美国留学租房

　　去美国留学和国内高校不同，绝大多数美国大学无法给所有在校生提供校内的校管宿舍。这就意味着留学生在整个学习期间，一部分时间要在校外租房子住。下面就来详细看看出国留学网为大家带来的美国留学住宿方式的介绍。

　　美国留学住宿方式

　　1.美国大学校内宿舍

　　宿舍费用：开销大约为每年3000-7500美金（9个月的费用）。

　　适合人群：入学新生。

　　一些学校要求学生住在学校宿舍，至少第一年是这样。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用是指明双人合住一室，学生需要了解住宿费是否已包括床上用品（被子、枕头、毯子）和基本的寝室服务。

　　国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员，因此安全上不成问题；学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很近的地方，既上课方便，还可以省去一大笔交通费。此外，选择住宿还可以更快地融入到学校的团体中。

　　2.美国寄宿家庭

　　住房费用：$500/月~$900/月（视美国家庭情况不同价格）。

　　适合人群：学习语言课程的学生。

　　优势：

　　1.初到美国乍到，home爸home妈美国每天绕着你，不想了解美国都不行；

　　2.家具，生活配备一应俱全；

　　3.和美国人每天在一起，英语不变好也难；

　　4.美国party文化不得不体验；美国留学生活中聚会是常见的。

　　劣势：

　　1.住在别人屋檐下，多多少少有点拘束；

　　2.美国寄宿家庭价格较自租公寓稍高点儿；

　　国外有资格成为寄宿家庭的房主都是比较热情好客的，一般都会负责学生的三餐，大多数留学生能很快融入到这个家庭。而且学生可以主动跟他们聊天，询问一些生活方面的事情。不过，国外的人比较重视隐私，因此生活在寄宿家庭，要懂得尊重他人隐私及生活习惯。

　　3.校外自己租房或合租

　　租房费用：每年约为3，600-7，200美金。

　　优势：

　　1.找到好友一起合租，美国留学最实在最省钱最大法宝；

　　2.自由；

　　3.想吃什么就什么，绝对和胃口；

　　4.各国好友住一起，绝对联合国文化。

　　劣势：

　　1.需要自办家具和生活必需品（离美前很方便转手）；

　　2.美国留学生活一切靠自己。

　　初来美国，如果你打定主意不住校的话，租房子就成了头等大事，最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。

　　根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3600-7200美金；一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的（靠近地铁）、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。

　　美国留学租房渠道

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　　在美国留学的学生应该有很多都经历过在校外租房，那么校外的租房是怎样找房子的？美国哪些地区的租房会比较便宜一些？和出国留学网去看看留学生们在美国租房的情况吧。

　　一、校外住宿

　　由于学校宿舍只提供给大一新生，所以在第一学年结束后，学生就必须自己出去找房子住了。

　　一般想在大学周围租房并不困难，且校外租房一般会比住学生宿舍便宜一些，另外出租房内都有厨房，自己可以做饭或煮杯咖啡，比学生宿舍更有家的感觉。

　　不过距离校园越近，出租房的价格越高，学生可以三五好友约好一起住，这样房租平摊下来可以减轻一些负担。

　　二、校外租房如何申请？

　　学校资源

　　1、直接邮件寻求国际学生办公室或住宿部的帮助，获得房源信息。

　　2、查询学校官网Off-Campus介绍。

　　社交平台

　　找自己的学长学姐或是校友推荐。

　　租房网站

　　校外租房分为套一、套二、套三等。一般条件都很齐全，基本拎包入住。

　　费用：不同城市、地区的房价有所差异，以下以洛杉矶的租房费用作参考

　　（1） 单间：$1500-$2000/月

　　（2） 套间（套二、三）：$1000-$1500/月

　　三、注意事项

　　1、租房时间：因为校外房子不会配合学校的活动安排，所以一定要注意这个Lease的时间，如果是在学校orientation或者开课之前当然就ok了，可以提前过去，看看周围环境，买一些日用品等。

　　2、合同：校外租房，经常会涉及到签署合同和缴纳定金，因为无法实地考察，租房签合同一定要谨慎，可以要求对方提供房子的照片（室内室外都要）；签署合同时要将条款一一对比确认；最好能找朋友或校友帮忙考察。

　　3、选房建议：

　　距离：离学校比较近，能够步行或方便乘坐公交车；

　　便利：周边能有相应的配套设施，如超市、餐厅、商店等；

　　安全：尽量选择居民区集中的地段，不要太偏远、荒芜人烟。

　　其他：可以联系有经验的前辈或同学，咨询租房建议。

　　四、校外租房哪里便宜

　　1、密苏里州哥伦比亚市

　　University of Missouri

　　一居室的平均租金：$714

　　两居室的平均租金：$850

　　三居室的平均租金：$852

　　哥伦比亚市是密苏里州第四大城市，也是发展最快的城市。距离堪萨斯城、圣路易斯大约125英里。市中心聚集了学生和当地人最喜欢的商店、餐厅和酒吧，比如Campus Bar & Grill、Harpo‘s Bar & Grill（密苏里州最佳大学酒吧）。

　　对于赴美求学的留学生而言，一个舒适而温馨的“海外之家”，不仅是在异国他乡的栖身之所，更是一种慰藉与寄托。出国留学网小编给大家整理了一份美国留学租房攻略，一起来看看吧。

　　一、住宿类型

　　1. 学校宿舍

　　学校宿舍相比其他的住宿方式，安全性更强，并且由于是建在校内，所以上下学都非常方便，还可以省去一部分交通费。此外，宿舍环境也是十分优越的，宿舍管理也很不错。因此非常适合刚到美国留学的新生。但缺点也很明显，就是数量极其有限，而且一般只提供给新生，所以对这种住宿感兴趣的同学们一定要早早申请，在拿到offer后就可以申请了。

　　2. 寄宿家庭

　　对于想要亲身体验美国本土文化的同学而言，寄宿家庭就是一个不错的选择。不仅可以有效提高你的语言能力和英语水平，还能锻炼你的交往能力。另外，很多家庭对寄居在家中的留学生都是接送上下学还有包晚餐的，这样或多或少可以节省一些时间，给留学生活带来一些便利。但缺点就是你必须要适应主人的生活习惯，毕竟同住一个房子。所以如果是自由惯了的同学，就不推荐这种住宿方式了。

　　3. 校外租房

　　校外租房是绝大多数的留学生都会选择的住宿方式。一般来说，校外租房也有一些类型和差别，但有的差别也并不大。比较建议大家租住的是公寓，因为租住公寓整体上会更加方便一些，基本上都配备好了家具，也不需要租房的时候再去购买和搬运家具。另外，公寓的安全性也是不错的，都配有全天候的监视器以及安保。

　　二、找房途径

　　1. 学校网站

　　学校网站是针对学生宿舍的申请，建议大家可以提前在网站上了解一些入住信息，比如申请的条件和要求，例如有的只对新生开放，有的还需要提交申请（书面）。

　　2. CSSA

　　美国的各类院校都有CSSA，设有租房信息的专门板块，每年的寒暑假，很多学生都会将租房的信息发帖在论坛上，所以大家可以多多关注一下，可以在这个上面寻找房源并进行筛选。

　　3. 学长学姐

　　向你的学长学姐求助也是一种非常快捷的方式，而且往往能够省下一笔钱。因为他们在美国已经生活过一段时间了，积累了不少租房的经验，给你给你一些很实用有效的租房建议、攻略以及避坑指南等。

　　4. 租房网站

　　租房类的网站上有大量的房源信息，大家也可以登录这些网站上寻找房源。但是这种方式存在一定风险，有可能会受骗，而且机率还不小。因此在租房网站上找房的方法不太适合新手采用。

　　5. 中介

　　这是一种对于留美新生来说很友好的途径，通过正规的房屋中介可以在很大程度上避免被无良房东坑骗。很多留学生也都是采用这种方式来找房，不仅节约时间而且房源还靠谱。

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　　很多去美国留学的同学的在住宿方面往往会选择校外租房，那么在租房的时候需要注意些什么呢？出国留学网小编给大家整理了一份美国留学租房避坑指南，一起来看看吧。

　　在美国留学的学生往往会发现个人租房的开销会比在寄宿家庭以及学校宿舍的开销少，并且还能够锻炼自己的个人生活能力，同时也会比其他两种方式拥有更多的自由。不过租房时可以考虑和朋友一起合租，不仅能减掉一些住房开销，还能在平时的生活中互帮互助，增进友谊。

　　一、租房注意事项

　　1. 首先小编在这里要给大家强调的是，合约非常重要！不管你是在哪里找到的转租房源，一定要签合约。一般国人都没有合约意识，但是如果在国外租房时，切记要让房东给你签合约，并且在签字的时候要看轻每一项条款，不管怎么说，谨慎些总是好的。

　　2. 另外在与房东或者租房公司进行沟通交流的时候，不要表现得太弱势或者太顺从，涉及到自身利益和底线问题时不能轻易后退。有些问题和责任要商量明确，例如租房期间有物品损坏谁来维修，费用如何清算等问题，这些都是会真真切切发生在租房期间的问题。还例如能否在居住期间饲养宠物，因为并不是每个房东都会允许宠物进入。

　　二、如何找到合适的舍友

　　当你考虑与人合租的时候，记得一定也要和寻找房源一样谨慎，好的舍友可以大大减少租房生活中一些不必要的麻烦和烦恼，而不合适的舍友则会让你后悔这次租房。例如，有的舍友总是不爱做卫生，轮到他/她的那一天永远忘记。又或者经常喜欢找你借钱，但事后总是借口不还或者比预定还钱时间晚好几个星期的。为了防止此类情况的发生，小编建议大家在寻找舍友的时候把要求写的仔细一些，不要写的太笼统，特别是一些原则性的事情上绝不能让步，这样就能在源头上阻断一些不合适的舍友。

　　最后提醒大家的是，独自出门在外，大家一定要学会保护自己，遇事态度要坚决，很多事情都是你弱他就强，你强他就弱。

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　　美国留学生活情况介绍

　　美国留学生活禁忌和注意事项

　　初来美国的学生，校方一般会要求入学第一年必须住在学校的宿舍。美国留学有哪些住宿方式呢？下面是出国留学网整理的美国留学住宿攻略，一起来看看吧。

一、美国留学住宿方式

　　1、学生宿舍

　　学生宿舍多为初来乍到的新生，有单人间，双人间和四人间等。价格方面单间最贵，其次是双人间跟四人间。一般学生宿舍楼都位于学校附近，交通便利， 生活方便，而且由保安人员监管，安全性也很好。建议同学们第一年都选择学生宿舍，价格实惠，性价比高。

　　2、apartment-公寓

　　公寓楼类似咱们国内的单元房，唯一区别就是美国公寓是木质结构，而且层高不会超过五层（以加州为例）美国公寓跟国内小区类似，以物业管理的小区是模式。舒适度非常高，小区标配泳池健身房 娱乐大厅等。独立性也优于学生宿舍，通常分为一居室，二居室跟三居室。价格方面稍贵与学生宿舍，价格区间为1500美金到3000美金。适合在美国两年以上或者独立性良好的同学。

　　3、house-独立别墅

　　顾名思义，大house，独立式结构，会配备泳池跟后院（个别没有）一般最少3个卧室，2个卫生间，独立客厅跟厨房。价格3000美金起步，越大越贵，一般私人house出租必须要求留学生提供ssn（美国社会码）。

　　通常选择house的同学都是4.5个人合租平摊房租，平摊下来就很划算了。人均700左右每月。但是house也有麻烦之处，后期的维修保养都是要自己操心的，草坪要经常维护等。不过house的舒适度是真的很高高，适合小团队居住。

　　二、租房途径

　　1、学校

　　一般学校都会提供给每个学生详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。

　　2、贴吧

　　每个学校都是有自己的贴吧，上面有公寓的信息或者转租的信息。可以上百度贴吧里打听些关于公寓的消息。

　　3、各种社交群

　　新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。

　　4、学生会

　　基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。上面都会有相关的信息。

　　5、租房网站

　　现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

　　三、宿舍申请的内容

　　1、个人信息（Personal Information）

　　学生信息，紧急联系人信息，美国联系人信息等

　　2、住宿合同/协议（Housing Contract）

　　长篇大论，主要是针对校内住宿的要求、规定、条件等等

　　3、宿舍信息（Ho...

　　除了学校住宿，如果想申请去校外住宿，找到合适的住处是很关键的。下面是出国留学网整理的美国留学租房注意事项，一起来看看吧。

　　一、租房小贴士

　　1、安全第一

　　房屋周边的安全，尤其是刚到美国的同学们，看房一定要邀请两三位好友一起去看，可以在谷歌上查看附近的犯罪记录，做好安全评估。

　　2、房间情况

　　防盗功能，门窗密闭性。生活设施是否完善，如卫生间、下水道、水电、电器试用、网络检查、家具等，确认后和房东说明下，避免退租时产生麻烦。

　　3、生活是否便利（交通和购物）

　　比如周边公交路线，超市、卖场等设施的分布情况以及最近的医院。

　　4、租金问题

　　了解房屋租赁市场，避免租到价格高的房屋。

　　5、租房合同

　　签订合同前，要很清楚每个条款：租房子的周期时间、价格、房东的义务、租客的义务、双方的违约处理等，尤其细节一定要看清楚。切记，短期租房签订合同的时侯，要格外注意。签订合同之前要和房东或者中介把房子内的物品确认好，如有损坏的物品当场点清记录到合同中并双方签字确认，避免退租产生误会和麻烦。

　　二、租房注意事项

　　1、家具

　　在美国租房，一般有Furnished和Unfurnished两种之分。Furnished为自带家具的房子，如果家具配备齐全，即可拎包入住，一般 Apartment 都有家具，而House 的话就需要自行准备了。Unfurnished则相反，房间不配备家具，需要自行置办，大家可以到 Ikea、Amazon、Walmart等平价家具店进行选购，但通常需要自己拼装。这一点需要在租房前确认好，通常有家具的会比没有家具的稍贵一些，同学们可以根据自身需求进行选择。

　　2、租约

　　签订租约，应该是整个租房流程中最最最重要的一步了，所以一定要认真对待。在签约之前，首先要请房东拿出产权证和 ID确认，尽量避免转租二房东的房子，如果有需要的话，也要请对方出示租房合约等相关证明，以免被坑。另外，在阅读租约时，要注意查看租客与房东应尽的责任与义务，比如租房日期、期限、租金、押金、房租交付时间与方式、保险等各种细节问题，房间内的家具、家电等设备也要名明列其中，还有相关的维修义务，比如哪一方来维修、付钱等都要事先商议清楚。合约中一旦出现叙述不清等问题，要立即向房东询问明白，绝不能存在任何疑问。

　　3、合租

　　很多留学生在美国租房时，都会找一个或几个室友一起合租，不仅能节省部分租金，同时还能在平时生活中相互照应，搭个伙伴。那么既然是合租，就必定会涉及到各种费用的均摊以及其他生活方面等问题，比如租金和购买生活用品费用的均摊、公共区域的卫生打扫、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题，都要提前做好协商，避免日后在合租期间引发矛盾或冲突。

　　三、常见租房流程

　　1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系...

　　除了学校住宿，如果想申请去校外住宿，找到合适的住处是很关键的。这要考虑到离学校的距离、安全性、经济性等问题，下面一起和出国留学网看看美国留学租房那些事。

　　一、美国常见租房类型：学生公寓、社会型公寓、民宿

　　学生公寓：通常由房屋管理公司管理，通常坐落于学校周边，通常家具齐全，包全部或部分杂费，可单间或床位分租，租户仅限学生（部分公寓可接受访学者）。

　　社会型公寓：由公寓商管理，通常无家具，不包杂费，需整租，租户为学生或有固定收入的全职人士。

　　民宿：由个人房东或经纪人管理，家具、杂费、整租或分租情况需要根据房源的具体情况而定，租户类型不限。

　　二、常见租房流程

　　1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或公寓管理方前去看房。

　　2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等相关支持文件。

　　3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后，才会交给你正式的租赁合同签字。

　　4、合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修理或更换，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。

　　5、如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。

　　6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金（Security Deposit）。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。

　　7、此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。

　　8、租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方，以免违约给个人造成损失。

　　三、注意事项

　　1、读懂租约

　　签合同前务必认真阅读合同条款，不要因为内容繁杂、法律术语多而一扫而过。

　　租房前一定要弄清楚房租中包括的内容，租金是否包括水、电、煤气费及冬天暖气费用，是否还有什么其他费用需自费，是否有自己不能接受的条款。比如，对房客数量或宠物的限制，对房屋布置的限制等。

　　2、立字为证为避免与房东间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面上是最好的方式。可要求房东就单独条款以书面形式列入合同签字。注意保存好与房东的通讯记录，若有口头协议一定要随后书面确认。

　　例如，如有设施要请房东修理，最好以书面形式提出，把请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口...

　　最好在出国之前，就将住宿安排好，一方面是入住方便，另一方面办证需要固定地址。接下来出国留学网就为大家介绍美国留学租房经验分享 留学生租房要考量哪些因素？

　　一、安全性

　　安全永远是大家考虑的第一个问题，在美国有专门的网站，可以查阅具体地区的犯罪率，大家可以根据定位选择相对较为安全的地方，再考虑具体的房子位置。

　　当然一定要去踩点考察，看房的时候要注意周边的环境和情况，和邻居们打个招呼，互相认识一下对方，尽量选择固定住户比较多的小区，人员流通率低，安全会更有保障。

　　二、便利性

　　交通是否便利？租房考虑到性价比，一般不会直接住在学校周围，基本上还是会有一定的距离的，这样就交通的要求就要相对高一些，一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。

　　生活是否便利？周边的购物、娱乐场所齐不齐全，这些会直接决定你的生活质量，如果没有比较好的保障，那么大家平时采购和休闲，会需要比较大的时间和费用开销。

　　三、房租水平

　　还有一个很现实的问题，那就是房租的预算，相信大家在筛选房子的时候，就会将自己的预算加进去，这样也可以节省时间，只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。

　　不过大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服务是成正比的，贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高，便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。

　　四、配套设施

　　屋子内的东西需要齐全而且能够正常使用，在验房的时候，需要确保房东在场的情况下一起检查， 如果有问题要直接踢出来，要求房东进行维修或者更换。

　　而所居住的公寓或者校区的配套设备，包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容，都是入住之后要打交道的，要保证自己的生活会比较舒适。

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