店面督导

　　店面转让合同的格式是怎么样的?对此，出国留学网小编为您总结了“店面转让合同范文模板”，希望能给您提供帮助。本文章仅供参考，更多精彩内容尽在出国留学网。

　　店面转让合同_店面转让合同范文模板(一)

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

　　第一条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。

　　第二条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，

　　第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

　　第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。

　　第九条 合同一式两份，自签之日起生效。

　　甲方： __ (签)____年____月____日

　　乙方： __ (签)____年____月____日

　　丙方： __ (签)____年____月____日

　　-------

　　立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

　　二、 本件转让价格及其计算标准：

　　(一) 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量...

　　督导是对制造产品/或提供服务的员工进行管理的人。以下是出国留学网小编为您整理的“督导工作职责”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网(m.liuxue86.com)查看。

　　督导工作职责(一)

　　1、对区域督导经理负责，管理本区域内的所有加盟店和直营店。

　　2、协助区域督导经理对地区公司的直营店和加盟店进行营业分析和市场分析。

　　3、负责对地区店面工作目标、岗位职责的实现进行协调、检查、监督、持续改进。保证目标的充分实现。

　　4、对所辖区域店面提供的食品、服务、卫生等情况进行检查和监督、指导。

　　5、对所辖区域店面的规范、制度、手册等规章的执行进行检查和监督。

　　6、对所辖区域店面的各项营运费用、成本控制进行监督和检查，提高效率。

　　7、负责辖区域店面与公司总部之间的及时有效沟通，做好上情准确下达、下情及时汇报。

　　8、对所辖区域店面的新品推广和促销宣传活动的实施进行监督、指导、检查和汇报。

　　9、准确及时收集市场信息，为重大营运决策提供重要参考。

　　10、完成对所辖区域店面员工的培训/培养工作，以及配合营运部完成对加盟分店员工的培训工作。

　　11、负责与所辖区域店面的外围行政部门的关系协调、日常联系和事务处理。

　　12、履行和实现上级领导特别批准授权的其他权利和职责，并承担相应责任。

　　督导工作职责(二)

　　1、促销员招聘、培训;

　　2、洽谈路演活动场地;

　　3、活动物资管理;

　　4、活动现场搭建;

　　5、路演活动现场控制;

　　6、现场突发事件的管理;

　　7、活动收场，撰写活动总结报告;

　　8、发放促销员工资;

　　9、完成公司领导交办的其他工作任务。

　　督导工作职责(三)

　　1、熟悉erp系统运作及款号编码熟悉

　　2、熟悉所管辖片区代理商、加盟店的档案，维护并建立与加盟商的广泛联系

　　3、负责协助加盟商做好订货、配货、补货并及时进行分发工作

　　4、每日进行销售报表的录入，每月盘点表核对库存

　　5、负责新款上市的销售动态分析，并将信息及时反馈;

　　6、负责对畅销款的分析及调拨、补单建议，对滞销款的分析;

　　7、及时收集店铺反馈的产品信息

　　8、代理商货款催收，做好资金回笼

　　9、店铺与公司日常账务的沟通与核对

　　10、退换货率的核算及活动返算

　　11、定期做好每日电话访问工作记录，并填写通话相关内容

　　12、完成上级主管安排的工作

　　督导工作职责(四)

　　1、 确保分管区域店铺日常的正常营运和经营;

　　2、 指导及保障店铺销售指标的达成;

　　3、 根据店铺的销售情况，提出可行的解决调整方案，并跟进实施;

　　4、 对门店铺配、补、调货安排提出合理化建议;

　　5、 全权负责新开店铺开业各项工作，包括装修最后验收、货品物料配置、相关证件办理及易耗品采购、上货陈列、各项专业知识培训，协助指导加盟商开业前准备事项;...

                                                                                                                 店面装修合同
发包方： 身份证号码： （以下简称甲方）

　　承包方： 承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方）
 
　　一、 协议内容：

　　营销计划是指，在对企业市场营销环境进行调研分析的基础上，制定企业及各业务单位的对营销目标以及实现这一目标所应采取的策略、措施和步骤的明确规定和详细说明。以下《店面营销计划》是由出国留学网工作计划栏目小编为您提供发布。

　　项目，时间紧张也没有更好的灵感所以暂就来个传统行业，服装行业。

　　我的项目是做服装行业，开个女式服装店。

　　在选定行业之前，我先衡量自己的创业资金有多少，5万元。因为，各行业的总投资有高有低，每一种行业都不一样，所以，先衡量自己所拥有的资金能够做那些行业，再来做进一步的规划。

　　选择开服装店的优势是服装行业较为成熟，项目需要的成本较低，容易进入也容易启动。而且自己对服装也有点感兴趣，算是兴趣与事业相结合吧，呵呵。

　　二、店面的选址

　　地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大，所以一定要找个商圈位置好的店面。经过调查我发现在闵行莘庄这快商圈不错，闵行区作为上海发展的主要居民居住区之一，莘庄又是闵行的中心，这里交通发达，人口密集，市场是没问题。而且这里以后还要建一个大型的亚洲商品交易中心，前景广阔。最后我把店面选在了莘庄的水清路上，仅挨店面就有一个公交车站，前面是个大马路，平时无论白天晚上人来人往。而且一百米开外就是地铁站，人流量是可想而知的。周围又都是老居民区，固定人口多，地块成熟，消费力旺盛。另外我发现这条街上还有几家为数不多的衣服店，但大都定位居高，价格昂贵，款式单调稀少。平时也很少有人光顾。因为这里虽然居民多但大都是普通老百姓，富人很少，不适合销售高档消费品。这里虽然人流量大但大都为上班一族，消费能力为中低档。我的定位就是中低挡符合市场需求。同时和其他几家店没有冲突，差异性存在。

　　店面的租金也不高5000元/月，付三压一，(上海都这样)。找好店面之后，接下来就是要与房东签约。而且，这个动作不能太早，必须待前面几项步骤都完成后才能进行。因为，一旦与房东签约之后，就开始支付房租，自然就会有时间压力。所以，我在与房东签约之前，一切能做的筹备工作与书面数据(包括营业证照的办理等，这里我就不在熬述了)，都先准备好了。在与房东签约时，租期最好不要太短，如果只签一年，可能一年后才要开始回收，结果店面却被房东收回去，租期以三至四年为较理想的签约期限。我签的合同是三年，即使将来经营出了问题我也可以转租出去(这里的房租一直在涨)。店面承租下来，需要一段装潢期，所以我向房东情商，租金起算的日期让他扣掉装潢期，以降低租金支出。呵呵，能少烧钱就少烧点，谁让咱只有5万元起步金呢。

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　　编号：_________________

　　本合同当事人

　　出租方(以下简称甲方)：_____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)___________________________________ ，该门面建筑面积共_______平方米。

　　2.门面房内附属设施：________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

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　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条　甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

　　第二条　该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条　店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。