1.标的：房屋租赁合同的标的是房屋。
2.数量：房屋租赁的数量计算单位是平方米。
3.租赁期限：出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。
4.租赁用途：合同中应明确房屋的用途，以使承租人能够按照租赁房屋的使用性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋受到损失。
5.租赁价格：租赁价格，也就是房屋租金，是承租人使用房屋而向出租人支付的报酬。
6.修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任，一般由出租人负责。双方当事人也可以在合同中另行约定。
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