墨尔本留学租房

　　不少学生会选择去澳洲留学，那么澳洲墨尔本地区的学生该怎么租房呢?这是很多学生比较感兴趣的问题，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　澳洲墨尔本的租用房指南

　　澳洲留学墨尔本地区租房选址要素：

　　1 、先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如学校的所在地、工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。

　　2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。A到C,和B到C的时间相同，前者走2分钟，坐车加等车18分钟。后者走8分钟，坐车加等车12分钟。那你一定选A.

　　3、选房子。选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。

　　4、以上诸项是最为主要的。其次才是价格。很多人在此问题上会有两个误区：

　　其一，在原来的居住国通常担心会不会被人欺骗，这个习惯带到了墨尔本，因此担心被房东在价格上“砍”.不要担心，这是一个很健全的社会，房东是不能欺骗你的，房东通常要与你相处，有的还要为你搞卫生做后勤服务，墨尔本的人通常不会为点小钱做出格的事。

　　其二，通常以为：离city越远，价钱越低。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。其他区域也一样，供求都是平衡的。房子的租赁价格与地区的地理位置无关，与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租，那你就要当心了。

　　总之，在价格问题上，房东总是有经验的，不会随便开价，他会比你更了解行情;租客要有好的心态，尽可能多的问一些问题给房东，尽可能少的失误。

　　房价里可以包含或不包含一些条件，如：水电气的账单、宽带、电话、卫生纸、洗衣粉、养宠物、锅碗瓢盆、暖气、空调等等，这些也是与价格有关的，必须预先讲清楚。

　　澳洲留学墨尔本地区租房须知：

　　在你入住住房的当天，你一般就需要交一个月相当于租金数量的押金(叫bond)，并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。外国房东只认规矩，不认人，讲死理儿。如果你的房东是中国人的话，他多少可能会考虑你的情况，照顾你一下。所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。以免捉襟见肘。另外，在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的，你常常可以看到许多办公楼下有许多人在吸烟，他们不允许在楼内吸烟。同样，你也不可以在自己的房屋内吸烟。在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或...

　　去澳洲留学的学生会选择去墨尔本读书，那么墨尔本内的大学生怎么租房呢？这是很多学生比较感兴趣的问题，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　墨尔本留学生租房攻略

　　莫纳什大学租房攻略

　　莫纳什大学

　　Monash University主要在Caufield 和Clayton区，此外有Gippsland, Berwick, Peninsula 等。

　　1.Clayton校区：建议找bus loop对面的房子(Wellington Rd)，对面就是学校大门和college，上学出门都方便。一般share bills每周不超过180都算合理，master room稍贵。找新房不找旧房，看房一定要看房间是否整洁。推荐找校区黄金五条街的房子，步行上学10分钟之内。也可以找Clayton station 附近的房子，坐bus或者步行20-30分钟到学校。旁边的Oakleigh East (Huntingdale)也比较近。离学校周边走路2公里能到的房子都还不错了。想在Monash大学附近租房子的话,公寓或单间在150-250左右，整租的话在400-600一周。离学校稍远的一间房也差不多100-200这个价格，整租的话在350-500左右。看什么地理位置和价格比较适合了。

　　2.Glen Waverley, 房租130-200每周。因为Glen Waverley是华人区，和Doncaster, Boxhill并称三大华人区。租房最好在在Glen Waverley railway station 附近，或者在Blackburn rd, Springvale rd附近。因为这些地方是有直接到学校的bus的。火车站有737,742 去学校，其中737是到bus loop,距离主图书馆Matheson Library， 商科，法律上课地点是比较近的。 742就是到达学校的后面了，主要是工科楼，还有一些实验室。Glen Waverley有很多港超，中餐馆，shopping centre还是比较大的，有澳大利亚最大的两家超市Woolworth,和Coles，还有澳大利亚最好的百货商场David Jones，不过东西没有city和Chasdtone的全。在火车站附近是有Chemist Warehouse的，所以买药很方便。Glen Waverley station附近就有Commonwealth bank和ANZ。有火车站，可以直接去city。也有公交车去Springvale (买菜便宜)，去Chadstone(南半球最大的商场，742，623可到)，去Box Hill(最大的华人区)，去St Kilda(海边，623)。

　　3.Mt Waverley,也是一个华人区，有很多别墅，房子漂亮。Mt Waverley就在Glen Waverley 隔壁一个区，但是没有Glen Waverley 繁华，所以比较安静，比较适合居住。Mt Waverley的火车线是和Glen Waverley一条的，到Glen Waverley只要坐火车两站，所以很方便。而且，Mt Waverley 也有去学校的直达的公交车733，当然733也可以去Box Hill。Mt Waverley离Chadstone 很近,可以坐623去。所以去海边烧烤也很方便。

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