是划算

　　一直以来，“送孩子出国留学”都是许多中国家庭的梦想，近年来，随着中产阶层的崛起，及留学门槛的降低，“留学热”更是达到一个高峰：有钱没钱都想出去。但留学的高投入，换来的却是“海归”们平均不到1万的月薪收入，海外“镀金”还划算吗?下面跟着出国留学网专家一起来了解。

　　中国有多少留学生在海外求学？

　　根据教育部的最新统计数据，2015年我国出国留学人员总数达到52.37万人。

　　历年中国留学生人数和增长情况(图自中国教育在线)

　　英语国家高校仍然是中国留学生的主要目的地，据美国国际教育研究所近日发布的报告，2015至2016学年，中国继续成为美国高校的最大外国生源国，共有32.8万名中国学生在美国高校就读，比上一年度增加8.1%，约占美国高校外国留学生总数的31.5%。

　　以北京为例，2016年已报名和准备报名参加“洋高考”的考生约为2500人，比去年增加67%，这还不包括通过其他各种渠道出国留学的高中毕业生。

　　同时，“海归潮”越来越明显：2007年，留学归国与出国留学人数占比为30.5%;到2011年，这一比例达54.8%，2015年，我国留学人数增至52.37万人的同时，海归则达40.91万人，归国与出国人数比提高至78.1%。

　　历年留学归国与出国留学人数比(《财经》杂志制图)

　　“海归”不再是香饽饽

　　大量留学生陆续回国发展，但现状不容乐观。

　　中国与全球化智库与海威时代联合发布的《2016中国海归就业调查报告》显示，对各类留学归国人员的调查中，超过六成目前是基层员工，而成为高层管理人员的被调查者只占总数4.7%，22.4%为基层管理人员，11.2%为中层管理人员。

　　海归就业现状(《财经》杂志制图)

　　在收入方面，被调查者的收入集中在5000-10000元区间，占46.9%。收入在15000元以上的只有11.3%，16.6%能达到10000-15000元之间。而低于5000元的人数占比超过四分之一。

　　海归收入分布图(《财经》杂志制图)

　　原因何在?

　　张卓娅是上海一家金融公司的人力资源经理，在今年7月份新华社的一份采访中，她表示，三四年前，收100份简历只有五六个海归，现在100份简历中可能有约20份是海归投送的。

　　“海归”走下神坛，除了数量激增外，留学生的良莠不齐，也是其竞争力下降的重要原因。国际关系学院就业指导中心主任魏斌认为，如今留...

　　许多有出国留学想法的学生都会这样问自己，出国留学到底值得不值得呢?这也是很多理智人士会考虑的一个问题。那么出国留学划算么?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

　　出国学习没想象那么好

　　影响就业的因素很多，能否就业、何时就业、就业稳定与否，并不能靠留学与否来确定，而是需要区别对待，关键还在于打铁需自身硬。

　　随着国民经济水平提高，越来越多的人将眼光投向海外教育。不可否认，留学生虽拥有国际人脉、国际视野等优势，但如何让留学经历体现出应有的价值，依然是个未知数。近年来，海归群体面临的就业压力不断增大，“海归”成“海待”的现象也逐年增多。有调查显示，较高的留学成本与较低的求职薪酬形成鲜明对比，留学“划不划算”的效益问题成为人们关注的焦点。

　　留学不划算的争议由来已久。2014年，一篇《海归留美7年耗资超770万，回国后月薪仅3000元》的文章，引起轩然大波。对此，有学者直言，国外的一流大学仍然值得念，但一些二三流大学已经沦为靠赚取中国留学生学费为目的的大学，完全没有必要去读。诚如所言，出国留学的年轻化、扩大化已成趋势，但顶尖一流大学的录取率几乎没有变化，大量的中国留学生涌入的是不太靠谱的国外大学，沦为“人傻钱多速来”的牺牲品。

　　通常认为，海归不再像之前那样吃香，既有海归群体规模激增的原因，也与全球经济下行压力大、就业前景差有关，突出的问题还在于海归群体素质参差不齐。据了解，我国近九成留学生选择的是商科类专业，这样的比例导致很多中国学生在国外找不到正式工作，绝大多数中国人还得回国就业。文中提到，很多美国金融硕士读的都是美国二三流的学校，学校知名度差，学习时间短，就业渠道少，离职率较高，海归名声整体不好。国内名校的硕士也看不起那些去美国二三流学校的金融硕士，海归反倒成为排挤、嘲讽的对象。

　　海归就业压力不断增大，可谓国内留学热催生的副产品。实际上，教育从来不是简单的教学问题，而是与价值观念、家庭教养、社会氛围、发展诉求等密不可分的。很多时候，留学不仅仅是学生个人的教育问题，而是一个家庭的选择，也是社会形势催逼下的“用脚投票”。客观来讲，追求更好的教育，不管“去”还是“留”，找到适合自己的才是最好的。尤其是在信息时代，社会发展一日千里，就业形势瞬息万变，中国早已今非昔比，“外国的月亮不比中国圆”早就过时了。如何做到理性留学，值得留学生及其家长反思。需要指出的是，影响就业的因素很多，能否就业、何时就业、如何就业及就业稳定与否，并不能靠留学与否来确定，而是需要区别对待，关键在于打铁还需自身硬。

　　海归就业难，既是挑战也是机遇。如何化挑战为机遇，利用好庞大的海归人群，既关乎中国对待人才的态度，更考验执政智慧。奥肯定律认为，劳动力需求的水平，在动态意义上主要决定于经济增长。当前，我国经济发展新常态特征愈加明显，在新一轮科技和产业革命浪潮中，亟需适应引领经济发展新常态，深入实施创新驱动发展战略，致力于创设更多的岗位，吸引更多的人才。

　　留学值不值并非起薪定

　　教育的价值并不能以薪水，尤其是短期的薪水高低来衡量。凭借优秀的教育背景，海归们赢得了个人发展的加速度，这也是一个需要正视的事实。

　　教育的价值不能完全以短期的薪资高低来衡量，人们的职业发展成就其实与受教育程度成正比的关系，这已有专业的研究论证。从上述报告我们可以看出，有三成的...

　　过去的一年多来，世界各地的房价涨涨跌跌，可以说政策与房价齐舞、利率与土地翻飞。既有怎么打压也不下降的中国、加拿大热闹房市，也有怎么刺激也不兴奋的 冷淡美国市场，还有度假、投资型房产的美丽迪拜…横向纵向五彩缤纷，好不波澜壮阔，那么对于2013闲钱在手的您应该在何地投资呢?

　　中国之北京土地市仇爆

　　2012年中国政府应广大群众唿吁，频出重手打压房价，然而无奈的是不管如何调控，出台任何政策，总有那么几个城市的房价依然如同破土而出的竹笋一样节节攀升。

　　众所周知，房价的起伏取决于楼市的供求关系，而土地供应量作为决定房市潜在供应量的重要指标，将直接影响着未来一年甚至两年的市场供应情况，2012年中 国多地土地供应的完成情况均不理想。以北京为例，土地供应创6年来的新低。由于供地不足，常有开发商抱怨在北京拿不到地，每当有合适的住宅用地出现，总会 吸引大批开发商前来争夺，现场招投标后，成交地价往往高得离谱。

　　2012年12月31日，北京土地市场上演了该年度最后的疯狂。当天，共有北京通州梨园、大兴新城、大兴生物医药基地和平谷马坊4个地块进行出让，吸引了 绿地、金隅集团等众多开发商。最终，3个地块的溢价率超过130%，其中通州梨园地块的溢价率更是高达490%，楼面价达8,184元(约合1,317美 元)/平方米。

　　中国地产界名人任志强在称：“北京通州梨园地块扣除保障房，房价高达1.6万元(约合2,574)/平方米，这是开发商被逼得无路可走的结果。”更有附近拽表示：“幸亏咱房子买得早，看来通州梨园的房价还得涨。”

　　通州位于北京市的东部，是当下年轻人与外地购房者的首选地，在这个地区购买70-130平米的房子约需要100-200万人民币(约16-33万美元)。“做面包的面粉都这么贵了，做好的面包能便宜吗?”有房地产开发商如此表示。2013北京房价，要降不容易。

　　美国之佛罗里达触底反弹

　　对于那些想逃离美国的人来说，这也许是一个不错的消息。众多专家、学者、研究机构几乎得出同样的结论，美国房市将在2013年复苏。房利美(FannieMae)报告指出：“房市已渡过困难时期，持续的复苏即将到来。”房利美的首席经济学家Doug Duncan说，“尽管宏观经济形势还不确定，但我们预计2013年房市和房贷都会上升。”

　　美国房市从2007年崩溃以来，房价大跌，一路下滑，直到2012年中期，局势才发生逆转，房市开始缓慢回温。

　　南佛罗里达的住房市场是全美受灾最严重的地区，但现在其房市的恢复也最快。根据最近来自加州的房地产数据显示，佛州棕榈滩郡的平均价格达到16.9万美元，比2011年12月上升了35%，位居全美房地产市场复苏最强劲的地区。在凤凰城，旧金山和拉斯维加斯， 房屋价格也上升得很快。

　　南佛罗里达州的房屋在房市危机时，失去了其价值的一半左右， 但在2012年房屋市场反弹迅速。房地产经纪人说，投资者对房屋的强劲需求，待售房屋的短缺和不断上升的房屋出租率促使佛州的房市恢复迅速。

　　日前加拿大媒体称，美国房地产市场正缓慢复苏，加拿大投资商抢购美国佛罗里达州的房产，亚洲投资者对佛罗里达州房产的兴趣自去年秋天也开始渐浓。甚至一些中国投资者看过房子的图片后，便签字成交。

　　加拿大房价反转

　　加拿大是全球除美国外第二大华人移民...

　　对于很多想去出国留学的人们来说，不知道准备的怎么样呢？那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下出国留学怎么换汇最划算？

　　国内兑换外币汇率低 中行可兑换的外币最多

　　除了固定的学费外，留学生可以将其中留学时所需的一部分生活费，在国内银行换成外币现钞，只要随身携带不超过等值5000美元的外币现钞出境就可以。如果时间充裕，能在国内兑换外币就不要选择在国外兑换。国内银行人民币兑换外币的汇率比国外要低。据了解，目前国内很多家银行可以办理外币兑换业务，其中中行兑换外币的种类最多，包括：英镑、港币、美元、瑞士法郎、新加坡元、韩元、丹麦克朗、挪威克朗、日元、加拿大元、澳大利亚元、欧元等。

　　在国外并不是所有国家支持人民币兑换外币。在英国留学的张益波跟记者讲述，像欧洲、澳洲这些国家，直接用人民币兑换当地币种的外币兑换点非常少，有些地方甚至不支持人民币直接兑换外币，用美元兑换当地币种的兑换点就比较多。若是在以色列等中东国家留学，在国内银行没有币种可以换汇，只能在国内提前兑换好美元，在当地很多兑换点可以兑换当地币种，不过不同的兑换点汇率也不一样，到时可以货比三家。

　　不同时间购汇 金额相差将近400元

　　很多留学生在换汇的时候，往往会一次性兑换所需的外币。但是外币的汇率每时每刻都在变化，而且不同的银行，外币汇率也不一样。例如购汇5万美元，根据中行外汇牌价，5月13日15：48美元钞和汇卖出价是6.5347，需支付326735元人民币；5月12日21：56的美元卖出价是6.5272，所需支付326360元人民币。仅相隔一天，两者所需支付的人民币相差375元。根据工商银行的外汇牌价，5月13日15：48美元的卖出价是6.5354，所需支付326770元人民币。同一时间购汇美元，相比其他银行，在中行购汇则便宜35元。

　　留学生在换汇时，可以在出行前一段时间关注外币汇率卖出价的变化，也可以分批次购汇，在汇率比较低的时候买入外币会划算很多。

　　此外，记者还了解到，目前很多银行取消了换汇优惠。不过部分银行还有结汇优惠。根据工行工作人员介绍，从5月1日到12月31日，在工行办理个人结汇业务，大笔结汇金额1000（含）美元以上，享受结汇汇率点差优惠5折，1000美元以下是7折扣。举个例子，当日美元汇买、卖中间价是6.5042，现汇买入价是6.4917，客户用现汇结汇1万美元，原本拿到的人民币只有64917元，但是可以享受5折点差优惠，最后可以拿到64979.50元人民币，结汇1万美元就相差62.5元。

　　兑换不局限于柜台 网银24小时可换汇

　　一般出国留学要兑换外币，先想到的都是跑去银行排队。在银行柜台办理外汇业务只有在银行上班时间才可以，而每人一天最多只能购汇1万美元现钞。除了在银行柜台购汇外，还可通过网上银行、手机银行、电话银行进行购汇，而且24小时都可以办理。

　　根据交行的工作人员介绍，通过网上银行购汇每人有5万美元的购汇额度，购汇的美元直接存在本人银行卡的子账户里，需要提取的时候去银行取外币就可以，不过每次每人最多只能提取1万美元现钞。需要提醒的是，存在银行子账户的外币在国外提款机是无法直接取出外币的。若是提取大额的外币现钞，需要提前向银行预约，因为银行每...

　　对于大多数留德华来说，租房可能是留德生活必不可少的一环。而相较于中国人“安家立业”的传统思维，租房生活在德国则较为普遍。和出国留学网小编一起来看看在德国哪里买房划算。

　　租房还是买房，这是个值得思考的问题

　　德国学生宿舍管理协会的一项调查显示，德国大学生在2016年平均每月的开支为918欧，相比于2012年的842欧增长了8%。而其中最大一笔开销便是用于支付房租，平均每月达323欧，令许多学生倍感压力。

　　从图中我们可以看到，德国的房租从2007年到2014年持续上涨。

　　图片来源：Infografik Die Welt

　　房租上涨的同时，购房贷款的利率却在不断下降。根据消费者金融门户网站Biallo的数据，德国十年期年金贷款的平均利率下降到1.96%，达到历史最低水平。打个较为形象的比方，对于初始还款率为3%的20万欧房贷借贷人每月仅需还款827欧，而这相当于一间80平米的大房子一个月的冷租。

　　在德国买房条件

　　科隆德国经济研究所(IW)在过去五年对德国402个县市进行了调查并发现，早在2013年便有27%的受调查地区从买房而非租房中获益。走低的贷款利率和可期的经济收益促使许多德国人开始萌生买房的想法。但在德国，哪些人才允许买房呢?

　　主管法院给出了标准答案：与德意志联邦共和国签署了关于购买地产互惠协议的所有国家的公民，可以不受限制地购买第一和第二住宅。对欧盟所有国家公民(对于丹麦人和奥地利人则存在特殊规则)同样适用。

　　在德国哪里买房划算

　　确认过自己可以在德国买房后，便是在哪里买房的问题。

　　与世界上许多国家和地区一样，德国的房价也取决于距离水域的远近，因此价格最高的地区当属北海叙尔特岛，每平米最高12000欧甚至动辄上百万都不算稀奇。诸如诺德奈岛(Norderney)、阿姆鲁姆岛(Amrum)、弗尔岛 (Föhr)以及吕根岛(Rügen)等岛屿，房价也能达到每平米6000欧甚至更多。相同的情形同样也出现在德国南部一些较为安静的水域附近，例如博登湖(Bodensee)、泰根湖(Tegernsee)以及茜茜公主的老家美丽的施坦贝格湖(Starnberger See)，这里能欣赏到怡人景色的大别墅房价通常可以高达7000欧元/平米。大城市当然也会有价格高昂的优质房源：在慕尼黑当属博根豪森区以及宁芬堡附近;汉堡的阿尔斯特湖(Alster)以及易北河流域的最高房价也能达到6000-9000欧/平米。因此，想要以较低价格购入住房的小伙伴就要避开这些地方啦。

　　纵观2016年德国各大城市房价，房价最高的慕尼黑平均每平方6148欧(折合人民币约48226元)，首都柏林平均每平方3247欧(折合人民币约25460元)。

　　再看看帝都北京和魔都上海的房价…… 难怪那么多人萌生在德国买房的想法。

　　想要获取后期收益而买房的小伙伴可以把眼光放在德国东部地区。勃兰登堡、萨克森、萨克森 - 安哈尔特以及图林根州的出租房尤其具有吸引力。在这里买一套房就可以轻松外租→晋升房东→坐等收租。

　　再悄悄告诉你们...

　　过去一年，加拿大房产价格仍居高不下，不少「缺宅一族」决定先租屋后买楼。来自北京的常先生表示，他选择以多余的资金投资于股票或债券，会比购买物业更划算。下面出国移民网来说说加拿大购房划算吗。

　　置业成本贵

　　入市时机未到常先生称：「有意置业者很多都忽略了置业的总成本，自置物业要付物业税、土地转移税，物业检查费、律师费、保险、物业税、搬家费，加上大笔按揭。租屋反而可以把租赁省回来的资金作长期投资，或能大有斩穫。」

　　他说：「中国人一向渴望拥有自己的房子，不过，温哥华入市买楼时机已过，恐需再等候另一个时机。」

　　台湾移民王女士指出，不少父母跟她一样，眼见物业大幅升值，也希望子女趁目前按揭利率低，协助成年子女成为业主。

　　家住高贵林的王女士称，两个子女就读卑诗大学(UBC)，她一度考虑以60万左右买入一个两房旧柏文，方便她们上学，但一想到高额按揭，加上每月300元左右的管理费，就觉得负担过重，最后还是让他们住学校宿舍。

　　王女士指，买楼属于强迫储蓄，她宁可让子女未来就业后，自行决定是否买楼，而非自行掏退休老本帮子女购业。

　　个案:租屋支出便宜36%

　　温市地产经纪刘斌表示，以温市中心耶鲁镇一房旧柏文为例，平均租金约1,179，但若购买，以20%首期，25年还款期的房贷计算，加上税金及管理费等，每月须付高达1,851元，租比买便宜36%。若购买两房单位，差距更大，租比买便宜高达53%。

　　而按揭经纪朱冠亮则说，以温市高豪港(Coal Harbour)最近一个新推出高层柏文为例，一房单位起码要价81.9万元，绝非一般新移民或首置人士可负担，相信他们宁愿先租屋，以免买楼增加负担。