附框及主框上残存的砂浆应及时清理干净。塑钢及铝合金门窗框安装前应粘贴保护膜
2、室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面，不可随意蹬踩窗台、线角、损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙面的污染和损坏。
3、室内搬运物料要轻抬、轻放、及时清理场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面及护角。
4、保护好墙面的已预埋件，以及管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。提前将接线盒、管线口，空调口通、风道口、雨水口等采取有效封堵保护。
5、抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动，以保证抹灰有足够的强度。
广东腾越建筑工程有限公司
2014.02.25
抹灰工程施工方案 篇5
*****机关大院围墙翻修粉刷、涂外墙漆及维
修排水沟工程合同
甲方：***** 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合**市本地区有关规定及我单位申请创建市级文明单位的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，甲、乙双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同：
一、工程概况
1、工程名称：*****机关大院四周围墙及保安室原涂抹层清除、重新抹灰粉刷涂外墙漆及维修排水沟工程；
2、施工面积：以实际测量为准；
二、承包范围及内容
1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将本单位机关大院四周围墙及保安室原涂抹层清除、重新抹灰粉刷涂外墙漆及维修排水沟工程承包给乙方。
2、承包方式：包工、包料（施工所有工具、用具由乙方自行解决，使用材料均达到国家规定标准）；
三、工作内容：
1、单位机关大院四周围墙和保安室外墙因年久失修，原墙皮松落，去除原松动老皮，重新粉刷并涂上外墙漆，铁栏杆上漆和维修排水沟；
2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。
3、其它双方约定的工作内容。
四、劳务报酬及支付
1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。
2、本协议所规定承包范围内的工程单价及结算方式：（1）外墙原松动墙皮清除：
元/m2，实际测量施工面积
m2，计
元；
（2）重新粉刷：
元/m2，实际测量施工面积
m2，计
元；
（3）涂外墙漆：
元/m2，实际测量施工面积
m2，计
元；
（4）铁栏杆上漆：
元/m2，实际测量施工面积
m2，计
元；
（5）维修排水沟：
元/m，实际测量施工长度
m，计
元；
工程款总计（大写）：
元（小写：
元）。工程款的支付：乙方完成所有的工程量后，甲方验收后 30日内一次性付款给乙方。
五、工期
双方约定工期为5天，每推迟一天罚款200元，实际以甲方的施工计划安排为准。
六、工程质量
整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，工程的面层，不得有爆灰和裂缝，表面光滑，平整。如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。
七、安全文明施工
乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。
八、禁止转包
乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。
九、终止合同规定：
乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。
1、质量达不到工程验收标准要求；
2、不服从甲方人员的指挥；
3、中途无故停工；
4、发生违法行为。
本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
甲方：*****
乙方：
日期：
日期：4