有护照就可以出国吗

　　很多人士会选择去国外买房，那么国外买房可以申请移民吗?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　去国外买房就可以移民吗

　　在国内我们经常看到这样的广告：买房子就送户口。这对于海外买房绝对是个误解，并不是买任何国外的房子都可以办理移民的。在国外买房不是都可以办理移民的。不少国内的中介也是经常拿着买房移民的噱头来作为宣传的。这样的做法绝对是不可取的，会给想要真正移民的人带来不少困扰。

　　在国内的海外的房产推广的资料上，通常能看到类似“国外买房移民”的字眼的，似乎购买了该国的房产啊，还能移民出去。真本身就是有问题的。

　　所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。

　　事实上，国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项开发项目，在大多数国家的移民政策里，并不与移民挂钩。例如，美国的房产管理和移民政策就完全分离的，国外购房者可以在美国买房，但没法借此移民入籍。对于移民，美国则有专门的EB-5法案。该法案规定，在美国至少50万美元到特定的项目(注意：这些项目通常由美国政府审核，不包括在当地买房)，并创造3到5个工作机会，才有机会获得美国绿卡。可见，在大多数国家，买房移民与移民完全是两回事。

　　当然，“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在，例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”，但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定，外国人只要在指定区域(如马拉加)不少于10万欧元用于买房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量，这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。

　　总而言之，尽管有西班牙这样的个例，但在大多数国家，买房与移民还是没有关联的。看完上面的简介，相信大家都对移民有了更多的了解。很多国家都不是买了房子就可以移民的，所以大家想移民，还是一定要看好。选择中介办理移民的，也一定要选择正规的大型的中介，谨防上当受骗。

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　　这几年泰国的投资环境和生活优势慢慢凸显，移民者的目光开始锁定泰国，很多人都觉得泰国买房就可以移民，出国留学网的小编就和大家来聊聊，移民泰国的条件和方式。

　　一、如果想如泰国国籍或申请长期居留可通过参考以下方法：

　　1、结婚定居，外国人与泰国人结婚成为配偶。

　　2、工作定居，外国人在泰国长期工作定居，这是有指标（配额）的。

　　3、养老定居，年满50周岁的外国人希望在泰国申请养老定居。泰国政府欢迎各国人民来泰国养老定居，特推出针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行账户里有80万泰铢的存款或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入的证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活。

　　4、依亲定居，陪同直系亲属、配偶到泰国定居。

　　5、其他。不足50岁的外国人也可以非常容易的在泰国长期停留居住。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课.则是2000人民币左右。　　以上是小编收集到的几种方法，可能还有其他的，这里就暂时先说这几种。

　　二、泰国移民小贴士：

　　外国人如在泰国并符合规定的条件，可以申请长期居留证。申请人可以向泰国促进委员会或移民局申请。

　　外国人在泰国不少于1，000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获的长期居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。

　　那么到底是什么泰国吸引着世界各地人的追随呢？

　　医疗

　　更高端的医疗水准——同欧美发达国家的医疗水准在同一水平

　　更低廉的医疗费用——仅欧美发达国的50%的收费标准。

　　更极致的医疗体验——医疗资源充足，温柔的护士，舒适的等候区

　　教育

　　泰国拥有整个东南亚的25%的国际学校，主要以A-level和IB两大体系为主。教师主要来自欧美等西方发达国家，教育及师资水平高，学生也是来自全球不同国家，校园内纯英文的沟通环境，学生2年-3年时间英文即可接近母语水平。学费则更为低廉。

　　交通

　　除了中国直飞到达泰国的航班超过30条线路之外。中泰铁路现已启动，从中国南部，横跨中南半岛5国，经过东线、中线、西线，汇集至曼谷。铁路建成后，曼谷将成为东盟对外贸易的交通枢纽。

　　泰国为什么这么火？

　　曼谷一年接待3000多万的旅客，已成为全球最受游客欢迎旅游目的地，而在赴泰的游客中，中国游客占比最高。2015年中国游客793万人，占比26.5%。

　　2017年...

　　随着移民新加坡渐成热潮，针对外来移民的门槛始终在不断提升之中。在很多人仍然抱着以“技术移民”身份落户的期盼持续等待。很多人说其实在新加坡买房就可以移民了。下面出国移民网就来说说在新加坡买房就可以移民吗?

　　答案是：光买房是不可以的。“买房子就是为了自住使用，5年内为了避税也不会出售，坚持下去最终总会有结果的。”

　　不菲的商品房价

　　在新加坡，带有政府福利性质的公共住房市场与商品房市场“泾渭分明”，前者的常见形式被称之为“组屋”，负责解决本国公民或永久居民们的居住问题。与商品房相比，组屋是一个由新加坡政府严格管控的市场，得以参与开发的房企亦需具备政府背景。“组屋在持有5年或5年以上就可以转售，但接手方同样需要进行审核，必须是符合资格的新加坡公民或永久居民。”

　　随着近年来新加坡常住人口的增长，组屋申购已开始实行抽签方式决定。类似于小韦这般尚未获取永久居住证的外国人，当然无法享受组屋市场所带来的“优惠”条件，转而投向更为开放的商品房市场。

　　与组屋市场不同的是，新加坡的商品房市场价格会高出4~5倍或更甚。小韦在一年前购置的公寓房，所处地段仅仅算是普通。折合约为86平方米的物业，总价为80万新元，其25%的首付款已约合人民币100万元。

　　坦承“房价很贵”的小韦，在诉说买房初衷时表示，主要考虑到“来新加坡那么多年了，希望最终能够成为永久居民”。在去年，他提出的永久居民申请，已经第三次遭拒。

　　中国买家占四成

　　不少赶赴新加坡的中国购房者，大多怀揣与小韦相同的梦想。根据新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)的公布数据，2012年1~2月间，来自于其他国家的外籍人士中，中国籍买家占比25%，仅次于马来西亚。多家全球房地产服务机构提供的报告亦证实了这一点，仲量联行发布的报告称，新加坡2011年的商业房地产投资交易总额达到91亿美元，从而取代香港成为全球第5位商业房地产交易活动最热城市。

　　越来越多的新加坡开发商将中国作为销售目标市场，仅在远东机构，来自于中国的买家人数已占四分之一。随着中国房产买家购买力的上升，武吉芝马路、乌节路、圣淘沙岛等各个豪宅区域的物业竞相来华促销。据第一太平戴维斯上海副董事长、住宅部负责人朱兆荣透露，此前第一太平戴维斯对外推广的乌节路豪宅公寓“嘉峰豪庭”，单套总价便已逾7000万元人民币。

　　外松内紧的调控

　　有意思的是，被公认为擅长炒房的中国温州资金，却在新加坡鲜见。“新加坡楼市并不适合投机心态的买家。”在回忆所接触的客户时，小韦说。究其原因，这是一个熟稔运用税赋实行调控的市场，譬如印花税。

　　2011年1月，新加坡国家发展部(Ministry of National Development)公布降温措施，新政主要包括两项，即提高卖方印花税(简称SSD)和降低房屋贷款顶限(简称LTV)。其中，卖方印花税的持有年份从即日起由3年延长至4年，且依其持有年数缴纳4%至16%不等。而在过去，这一税收仅在0%~3%。

　　计算下来，持有业主如果在购房后第1年进行出让，需要缴纳高达16%的税费。“对于短期投机的买家来说，这样高的税收已经完全与利润相抵...

　　发达国家良好的生活环境，完善的社会福利及先进的教育理念，是吸引众多国人移民的重要因素，而投资移民更是一种最为常见的移民方式，但是不少人对于日本投资移民有一定的认识误区。下面和出国移民网一起来看看吧。

　　日本投资房产就可以移民吗?

　　由于网络上流传一些不专业的说法以及许多华人不动产公司的大肆宣扬，有的投资者认为，买房就可以拿到更久的留日签证，甚至拿到“永居”签证和移民;而大多数人是对投资移民的规定和要求不甚了解。

　　对此，不动产行业从事40余年的西川孔平先针对投资签证或移民也有特别解释。

　　从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局设立了“投资经营签证”，但是这并不等于“买房就能移民”，而日本“投资经营签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，这种说法是不成立的。

　　日本投资移民条件：

　　具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。投资经营满5年可以申请日本国籍，满10年可以在保留中国国籍的前提下，申请“永驻”，同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请。以上，是对此一个常见的解释，但是，其他的几项规定中，也有几项是个“门槛”。

　　在日本公司成立之前开不了公司帐户，是需要“入注资本金”这个过程，必须把公司的资本金放入発起人的个人帐户里。在日本没有中长期签证的外国人，银行几乎不会给办理个人帐户，所以不能自己一个人完成成立公司的手续。

　　日本要求创立公司的同时，可以不雇佣员工，但是也许会对以后申请移民会有影响，所以最好至少雇用2名员工，保证其工资，去除此项开支后，在日本注册公司每年必须报税----如公司盈利在800万日元以下，将按照36%收取(法人税18%+地方税);如公司盈利在800万日元以上，将按照48%左右收取(法人税30%+地方税)。如果“账面”情况是入不敷出的，也是申请不到签证的。

　　所以，表面上看来只需要500万日元，但日本是个非移民国家，又怎会像一些人宣扬的那么简单呢?在这里，专家也提醒中国投资者在有意购买房屋的同时，一定要了解细节，谨慎选择不动产中介。

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　　我的新学期的打算非常简单。

　　每天只要过的很快乐就可以了。还有我要认真学习，快快乐乐写作业，开开心心上每一节课。

　　然后就是，多得奖状，期未考试和期中考试的时候一定要给老师一个满意的答卷。

　　不让老师生我们的气，一定要听老师的话。我还想利用这学期把我的钢笔字练得漂漂亮亮的。我还想利用美术课把画画得非常好看，而且图色一定要非常均匀。

　　买房移民可谓是是投资、置业、移民的完美契合。马来西亚房产低、升值空间大，同时具有完善的医疗和教育水平，和出国留学网小编一起来看看马来西亚买房就可以移民吗。

　　马来西亚房产为何这么火?

　　这得益于马来政府推行的2020年“大吉隆坡”计划以及中国的一带一路建设，而在隆新高铁建成后，从吉隆坡到新加坡单程将只需90分钟，这又将为吉隆坡和依斯干达经济特区的房产注入生机，房产价格的新一轮快速上涨就在不久之后。

　　申请条件：

　　1. 主申请年满21周岁;

　　2. 无犯罪记录;

　　3. 21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币;

　　4. 50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。

　　申请流程：(整体周期：3-6个月)

　　1. 签订房产考察协议

　　2. 支付考察陪同费

　　3. 前往马来西亚考察

　　4. 购买移民房产

　　5. 开发商出具购房证明

　　6. 前往当地办理登陆手续获取签证

　　7. 申请第二家园签证

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