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个人房屋租售合同

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  现在的房屋出售都是有着明确的规范的,不管是租房者还是房东,都是需要法律的保护的,这一切都是需要房屋租售合同来解决的。以下就是出国留学网的小编为您整理的“个人房屋租售合同”,希望能够帮到您。

  个人房屋租售合同【一】

  出租方(以下简称甲方):__________________

  身份证号:______________________________

  承租方(以下简称乙方):__________________

  身份证号:______________________________

  为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一条 甲方将自己租赁的坐落在_________市_________街__________巷_________号的房屋_________栋_________间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________,主要装修设备______________________________________,出租给乙方作_________使用。

  第二条 租赁期限为_______年______月,从_______年______月______日起至_______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

  第三条 付款方式每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币______元。另一次性交押金_________元整。

  第四条 其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。

  第五条 甲方的责任。

  1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算,向乙方偿付违约金。

  2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前____个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算

  第六条 乙方的责任。

  1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

  3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道,天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

  5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

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