建筑实务备考知识点

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　　二级建造师2020建筑实务备考知识点：工程保修有关规定

　　一、适应范围

　　1.适应范围——新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）

　　2.不属于本办法规定的保修范围——因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；不可抗力造成的质量缺陷。

　　二、保修期限和保修范围

　　1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

　　（5）装修工程为2年。

　　三、保修期内施工单位的责任

　　1.施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任；

　　2.保修费用由质量缺陷的责任方承担；

　　3.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

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　　2020二级建造师建筑实务备考知识点：混凝土结构工程施工质量管理

　　一、模板工程施工质量控制

　　1.模板及支架应根据安装、使用和拆除工况进行设计，并应满足承载力、刚度和整体稳固性要求。

　　2.模板起拱高度宜为跨度的：1/1000～3/1000.立杆底部应设置垫板。

　　3.满堂支撑架的可调底座、可调托撑螺杆伸出长度不宜超过300mm，插入立杆内的长度不得小于150mm.

　　4.承受模板荷载的水平杆与支架立杆连接的扣件，其拧紧力矩不应小于40N·m，且不应大于65N·m.

　　二、钢筋工程

　　1.进场检验要求

　　（1）钢筋进场时，应按下列规定检查钢筋性能及重量。

　　（2）检查生产企业的生产许可证证书及钢筋的质量证明书。

　　（3）按国家现行有关标准抽样检验屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量偏差。

　　（4）经产品认证符合要求的钢筋，其检验批量可扩大一倍。在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋连续三次进场检验均合格时，其后的检验批量可扩大一倍。

　　（5）钢筋的表面质量应符合国家现行有关标准的规定。

　　（6）当无法准确判断钢筋品种、牌号时，应增加化学成分、晶粒度等检验项目。

　　2.成型钢筋检验要求

　　（1）成型钢筋进场时，应检查成型钢筋的质量证明文件、成型钢筋所用材料质量证明文件及检验报告，并应抽样检验成型钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和重量偏差。检验批量可由合同约定，同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋，检验批量不宜大于30t.

　　（2）钢筋调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。但采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋，可不进行此项检查。

　　3.钢筋位置

　　主梁、次梁、楼板交叉处钢筋的位置：板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。

　　三、混凝土工程

　　1.原材料进场复验规定：

　　（1）对水泥的检验。同一生产厂家、同一品种、同一等级且连续进场的水泥袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批。

　　（2）对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并应按复验结果使用。

　　（3）对矿物掺合料不超过200t为一检验批，硅灰不超过30t为一检验批。

　　（4）外加剂检验，同一品种外加剂不超过50t为一检验批。

　　2.预应力混凝土结构、钢筋混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂；钢筋混凝土结构中，当使用含有氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量必须符合规定。

　　3.先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土。

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　　2020二级建造师建筑实务备考知识点：脚手架工程安全管理

　　一、一般脚手架安全控制要点

　　1.脚手架搭设之前，应确定搭设（包括拆除）施工方案。

　　2.单排脚手架搭设高度不应超过24m；双排脚手架搭设高度不宜超过50m，高度超过50m的双排脚手架，应采用分段搭设的措施。

　　3.脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m.靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm.

　　4.脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。

　　5.脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。

　　6.单、双排脚手架与满堂脚手架立杆接长，除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。

　　7.高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m.开口型双排脚手架的两端均必须设置横向斜撑。

　　8.24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。

　　9.50m以下（含50m）脚手架连墙件应按3步3跨进行布置，50m以上的脚手架连墙件应按2步3跨进行布置。连墙件应从架体底层第一步纵向水平杆处开始设置。

　　二、一般脚手架检查与验收程序

　　1.脚手架的检查与验收应由项目经理组织。

　　2.脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：

　　（1）基础完工后，架体搭设前；

　　（2）每搭设完6～8m高度后；

　　（3）作业层上施加荷载前；

　　（4）达到设计高度后；

　　（5）遇有六级及以上大风或大雨后；

　　（6）冻结地区解冻后；

　　（7）停用超过一个月的，在重新投入使用之前脚手架。

　　3.定期检查的主要项目

　　（1）杆件的设置和连接；

　　（2）地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空；

　　（3）扣件螺栓是否有松动；

　　（4）高度在24m及以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求；

　　（5）架体的安全防护措施是否符合要求；

　　（6）是否有超载使用的现象。

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　　2020二级建造师建筑实务备考知识点：施工安全检查与评定

　　一、施工安全检查评定项目

　　1.安全管理

　　保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。

　　一般项目应包括：分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志。

　　2.文明施工

　　保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。

　　一般项目应包括：综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务。

　　3.其它施工机具

　　扣件式钢管脚手架；悬挑式脚手架；门式钢管脚手架；碗扣式钢管脚手架；附着式升降脚手架；承插型盘扣式钢管支架；高处作业吊篮；满堂脚手架；基坑工程；模板支架；高处作业；施工用电；物料提升机；施工升降机；塔式起重机；起重吊装；施工机具施工安全检查评分方法安全检查评定中，保证项目应全数检查。

　　二、施工安全检查评定等级

　　1.优良——分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分及以上。

　　2.合格——分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分以下，70分及以上。

　　3.不合格——当汇总表得分值不足70分时，或有一分项检查评分表得零分时。

　　注：分项检查评分表得零分——有保证项目得0分，或保证项目总分小于40分。

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　　二级建造师2020建筑实务备考知识点：工程量清单计价规范的应用

　　一、工程量清单计价的特点

　　强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。

　　二、工程量清单适用的范围

　　全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。不采用工程量清单计价的建设工程，应执行清单计价规范除工程量淸单等专门性规定外的其他规定。

　　三、工程量清单构成与编制要求

　　1.建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

　　2.工程量清单编码是用十二位阿拉伯数字及规定进行设置，一、二位为专业工程代码，三、四位为附录分类顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。

　　3.工程造价＝（分部分项工程费＋措施费＋其他项目费）×（1＋规费）×（1＋税率）

　　四、招标工程量清单

　　招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结（决）算的依据之一。

　　五、投标工程量清单

　　投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。招标文件投标价由投标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价规定，自主确定投标价，但不得低于成本。在施工过程中如果出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

　　措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90％计价，不得作为竞争性费用。

　　规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

　　暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

　　材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价。

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　　室内热工环境

　　建筑物耗热量指标

　　体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积f0与其所包围的体积V0的比值（面积中不包括地面和不采暖楼梯间隔墙与户门的面积）。严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于0.40。

　　建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。

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　　2020二级建造师建筑实务备考知识点：钢结构的特点

　　钢结构的特点

　　钢结构具有以下主要优点：

　　（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；

　　（2）便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短；

　　（3）具有优越的抗震性能；

　　（4）无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则。

　　钢结构的缺点是易腐蚀，需经常油漆维护，故维护费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到250℃时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。

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　　2020二级建造师建筑实务备考知识点：钢结构的技术要求

　　钢结构的技术要求

　　1.钢结构应按承载能力极限状态和正常使用极限状态进行设计

　　（1）承载能力极限状态包括：构件或连接的强度破坏、疲劳破坏、脆性断裂、因过度变形而不适用于继续承载，结构或构件丧失稳定、结构转变为机动体系和结构倾覆；

　　（2）正常使用极限状态包括：影响结构、构件或非结构构件正常使用或外观的变形，影响正常使用的振动，影响正常使用或耐久性能的局部损坏（包括混凝土裂缝）。

　　2.一般工业与民用建筑钢结构的安全等级应取为二级，其他特殊建筑钢结构的安全等级应根据具体情况另行确定。建筑物中各类结构构件的安全等级，宜与整个结构的安全等级相同。对其中部分结构构件的安全等级可进行调整，但不得低于三级。

　　3.钢结构材料选择应遵循技术可靠、经济合理的原则，综合考虑结构的重要性、荷载特征、结构形式、应力状态、连接方法、钢材厚度、价格和工作环境等因素，选用合适的钢材牌号和材性。承重结构采用的钢材应具有屈服强度、伸长率、抗拉强度、冲击韧性和硫、磷含量的合格保证，对焊接结构尚应具有碳含量（或碳当量）的合格保证。焊接承重结构以及重要的非焊接承重结构采用的钢材还应具有冷弯试验的合格保证。当选用Q235钢时，其脱氧方法应选用镇静钢。

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