澳大利亚留学专家就来分析下学生在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢?
1、交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等；
2、检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理(不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房)；
3、了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车；
4、如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用；
5、了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平留学专家提醒特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段)、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等；
6、询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金；
7、绝大部分房屋禁烟。
注意事项
澳大利亚留学专家建议大家在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。
