当人们习惯通过法律维护自身权益时，撰写一份合同对我们的工作和生活都有很大帮助。一份优秀正规的合同要具备哪些要点？出国留学网编辑已按您的要求准备了一篇包含“叉车合同”的文章，你一定可以找到适合自己的学习资料！
叉车合同 篇1
买方_______
卖方_______
保证人_______
上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下：
第一条甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方，乙方买受。
第二条后记轿车的买卖总金额为人民币_______元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
本日先交付定金____________元。
余款____________元于申请过户的'同时支付。
余款_______元，可分十次支付，自________年____月____日至____月止，每月____日前支付____________元，乙方应于过户时，将相当于上述期满金额的支票汇出交付。
第三条甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续：
前条第
项的支票于过户的同____日支付。
第四条办理过户手续所需费用由乙方负担。
第五条乙方若无法履行
第二条第
款项中任何一期的分期付款，则必须将余款一次付清。
第六条甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证，则只限于交付日后三个月以内，往后即不负一切责任。
第七条后记轿车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由甲方负担。
第八条丙方须对甲方保证，乙方确实履行本契约按期支付价金，并负连带赔偿责任。
本契约一式三份，甲、乙、丙方各执一份为凭。
卖方：_____________
住址：__________________
身份证号码：__________________
买方：_____________
住址：__________________
身份证号码：__________________
见证人：_____________
住址：__________________
身份证号码：____________
叉车合同 篇2
叉车合同：确保工业生产的顺利进行
导言
在现代工业生产中，叉车扮演着重要角色。它们的运用使得货物的搬运变得高效、快捷且安全。为了保证双方的权益，确保合同的透明和合规性，雇主和叉车供应商之间需要签订叉车合同。本文将详细介绍叉车合同的要点和其在工业生产中的重要性。
合同概述
叉车合同是雇主与叉车供应商之间的一份法律文件，用于确立雇佣或出租叉车的条件、条款和责任。该合同详细规定了双方的权利和义务，以保证正常的商业交易。在叉车合同中，必须明确规定叉车的类型、数量、租赁期限、费用和支付方式。合同还应涵盖维修和保养责任、违约责任及解决争议的方式等细节，以确保雇佣或租赁叉车的顺利进行。
合同要点
1. 叉车的类型和数量：叉车合同中首先需要明确规定雇主或租赁方所需的叉车的类型和数量。根据具体需求，可能需要货叉车、堆高机、驾驶座式叉车等。
2. 租赁期限：叉车合同必须规定租赁的期限，可以是长期租赁或短期租赁。雇主或租赁方应根据业务情况和需求来确定租赁期限。
3. 费用和支付方式：合同中要明确规定租金或服务费用，并约定支付方式。费用可以按月、季度或年收取，支付方式可以是银行转账或支票支付等。
4. 维修和保养责任：合同应清楚规定叉车供应商的维修和保养责任。一般来说，供应商需要按照约定承担维修和保养费用，并在叉车出现故障时及时进行修理。
5. 违约责任：叉车合同需要明确规定违约责任和违约金。如果任何一方不履行合同约定的义务，就会面临违约责任，并可能需要支付违约金。
6. 争议解决方式：合同中应明确约定解决争议的方式。当发生争议时，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
叉车合同的重要性
1. 确保生产的顺利进行：叉车是工业生产中不可或缺的设备，签订叉车合同确保雇主或租赁方能按时获得所需的叉车，从而保证生产线的顺利进行。
2. 确保合同的透明性和合规性：叉车合同详细规定了雇主和叉车供应商之间的权利和义务，保证了合同的透明性和合规性。双方都清楚自己应承担的责任和义务，从而避免了不必要的争议和纠纷。
3. 降低风险并保护双方权益：叉车合同约定了维修和保养责任、违约责任等细节，有助于降低风险，并保护雇主或租赁方的合法权益。
4. 解决争议的依据：合同中明确约定了解决争议的方式，为双方提供了解决纠纷的依据。这有助于迅速解决争议，避免因长时间的纠纷而造成的生产中断和经济损失。
结语
叉车合同在工业生产中扮演着重要角色。通过明确规定叉车的类型、数量、租赁期限、费用和支付方式等细节，叉车合同确保了生产的顺利进行，并保护了双方的权益。因此，雇主和叉车供应商在合同签订前应仔细考虑合同的每个要点，并确保双方达成一致，以促进叉车的安全和有效使用。
叉车合同 篇3
根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方的权利和义务，本着平等互利的原则，双方就甲方租赁乙方叉车一事达成如下协议:
1、租赁时间:根据实际停工交付乙方的日期，从(日)至(月)计算，租赁期间，叉车在租赁中途提前报废，按天计算，每天按700元/天计算。
1、叉车租金(人民币2万元整)，不含税。
2、租金支付方式:
3、乙方叉车到达施工现场后，司机住宿由乙方提供，乙方提供一名司机，并自带行李。
当叉车进入现场并移交给甲方使用时，乙方必须确保叉车处于良好状态，以满足甲方的施工和生产需要。
1、甲方负责叉车管理，乙方每月机械保养周期为天。甲方只负责免费向乙方提供燃料，乙方负责其他维护和润滑油。
2、乙方叉车到达施工现场后，叉车操作必须服从现场人员的指挥和安排。
喷嘴方不得非法指挥租赁叉车。强行命令操作人员违章操作，否则操作人员有权拒绝工作并停机。因甲方指挥不当造成的设施损坏由甲方承担..
1、叉车租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同或收回设备。甲方不得以任何形式或性质抵押或质押设备，未经乙方同意，不得将设备转租给第三方..
2、合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。本合同付款后自动失效。
乙方:
根据工程建设的需要和合同法，为了明确双方的权利和义务，机械租赁合同由双方协商一致签订，双方必须共同遵守。
二、租赁期限:
甲方向乙方租赁设备，租赁期限自____年____月___日起。
1.租金每月人民币，不足一个月按每天人民币___________计算。
2.租赁的最终期限以双方签署的工作票为准。
2.因甲方指挥不当造成的设备损坏和机械事故，由甲方负责。
3.甲方负责为乙方的船上人员提供住宿和必要的生活条件。
4.乙方设备维修保养时，甲方应提供必要的修理费用，借用的资金应从设备租赁费中扣除。
5.甲方应在施工前对乙方进行必要的岗前培训，并做好安全生产和技术交底的准备工作。
乙方:
1.提供性能良好、操作熟练的设备。
2.乙方随机人员应服从甲方现场指挥人员的安排，遵守甲方的现场管理规章制度，配合甲方正确使用设备完成施工作业，严格执行设备安全操作规程，并承担违章操作造成的后果。
3.乙方设备状况良好，正常工作日每月不少于28天。不足28天的，按不足天数扣月租，按日扣月租
4.乙方设备的维护应在非施工期间进行，如有故障应进行紧急修理，否则按前款处理。
5.甲方提供主油并承担费用。
本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方单位(盖章):
叉车合同 篇4
车主：__________________
买方：__________________
车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：
一、车辆情况
车类型号：_______________车身颜色：___________________________
车牌号码：_______________行驶公里：___________________________
发动机号：_______________燃料：_______________________________
车架号码：_______________初次入户时间：_______________________
二、车辆具备下列证件及备件：
□行驶证正、副本□购置税证□路费收据□车船使用税标志
□机动车辆登记证书□定编证□营运证□备胎□千斤顶□钥匙
三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。
四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。
五、成交价人民币_______________________元整。
六、付款方式
1)本协议签订后，买方一性付清全车款办理车手续。
2)本协议签订后，买方付购车定金人民币________________。
在______________________元整后办理提车手续。
七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理;
回执或行驶证。
八、违约责任：
1.卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥，买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。
2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_____________元。
3.如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，买卖合同范本。
所收定金不再退还。
九、该车在_______年_______月_______日_______时_______分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责，该车在_______年_______月_______日_______时_______分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。
十、补充条款：
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。
十二、纠纷解决方式：本协议发生纠纷双方协商解决，协商不成提交沧州仲裁委员会仲裁解决，仲裁费由败诉方承担。
十三、本协议一式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。
买方：__________________卖方：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
叉车合同 篇5
卖方：(以下简称甲方)
法定代表人：
身份证号码：
电话号码：
买方：(以下简称乙方)
法定代表人：
身份证号码：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就叉车的买卖事宜，买、卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
风险提示：标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
第一条：车辆基本情况
1、车主名称：
2、车牌号码：
3、厂牌型号：
第二条：车辆价款、过户手续费及支付时间方式
1、车辆价款及过户手续费
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____元(小写：_____元)。过户手续费(包含税费)为人民币：_______元(小写：______元)。
风险提示：价款支付
在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
2、支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条：双方的权利和义务
风险提示：履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
风险提示： 违约责任
违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。
具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。
第四条：违约责任
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的____%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_____%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
风险提示：争议解决方式
合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。
第五条：合同争议的解决方式
因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向______人民法院起诉。
第六条：合同的生效
本合同一式______份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。
风险提示：证据保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。
甲方(公章)：
法定代表人(签字)：
_________年____月____日
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
_________年____月____日
叉车合同 篇6
甲方 ：江苏国信合成革有限公司
乙方 ： 经双方共同协商，本着友好合作的原则，就甲方“叉车维修”工程达成以下协议：
一、工程地点：
甲方厂内
二、工程内容与要求：
1、甲方叉车发动机维修
三、工程质量：
乙方需使用合格零件更换。
工程造价：
该工程人工费 1200（工时费--元），所更换材料以实际发生进行结算。 工程期限：
工程期限 2天内完成。（特殊情况除外）
四、施工安全
乙方应在确保人身与机械安全的前提下进行施工，乙方在施工中所出现的任何人身与机械事故，均由乙方自行负责。
验收方式：
由甲方组织人员进行试车，并由乙方对其所维修部份及所更换部件处保修若因维修及配件发生故障由乙方负责免费更换及维修。甲方历次叉车维修、保养原则上由乙方承包。
五、结算方式：
乙方施工完成并经甲方验收合格，甲方日支付乙方全额工程款。乙方开具增值税发票 违约责任：
工程保修期内，乙方在接到甲方通知后应及时完成维修工程。
双方中任何一方违约，按《合同法》有关规定执行，如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方委托代表签字生效。未尽事宜，双方协商解决。
甲方江苏国信合成革有限公司 乙方
委托代表 委托代表
联系电话 13915371036联系电话
合同签订日：合同签订日
叉车合同 篇7
甲方(出让方)：_________________址：_________________市__________街__________号，身份证号码：______________
乙方(受让方)：______________住址：_________________市__________街__________号，身份证号码：_________________签约地点：_________________签约日期：_________________
甲、乙双方本着诚实信用、自愿的原则，就叉车转让事宜协商一致，达成协议如下：_________________
一、交易标的：_________________
__________牌__________型叉车一辆，__________年出厂，发动机号__________(含操作说明书一份、合格证一份、维修工具一套……)。
二、转让价格：_________________人民币__________元整。
三、付款方式：_________________乙方应在协议签订后N日内，一次性付清转让款。
四、甲方权责：_________________
1、甲方保证对标的物的状况(包括外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陈述、说明，没有其他保留;
2、甲方具有转让标的物的权利能力和行为能力，并保证标的物无产权纠纷;
3、自合同签订之日起N日内，甲方向乙方交付标的物。
4、……
五、乙方权责：_________________
1、乙方标的物作了充分了解，并同意在该状况下受让;
2、乙方具有转让标的物的权利能力和行为能力;
3、……
六、方方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让标的物后，标的物的风险即转移至乙方。
七、争议解决：_________________甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本协议双方签字即生效。协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
签字日期：_______________
叉车合同 篇8
合同编号：_________
甲方：_________
地址：_________
电话：_________
乙方：_________
地址：_________
电话：_________
为规范机动车辆维修服务工作，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立本协议，以便共同遵守。
1.本合同的下列术语应解释为：
1.1 “合同”系指甲方与乙方签署的、合同格式中注明的甲方和乙方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。
1.2 “合同价” 系指根据合同规定，乙方在正确完全地履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。
1.3 “维修服务” 系指招标文件中规定的车辆大修、一、二级维护和小修、中修、车辆年检以及其它有关汽车的维修服务服务。
1.4 “配件材料” 系指乙方根据合同规定在提供维修服务服务时必须向甲方提供的零部件及耗材。
1.5 “乙方”系指提供汽车定点维修服务服务的汽车维修服务厂家。
1.6 “甲方”系指接受维修服务的甲方。
2.服务范围
车辆大修、各级维护、小修、中修、车辆年检和其他有关汽车维修服务的服务项目及交通事故车辆维修服务。
3.送修手续
3.1 送修车辆时，甲方经办人必须按照要求填写乙方的“车辆维修服务派工单”(以下简称“派工单”)。派工单上应填写清楚送修车辆的品牌型号、车辆牌照号、累计行驶里程、维修服务项目，经甲方经办人签字后交乙方，乙方凭此单确认项目的接修。
3.2 乙方在维修服务过程中发现其他(维修服务计划以外)的故障，必须及时将情况反映给甲方，在取得甲方同意后方可继续修理。
3.3 对甲方车辆乙方应以修复为主，能不更换的零部件尽量不予更换，确实不能修复或修复不经济的.零部件，在征得甲方同意后方可更换。
4.维修服务费用
乙方应按照不超过《广东省汽车维修服务行业工时定额和收费标准》中规定的工时定额和收费标准优惠计算维修服务费，优惠幅度及标准见附件报价表。
(1)维修服务费用应包括：工时费、材料费和税金。
(2)工时费包括小修、大修项目收取工时费的标准。(小修、大修的含义在“维修服务工时费报价一览表”中的备注已作说明)
(3)材料费即材料价格，在乙方开具的正式维修服务发票中须单独列出。
5.竣工车辆交接手续
5.1 乙方维修服务车辆结束后，须填写“车辆维修服务结算单”(以下简称“结算清单”)，认真填写车辆维修服务的具体部位和消耗的材料、部件、计价情况、工时费及质量保证期，注明优惠事宜后交甲方经办人审核签字。此单多联复写备查。
5.2 甲方应仔细检查竣工车辆，如维修服务结果符合送修要求、维修服务费计算合理，甲方经办人应在“结算清单”上签字认可;如果修理结果不符合送修要求、维修服务费用计算不合理，或发现使用不符合要求的配件材料，甲方应以书面形式向乙方提出存在的问题，如乙方不能给予令人信服的答复，甲方可报请法定检验机构进行检验。
叉车合同 篇9
甲方：______________有限公司
乙方：________________
经甲乙双方协商甲方将其五台叉车委托乙方承包维修保养，内容如下：
一、乙方每月15日(节假日顺延)定期派人对甲方叉车做全面检查保养，并且发现问题及时处理。甲方叉车有问题通知乙方后，乙方在2小时内必须赶往甲方现场进行维修，并于两个工作日内彻底解决问题。否则从第三日起甲方有权按每延迟一天扣款10%，即扣元/台。
二、乙方每三个月对叉车做一次二级保养，包括：
检查部位
检查项目
液压系统
1.多路阀、液压泵、方向机
2.油路各部是否漏油、漏水、漏气
3.润滑升降导轨滚动轴承
4.升降、前后倾斜活塞杆是否正常，检查或更换油封
5.清洗油箱，更换液压油(两年更换一次)
6.操纵手柄是否正常
转向制动系统
7.离合器性能及踏板的自由行程是否符合要求
8.刹车及手刹车是否良好
9.转向主销，拉杆是否正常
10.转向轮定位是否正常
11.方向盘转向性能及转向力是否符合要求
12.叉车行车制动和驻车制动是否符合要求
13.制动器脚踏板力及自由行程的检查
14.液压制动器制动系统状况
15.检查或补充刹车油
16.轮鼓轴承，螺丝是否正常
货叉及门架
17.门架限位装置是否正常
18.货叉在叉架上的固定是否牢固
19.货叉架下降速度是否正常
20.货叉自然下滑量及门架自然变化量是否符合要求
21.货叉磨损外观质量的检查确认
22.货叉两叉尖高度差是否正常
波箱部分
23.检查波箱挂挡反应情况
24.检查或更换变速油箱
25.检查波箱及变矩器是否漏油
26.清洗检查各部是否漏油漏水漏气
电气系统
27.灯光、喇叭
28.计时表、充电灯、机油灯、温度表、燃油表
29.制动灯开关、倒车灯开关、三档开关
30.启动马达、发电机、轮胎保养、更换机油
31.全车线
叉车合同 篇10
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
1、甲方所售写字楼（以下简称写字楼）坐落于_________；位于第_________层共间，房屋结构为_________，登记建筑面积_________平方米（其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）；房屋用途为_________。
2、该写字楼的土地使用年限共_________年，还剩余使用年限_________年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：_________。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有_________（具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价_________元，不包含在房屋总价款中。（或约定包含在总价款中，不另行计价收款）。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为_________，物业服务收费标准为_________。
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币_________。该价款不含税费。
2、双方选择以下第_________种付款方式：
（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并于_________年_________月_________日前将房屋全部价款付给甲方。
（2）买房向银行抵押付款：
乙方于_________年_________月_________日前向甲方支付首期房款人民币_________元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在_________年_________月_________日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由_________承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由_________承担。
1、甲乙双方于本合同签订后_________日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2、甲方在收到全部房款之日起_________日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
甲方双方须在签订本合同_________内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在_________日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起_________日内向甲方交纳购房定金_________元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留_________元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
1、乙方逾期付款的违约责任（（1）和（2）不作累加）：
（1）如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之_________向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
（2）如乙方逾期付款时间超过_________天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之_________支付违约金；甲方也有权选择还是按本条上述第（1）项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任（（1）和（2）不作累加）：
（1）如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之_________向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
（2）如甲方逾期交房超过_________天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之_________支付违约金；乙方也有权选择还是按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之_________作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_________作为违约金。
1、甲方承诺和保证：
（1）甲方有权签署并有能力履行本合同。
（2）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
（3）水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
（4）_________该写字楼目前没有租约。（如有租约另行约定）
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_________日内向另一方当事人提供证明。
1、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。
律师提示：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________
_________年_________月_________日_________ 年_________月_________日