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养老产业可行性报告分析

养老产业可行性报告 养老产业发展的可行性

  养老产业可行性报告分析【一】

  联合国将“60岁以上人口占总人口比例10%,或65岁以上人口占总人口比重达到7%”作为判断一个国家是否进入老龄社会的标准,我国在90年代末就已进入老龄化社会。liuxue86.com

  养老产业并不是传统意义上的独立产业,是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变,为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业,具有明显的公共性、福利性和高赢利性。

  人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。早在1965年,法国成为第一个老年型国家,之后是瑞典。20世纪后,欧美一些发达国家相继步入此行列。

  由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素,这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能:在社会保障体制中,老年人被赋予了独立生活的经济能力;在福利设施、服务体系以及居住环境等方面。

  针对老年人的生理情况,采用不同层次、不同类别的设计。以美国为例,老年人的居住设施大致分为五类:独立式住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年养生社区,每一类辅以相应的服务管理体制。

  亚洲国家中,日本、新加坡等也逐步进入了老年型国家之列。因为有较雄厚的经济实力,这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点,充分赋予老年人优厚的社保;另一方面,基于传统东方家庭观念的延续,它们还致力于开发家庭养老的功能,如提倡和鼓励“多代同居”(例如“两代居”集合住宅和“多代同堂组屋”等)。

  我国养老产业调研报告【二】

  我国养老产业主要有三种形式:居家养老、社区养老、机构养老。根据各省市地区的规划,居家养老的形式占比最高普遍在90%以上,其次为社区养老和机构养老。今年8月我们调研了以上几种形式的养老机构,结论如下:

  一、机构养老

  未来三年将是机构养老的一个整合过程。机构养老因其资金的投入周期比较长,其盈利见效也比较慢,是政府政策支持的主要方向。目前我国养老机构差异化很大,短期内盈利的机构不足10%,其中盈利超过5%的仅占20%。主要原因是资源的配置没有合理利用,空床率较高的一般都是在地里位置比较偏的郊区。业内认为,未来三年将是机构养老的一个整合过程。

  二、地产养老

  地产养老看好有地产资源优势的企业。地产养老是将居家养老、社区养老与机构养老相结合为一体的社会化养老形式。地产养老相比于传统地产而言,前期投资较少、土地使用更灵活,政府扶持等便利条件。

  除此之外,在业态上地产养老更注重配套医疗、体检、护理等相关服务设施。运营模式主要是会员制或租用,会员制更有利于前提投资的回收。有地产资源优势的企业在地产养老上会节约很大成本。

  三、社区养老

  社区养老的核心是对社区资源的整合和掌控。社区养老是依托老人所熟悉的社区,在得到家庭照顾的同时,由社区为老人提供稳定的活动场所,以及家庭力所不能及的照顾帮助服务,主要包括文化娱乐、健身康...

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软件可行性研究报告

软件可行性研究报告

  开发出一个软件之前,应该对它是否能有好的销量做调查。小编为大家精心推荐了“软件可行性研究报告”,希望对您有帮助,如果你想看更多的范文可以关注出国留学网范文栏目。

  篇一:软件可行性研究报告

  一、 概述

  简述项目提出的背景、技术开发状况、现有产业规模;项目产品的主要用途、性能;投资必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势。

  二、 技术可行性分析

  1、项目的技术路线、工艺的合理性和成熟性,关键技术的先进性和效果论述。

  2、产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。

  3、项目承担单位在实施本项目中的优势。

  三、 项目成熟程度

  1、成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。

  2、产品质量的稳定性,以及在价格、性能等方面被用户认可的情况等。

  3、核心技术的知识产权情况。对引进技术的消化、吸收、创新和后续开发能力。

  四、 市场需求情况和风险分析

  1、国内市场需求规模和产品的发展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。

  2、国际市场状况及该产品未来增长趋势、在国际市场的竞争能力、产品替代进口或出口的可能性。

  3、风险因素分析及对策。

  五、 投资估算及资金筹措

  1、项目投资估算

  2、资金筹措方案

  3、投资使用计划

  六、 经济和社会效益分析

  1、未来五年生产成本、销售收入估算。

  2、财务分析:以动态分析为主,提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。

  3、不确定性分析:主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析,对项目的抗风险能力作出判断。

  4、财务分析结论

  5、社会效益分析

  七、 综合实力和产业基础

  1、企业员工构成(包括分工构成和学历构成)

  2、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。

  3、企业从事研究开发的人员力量、资金投入,以及企业内部管理体系等情况。

  4、企业从事该产品生产的条件、产业基础(包括项目实施所需的基础设施及原材料的来源、供应渠道等)。

  八、 项目实施进度计划

  九、 其它

  1、环境保护措施

  2、劳动保护和安全

  3、必要的证明材料

  (1) 特殊行业许可证(如食品、农药、医药、化肥产品生产许可证及批文);通信产品入网许可证;公共安全产品生产许可证;压力容器生产许可证等。

  (2) 可提供项目立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证明;产品订货意向、合同等补充材料。

  十、 结论

  篇二:软件可行性研究报告

  一、 概述

  简述项目提出的背景、技术开发状况、现有产业规模;项目产品的主要用途、性能;投资必要性和预期经济效益...

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可行性报告

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  【可行性报告】

  背景介绍

  从上世纪改革以来(1978—XX),中国农村发生了很大的变化。土地承包制的推广,大大提高了农民的积极性,基本解决温饱问题,经济收入大幅度提高。同时中国经济也发生翻天覆地的变化,国民生产总值增长了11倍在世界排行由第10位上升到第3位。

  到了九十年代由于农村极度缺乏金中小企业融资源和支持城市的工业发展,增长率由10%降至4%,进一步刺激农村剩余劳动力的输出市场,大大加快了城市的建设力度。虽然表面上增加了农民的收入,实际上却付出沉重的代价——为了追求高额回报,城市加快劳动密集型企业的发展,而耽误了技术密集型企业研发、发展和新产品的更新速度;同时耽误了一代农村人受教育的机会及打工者的下一代人生观念。

  其实中国的成功或失败不是取决于大都市修建多少摩天大厦而是取决与广阔农村的经济成就——因为中国 是一个十足的农业大国。为了积极响应新任中央领导人提出的政策,农村城镇化发展是必然的趋势。现行的农村像一片未开发的处女地,如果经济条件得不到改善,农民不得不为了改善居住、医疗和教育条件的支出从而把钱存起来,国内消费将很难大幅度增长。

  高速度、高耗能、高污染已成为当前我国经济发展的一个重要特点。1979-XX年gdp年均增长9.7%,是世界上增长速度最快的国家。但我国单位gdp的能耗高出经合组织30个国家平均值的20%,资源供应紧张,所需石油约50%依靠进口。世界污染最严重的20个城市中,中国占16个。据测算,我国环境污染损失约占gdp的3%到8%,生态破坏(草原、湿地、森林、土壤侵蚀等)约占gdp的6%-7%。大气和水质污染影响居民生活质量,损害居民健康。

  世界银行估计,我国平均每年因大气污染而早亡75万人。经合组织测算,中国环境污染造成疾病和早亡的损失占gdp的13%。高速增长的gdp,如果扣除过高的环境代价,实际发展不是高速度,而是低速度。经合组织认为:中国虽然是世界第四大经济体,但中国的环境标准更接近某些最贫穷的国家。

  环境形势的严峻是有碍于社会经济的可持续发展的。近年来我国经济高速度发展,而环境保护工作严重滞后,因而产生了大量污染。在全球20个污染最严重城市中,中国占16个(《参考消息》XX年7月4日报导的世界银行研究报告),关于环境污染造成的损失,还缺乏全面而确切的统计数字,但许多学者和有关机构作了大体的测算:

  ——据国家环保总局环境与政策研究中心孙炳彦在《90年代初期中国环境污染损失和思考》一书中测算:1990、1992、1994年我国污染损失分别占当年gnp的7.4%、6.9%、6.5%。

  ——国家环保总局局长解振华在《求是》杂志XX年第3期发表的文章称:据专家估算,我国每年的大气污染、河水污染造成的直接经济损失约占当年gdp的4%-8%。

  ——据中国科学院环境与发展研究中心测算,1993年环境污染损失占到当年gdp的3.16%,生态破坏(森林、草原、农田、水资源、湿地、土壤侵蚀、人为灾害)占到当年gdp的6.87%,两项合计损失占gdp的10.03%。

  ——据世界银行计算,中国1997年的环境污染损失占到当年gdp的7.7%。

  ——据国家环保总局和国家统...

2017软件可行性研究报告

软件可行性研究报告 软件的可行性研究报告

  2017软件可行性研究报告

  1.1编写目的

  说明编写本可行性研究报告的目的,指出预期的读者。

  1.2背景

  说明:

  A. 所建议开发的软件系统的名称;

  B. 本项目的任务提出者、开发者、用户及实现该软件的计算中心或计算机网络;

  C. 该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互来往关系。

  1.3定义

  列出本文件中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。

  1.4参考资料

  列出用得着的参考资料,如:

  1. 本项目的经核准的计划任务书或合同、上级机关的批文;

  2. 属于本项目的其他已发表的文件;

  3. 本文件中各处引用的文件、资料,包括所需用到的软件开发标准。 列出这些文件资料的标题、文件编号、发表日期和出版单位,说明能够得到这些文件资料的来源。

  2可行性研究的前提

  说明对所建议的开发项目进行可行性研究的前提,如要求、目标、假定、限

  制等。

  2.1要求

  说明对所建议开发的软件的基本要求,如:

  A. 功能;

  B. 性能;

  C. 输出如报告、文件或数据,对每项输出要说明其特征,如用途、产生频度、

  接口以及分发对象;

  D. 输入说明系统的输入,包括数据的来源、类型、数量、数据的组织以及提供

  的频度;

  E. 处理流程和数据流程用图表的方式表示出最基本的数据流程和处理流程,并

  辅之以叙述;

  F. 在安全与保密方面的要求;

  G. 同本系统相连接的其他系统;

  H. 完成期限。

  2.2目标

  说明所建议系统的主要开发目标,如:

  A. 人力与设备费用的减少;

  B. 处理速度的提高;

  C. 控制精度或生产能力的提高;

  D. 管理信息服务的改进;

  E. 自动决策系统的改进;

  F. 人员利用率的改进。

  2.3条件、假定和限制

  说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制,如:

  a. 所建议系统的运行寿命的最小值;

  b.进行系统方案选择比较的时间;

  c. 经费、投资方面的来源和限制;

  d.法律和政策方面的限制;

  e. 硬件、软件、运行环境和开发环境方面的条件和限制;

  f. 可利用的信息和资源;

  g.系统投入使用的最晚时间。

  2.4进行可行性研究的方法

  说明这项可行性研究将是如何进行的,所建议的系统将是如何评价的。摘要说明所使用的基本方法 和策略,如调查、加权、确定模型、建立基准点或仿真等。

  2...

肉鸭养殖可行性分析报告

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  肉鸭养殖可行性分析报告

  一、 国内外形式

  中国、欧洲甚至整个世界,养鸭业的发展方兴未艾、持续增长,发展肉鸭养殖符合世界潮流。在国际市场上,目前每公斤肉鸭价格要比肉鸡高一倍左右,这主要是因为国内外的消费者对畜禽产品的要求已向低脂肪、低胆固醇、高蛋白、营养均衡、安全保健方面发展。而鸭产品恰恰符合了消费者的要求,因此鸭产品的占有率在逐渐增长。

  二、 肉鸭发展潜力与优势

  1. 肉鸭生长快,生产周期短进雏到出栏只需32~40天,是农村致富短,平,快的最佳项目。

  2. 鸭生活生活能力强,耐寒、怕热、耐粗食,饲料简单适合在农村大面积推广。

  3. 鸭产品种类繁多,营养丰富、肉味鲜美、口感好,市场前景广阔,白条鸭、分割鸭、鸭头、鸭舌、鸭肠、鸭肝、鸭掌、鸭毛,尤其鸭毛出口换江的重要产品。

  4. 肉鸭抗病力强,无爆发性大病,饲养简单,一人可养3000~5000只鸭。

  三、 订单养殖

  1. 呱呱鸭公司是省级大型龙头企业,公司为农户提供优质鸭苗、技术、饲料。

  2. 联合养殖,呱呱鸭市场人员及六和饲料厂市场人员指导养殖,帮助养殖户解决实际性生产困难。

  3. 呱呱鸭公司实行订单养殖,合同回收。公司+农户一条龙服务,呱呱鸭及饲料部都配备服务专家,为我们邹城养殖户免费服务,解决养殖户的后顾之忧。

  4. 邹城有两家冷藏厂,匡庄、正邦杀鸭厂日宰杀量3万只左右,呱呱鸭杀鸭厂日宰杀量3万只左右,两家公司月宰杀量在180万只左右,而我们邹城肉鸭存栏量在35万只左右,所以还远远达不到两家公司对原料的需求。

  四、 资金回报率分析

  1. 投资3.5万只规模的鸭厂,固定投资约35万元左右(注标准鸭棚).

  2. 一次性养殖3.5万元只肉鸭,一年可出栏6~7批,每只按或纯利1.5元/只算,年出栏21万只左右×1.5元/只=31.5万元,即投资3.5万元规模鸭厂,固定投资35万元,一年可基本回收投资.

  3. 养合同鸭,走公司+农户的订单养殖路子,无养殖风险,又避免了市场价格所带来的风险,效益稳定可观.

  五.肉鸭养殖的形势。

  1.据国家农业部信息中心提供的数据显示,目前我国鸭产品的年产值已经接近300亿人民币,产品远销欧盟、东南亚、日本、韩国等国家和地区。随着我国经济的进一步发展,鸭产品的消费市场将从城市向广大的农村扩展,所以这个市场空间还会不断地扩大。特别是我国在养鸭业方面具有得天独厚的品种资源优势,世界各国很多肉鸭品种均是北京鸭的后代。

  2. 山东是中国养殖第一大省, 迅速的崛起了一些冷藏行业,保证了货源的回收。泰安、临沂、济宁周边先后起了10 几家杀鸭冷藏厂,日宰杀量约20万只。

  3. 养合同鸭,无养殖风险又避免了市场价格波动的风险,收入稳定。

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建筑石材项目可行性分析报告

可行性研究报告 建筑石材项目可行性分析报告

  建筑用天然石为构成地球表面地壳的岩石,经开采后切割加工而成。从微观及物质的基本面而言,岩石为矿物之集合体,天然石材之矿物组成与岩理可决定其物理化学性质。欢迎来到出国留学网,下面是小编精心为您提供的资料,请参考。如果喜欢,请继续关注我们。

  建筑石材项目可行性分析报告

  【引言】

  建筑石材是指主要用建筑工程砌筑或装饰的天然石材。

  建筑用天然石为构成地球表面地壳的岩石,经开采后切割加工而成。从微观及物质的基本面而言,岩石为矿物之集合体,天然石材之矿物组成与岩理可决定其物理化学性质。而所谓之岩理系指组成岩石矿物颗粒的大小、形状和排列方式而言,这其中当然也包括它们胶结组成的情形。由此,我们可藉由矿物组成与岩理来判断石材之种类,一般而言,岩石依其生成的方式来定义,可概分为火成岩、沉积岩及变质岩等三大类。

  【目录】

  第一部分 建筑石材项目总论

  总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

  一、建筑石材项目概况

  (一)项目名称

  (二)项目承办单位

  (三)可行性研究工作承担单位

  (四)项目可行性研究依据

  本项目可行性研究报告编制依据如下:

  1.《中华人民共和国公司法》;

  2.《中华人民共和国行政许可法》;

  3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号 ;

  4.《产业结构调整目录2011版》;

  5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;

  6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006

  年审核批准施行;

  7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年

  8. 企业投资决议;

  9. ……;

  10. 地方出台的相关投资法律法规等。

  (五)项目建设内容、规模、目标

  (六)项目建设地点

  二、建筑石材项目可行性研究主要结论

  在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:

  (一)项目产品市场前景

  (二)项目原料供应问题

  (三)项目政策保障问题

  (四)项目资金保障问题

  (五)项目组织保障问题

  (六)项目技术保障问题

  (七)项目人力保障问题

  (八)项目风险控制问题

  (九)项目财务效益结论

  (十)项目社会效益结论

可行性报告范文

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  可行性报告范文

  一、合理的选址:商业经营最注重的是“地气”“人气”,这并非迷信,“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围,这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适,“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。

  茶叶作为一种特殊商品,除了它的饮用保健功能,还能体现它的文化艺术价值,它能使人清心、雅净、回归自然——茶叶店的选择要根据茶叶的特性,归纳起来一般有以下地段:

  1、繁华商业中心:这些地区商业氛围浓,客流量大,购物层次复杂,购买频率高,消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点,但房价或租金的费用比较高,竞争尤为激烈,所以进入前须经仔细考虑,分析自己的人力、财力、物力是否具备,如若有条件,进军“商业中心”当然正确,何谓抢占“制高点”呢!但实力不具备,千万不能冒然行事,这些地方要求茶叶品位高一些,要注意品牌、名茶品种要丰富,与茶叶有关的茶具、茶书要配套,如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。

  2、宾馆饭店群附近:宾馆饭店是商旅居住的地方,他们大多不带茶叶,随时购买,而且,为了走亲访友,捎一点茶叶,显得雅而不俗,饭店也要用茶,“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店,是比较划得来的,房租不宜过高,同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅,从提高格调并可以与茶艺结合起来。

  3、交通大道:这些地方人口流动量大,主要是能吸引顾客,所以这些地方注重茶店的外部吸引力,品种要新颖,价格要优惠,适合一些字号较老的,无形资产较大的客商进入,刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。

  4、居民区:茶叶是居民消费的必需品,选择居民区一般风险较小,但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。liuxue86.com

  a、老区:这些居民区带有古朴的中国特色,有勤劳、简朴的美德,茶叶不能过于高档,偏向于中低档,追求利润要低,营业员要灵活,注重人缘,茶叶质量一定要稳定,信誉要好。

  b、新区:这类居民消费较超前,且物质财富和精神文明相对提高,要求经营者茶叶品种档次略微偏高一些,品种丰富一些,新品种要多上,跟上茶叶品种的新潮流。

  c、高档物业区:这类人群是改革开放先富起来的人,他们生活水平高、节奏快,这个地段开茶叶店,品位应偏高一点,价格也应高一点,要求营业员素质更佳,包装应精致,茶叶包装时速度要快,同时可多上一些高档礼品、高档茶具,营业时间放长一些。

  d、行业住区:现在有些城市,形成一种行业区,如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性,采取不同的经营风格。

  e、集贸市场:这些地方客流量大,但消费者大多数是购物好手,要求茶叶价格实惠,可以经常采取优惠方式来促进销售。

  f、学校附近:主要是以知识型分子为主要顾客,门面不要过于豪华,品种要多一些,标价一定要偏低,营业员茶叶知识要丰富。

  其他还有一些地方:如旅游景点,不适应大规模经营,适当经营一些纪念性包装茶等等。

  二、茶店装饰:茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点,使顾客产生一种和谐美的心理,茶...

项目可行性报告

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  【项目可行性报告】

  一、背景原因:

  党的十一届三中全会之后,家庭联产承包责任制的实行和农村社会主义市场经济的发展,极大地促进了农村生产力的发展,解放了大量的农村劳动力,农村剩余劳动力出现了逐年增长的趋势,解决农村剩余劳动力的就业问题是关系到农村社会经济发展、实现小康目标的重大问题,加速农村剩余劳动力的就业转移工作已成为发展经济、解决就业问题和促进城乡社会稳定的一项战略性任务。

  党的十六届三中全会明确提出要坚持统筹城乡发展,逐步改变城乡二元经济结构; 2004年中央一号文件,也提出一系列促进农民增收的重大政策措施;我市2004年人大二号议案明确提出,要推动农村富余劳动力有序转移,为加快我市农村经济社会发展增添新的活力。作为党的助手和后备军,共青团也应该围绕这个中心工作,把推进农村青年转移就业工作作为我们的工作重点,同时,推进农村青年转移就业工作也是深化我市农村共青团“富民兴团”计划的必然选择。

  二、我市农村青年剩余劳动力的现状

  据不完全测算,按现有耕作水平和农村劳动力需求状况,我市农村青年剩余劳动力占全市农村劳动力的25.3%。就我市农村青年剩余劳动力而言,主要呈现以下几个特点:

  1、转移规模比较大。据不完全估计,每年将有3万左右农村剩余劳动力加入外出务工者的行列,越来越多的农村剩余劳动力向城镇二、三产业转移,是新时期生产力进一步解放、人力资源优化配置的必然反映。

  2、转移方式单一。我市农村青年剩余劳动力转移,大多是靠亲戚朋友介绍,是一种无组织的无序转移。

  3、劳动者素质不高。我市农村中的劳动力,大都是进入劳动年龄的人口自然形成,没有经过劳动技能方面的培训,其劳动力的文化素质、业务技能、就业竞争力低下,主要从事又脏又累的体力劳动。

  4、政策法规意识淡薄。多数的农村剩余劳动力对地方和国家的有关政策、法规了解甚少,对公安、劳动、计划等部门关于流动人口管理及对外出打工人员管理的具体规定等政策性问题关心很少,其权力无法得到保障。

  三、推进我市农村青年剩余劳动力转移就业工作的基础和优势

  1、区域位置和经济科技发展优势。

  武汉位于中部地区,有“九省通衢”的区域位置,一方面可吸纳南来北往的农村青年,为我市的经济发展服务,另一方面更有利于把我市农村青年剩余劳动力输送出去。同时,武汉作为湖北省经济发展的龙头,积集了全国四分之一的科学院所,有他一定的科技优势,能成为全省农村青年转移就业的龙头、接收农村青年就业的基地、农村青年创业的摇篮和农村青年转移就业连通内外的枢纽,通过省内外城乡互动,可大力促进农村青年转移就业工作。

  2、工作基础和优势。

  几年来,我们一直以“富民兴团”统揽农村共青团工作,各级农村团组织围绕各地主导产业,扶持农村青年选项目、建基地,大力培养青年农业产业化带头人,形成“龙头企业+基地+农户”农业产业化经营模式,培养了一大批青年星火带头人,其辐射带动效应比较明显。

  5月份,我们成功举办了全市...

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