中国人怎么去圣卢西亚

　　由中国与全球化智库(CCG)和社会科学文献出版社联合主办的 《中国国际移民报告(2015)》发布。该报告重点梳理了世界范围内国际移民的现状特点、分析了2013至2014年中国国际移民的规模及分布情况。现在随出国移民网一起来看一下，中国人移民去哪里了。

　　中国是世界发达国家移民的主要来源国

　　在中国加快国际化的进程中，中国的移民群体也在迅速增长。目前，中国正经历以中产阶级为主力军的第三次移民潮。

　　报告指出，中国移民成为世界上最大的海外移民群体。

　　最近几年，新获得美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡等国家永久居留权的中国人每年均在15万人左右。2013年，获得美国、加拿大、澳大利亚三国永久居留权的中国人分别约为71798人、34000人、27334人，总数为13.3万人。

　　中国是美国永久居留移民第二大来源国，仅次于墨西哥。

　　中国是澳大利亚最大的投资移民来源国，第二大技术移民来源国，第一大国际学生来源国，第一大商务交流来源国，第一大国际游客来源国。

　　2012年，中国首次超过印度等国家，成为英国的最大移民来源国。目前中国已经持续第二年成为英国第一大移民来源国。

　　投资移民将继续成为重要移民群体

　　通过美国投资签证 (EB-5) 移民美国的中国公民稳定增长。

　　2014财年度，美国发放的投资移民签证名额为10692份，来自中国的移民占9128份，比2013年度增加2878份，增长46%。

　　中国目前为美国投资移民最大来源国，中国大陆公民获得EB-5签证的人数比例从2008年的26.7%增长到85.4%，近三年均保持在85%以上。

　　2012年，英国政府批准了419个投资移民签证，中国是仅次于俄罗斯 (101份)的第二大投资移民来源国。

　　之后，英国Tier 1投资移民门槛提高，世界范围签证获批率受到冲击，但是，中国高净值人群对移民英国的热情丝毫未受影响。

　　根据英国移民局官方数据，在世界范围的英国投资移 民申请人中，中国籍人士在2013-2014年占总申请人的35%，2014-2015年更升至48%，居世界第一。

　　2012年11月，澳大利亚政府推出500万澳币重大投资者签证(SIV)。

　　2012年11月至2014年9月，该签证政策实施期间，全球递交的申请中有90.4%来自中国大陆;而获批的申请人中，来自中国大陆的申请人占比88.8%。不到两年的时间，给澳大利亚经济注入了14.3亿澳元的资金。

　　中国移民开启欧洲时代

　　欧盟委员会相关官员称，2013年申请前来申根地区国家访问的外国人签证申请中，来自中国的申请量约150万份，是欧盟申根区的第三大客源国。

　　葡萄牙、西班牙，意大利，希腊，塞浦路斯等国先后出台的购房移民政策更是大受中国人欢迎。葡萄牙和西班牙的官方发布的数据显示，来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上。

　　葡萄牙移民项目截止2015年9月30日数据

　　这些国家虽然国土面积普遍偏小，但大多是旅游胜地，风景优美宜居;由于这些国家加入了欧盟或申根国，移民...

　　英国是一个热门的留学国家，也是投资者们喜欢的国家之一，作为一个可以买房移民的国家，肯定是有很多人选择在英国买房的，下面和出国留学网小编一起来看看中国人怎么在英国买房。

　　现如今，买房主体已经更换，留学生似乎成为买房大户(包括留学生家庭)，那么在英国，留学生可以买房吗?在英国的留学生当然可以买房子了。虽然看起来英国人很多方面都很保守，但面对海外投资者来说，英国人却格外的开通。

　　英国对投资英国房产的海外买家没有特殊的限制和规定，也就是说，任何人都可以到英国买房，并不需要英国身份。一句话概括：只要年满18岁，无论来自何方，都有资格买房子，而且跟有无签证没有任何关系。

　　那么英国买房有哪些流程?

　　其实大致的流程与国内差不多，买房之前首先要清楚自身的需求。简单来说，是自住还是投资。其次资金准备。需要贷款的，要尽快联系银行准备申请材料，避免房子拿下来后资金出问题，错失好房。

　　再次如果购买二手房，需要请英国皇家特许测量师学会评估专家对房子进行评估，以便分析房子本身的价值，确保物有所值。之后就是协商价格。请律师审核资料，交换合同。付款交易等相关流程了。

　　那么在英国买房有什么注意事项?

　　首先，你要了解英国房价及英镑汇率走势。这一点是很有必要的，在汇率合适的时候买房，在合适的时候卖出才能获得其中的最大利润。并且你还要了解英国买房到底收益如何。尽可能的做适宜的投资，要慎重。

　　还要知道英国房屋的产权类别(永久产权和租赁使用权)。最最重要的一个环节就是，选择靠谱中介公司可较大程度规避风险。英国的房产市场还是比较完善的，找一个靠谱的中介也不算难。

　　在英国买房的话，能按揭贷款吗?

　　在英国买房是可以贷款的，就跟大家在国内买房一样，只要你的财务状况、收入情况符合要求，一样可以从英国分行获得贷款。

　　由于客观条件限制，英国当地的银行无法获取国内买家的财务状况信息，所以国内买家很难从当地银行获得贷款，找中资银行贷款更为实际。当前，中国银行在英国设立有分行，并已开展了留学、买房的专项业务。

　　所以想要去英国买房的各位，很多常识性的知识还有科普性的知识，大家都是必须了解的，这些知识，就好比是数学题中的必要条件，大家一定不要小看这些知识。

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　　在如今社会，移民海外已经是一件非常寻常的事情了。很多国家为了吸引海外移民人士，纷纷降低移民标准，那么如何才能移民到韩国呢?下面，出国留学网小编就给大家介绍一下。

　　投资移民

　　韩国原有的投资移民是指，投资5亿韩元(约合280万人民)在韩国创业，这些钱需要用在自己的公司事务上，一年内韩国方面会调查。只要不把钱取空，有实体经营的店面，一般一年内可以获得相当于投资移民的资格，拿到韩国永住权，且不需要通过韩国语考试。

　　韩国近几年又推出了“房地产投资移民”和“公益事业投资移民”，前者是指外国人在韩国指定地区投资一定金额的房地产后，给予居留签证(F2)，5年后变更为永住权(F5)。“房地产投资移民”最初是在2010年从济州岛开始实行，之后发展到江原道平昌、全罗南道丽水和仁川经济自由区等地。

　　“公益事业投资移民”是韩国政府2013年5月推出的最新投资移民政策，是指在韩国法务部指定的公益事业投资项目当中，投资5亿韩元以上(55周岁以上者，投资额可为3亿韩元)，即可获得享有自由经济活动权益的F-2签证(每五年延期一次的居住签证)。投资5年以上者，可获得韩国永久居住权(韩国绿卡)。

　　“公益事业投资移民”有两种选择，一种是本金保障型，这种投资的好处是可以在五年以后全额收回，但是没有额外红利，风险低。相当于在韩国无息存款五年后，收回成本，并获得绿卡。另一种是损益型投资，这种投资根据所投资项目而定，有可能获得额外红利，也有可能亏损。

　　技术移民

　　技术移民是指不依靠别人担保，靠自己的技术和才能移民韩国的移民。移民年龄一般要求在21至44岁之间(年龄略大些也还有机会)。教育程度要求大学毕业，研究生、博士生更受欢迎。另外韩文要有一定水平，就可以申请移民韩国。

　　如果持有合法的工作签证，在韩国工作时间超过5年，可以申请韩国永久居住权或申请入籍。目前从奋韩来看，韩国对外国劳工的工作签证主要倾向于朝鲜族，除了朝鲜族以外，通过工作5年以上申请到永居权或韩国国籍的并不多。

　　对于留学韩国的中国留学生来说，只要在韩国合法滞留五年(包括留学时间)，有一定的资金证明，就可以申请入籍韩国。

　　随亲属入籍

　　有直系亲属在韩国拥有绿卡者，可以申请韩国国籍。通过入籍考试，考试合格后可以获得韩国绿卡。入籍考试主要是考韩国的文化、历史、地理和生活基本信息。

　　另外，有隔代亲属(比如外公外婆、爷爷奶奶)出生在韩国或者是韩国人，也可以申请韩国国籍(绿卡)，这种方式同样要通过入国籍考试，并通过血缘关系的化验。

　　婚姻入籍

　　通过国际婚姻移居韩国的外国人，三年后或生育子女后，即可申请入籍。比如中国籍女性和韩国人结婚，满三年或者婚后育有子女，可以申请韩国国籍。

　　而外国男子想通过结婚入籍韩国，比较麻烦一些。比如中国籍男性和韩国人结婚，满三年或者婚后育有子女，第一步可以获得永久居住权。其中，若女方存折有超过3000万韩元(约合17万元人民币)，有实体公司(主要是有属于自己的产业)，有房子的情况下，可以为男方申请韩国国籍。

　　国际婚姻入籍韩国前，都要通过韩国语考试。

　　中国人如何在日本买合适的房子呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　中国人如何在日本买房

　　二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右。(这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权)。

　　公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，

　　房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。

　　你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，

　　贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。

　　日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;

　　持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)

　　但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。

　　如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。

　　今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅)，

　　全新的5千万左右，地点很好的一亿超上.

　　华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。

　　日本买房需要多少钱

　　一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。大概就是类似国内买的商品房的性质。

　　一种是买house，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。也可以直接买现成的，就是建筑公司建好了一批，你买其中的一栋。

　　最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。(因为日本考虑到防震等因素，不会盖太高)

　　而一般的日本老百姓，一般自己都有地，所以老房子拆了新盖是常有的。另外，现在一些脱离了原来的城市，在都市里买house的白领阶层也不少。而买公寓的，大多就是在东京苦哈哈的工薪阶层了。所以自己能在一个中等城市有一个气派的house，简直就是人生赢家。

　　东京目前集中在市郊，价格也是最贵的。东京的现房house在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万人民币。house的现房价格到京都一带，4000万日元可以搞掂一套市区不错的了。相当于人民币280万元。京都可以差不多算日本的第三大城市，那么接着再看神户，奈良，等等，基本又是价格往下走的节奏。

　　而如果是自己有地，只让建筑公司承包那么总共也要付出大概1000-2000万之间的费用。(根据你选择的材料而异)施工时间需要等待4-6个月的时间。而日本的民居，在防火防震上面，质量都很高。

　　东京目前集中在市郊，价格也...

　　不少国内人士会选择移民韩国，那么中国人如何在韩国买房呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　中国人如何在韩国买房

　　一、韩国地区房价介绍

　　1、首尔地区

　　在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京五环外的房价。

　　首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元，比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。

　　2、江南地区

　　江南地区是韩国房价最高的地区，要比首尔地区高出很多，目前的平均售价为10.19亿韩元，一直都持续在十亿韩元以上，在韩国还是最富有的人才能购买的起。

　　3、中国人是否可以在韩国买房子

　　随着韩国对海外人购房政策的推出，也吸引了很多中国人前去购房，而中国人更愿意买济州岛地区的，所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。济州岛的房价由于

　　中国人的大量投资，房价一路飘升，从以前最高的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。有的人为了是在这里养老度假，也有的是为了孩子读书，而且从中国到济州岛的也非常方便，时间也很短，济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。

　　韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。但是大家一定要注意下，只有是韩国政府有指定房产项目，审批之后才能获得永久居留权。

　　二、注意事项

　　房款及税费付清拿到房产证后，可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后，换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。而且拿到韩国永久居留权的外国人，完全不需要做移民监。移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以，就是说在韩国拿到绿卡后，对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。

　　据了解，想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。“为了规避风险，韩国对海外置业的前提是，本人的账户里面必须有一定的数额证明你可以买得起意向房产，且没有贷款记录。在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，举个例子，假如这座房子是10亿韩币，那么你可以分5次付，也就是每次付2亿韩币。”其中，有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。

　　而且在韩国，外国人买房必须交房产税、契税、财产税。以房产总价380万元人民币来计算，其中，房产税要缴房产总价的0.15%，也就是6000元人民币/年，契税是房产总价的4.6%，也就是10几万元左右，(一次性付完)。财产税大概是5800元人民币。

　　随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么中国人如何在马来西亚买房呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。

　　在马来西亚买房有五个流程：

　　1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。

　　2.14天以内，签署购房协议，买方必须支付另外7%的定金。

　　3.从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。

　　4.买卖协议必须加盖印花，供物业估价署审查。

　　5.该转让必须在土地注册处注册。

　　外国人可以在马来西亚买几套房产?

　　马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。

　　在马来西亚需支付门牌税和地税吗?

　　是的。在马来西亚任何拥有房产者，都必须缴少量的门牌税和地税。

　　外国人是否只能购买马来西亚的新房?

　　外国人可购买马来西亚任何类型的房产，包括新房、二手房，但他们必须已经拥有CF(房屋合法证书)。

　　马来西亚房屋交易需外国投资委员会批准?

　　购买和出售房屋无须取得外国投资委员会(FIC)事先批准，但是必须写信给旅游部提供房子的详细资料(位置以及价格)，并获得当地地政处的批准(律师会代为处理)。

　　在马来西亚我可以在我的公寓养宠物吗?

　　根据大马地契法律，业主不能在公寓里饲养宠物以防对其他业主造成烦扰。

　　在马来西亚公司购房与个人购房有何区别?

　　在马来西亚，公司购房与个人购房主要是贷款上的区别，个人形式买房可贷款高达70%;公司形式分两种:开中国公司大多贷不到款，开马来西亚公司可贷款50%-60%。

　　需要亲自去完成马来西亚购房手续吗?

　　不需要。通常是邮寄资料和合同给客户，客户签字后后再寄回去，房款通过转账支付的方式进行购房。

　　如果在马来西亚购房，物业费是多少?

　　每个月大概6元人民币/平米，视地区/产业不同有所差异。

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