m.liuxue86.com 合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息,合同已经渗入了平常生活的各个方面,如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题,那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。
问:
门面房租赁合同快到期了而房东却要强制收回租房怎么办?
答:
到期了房东有权利收回的。
房屋租赁合同 | 租房合同 | 出租房屋合同 | 个人租房合同 | 房屋出租合同 | 个人房屋租赁合同<... |
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问:
出租方:xx(以下简称甲方) 承租方:xx(以下简称乙方) 甲、乙双方就房租租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自2011年5月20号至2012年5月20好,计12个月。 二、本房屋年租金为人民币1万元,按年结算,房屋到期1日内,乙方向甲方支付下年全年租金。 三、乙方租赁期间,税费120元租前序一次交清、电费0.9元/度每月教授一次,以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 四、房租租期为12个月,从2011年5月20日至2012年5月20日,在此期间任何乙方要求终止合同,须提前1个月通知对方,需要补偿对方该终止期租金。 五、因租用该房屋所发生的大修费以外的其他费用,由乙方承担。 六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无限转租或者转接该房屋,不得改变房屋结构及其用途,由于乙方认为原因造成该房屋及其配套设置损坏的,由乙方承担赔偿责任。 七、就何荣发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何乙方具有全向人民法院提起诉讼,请求司法解决。 八、很合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。 甲方:xx 乙方:xx 2011年5月20号 现在的问题是:因为甲方是在5月14号告知对方房屋要到期 乙方现在以第4条之规定说 双方没有在合同期内要求终止,甲方没有提前一个月通知对方为由,要求甲方在给他租一个月,现在如何操作呢?
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上诉人叶xx因商铺租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第608号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。
原审判决认定:2001年8月到12月,被告拖欠原告租金76500元及水电费28227.46元,两项共计104727.46元;2002年1月到11 月,被告拖欠原告租金及水电费共240118.85元。2002年被告分五次共付款230000元给原告,即被告还拖欠原告租金及水电费共 114846.31元。2002年12月,被告搬出该租赁房屋。
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乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
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签订地点:______________
签订时间:______________
出租方:河南省房产管理局
承租方:________________
根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定,出租、承租双方本着平等、自愿的原则,经充分协商,同意就卞列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街(路)_____号的公有房屋(使用面积为_____平方米)出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、出租方按照河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准,结合房屋的实际状况,核定上述公有房屋月租金为人民币(大写)__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,由承租方在每月(季)的前_____日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金,不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。
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融资租赁合同纠纷,是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果所产生的争议。由于融资租赁合同涉及的法律关系非常复杂,其标的一般比较大,在解决合同纠纷时一定要慎重,妥善解决。实践中,一般要注意以下问题:
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