泰国十大特产

　　下面是出国留学网小编为大家搜集整理的云南十大特产，欢迎阅读。

　　云南十大特产之一：玉溪褚橙

　　玉溪褚橙：冰糖脐橙的一种，云南特产橙类，以味甜皮薄著称。甜中微微泛着酸，像极了人生的味道，由于它是由昔日烟王红塔集团原董事长褚时健种植而得名liuxue86.com，结合褚时健不同寻常的人生经历，因此也叫励志橙，商业品牌为：云冠橙。

　　云南十大特产之二：普洱茶

　　云南普洱茶，因产地旧属云南普洱府(今普洱市)，故得名。现在泛指普洱茶区生产的茶，是以公认普洱茶区的云南大叶种晒青毛茶为原料，经过后发酵加工成的散茶和紧压茶。外形色泽褐红，内质汤色红浓明亮，香气独特陈香，滋味醇厚回甘，叶底褐红。产品功效：普洱茶含量多酚丰富，多种微量元素和维生素，有解渴、除烦去腻、明目、清心、暖胃、提神、消食、散寒、解毒等作用，对人体十分有益。

　　云南十大特产之三：宣威火腿

　　宣威火腿产于云南省的宣威县，距今已有二百五十多年的历史。其外形端正，个大骨小，肥瘦适中，肉质细嫩，吃起来清香扑鼻，它以独特的风味蜚声中外，早在二十世纪初就行销国内外，并多次地国际上得奖。现在当地还用宣威火腿加工成各种食品，主要有：云腿罐头、云腿午餐肉、云腿月饼及云腿奶糖等。

　　云南十大特产之四：文山三七

　　三七素来就是云南省出产的传统名贵中药材，它降血脂血糖疗效十分显著，云南省文山州文山县是三七的原产地，至今已有四百多年的种植历史。文山县已经被中国特产之乡评定为“中国三七特产之乡”。

　　云南十大特产之五：富宁八角

　　八角，北方俗称“大料”，属常绿阔叶乔木。其果、叶、干全身是宝，被富宁农民誉为“摇钱树”。八角干果、八角叶主要作香料、化工原料及药用，是制咳药、合成抗癌药“派龙克萨龙”和阴性荷尔蒙已烷雌酚的主要原料。同时也是高级香水、香皂、饮料、食品、烟草、牙膏及化妆品必不可少的增香剂，用途十分广泛，因此成为国际市场紧俏商品。

　　云南十大特产之六：蒙自石榴

　　蒙自生产的甜石榴不仅籽粒晶莹似玛瑙，而且营养价值较高，可食部分占籽粒的71%～87%。其中，甜绿籽、厚皮甜砂籽、甜光颜在国内石榴产品中属上乘品种，种植地区主要集中在蒙自县的新安所镇、文澜镇和草坝镇等地，产量丰富，远销国内外市场。

　　云南十大特产之七：鲜花饼

　　鲜花饼是...

　　走南闯北，浏览名川，自然也少不了品尝各具特色的美食了。下面是出国留学网为大家搜集整理的北京十大特产，欢迎阅读。

　　北京十大特产之一：北京烤鸭

　　北京烤鸭是具有世界声誉的北京著名菜式，用料为优质肉食鸭北京鸭，果木炭火烤制，色泽红润liuxue86.com，肉质肥而不腻。北京烤鸭分为两大流派，而北京最著名的烤鸭店也即是两派的代表。它以色泽红艳，肉质细嫩，味道醇厚，肥而不腻的特色，被誉为“天下美味”而驰名中外。

　　北京十大特产之二：二锅头酒

　　二锅头酒是北京的传统白酒，属普通白酒。

　　红星二锅头酒是京文化典型代表，当之无愧的北京特产了。

　　北京十大特产之三：北京艾窝窝

　　艾窝窝是北京一款用糯米制作的清真风味小。形如球状，质地粘软，口味香甜。不仅北京人喜欢这款小吃，就是进京的外地人也常常要品味一下这款闻名全国的清真小吃。

　　北京十大特产之四：茯苓夹饼

　　有六十多年历史的着名风味品店稻香春，专门把北京的茯苓夹饼作为本店的重点自产自销品种之一。这家商店生产的夹饼选料考究，作工精细。用高级淀粉烙制的外皮，其薄如纸，其白似雪，夹心则精选多种果仁，辅以桂花、蜂蜜、白糖和纯正云贵茯苓粉，甜香味美，入口即化，清爽适口，且价格低廉，可作经常食用的保健食品。目前，北京已有多处生产茯苓夹饼，以稻香春产品为佳。

　　北京十大特产之五：北京酥糖

　　北京酥糖是中国三大名糖(上海奶糖、广州水果糖和北京酥糖)之一，其中尤以红虾酥糖为上乘佳品。酥糖，在我国有着悠久的历史，北京的酥糖一向享有盛名。

　　红虾酥的特点可以概括为“酥、脆、香、甜”四个字。在制作上集中了传统工艺的精华，用料考究。一律选用优质榴花砂糖，高浓度葡萄糖浆和“二八麻酱”，经多次熬炼拔拉折包而成。这种糖皮薄酥脆、糖馅层次清晰 ，吃起来香甜可口，不粘牙不腻口，吃后不留残渣。目前，北京各大超市均有销售。

　　北京十大特产之六：桂花陈酒

　　桂花陈酒，在中国已有3000多年的酿造历史。

　　北京葡萄酒厂酿制的桂花陈酒，以多年陈酿的上等白葡萄酒为基酒，配以桂花为香料，是一种高级无药料的滋补饮料酒。色泽金黄，晶莹 明澈，有鲜美的桂花清香和葡萄酒的醇香，香气协调馥郁，酒味芳香醇厚，微酸微甜，酸甜适口，满口生香，回味绵长，饮后幽雅宜人，有舒 筋活血、增加热量、帮助消化、增进食欲、解除疲劳之功效。

　　北...

　　年底了，不少小伙伴绞尽脑汁的准备带些特产回家，那么问题来了，南京十大特产有哪些呢？且看出国留学网小编为大家介绍。

　　南京十大特产之一:南京盐水鸭

　　南京出产的以谷喂养的鸭，膘肥色白，肉质鲜嫩，宋代就闻名全省。当时南京城里盛行用鸭制作菜肴，曾有“金陵鸭馔甲天下”的美誉。该鸭是用当年中秋时期的“桂花鸭”为原料，此鸭煮制后，鲜嫩味美，风味独特。

　　南京十大特产之二:固城湖螃蟹

　　固城湖螃蟹产于第一批“国家级生态示范区”南京市高淳区固城湖。固城湖螃蟹具有“八大”鲜明个性liuxue86.com：绿(绿色食品、放心蟹)、早(上市早，全国最早)、大(规格大、4两以上的占60%)、肥(肉质饱满)、腥(蟹腥味十足)、鲜(蟹肉氨基酸多)、甜(口感好、鲜中带甜)、靓(青背、白肚、金爪、黄毛，红膏蟹占95%，是出口的上等品)。

　　南京十大特产之三:白马黑莓

　　白马黑莓产于江苏省南京市溧水县白马镇，黑莓原产于北美，属藤本植物，果品酸甜可口。白马镇黑莓产业已经成为全县农业五大支柱产业之一，全省最大的黑莓标准化示范园，国家基地之最，国际产量之首，被誉为“中国黑莓之乡”称号。

　　南京十大特产之四:南京香肚

　　南京香肚是南京著名特产之一，创于清同治年间。其形如苹果，娇小玲珑，老南京俗呼之为“小肚”。

　　它的主要材料是鲜猪肉，一般是三分肥七成瘦，佐料是适量的盐、糖、香料等。它肉质紧结，红白相间，吃起来香嫩爽口，略带甜味，既是宴席上的一道名菜，也是日常生活中的佐食佳品。

　　南京十大特产之五:雨花茶

　　南京特产，也是全国十大名茶之一。它外形圆绿，条索紧直，锋苗挺秀，带有白毫，犹如松针，象征着革命先烈坚贞不屈，万古长青的英雄形象，故定名为雨花茶。

　　南京十大特产之六:南京云锦

　　南京云锦是南京传统的提花丝织工艺品。其用料考究，织工精细，图案色彩典雅富丽，宛如天上彩云般的瑰丽，故称“云锦”。它与苏州的宋锦、四川的蜀锦齐名，并称我国三大名锦。

　　南京十大特产之七:洪蓝玉带糕

　　御带糕是江苏省溧水县洪蓝镇的特产。

　　相...

　　很多人士会选择移民泰国，那么泰国买房后交房时要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看泰国买房交房十大须知，欢迎阅读。

　　一、时间范围

　　(1)购房时的合同里应该有时间范围，明确规定了施工建设的开始日期以及竣工日期。

　　(2)检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。

　　二、价格

　　(1)合同里应当明确写明房产价格、付款条件和付款方式，最好在合同中能列成一个时间表。

　　(2)施工完成后面积可能发生改变，因此应对竣工房产进行面积核算。同时，谨防未与房产开发商交涉过的额外费用。

　　三、买方支付违约

　　(1)确保支付违约的罚款对买方不是太重。

　　(2)“立即解除合同并扣留买方已支付的款项”这样的合同条款很常见，但买方应当尽量要求在合同中约定预留一段时间以便弥补违约过失。

　　四、开发商违约

　　在泰国买房，确保如果开发商由于无力偿还债务或其他原因不能完成施工的情况下，可以获得全额退款。

　　五、延期交房

　　(1)如果延期交房，买方应获得赔偿金。通常从最后一次付款中抵扣。

　　(2)赔偿金在泰国相当高。对于公寓，至少是房产总价*0.01%/天;对于别墅豪宅，大概是3000-5000泰铢/天。

　　六、建筑装修标准

　　(1)购房合同中应附房产施工中所有材料的清单，包括所用材料的质量、数量和型号。通常情况下，越详细越好。

　　(2)注意合同中允许开发商使用“相似或更好质量”的材料替换条款，确保以买方的最终决定来拟定这样的合同。

　　七、建筑平面图

　　(1)确保建筑平面图附在购房合同后。

　　(2)注意合同中允许房产开发商“修改”平面图但“相似”于约定平面图这样的条款。不管这些偏差是否细微，都应在购房合同中明确表达。

　　八、土地的所有人

　　(1)在签订第一份协议的时候，应明确房产开发商是该相关土地的合法所有人。

　　(2) 可以在协议中加入补充条款，例如，如果开发商当下未获得土地所有权，该协议可由买方单方面终止，并且买方获得全额退款。

　　九、转让

　　(1)很多事情都是未知的，所以合同中要有相应的“退出条款”以免计划生改。

　　(2)转让条款允许你转让原合同义务给第三方，而针对这一做法开发商有权决定应支付的手续费用。转让条款还可能允许你在市场有利的情况下选择转售房产。

　　十、纠纷解决

　　(1)不管你多么小心，或者你与开发商之间的关系有多好，都可能会发生争议。

　　(2)合同中应有仲裁条款，以便解决各种纠纷。相比司法诉讼，仲裁所需成本不高，过程不繁杂。

　　总而言之，尽管泰国购房的手续并不十分复杂，但所有购房者依旧还是要打起十二分的精神，...

　　越来越多的人选择投资泰国房产市场，下面出国留学网小编带你来了解一下投资泰国房产市场有哪些优势？为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场？来看看泰国房产投资十大优势。

　　一、泰国房产具有永久产权

　　外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过 5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。

　　二、泰国房价相对便宜

　　泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。按照装修费用为房价的15 %计算，相当于又打了15 %的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40 %的隐性折扣，这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x（25 % + 15 %）= 12000人民币每平米起价。

　　三、泰国的公寓、别墅都带装修

　　泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在华欣大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，有的开发商还送冰箱、洗衣机之类的家电。

　　四、泰国公寓没有公摊面积

　　泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算，中国国内房子的平均公摊面积的25左右，这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。

　　五、在泰国居住，上学都容易

　　泰国拥有优质的教育，泰国本身的国际多元化影响下，泰国国际学校在读的学生们一般都是来自于不同国家和文化背景，是真正的国际学校，很多客户都由衷感叹泰国更像是一个联合国社区，小孩子在泰国国际学校读书更容易形成更为国际化的视野和价值观。

　　六、租金回报率高

　　泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。在旅游胜地华欣，根据调查，人民币60 多万的二线海景房产能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币100...

　　外籍人士能买哪一种类型住房?在泰国买房需要支付哪些税费?泰国买房流程是什么?出国留学网为大家整理了泰国购房十大常见问题。

　　一、外籍人士能买哪一种类型住房?

　　泰国的法律规定，外国人不能买带地的别墅、联排别墅和排屋，只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。所以，中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，也是最安全稳妥的!

　　二、在泰国买房需要支付哪些税费?

　　泰国无房产税， 过户费2%(一般是买卖双方各付1%);

　　特别营业税3.3%(持有房产超过5年，或落户在房产上超过1年的可免税，所以在房产证没有下来之前抓紧时间买房);

　　印花税0.5%;

　　个人所得税(根据房产及持有人的情况而定)。

　　购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后唯一需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施(例如水、电)的保养。

　　三、泰国买房流程是什么?

　　一旦确定想购买的物业，买家需要填写一份预订表格，并支付预订费，通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达审阅和签署。如果对合同条款无异议，应签署并寄回副本(可通过电子邮件发送)。

　　其后需支付首期款项，这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间，需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，在收到新家的钥匙时支付尾款。当公寓以业主的名字在地政总署(Land Department)登记时，需支付过户税费。

　　四、外籍人士购房怎样汇款?

　　外籍人士购买公寓所有资金必须来源于泰国境外。大多数买家从本国的银行账户通过国际电汇直接转帐至开发商的账户。无论您电汇的是哪种货币，当资金进入泰国时，它们都将被兑换为泰铢。外籍人士到银行提供相应的证件和文件，注明用于购买房产，即可在泰国开设银行账户。

　　五、泰国公寓设施有哪些?

　　一般泰国公寓设施有：停车位、健身房、游泳池等，这些都是免费使用的。

　　六、泰国公寓管理费是多少?

　　一般为35—50泰铢/平方米/月，具体按开发商的规定收取物业管理费。

　　七、中国人怎么开设境外账户?

　　中国人即使没有泰国身份，也可以开设境外账户。

　　八、购买泰国房产如何管理?

　　您可以委托物业管理处管理出租您的房产，在您需要入住的时候提前和物业管理处沟通联系即可。当然，您也可以通过租赁管理公司管理。

　　九、如何选择投资泰国的城市?

　　曼谷：土地稀缺，人口不断增长，房价增长率高。芭堤雅：交通方便，靠近海边气候比曼谷舒服。清迈：小城故事，华人好多，不寂寞。普吉岛：漂亮大海，春暖花开。

　　推荐阅读：