厂房租赁安全协议书集锦7篇

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厂房租赁安全协议书 篇1

　　出租方：

　　(以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方）

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

　　1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租赁费用

　　3.1租金

　　租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。

　　第四条 租赁费用的支付

　　4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五条 专用设施、场地的维修、保养

　　5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第六条 合法经营、防火安全

　　6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

　　第七条 装修条款

　　7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第八条 免责条款

　　8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

　　8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第九条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　　第十一条（附加条款）

　　11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

　　11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

　　第十二条

　　合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　（印章）：

　　签订时间： 年 月 日

　　（印章）：

厂房租赁安全协议书 篇2

　　出租方：xx(以下简称甲方)

　　承租方：xx(以下简称乙方)

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条xx租赁物位臵、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于xx厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

　　1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用xx,xx包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条xx租赁期限

　　2.1租赁期限为xx年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条xx租赁费用

　　3.1租金

　　租金为年租金。每间厂房年租金为人民币xx元，共计人民币xx元。

　　第四条xx租赁费用的支付

　　4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五条xx专用设施、场地的维修、保养

　　5.1xx乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　5.2xx乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　5.3xx乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第六条xx合法经营、防火安全

　　6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　6.2xx乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　6.3xx乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

　　第七条xx装修条款

　　7.1xx在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　7.2xx如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第八条xx免责条款

　　8.1xx若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

　　8.2xx凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第九条xx合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十条xx通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　　第十一条(附加条款)

　　11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

　　11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

　　第十二条

　　合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方代表(签字)：xx 乙方代表(签字)：

　　(印章)： (印章)：

　　签订时间：xx年xx月xx日

厂房租赁安全协议书 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。

　　　一、租赁场地及租金标准

　　房屋位置：

　　甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计_________平米给乙方使用。

　　房屋设施现状：

　　房屋现状为空置厂房，已装修（含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房带院子，有水电接口。

　　租金：

　　租期第一年租赁价为人民币_________元/年；租期第二年租赁价为人民币_________元/年；租期第三年租赁价为人民币_________元/年，第四年租赁价为人民币_________元/年第五年租赁价为人民币_________/年。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。

　　　二、租赁期限

　　租赁期限自___________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签（实际起租时间以_________年_________月_________日起）。

　　　三、租金和电费押金

　　租金支付方式：

　　乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。

　　合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。

　　　四、财产安全

　　乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。

　　　五、双方的责任与义务

　　甲方：

　　（1）应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。

　　（2）若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调，

　　乙方：

　　（1）在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。

　　（2）必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，注意做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果及责任。

　　（3）乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是动工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的，乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。

　　（4）合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保留装修后的原状。

　　（5）乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力，乙方必须自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。

　　（6）物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。

　　（7）合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清所有费用，如没缴清，甲方有权向乙方索要未缴款项。

　　（8）如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可采取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙方承担，如3个月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行处理乙方物品。

　　（9）乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理，并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。

　　（10）甲方若要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　　六、违约责任

　　（1）乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合同。

　　　七、其他

　　（1）本合同未尽事宜及违约情况由双方协商解决，协商无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。

　　（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁安全协议书 篇4

　　甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _

　　为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。

　　一、甲方责任

　　1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。

　　1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。

　　1.3 对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　2.1 乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。

　　2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

　　2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。

　　2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。

　　2.5 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。

　　2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

　　2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

　　三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　五、本协议自签字之日起执行。

　　甲方(签章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(签章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

厂房租赁安全协议书 篇5

　　总包单位：__________________

　　分包单位：__________________

　　为了全面履行甲、乙双方签订的建设工程施工分包合同，签订此协议。

　　一、工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容;分包范围;基础、结构、装饰工程：

　　为进一步明确总包方、分包方、双方在施工过程中各自承担的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》和《劳动法》及有关法律法规的规定，签订本协议。

　　本协议经总包方、分包方双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方应认真执行。

　　一、分包方;安全管理目标：

　　1、因工伤亡控制指标：为零。

　　2、文明施工、安全创优指标：争创北京市安全文明工地。

　　3、施工现场无违章指挥、无违章作业、安全生产、文明施工。

　　4、无火险隐患，杜绝火灾发生，无重大伤亡事故、加强安全教育，确保文明施工安全生产。

　　二、分包承包类型;

　　1、分包属于大劳务分包;

　　2、分包方从进入施工现场工作之日起，直到工程竣工验收合格的时间之内，发生违章指挥、违章操作和不符合《建设工程安全生产管理条例》北京市安全法律、法规及项目部制定的各项安全管理制度，发生的一切伤亡事故，由分包方承担主要责任。

　　三、总包方权利和义务分包方承担主要责任

　　1、总包方有权利要求分包方关于安全生产方面的各种事项。

　　2、施工前分包方应根据所承揽的分包项目工程确定危险源及不利环境因素，并制定相应的控制措施，报甲方备案。确保安全施工及环境保护各项指标符合国家标准。

　　3、甲乙双方人员对各自的所在施工区域、作业环境、操作设备设施、工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。

　　4、一经施工就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、操作设备设施、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位在施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果自负。

　　5、分包方进入施工现场，必须服从总包方的安全生产管理规章制度和规定的安全法律法规。

　　6、分包方在施工过程中如有违反《建设工程安全生产管理条例》安全法律、法规和总包单位的各项安全管理制度，总包单位管理人员有权提出及时整改或停工整改，确保工人的生命安全和财产损失。

　　7、总包方有义务对分包方发生的生产安全事故时，提供协助救援服务。

　　8、总包方有义务对分包方展开的安全生产活动提供帮助。

　　9、施工期间分包方必须按有关规定设置专职安全管理人员、50人一个专职安全管理人员(或按施工人员的3---7‰配置)对本标段本单位施工现场安全负责必须持证上岗并按要求配备相应数量的群众安全监督员。

　　10、总包方按规定要求;未经三级安全教育或考试不合格人员不得进入施工现场施工，施工前必须进行班前教育和安全技术交底后才能进场施工作业。要有记录，并上报项目部存档。

　　11、乙方;所有进场的各种机械、设备、小型工具、用电设施、箱、闸、电器、安全防护设施、安全防护用品等，必须符合《建设工程安全生产管理条例》的各项规定。经检验合格后报项目部备案存档，方可投入使用。

　　12、由甲方提供的，所有机械设备、脚手架等设施，甲、乙双方共同按规定验收，严禁在未验收或验收不合格的情况下投入使用，做好验收及交付使用的书面手续，否则由此发生的后果由擅自使用方承担。

　　13、由于分包单位在施工过程中产生的不良因素而导致的事故后果由分包单位负责。

　　14、分包方必须有安全管理组织体制，负责施工现场安全生产、文明施工管理工作。(管理人员报项目部)

　　四、 1、总包单位安全领导小组成员;

　　序号职位姓名手机号码备注

　　2、分包单位安全领导小组成员;(现场管理人员)

　　序号姓名职务联系电话备注

　　1项目经理

　　2现场负责人

　　3安全员

　　4技术员

　　5钢筋工长

　　6水、电工长

　　7现场协调

　　8质检员

　　注：安全第一、预防为主。加强管理、文明施工、遵纪守法，严格执行项目部制定的各项规章制度。

　　六、分包方的权利、责任和义务

　　1、贯彻落实《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国安全生产法》北京市有关施工现场安全生产的法律法规和安全生产管理制度，建立分包方安全生产保证体系，对分包范围内的安全生产活动进行落实，检查和管理。

　　2、执行总包单位施工现场安全管理规章制度，服从总包方安全生产管理，对分包方承担施工区域或工作活动的安全、生产全面负责。

　　3、有权对施工现场安全生产工作提出意见和建议，有权拒绝总包违反法律法规的不安全指令，对造成后果的违章指挥有权检举和控告。

　　4、对所管辖范围内的安全防护设施、措施(包括洞口、临边等)搭设、拆除、维护和改造及其使用安全全面负责。

　　5、对所管辖范围内的施工用电和用电安全，全面负责。

　　6、自带机械设备的设施应符合北京市有关安全标准，对自带机械设备及总包方提供的机械设备的安全性和使用、维护安全、全面负责。

　　7、负责编制本责任区域的安全技术措施和安全技术交底，并监督实施。

　　8、对本单位施工人员进行三级安全教育培训和班前教育，书面告知本岗位作业危险性和操作规程，经考试合格后方可上岗作业。

　　甲方：__________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：__________________

　　_________年_________月_________日

厂房租赁安全协议书 篇6

　　出租方：（以下简称“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承租方：（以下简称“乙方”）

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

　　一、甲方责任

　　甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

　　1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；

　　2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；

　　3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；

　　4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。

　　二、乙方责任

　　1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；

　　2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

　　3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；

　　4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；

　　5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；

　　6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

　　7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。

　　三、违约责任

　　1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。

　　2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任；

　　3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；

　　4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

　　四、合同终止的补充

　　1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；

　　2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。

　　五、其他约定事项：

　　1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；

　　2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。

　　3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

　　甲方签字：（盖章）_______

　　乙方签字：（盖章）_______

　　签订时间：_________年_______月_______日

厂房租赁安全协议书 篇7

　　工程名称：

　　甲方：

　　乙方：

　　根据施工现场情况，本着安全、有效、满足施工生产的原则，为了明确双方的权利和责任，本着甲乙双方平等、自愿、诚实守信的原则，经双方协商特签定本协议。

　　一、施工升降机在进场作业前必须接受项目部安全管理规定，接受入场三级安全教育，所有参加人员签字后形成有效记录，未经入场教育者不准上岗作业。施工升降机在安装、拆除前，应和乙方共同对施工升降机机组和吊装人员进行安全技术交底。安装、维修、操作人员必须按规定带安全帽、安全带。

　　二、施工升降机司机必须持有效证件，持证上岗。施工升降机司机进场后甲方必须检查有效证件安排上岗。

　　三，乙方工人在施工现场必须遵守工地的一切管理规章制度、劳动纪律，要服从项目部领导和安全部门的管理，不得违反劳动纪律，不得违章作业，因乙方工人不遵守规章制度，不服从项目部和安全部门的管理而发生的安全生产事故，由乙方承担责任。各机组机长除负责本机组安全操作外，还必须负责各机员日常生活用火、用电的安全。

　　四、升降机安装后，应经天津市特种设备检测检验中心检测合格，并出具有效检测报告后并经过(出租单位、安装单位、使用单位、监理单位)联合验收合格后，报天津分公司安全管理部进行验收，经验收合格后，方可投入使用。

　　五、升降机的防坠安全器，在使用中不得任意拆检调整，需要拆检调整时或每满一年后，均应有生产厂家或指定的认可单位进行调整、检修或鉴定。施工升降机在使用中每隔三个月应进行一次防坠落实验。

　　六、施工升降机司机及安装、顶升工人严禁酒后作业。

　　七、升降机在大雨、大雾、六级及六级以上大风及导轨架、电缆等结冰时，必须停止运行，并将梯笼降至底层，切断电源。暴风雨后，应对升降机各有关安全装置进行一次检查，确认正常后，方可运行。

　　八、乙方必须根据甲方施工要求配备足够司机，施工升降机司机不得疲劳驾驶，必须严格八小时工作制，不得超时，如因疲劳驾驶而造成安全事故或经济损失，由乙方承担全部责任。

　　九、甲方在施工升降机使用期间，乙方必须安排专人进行定期维修、检查、保养、并作好记录。

　　十、乙方必须服从甲方管理，对甲方下发的安全事故隐患整改，要实行三定原则，不折不扣的进行定期整改，乙方不得拖延整改时间或者拒不整改。

　　十一、施工升降机司机的工作必须保证施工现场24小时的正常进行，随叫随到，不得擅自离岗、脱岗、睡岗或在岗位中做与工作无关的事。

　　十二、如发生伤亡事故，乙方工作人员要负责保护好事故现场，积极抢救伤员，及时上报项目有关领导调查处理，不得故意破坏事故现场。

　　十三、乙方设备进场前必须向甲方安全管理部机械管理员报送设备出租、安拆单位资料，报送资料必须齐全、有效。老旧设备进场前乙方必须对设备进行一次大修、保养、刷漆，以保证日后的正常使用。

　　十四、设备进场后乙方每月最少对设备进行一次维修、保养、检查，发现设备安全隐患及时处理。并填写维修检查记录、定期检查记录报送甲方(每月一次)。如乙方未按规定每月对起重机械进行定期安全检查的，甲方每次对乙方罚款1000元。

　　十五、乙方在设备安装完毕后20天之内必须办理完设备检测。乙方如如超出规定期限未办理完设备检测，甲方扣除乙方租赁费5000元。

　　十六、甲方因施工要求需要对设备进行顶升、附臂时，应与乙方商定顶升、附臂具体日期，甲方须提前做好现场相关的工作协调安排，通知到受顶升、附臂影响的分包单位全力配合顶升、附臂的如期完成。

　　十七、乙方对甲方提出的整改意见要认真对待，及时整改，因设备顶升、附臂、维修、操作人员服务质量影响甲方施工进度及安全状况，每接到项目投诉一次，经甲方核实无误后，罚款5000元，罚款从租赁费中扣除。

　　十八、乙方起重机械操作人员必须持证上岗，发现无证上岗及持假证上岗者，对乙方按每人每次500元罚款。

　　十九、乙方在甲方同一个施工现场安装多台施工升降机的，按每三台升降机配备一名驻场机械维修管理员，负责对乙方施工升降机进行日常检查、维护保养及司机的管理。如乙方未按要求配备驻场机械维修管理员的，甲方按1000元/月/人对乙方进行处罚。如乙方连续三个月仍未按要求配备驻场机械维修管理员，甲方有权责令乙方将现场的施工升降机拆除退场，由此产生的费用由乙方自负。

　　(1).未尽事宜双方协商解决。

　　(2).本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(3).本协议自签字之日起生效，至施工升降机拆除后失效。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

　　年 月 日 年 月 日