不少经商人士移民到西班牙后,都会继续 从商。由于对国外环境相对陌生,往往会选择租房。所以,下面出国移民网就来说说西班牙做生意租房注意事项。
西班牙马拉加市的祁某(化名)在去年年底盘下了当地一个店铺开了一家小吃店,而事情过了半年多后,他无意中发现原店主在店铺押金上竟然“坑”了自己2000欧元。近期,他多次尝试向对方讨回多付的押金后无果;但事实是,他不懂西班牙语,没看懂租房合同才引发这起纠纷。
据祁某说,他去年12月通过朋友从一位王姓(化名)华人那里花了16000欧元盘下了一个店面准备与妻子开一家小吃店。当时他们夫妻二人刚刚从马德里南下到马拉加,人生地不熟再加上夫妻二人均不会说西班牙语,因此在找店的过程中都是通过华人朋友张罗的。
在经过一系列讨价还价后,祁某最终盘下了王某手里的一处店面,并被告知16000欧元的转让费里含括了4000欧元的房屋押金。由于不懂西班牙语,祁某并没有仔细阅读就在合同上签了字。而就在近期,他无意间从房东口中得知该店铺的房屋押金只需2000欧元,一听到这个消息,他就火冒三丈,立即冲去街对面王某的店里与其理论。两人在多次交涉中甚至大打出手。
随后,记者致电王某,他在电话中解释道,所谓4000欧元的押金指的是房屋押金和屋内设施的押金,“可能在签合同时我没有解释得太清楚,误导了他。合同里白纸黑字写得很清楚,那就是:房屋押金是2000欧元,另外2000欧元是店铺内部设施的押金。等合同到期后,在没有拖欠水电费以及房租的情况下,房屋押金是如数奉还的,另外2000欧元的内部设施押金在设备没有被损坏的情况下也是会退给他的。”王某说。
紧接着,王某就出示了此合同,阅读后发现细节的确与王某所说的一致。王某对这个突发状况也表示很无奈,他说:“我经营的广告公司就在他(祁某)的店对面,仅仅一街之隔,自从他对我产生误会后就已经无法心平气和地坐下来听我解释了,而且隔三差五地就会来我店里理论,有时情绪激动时甚至会发生不必要的口角之争。”
就在这两天,祁某再次去了王某店里企图索要那所谓的2000欧元多付的押金,无果的情况下两个人再次发生了口角并动了手,王某在争执中被划破了手,随后他忍无可忍并报了警,警方目前已经立案。王某表示,他(祁某)在近期应该会收到法院的传票,但是王某本人并不想把事情闹大,更不想为难自己人,但是祁某最近的一系列冲动行为让他已经忍无可忍,他期待双方可以平心静气地坐下来化解矛盾,而不是一味地将矛盾激化。