房屋建筑工程的保修有签订保修合同一关，小编整理了两篇相关合同范本供您参考。下面是由出国留学整理的房屋建筑工程保修合同，欢迎阅读。更多相关保修合同文章，请关注合同范本栏目。
【房屋建筑工程保修合同(一)】
发包人(全称)：____________________________
承包人(全称)：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
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在农村，很多房子都是自建房，如果想要建房子，将房屋建筑承包出去，然后跟承包方签订一个房屋建筑承包合同 ，明确房屋建筑的承包价格、建筑期限以及双方的责任和义务。那么房屋建筑工程施工合同是怎样的呢？出国留学网小编整理了“房屋建筑工程施工合同”仅供参考，希望能帮助到大家！
甲方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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出国留学网二级建造师网为您整理“2016年二建《建筑工程实务》考点：房屋建筑工程竣工验收”，要考过二级建造师考试，考生们必须按计划认真复习考点哦。
2016年二级建造师建筑工程知识点辅导：房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限
一、适应范围
在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。
二、备案时间和提交的文件
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
(l)工程竣工验收备案表;
(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
(5)施工单位签署的工程质量保修书;
(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
住宅工程还应当提交<住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
》》汇总：2016年二级建造师考试【建筑工程】知识点精讲汇总
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一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、某甲于2005年参加并通过了一级建造师执业资格考试，下面说法正确的是（D）
（A）他肯定会成为项目经理了
（B）只要经所在单位聘任，他马上就可以成为项目经理了
（C）只要经过注册，他就可以成为项目经理了
（D）只要经过注册，他就可以以建造师名义执业了
2、某建设单位拖欠了某施工单位的工程款，则关于这笔工程款的说法正确的是（B）
（A）是工程建设法律关系主体
（B）是工程建设法律关系客体
（C）是工程建设法律关系的内容
（D）是工程建设法律关系内容中的义务
3、法律关系产生、变更和消灭的原因是（D）。
（A）法律主体
（B）法律客体
（C）法律内容
（D）法律事实
4、由于施工单位偷工减料，致使工程质量低劣，在协商不成的情况下，建设单位聘请了一位律师将施工单位诉诸法庭，那么前述这种行为属于（D）。
（A）法定代理
（B）约定代理
（C）指定代理
（D）委托代理
5、某工地发生安全事故导致一名工人受伤，该工人应在多长的时间内提起诉讼才能使自己的权利得到保障？（B）
（A）2年
（B）1年
（C）4年
（D）20年
注：对于诉讼时效的有关考题，首先要判断出题干所举的例子是属于哪种诉讼时效，然后就不难选出正确答案了。
6、某承包商在支付某工人工资的时候，由于会计的疏忽，误将500看成了5000，多支付了4500元。承包商发觉后，向这名工人讨还。这种债产生的原因是（D）
（A）合同
（B）侵权行为
（C）无因管理
（D）不当得利
7、根据《建筑法》的规定，下面关于申请施工许可证的条件说法错误的是（B）
（A）已经办理该建筑工地用地批准手续
（B）已经完成初步设计
（C）已经确定建筑施工企业
（D）建设资金已经落实
8、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起（B）内开工。
（A）一个月
（B）三个月
（C）六个月
（D）一年
9、根据《建筑法》，下面说法正确的是（B）
（A）总包单位可以将所承揽的工程转包给他人
（B）建设单位可以直接要求分包商承担分包工程的质量责任
（C）有的分包商需要经过建设单位认可，有的不需要，只需要总包商认可就可以了
（D）总承包商与分包商承担连带责任
10、根据《建筑法》，关于建设工程监理的说法正确的是（C）
（A）工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督
（B）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正
（C）尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位实施监理的一个主要依据 ...
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