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买汽车不抵押贷款能贷多少钱?汽车不抵押贷款注意事项

买汽车不抵押贷款能贷多少钱 汽车不抵押贷款

  汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。贷款的时候,很多人最关心的都是贷款额度。下面出国留学网小编为大家带来了买汽车不抵押贷款能贷多少钱,仅供参考,谢谢阅读。

  汽车不抵押贷款能贷多少?

  所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。贷款人的收入情况,信用情况与个人贷款额度有直接的关系。

  收入情况好一些,个人贷款额度自然会高一些,因为您的还贷能力相对高一些,银行敢于贷较高的款项;个人的信用情况是所有银行看重的,对于还贷信用不好的客户,贷款可能意味着无法还贷,银行是不会冒这个风险的,所以要想申请到较高的贷款额度,自己的信用状况要好。

  汽车不抵押贷款要注意什么问题

  1、警惕二次抵押情况。虽然这样的问题较少,但车主还是应该警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押,造成骗贷行为

  2、不要被低月供蒙蔽。汽车金融机构在对外宣传时,向来不会直接说明利率是多少,而是说月供、日供只有多少。但算清楚贷款的利率,将会是吓人的数字。车主正因如此应该主要衡量利率而不是月供和日供额度。

  3、经销商收取高额手续费。买汽车向来经过经销商办理贷款,要收取一笔手续费。经销商向来会声称手续费是金融机构收取的,而实际上金融机构是不允许收取贷款手续费的,这是经销商自己核定的费用,以弥补办理贷款的一些人工成本。

  4、办按揭前要协商好退订协议。汽车按揭在办理历程中,客户可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。而在这种情况下,交了订金的客户若要退订,在许多案例中,经销商在这种情况下都拒绝退回订金。正因如此买卖双方应该提前协商好。

  5、即时还贷至关重要。金融机构人士介绍,车主千万要注意每个月的还贷款时间,即时还贷。若金融机构扣款不成功,三天之内就要打电话给车主催缴贷款,而一个电话就会产生两三百元的费用,这些连同利息都会在不知不觉中增加了车主的贷款成本。


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与房屋抵押贷款注意事项相关的实用资料

美国房屋申请重新贷款注意事项

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  目前全美利率仍处于低档,假如您的房贷利率高达5%以上,应考虑重新贷款。那么一些什么样的注意事项呢,和出国留学网小编一起来看看美国房屋申请重新贷款注意事项。

  以下是进行重新贷款的9个注意事项:

  1、确定您的信用准备就绪。信用分数是决定新贷款利率最重要的依据,所以,申请重新贷款前,先取得一份信用报告,确定没有失误。

  2、要知道房屋的价值。通常必须经由专业监定,才能让借贷机构了解房屋值多少钱,进而推估借贷金额;找专家监定前,不妨先查看邻近地区类似房子的交易价格。

  3、将相关文件准备齐全。申办重新贷款会牵涉错综复杂的文件,不论是扫描、传真、用手机上传,都必须提供就业、收入及资产证明,薪资单、报税表、银行帐户明细等等文件都不可或缺。

  4、至少找三家房贷机构或经纪商询价。网络查询只能获知大概的利率范围,如果想知道精确资讯,必须套用真实的信用分数及贷款/房屋价值比.货比三家时要确定客观公正。比价项目主要是利率、费用及点数。

  5、决定是否先多付房贷点数费用,以换取低利率。一个房贷点数相当于房贷金额的1%,如果先支付这类点数费用,便可享较低利率;假如您打算保有房子三年以上,或许该先付点数。

  6、要知道世上没有所谓的“零成本”重新贷款。借贷机构如果声称结案零成本,通常是把结案所牵涉的成本转嫁到利息或者本金余额。

  7、谨慎考虑要延长或缩短房贷。重新举借30年房贷得从头开始一段非常冗长的贷款期,觉得太长的话,可考虑10年、15年或20年房贷,如果负担得起,10年或15年房贷比较可能在退休前还清所有贷款。

  8、谨慎考虑是否将现金提领出来挪作他用。也许您考虑将重新贷款而得的钱挪作整修屋子,或者支付孩子大学学费之用,看似多一个财务来源,但万一未如期还款,房屋将面临风险。

  9、知道结案前需支付多少钱。重新贷款所需要的费用不只是支付给银行的部分,还有税赋、法律费等等成本,在某些州,甚至连四处向经纪商询价都要付费。最後,至少结案前24小时前要详细检查确认所有必要的文件,万一发现问题才有足够时间补救。

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与房屋抵押贷款注意事项相关的海外买房

留学贷款注意事项

留学贷款


 留学贷款注意事项

  中国人民银行发布在北京、上海、广州三地银行开办留学贷款的消息后,各地人士对此引起了广泛注意。对于该项贷款的主要问题,我们在此进行详细介绍:

  一、 借款人应具备的条件

  具有完全民事行为能力;在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其它有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照;应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,在固定住所、稳定职业和收入来源。

  二、 关于贷款的额度和年限的规定

  留学贷款的额度,不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费,一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和,最高不超过五十万人民币,最长期限不超过六年(含六年)。

  三、 留学贷款担保抵押的种类

  主要有:

  (1)房产抵押:贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;

  (2)质押(国债、本行存单抵押):贷款最高额不超过质押物价值的80%。

  (3)信用担保:以第三方提供连带责任保证的、若保证人为银行认可的法人,可全额  发放;若是银行认可的自然人,贷款最高额不超过20万元人民币。

  四、 借款人应提供的主要材料

  * 借款人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;

  * 拟留学学校出具的入学通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明,同时提供本人学历证明资料;

  * 包括已办妥拟留学学校所在国入境签证手续的中华人民共和国护照;

  * 提供具有安全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人,并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址;

  * 以财产抵押或质押的,应提供抵押物权属证明或质押物正本、单据和有权处分人(包括财产共有人同意抵押或质押的证明,必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;

  * 若担保人为法人,应出具保证人同意担保的书面文件(担保人为法人的分支机构的,应同时出具法人授权担保文件)、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财产报表及有关资信证明材料;

  * 如担保人为自然人,应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明等等。

  【更多留学贷款请点击出国留学网的相关链接】

  申请留学贷款的要求

  贷款基本要求:

  1、借款人为出国留学人员本人的,在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份

  2、借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定的住所,有稳定的职业...

美国房屋重新贷款注意事项有哪些

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  在美国买房的移民人士越来越多,那么如果对于自己的房子想要重新贷款的注意事项有哪些呢?出国人士对于此类问题很感兴趣,和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目,欢迎阅读。

  美国房屋重新贷款注意事项有哪些

  以下是进行重新贷款的9个注意事项:

  1、确定您的信用准备就绪。信用分数是决定新贷款利率最重要的依据,所以,申请重新贷款前,先取得一份信用报告,确定没有失误。

  2、要知道房屋的价值。通常必须经由专业监定,才能让借贷机构了解房屋值多少钱,进而推估借贷金额;找专家监定前,不妨先查看邻近地区类似房子的交易价格。

  3、将相关文件准备齐全。申办重新贷款会牵涉错综复杂的文件,不论是扫描、传真、用手机上传,都必须提供就业、收入及资产证明,薪资单、报税表、银行帐户明细等等文件都不可或缺。

  4、至少找三家房贷机构或经纪商询价。网络查询只能获知大概的利率范围,如果想知道精确资讯,必须套用真实的信用分数及贷款/房屋价值比.货比三家时要确定客观公正。比价项目主要是利率、费用及点数。

  5、决定是否先多付房贷点数费用,以换取低利率。一个房贷点数相当于房贷金额的1%,如果先支付这类点数费用,便可享较低利率;假如您打算保有房子三年以上,或许该先付点数。

  6、要知道世上没有所谓的“零成本”重新贷款。借贷机构如果声称结案零成本,通常是把结案所牵涉的成本转嫁到利息或者本金余额。

  7、谨慎考虑要延长或缩短房贷。重新举借30年房贷得从头开始一段非常冗长的贷款期,觉得太长的话,可考虑10年、15年或20年房贷,如果负担得起,10年或15年房贷比较可能在退休前还清所有贷款。

  8、谨慎考虑是否将现金提领出来挪作他用。也许您考虑将重新贷款而得的钱挪作整修屋子,或者支付孩子大学学费之用,看似多一个财务来源,但万一未如期还款,房屋将面临风险。

  9、知道结案前需支付多少钱。重新贷款所需要的费用不只是支付给银行的部分,还有税赋、法律费等等成本,在某些州,甚至连四处向经纪商询价都要付费。最後,至少结案前24小时前要详细检查确认所有必要的文件,万一发现问题才有足够时间补救。

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新加坡贷款买房注意事项

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  新加坡贷款买房有些什么注意事项你知道吗?出国留学网的小编今天要告诉大家的,就是关于新加坡贷款买房的注意事项,希望你能认真看完。

  新加坡贷款买房注意事项

  1、按工程进度付款

  在新加坡购房,与众不同的是付款方式是按照工程进度分期付款。房基坑没挖就开始卖房,签订认购书和签约分别交款5%和15%,地基完工再交10%。随后,完成框架、砖墙、屋顶、门窗框、道路与下水、临时交付等,各付一笔款。最后一笔款15%,要到发出交房通知后的12个月内付清。整个买房款项共分9期交完,因此,通常从签订认购书到最后房款缴清要花上3-3.5年的时间。

  2、首付需要多少钱

  要看是买现房还是期房,如果是现房,那么首付就是全款减去贷款额度,比如贷款70%,那么就要首付30%,如是贷款80%,那需首付20%。

  如果是期房,那么除了考虑贷款额度,还要结合该期房的工程进度。如果贷款80%,那么需首付20%,如果是贷款70%,那就需要看工程进度了,如果该楼盘已经建好地基,那么需首付30%,如果还没有建好地基,那么只需先付20%,但是地基建好后自己马上要付10%给开发商。除了首付之外还有一个就是印花税。

  3、银行贷款利率

  新加坡银行的存款利率非常低,相应的,贷款利率也很低。

  新加坡三大行的最新贷款利率,两年固定利率普遍在1.6上下,浮动利率在1.4上下。

  没有建成的新公寓只能选择浮动利率,建成的公寓两种都可以选择。

  低利率意味着每个月月供还的绝大部分是本金,这是新加坡购房非常有吸引力的一点。

  4、IPA是什么

  一般来说,发展商/中介都会建议客户到银行先做一个IPA(In-principle approve)。很多客户不知道什么是IPA,也不知道为什么需要做。新加坡眼邀请到本地银行资深的房贷从业者,来分享一些外行常常会忽略的“小常识”。

  IPA就是银行对客户进行贷款预评估,这种评估和正式申请贷款一样,需要提交贷款所需资料,银行工作人员会根据客户提交资料后进行审核,来确定客户是否可以通过贷款。购房者根据银行的审批结果来调整购房预算。

  5、在新加坡没有收入文件也能贷款吗?

  A客户被新加坡公司派去中国工作,没有新加坡的任何收入文件,担心不能贷款。和银行工作人员沟通后得知,中国、香港、马来西亚、澳大利亚等国家个人合法收入文件银行可以使用。

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澳洲留学贷款注意事项

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 澳洲留学贷款对于很多经济不太宽裕的同学来讲,是很方便。那么在澳洲贷款申请的一些细节方面,需要注意哪些呢?留学贷款有哪些会造成拒签呢?以及贷款需要准备的材料有哪些呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  1.以少贷多风险高

  但是,在协助学生办理签证的过程中,有的银行会提供以少贷多的贷款,如学生只质押 3万元就可以从银行贷出30万元的留学贷款。这种贷款是不符合移民局要求的贷款,而且通常这种以少贷多的资金是不允许申请人支取的。这种留学贷款一旦被使馆调查出真相,一定会被拒签的。

  2.对于贷款后要提供的文件证明

  移民局要求提供的有关贷款的证明包括有:

  ﹒一份标明贷款金额的银行证明;

  ﹒一份贷款持有者的声明这笔贷款是会被用于澳洲留学的

  3.澳洲留学贷款一定要有“留学"相关字样

  移民局认可的贷款一定是以留学为目的的,因此,其他任何形式的贷款,如车贷或者房贷都是不被移民局认可的。所以在提供任何澳洲留学贷款合同或者其他证明文件的时候一定要有“留学”相关字样。

  4.澳洲留学贷款要遵循以多贷少的原则

  澳洲留学贷款并不是为没有经济能力提供资金的申请人提供的,而是为有经济能力但存款历史未能达到移民局的期限提供的资金担保方式。

  一般来说,办理留学贷款,银行会根据申请人申请的贷款数额要求申请人质押一定数量的资金或者向银行提供抵押物,比如说,申请人在银行申请40万的留学贷款,银行会根据其90%的放贷原则要求申请人质押约45万元在银行。申请人存入质押款后,银行会将40万元的留学贷款打到申请人的账户上了。这种情况就是正确的以多贷少的留学贷款。

  5.贷款合同显示的留学贷款年限需要符合整个留学期间,上限为三年

  由于移民局只要求提供前三年课程的担保金,对于超过三年的课程,贷款时间只需要为3年即可,少于三年的课程,贷款时间一定要覆盖到课程截止的时间。

  6.澳洲留学贷款办理完毕,确认贷出金额即可

  最后,也是最重要的一点。申请人一定要同银行确认贷出金额可用,如果贷出金额不能被申请人支取,也是不被移民局认可的贷款。一般来说,以少贷多贷出的资金都是不可取的,然而,在实际工作中,我们也遇到一些拒签案例,明明是以多贷少的贷款,移民局仍然以资金问题拒签。

  后来同签证官沟通中了解到该学生贷出的自己是不可用的,并且也从银行确认了这个问题。所以,澳洲留学贷款除了注意以上几点以外,一定要同银行确认贷出资金是否可用。

  对于贷款冻结的问题,一般冻结账户要3个月,有一个月的,但是用于留学贷款的话是需要冻结3个月的。

  澳洲移民局认可的银行名单:

  中国农业银行,中国银行,中国建设银行,交通银行

  中信实业银行,中国光大银行,华夏银行,广东发展银行

  深圳发展银行,中国招商银行,上海浦东发展银行,兴业银行

  中国民生银行,恒丰银行,中国浙商银行,杭州银行...

个人房屋抵押贷款合同

合同范本 借款合同

  合同的签订,使所有的交易和活动都完美化,合法化,对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/

(本文为你提供合同范本两篇。)

篇一:

  抵押人:(以下简称甲方)

  身份证号码: 联系电话:

  住址:

  抵押权人:(以下简称乙方)

  身份证号码: 联系电话:

  住址:

  鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。

  第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

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美国房屋想申请重新贷款的注意事项

美国买房 美国房产 美国房产投资

  现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式,如果您想为手边的房贷进行重新贷款,该怎么做好呢?出国留学网小编今天在这里简单介绍美国房屋想申请重新贷款的注意事项,一起来了解下吧。

  1、确定您的信用准备就绪。信用分数是决定新贷款利率最重要的依据,所以,申请重新贷款前,先取得一份信用报告,确定没有失误。

  2、要知道房屋的价值。通常必须经由专业监定,才能让借贷机构了解房屋值多少钱,进而推估借贷金额;找专家监定前,不妨先查看邻近地区类似房子的交易价格。

  3、将相关文件准备齐全。申办重新贷款会牵涉错综复杂的文件,不论是扫描、传真、用手机上传,都必须提供就业、收入及资产证明,薪资单、报税表、银行帐户明细等等文件都不可或缺。

  4、至少找三家房贷机构或经纪商询价。网络查询只能获知大概的利率范围,如果想知道精确资讯,必须套用真实的信用分数及贷款/房屋价值比.货比三家时要确定客观公正。比价项目主要是利率、费用及点数。

  5、决定是否先多付房贷点数费用,以换取低利率。一个房贷点数相当于房贷金额的1%,如果先支付这类点数费用,便可享较低利率;假如您打算保有房子三年以上,或许该先付点数。

  6、要知道世上没有所谓的“零成本”重新贷款。借贷机构如果声称结案零成本,通常是把结案所牵涉的成本转嫁到利息或者本金余额。

  7、谨慎考虑要延长或缩短房贷。重新举借30年房贷得从头开始一段非常冗长的贷款期,觉得太长的话,可考虑10年、15年或20年房贷,如果负担得起,10年或15年房贷比较可能在退休前还清所有贷款。

  8、谨慎考虑是否将现金提领出来挪作他用。也许您考虑将重新贷款而得的钱挪作整修屋子,或者支付孩子大学学费之用,看似多一个财务来源,但万一未如期还款,房屋将面临风险。

  9、知道结案前需支付多少钱。重新贷款所需要的费用不只是支付给银行的部分,还有税赋、法律费等等成本,在某些州,甚至连四处向经纪商询价都要付费。最後,至少结案前24小时前要详细检查确认所有必要的文件,万一发现问题才有足够时间补救。

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