随着我国社会经济的快速发展,许多工作和交易场合都要使用合同。合同、法律与每一个人的生活息息相关,每一个人都离不开合同与法律,拟定合同应该如何做?小编认为这篇关于“住房装修合同书”的文章非常不错推荐给大家,我们会不断地分享该领域的知识和经验供大家参考!
住房装修合同书(篇1)
住房装修合同书
甲方(业主):__________________ 身份证号码:________________
乙方(装修公司):__________________ 统一社会信用代码:________________
为了明确双方权利义务,依法合规完成装修工程,甲、乙双方根据合同法及有关法规,经友好协商,于____年___月____日签订以下《住房装修合同》(以下简称“本合同”)。
第一条 施工期限及地址
1.1 本装修工程合同应在甲方所拥有的房屋内进行。
1.2 乙方应按照本合同约定的工期,完成价款下达的装修工程,完成后交付使用并保质保量,其施工期限为(时间)起至(时间)止,共(天/月)天。
第二条 装修内容
2.1 本装修工程工程量清单见附件一。
2.2 装修风格、材料需在签订本合同后确定并列明在合同附件二内。
2.3 乙方在施工现场应根据施工实际情况及时报告甲方,如因甲方原因致使项目或部分工程无法完成或需调整变更,应由甲方向乙方支付额外费用。
第三条 价 格
3.1 本合同工程总价为人民币(大写)______元整。乙方应于____年___月___日开始逐月收取货款,每次不超过整个工程总价的30%。余款应在工程验收后3个工作日内支付完成。
3.2 如因甲乙双方协商调整工程清单或施工材料等需增减部分,由甲方另行支付增加部分费用,减少部分则退还差额。
第四条 施工安全保障
4.1 施工过程中应加强对现场的管理和监管,按照建筑施工标准操作,保证装修施工现场作业人员的人身安全和财物安全。
4.2 如在施工中发生工伤或损坏,由乙方承担所有损失并向甲方赔偿。
第五条 质量保修期
5.1 本合同的甲方验收期为____年___月___日至____年___月___日,为质保期限。
5.2 质保期限内发现的相关质量问题应由乙方及时协调解决,维护甲方权益。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付货款,应承担滞纳金(货款总额的2%)及按天计算的违约金(合同总款额的1%)。
6.2 若乙方未按照约定的工期和质量标准完成工程,应承担责任并赔偿甲方由于迟延造成的损失。
第七条 合同解除
7.1 如甲方于本合同签订后解除本装修工程合同,为乙方损失的违约金为(合同总价的10%)。
7.2 如乙方未履行合同义务,或甲方多次催促未解决问题时,甲方有权声明解除本装修工程合同,乙方应退还全部货款并承担相应的违约金和赔偿责任。
第八条 法律适用
8.1 本合同的成立、解释、执行和纠纷解决适用中华人民共和国法律。
8.2 如本合同发生争议,双方友好协商解决;若协商不成,则提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。
第九条 其他事项
9.1 本合同自签订之日起生效,双方各执一份原件。
9.2 本合同的有效期限自签署之日开始至装修工程验收结束。
甲方(业主):_____________ 签名:_________________
乙方(装修公司):______________ 签名:_________________
签订日期:____年___月___日 签订地点:__________________
住房装修合同书(篇2)
住房装修合同书
前言
为确保住房装修过程中的合法性、权益,规范双方的装修行为和责任,特拟定本住房装修合同书。
一、合同签订方
甲方:___________________________(自然人/法人)
地址:___________________________
电话:___________________________
乙方:___________________________(自然人/法人)
地址:___________________________
电话:___________________________
二、装修范围
1.甲方受托乙方进行住房装修工程,装修范围包括但不限于以下内容:
(1)墙面、地面、天花板、隔断的拆除、修补、翻新、涂刷、贴砖、贴墙纸等。
(2)水、电、气、通讯、网络等管道的更改、维修、更换及新建。
(3)洁具、门窗、楼梯、家具、灯具、窗帘等的安装、维修及更换。
(4)其他与住房装修有关的工程项目。
2.乙方应按合同规定完成各项装修工程,并保证施工质量符合国家规定和相关标准。
三、施工期限和工程进度
1.施工期限:从甲方交房之日起至乙方竣工验收合格为止,约定为____个月。
2.工程进度:乙方应按合同约定的工期完成各项装修工程,具体时间节点以合同为准。
四、装修费用及支付方式
1.装修费用总额:人民币________元。
2.装修费用包括:施工人工费、材料费、机械设备使用费、管理费用及其他相关费用。
3.支付方式:甲方按照工程进度向乙方支付工程款,约定分___次支付,每次支付的比例及支付时间以合同为准。
五、验收标准及责任
1.验收标准:乙方完成装修工程后,应通知甲方进行验收,验收合格方可交付使用。验收标准参照国家建筑装修施工和验收规范及相关标准。
2.责任:若装修工程存在问题或未经甲方同意出现增加费用的行为,由乙方承担相应责任和费用,甲方有权要求乙方进行整改或者解决。
六、《乙方承诺书》
1.乙方承诺所提供的材料必须符合国家标准和安全规定,质量保证期不少于____年。
2.乙方承诺施工过程中严格遵守国家法律法规和安全操作规程,保障甲方安全和财产安全。
3.乙方承诺在施工过程中严格按照合同约定的质量标准和工程进度进行施工,如有违约,需承担相应责任和费用。
七、违约责任
1.如一方未能履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定,造成对方损失的,应承担相应违约责任。
2.如乙方违反规定,实施拖延工期、恶意拖欠款项等行为,甲方可以要求解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决办法
本合同履行过程中,因各种原因发生争议的,应当协商解决,如协商不成,应将争议提交___仲裁委员会。
九、生效条件和效力
经甲、乙双方签字、盖章生效。本合同的效力及解释均适用于中华人民共和国相关法律法规。
甲方:(盖章) 签字:
乙 方:(盖章) 签字:
日期:_________________
住房装修合同书(篇3)
住房装修合同书
甲方(业主):_______,身份证号码:_____________
乙方(装修公司):_______,营业执照号码:_____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方于________(年)________(月)________(日)签订如下《住房装修合同书》:
一、工程范围:
1. 甲方所有的住房及相关房间(以下均称“工程”),乙方在设计、施工中需按照有关法律法规的规定,遵守现行国家标准和行业标准,保证施工质量与安全。
2. 工程包括但不限于下列项目(施工内容具体以设计方案为准):
(1)水电改造;
(2)窗户、门、橱柜、厨房、卫浴及其他木制品的设计和施工;
(3)地砖、瓷砖、地板等地面铺装;
(4)墙、顶面装修,包括石膏板、壁纸、涂料等;
(5)吊顶和隔墙的设计与施工;
(6)其他相关工作。
二、工程时间:
1. 工程具体在_______________(年)__________(月)__________(日)开始施工,预计施工时间为________天/月,至最后验收合格,交付甲方使用。
2. 如发生下列情形,工程时间将相应顺延:
(1)因不可抗力或其他原因,工程未能按计划施工;
(2)因甲方原因,双方另外约定的其他加项。
三、工程质量保证:
1. 工程保证10年内不存在任何质量问题,包括但不限于水电设施漏电、管道堵塞、墙体开裂、瓷砖开裂、地面变形等,甲方发现问题需及时通知乙方;
2. 如工程质量未达到国家行业标准,乙方应当承担相应的返工、赔偿等责任;
3. 工程竣工验收合格后,甲方应当给予乙方合理的质量保证期内查漏、修补、免费维修等服务支持。
四、工程费用:
1. 工程总费用:________元;
2. 收款方式:首付款________元,工程开工时支付;进度款________元,按实际工程进度支付;尾款________元,验收合格后支付。
3. 工程费用包括但不限于人工、材料、管理费、税费等,不能超出双方约定的范围。
五、违约责任:
1. 甲方违约情况:如甲方未按约定的时间支付工程款,乙方有权终止工程,并有权要求赔偿损失;
2. 乙方违约情况:如乙方未按质量要求或时间要求完成工程,甲方有权要求返工、赔偿、退费等,乙方承担一切法律责任。
六、争议解决:
1. 如因履行本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;
2. 如协商未果,双方可向有关仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院提起诉讼。
七、其他:
1. 本合同自签署之日起生效;
2. 未尽事宜由甲、乙双方面协商解决;
3. 本合同壹式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):签名:_____________
乙方(装修公司):签名:_____________
日期: 年 月 日
住房装修合同书(篇4)
发包方(简称甲方): 身份证号为: 承包方(简称乙方): 身份证号为:
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:堆龙德庆县农牧局安居院
2. 房屋面积: 168.5㎡
3. 承包方式:包工包料
4. 工期: 自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)双方签订合同之日,甲方首付130000.00元(大写:壹拾叁万元整)材料款给乙方,剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。
(2)工程保修期一年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交
底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
五、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方按合同的约定付款的,按3%的违约金支付给乙方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。
六、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
七、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
八、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效
力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章): 乙方(签章):
住房装修合同书(篇5)
住房装修合同书
甲方(业主):
乙方(装修公司):
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规,经双方友好协商,达成如下装修合同:
一、装修范围
1.1甲方为其所居住的房屋委托乙方进行装修,装修范围包括但不限于:墙面处理、地面处理、天花板处理、灯具安装、设施更新等。
1.2装修时间:从合同签订之日起到装修完毕。
二、装修款项
2.1乙方收取的装修总费用为: ____________元,包括所有施工用的人工费、材料费、设备费、管理费等。
2.2装修费用支付方式:
(1)首付款:甲方需在装修开始前支付第一笔款项,金额为合同总款额的 30% ,即 ___________ 元。
(2)进度付款:甲方需在装修过程中支付第二笔款项,金额为合同总款额的 40% ,乙方向甲方提供施工进度报告时支付,即 ___________ 元。
(3)尾款付款:甲方需在装修完工并验收合格后支付第三笔款项,金额为合同总款额的 30% ,即 ___________ 元。
三、装修保证
3.1乙方承诺在施工过程中不损坏甲方的财产,并按照“确保质量,保护环境”的原则施工。
3.2装修工作结束后,乙方还将就装修工作的质量及时进行检查和保修。
四、违约责任
4.1在装修过程中,任何一方如有不履行或违反了本合同规定的条款,应该承担相应的赔偿责任。
4.2因合同履行造成任何损失的,应由违约方负责赔偿;如因甲方自身原因造成违约,则由甲方承担全部责任。
五、附则
5.1本合同经双方签字、盖章后生效,一式两份,合同正本归甲方,副本归乙方。
5.2本合同解释权归双方共有。
5.3本合同未尽事宜,双方应当商定。合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(业主):__________
乙方(装修公司):__________
签订日期:年 月 日
总结:
以上是住房装修合同书的主题范文,该范文总体比较完整,起到了标准化、规范化的作用,尽可能地避免了双方在后续装修过程中产生纷争。在实际操作中,仍需要根据实际情况对合同进行灵活修改,以达到最优化的合同效果。
住房装修合同书(篇6)
《住房装修合同书》范本
甲方(业主):XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXX
乙方(装修公司):XXX
营业执照号码:XXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方为乙方承包的住房装修业务,经过友好协商,甲、乙双方遵循平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》和《住房装修规范》等法律、法规,达成如下合同:
第一条 合同标的
1.甲方向乙方承包住房装修业务;
2.装修房屋的地址:XXXXXXXXXXXXX;
3.施工内容:XXXXXXXXXXXXX。
第二条 业务流程及时间安排
1.乙方应在双方签署本合同后7天内,提交装修设计方案和合同明细计划,并在甲方的确认下开始施工;
2.乙方应按照双方签署的合同明细计划进行装修施工,并全程向甲方报告施工进度,双方共同确定验收时间;
3.如装修过程中发生工程变更,乙方应及时与甲方协商,共同确定变更方式及费用;
4.乙方应在双方确定的验收时间内完成工程,并依据合同明细计划提交验收物料和图纸。
第三条 业务质量保证
1.乙方应在法律、法规、规范等相关条件下,按照双方签署的合同明细计划承担装修工程的质量保证;
2.对于因乙方自身原因造成的工程质量问题,乙方应承担所有费用和法律责任;
3.甲方应保证在施工期间的人身安全,否则乙方未能保证的,乙方应依照相关法律、法规承担相关责任。
第四条 工程费用、支付方式及进度
1.乙方应按照双方签署的合同明细计划中约定的工程费进行施工;
2.甲方按照合同明细计划中的支付方式及时间节点按期支付工程款;
3.如发现工程质量问题,则甲方可暂停支付工程款,直至问题解决后再行支付;
4.工程完工后,乙方应提交合格的完工验收物料和图纸,甲方应在验收验收后3个工作日内支付工程尾款。
第五条 违约责任
1.如乙方未能按照双方签署的合同明细计划履行施工义务,应承担甲方因此而产生的全部损失;
2.如因甲方原因无法按期支付工程款,则乙方有权暂停施工,直至工程款支付完毕;
3.如任何一方未能履行本合同中约定的义务,造成损失的,由违约方承担相应的法律责任和经济责任。
第六条 争议的解决
1.双方在履行本合同过程中如发生争议,应协商解决;
2.如协商无果,可向当地有关行政部门申请仲裁,或向双方户籍所在地法院起诉解决。
第七条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效。
第八条 合同备案
本合同经过双方签字盖章后,一式两份,甲、乙两方各执一份。
特此合同书,甲方(业主):XXXXXXXXXXXXX,乙方(装修公司):XXXXXXXXXXXXX,签字并盖章。
日期:XXXX年XX月XX日。
住房装修合同书(篇7)
住房装修合同书
一、合同定义
住房装修合同是指业主或业主委托的代理人(包括装修公司或装修工)与装修承包方之间就住房装修工程所涉及的费用、进度、质量和责任等事项所约定的书面协议。
二、合同范本
住房装修合同
甲方(业主或委托代理人):
乙方(装修承包方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、公平交易的基础上,经友好协商达成一致,签订本合同。
一、装修内容
1、装修内容: 甲方委托乙方负责目前属于甲方所有的房屋(以下简称装修房屋)的装修工程,包括室内装修、家具采购、电器采购、装修施工、监理等。
2、装修进度: 装修工程周期为_________工作日,装修进度表见附件1。
3、装修质量: 装修工程应符合国家和行业标准,并且需要通过甲方的验收。对于不符合要求的工程需要修改或更换,费用由乙方承担。
二、价格及支付方式
1、装修总价: __________元,其中包括:室内装修、家具采购、电器采购、装修施工、监理等所有费用。
2、支付方式: 在本合同签订后,甲方应支付装修款项的比例(含税)如下:
第一笔: __________元作为首期款,签订合同时支付。
第二笔: __________元,装修前15天支付。
第三笔: __________元,装修完成后5天内支付。
三、保证金
1、保证金: __________元,由甲方在装修开始前一次性支付给乙方。
2、保证金用途: 乙方应保证按时按质完成装修,如未按合同约定完成,则扣除保证金作为违约金,不足部分由乙方承担。
四、责任条款
1、违约责任: 对于因乙方原因造成的装修工程质量问题,乙方应负责整改,承担相关费用。
2、保险责任:装修环节造成的财产和人员损失由乙方承担。
3、合同解除:当甲方发现乙方未能按照质量标准和进度要求进行装修,甲方有权要求解除本合同,乙方应退还所有已收到的费用,同时承担违约金。
五、其他条款
1、本合同生效日期: __________年__________月__________日。
2、附件:本合同附件1是装修进度表,为本合同的一部分。
3、合同变更:本合同的任何修改必须由甲、乙双方协商并签署书面协议。未经协商同意,任何一方不得单方面对本合同进行任何修改。
4、争议处理:双方在履行本合同过程中因本合同而引起的任何纠纷,应协商解决。如果协调无效,则提交相关法院解决。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签订日期: 年 月 日
附件1:装修进度表
合同签署后,乙方应草拟装修进度表,并提交甲方审批。审批通过后,双方签署认可。具体的装修进度需要结合实际情况拟定。
注:以上所述为合同范本,具体内容需要根据双方协商确定。在签署合同时,双方应认真阅读,确保对合同条款都已经充分理解,以避免任何不必要的麻烦。
住房装修合同书(篇8)
住房装修合同书
合同编号:XXXXX
甲方:(装修公司名称)
乙方:(业主姓名)
鉴于甲方是一家有资质的装修公司,乙方因个人原因需要对其住宅进行装修,双方在平等、自愿、诚信的基础上,达成如下合同:
一、工程内容
1、项目名称:XXX住宅装修工程
2、工程地点:XXX(详细地址)
3、装修内容:XXX(详细装修内容,包括水电改造、墙体、地面、门窗等装修工程),请见附件1。
4、总造价:XXX元,其中人工费XXX元,材料费XXX元,其他费用XXX元,详见附件2。
二、工程周期
1、装修起始时间:XXXX年XX月XX日
2、装修完成时间:XXXX年XX月XX日
三、质量要求
1、甲方应严格按照双方签字盖章的装修方案和质量标准完成工程,质量符合国家、行业标准及甲方承诺,在保证工程进度的前提下,不得减少工程质量。
2、甲方应使用优质原材料,坚决杜绝使用劣质假冒伪劣及不合格材料。
3、甲方为乙方提供的物品、设备等一切保修期均不应少于12个月。
4、如发现质量问题,甲乙双方应及时进行沟通并协商解决,由甲方负责进行整改,直至乙方认可为止。
四、支付方式
1、乙方先行支付总造价的XX%作为首期款,其余的款项在装修工程完成验收后,乙方一次性支付。
2、甲方收到乙方款项后,应在7个工作日内开具正式发票,并交给乙方。
五、验收标准
1、本工程按照国家、行业标准验收。
2、乙方应在甲方完成工程的7个工作日内,到现场参加验收。
3、如果本工程不符合合同约定标准,甲方应立即整改。
六、违约责任
1、如果甲方未按照合同约定完成工程或使用不合格材料,甲方应负责赔偿乙方因此而导致的一切损失,赔偿金额应当包含损失产生的直接损失和合理的损失利益。
2、如果乙方未按照合同约定支付款项,应根据合同约定支付逾期违约金,每逾期一天,承担由各方按照合同实际约定而计算的违约金,直到乙方正常履行合同为止。
七、争议解决
本合同如有争议,双方应友好协商解决,如无法协商妥当,则该争议应提交所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商并作出补充协议。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方:(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
附件1:装修内容清单
附件2:总造价明细
住房装修合同书(篇9)
住房装修合同书
合同编号:XXXXX
甲方(业主):XXX
乙方(装修公司):XXX
鉴于甲方拥有一套位于XXX社区的住房,意欲对该住房进行装修,并经过与乙方详谈和协商后达成一致意见,现就装修事宜签订本合同,以资共同遵守。
一、装修工程内容和工期
乙方应按照甲方的要求,按照本合同约定的装修内容和标准进行装修,包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、电路等具体项目。具体装修内容和标准详见附件一。安排好工人施工,并保质保量地完成装修工程。本装修工程总工期为XX天(工期开始日期经甲乙双方协商确定),不可退回或更改。
二、装修工程质量和保证
1.乙方承诺所有在施工过程中使用的材料和设备均符合国家、地区的质量标准和规定,并保证所有项目按照本合同的约定完成,保证质量合格,不存在质量问题。若因乙方原因引起的质量问题或工程赔偿责任,乙方应承担全部责任,但因甲方过错或第三方原因导致的责任除外。
2.若在保修期内出现乙方原因引起的质量问题,乙方应在第一时间到现场进行修复或更换。若需重新施工,则原质保期顺延,且应在新工期内免费完成所有工程。
三、费用及支付方式
1.本次装修工程总费用为人民币xxxx元,其中装修材料费xxxx元,人工费xxxx元(含税)。
2.甲方应在正式签订合同后,按照本合同规定支付装修费用,其中预付款xxxx元,在材料采购前支付50%; 材料采购到位后,支付完成后xx%的款项,剩余费用在项目结束时一次性结清。
3.如甲方超过xx天(双方可协商,但必须在结束前明确定义天数)未及时支付预付款,则乙方有权暂停施工,甚至取消本合同,本合同自动失效。
四、违约事宜
1.若甲方未能按合同规定时间支付相应款项,则乙方有权暂停施工,合同自动失效,但仍需要甲方支付在合同规定期限内已完成的工程以及已经发生的项目材料等费用,并负责相应的违约赔偿。
2.若乙方在合同规定期限内未能如期完成装修工程或者木人不符合约定标准质量,乙方应在第一时间修补,并无条件承担相应责任,并且相应的费用应由乙方承担。
五、争端解决方式
1.甲乙双方应本着互助合作的精神,及时地对双方出现的任何问题进行沟通和协商,并以友好方式进行解决。
2.若因本合同引发的任何争议,双方应尽快在协商中化解,协商不成,应提交有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、其他事项
1.合同亲笔签字认证,具有法律效力,并正式生效。
2.双方应严格遵守本合同规定,如有违反,应承担相应的法律责任。
(以下无正文)
甲方(业主):(签名) 乙方(装修公司):(签名)
日期: 日期:
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