买卖合同合同

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解除买卖合同合同模板【篇1】

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付 元￥ ，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

　　第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。

　　一、卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米。

　　2、营业税：差价_5.5%。

　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

　　二、买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5%。

　　2、交易费：3元/平方米。

　　3、测绘费：按各区具体规定。

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

解除买卖合同合同模板【篇2】

　　根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[20xx]7号)的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：

　　理由1、不可抗力

　　因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。

　　理由2、卖方明示违约

　　在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。

　　理由3、先卖后抵押的

　　商品房...

买卖合同合同 篇1

　　国际货物买卖合同条款 国际货物买卖合同及其必要条款

　　国际货物买卖合同是营业地处于不同国家境内的买卖双方当事人之间，买卖货物、支付货款的协议。根据不同的划分标准和划分方法，国际货物买卖合同可以划分为若干类型。如本合同范本中就从当事人所在国的角度划分国际货物买卖合同，将其分为进口合同和出口合同，对我国当事人来说，进口合同就是为购进外国商品而签订的合同;而出口合同就是为把我国的商品销往国外而订立的合同。此外，国际货物买卖合同还可依其他标准加以划分，如依交货地点的不同划分为内陆交货合同、启运地交货合同、目的地交货合同，又如依合同当事人运用的国际贸易术语的不同，分为FCA合同、FOB合同、CIF合同等等。

　　虽然国际货物买卖合同可根据不同标准分为若干种，但无论分类如何，它们总有许多共同性，这也就决定种种国际货物买卖合同都应具备一些基本条款(也可称为必要条款)，这些条款主要有：

　　1.合同各方即介绍签订合同的各方当事人的具体情况，如名称、住址、法定代表人等。

　　2.标的物条款也就是指特定的合同货物，是当事人双方买卖的对象[FS:PAGE]。主要包括商品的名称、牌号、品质、规格、数量、包装等等。这一部分条款是国际货物买卖合同的重要条款，在具体合同中往往要分为许多详细的内容，对于我国当事人，在签订进口合同中尤其要注意详细说明货物的这一部分条款，从而避免在收货这一问题上处于不利地位。

　　3.价格条款这是对外签订国际货物合同的又一核心问题，价格条款一般应包括价格的计量单位，单位价格金额，计价的货币和标明交货地点的价格术语。

　　4.交货条款通常规定合同标的物交付的期限(多是定于年月日)以及交付的地点(如目的港、装运港等)和方式(以陆运、海运、或其他方式)。

　　5.支付条款主要说明支付工具、支付时间和支付方式。

　　6.商检条款规定检验权、检验时间、地点、检验的机构、证书以及检验的方法、标准等，有时还需规定复验权和复验的期限、机构等。

　　7.不可抗力与免责规定不可抗力及免责的范围及法律后果。

　　8.合同争议的解决方式主要说明履行合同出现争议时有关索赔的提出，以及争议应如何解决，一般多以仲裁方式解决，而当时就要明确仲裁地点、机构、适用的法律、仲裁的效力等问题。

　　9.合同的文字及效力签订国际货物买卖合同因涉及中外双方当事人，因此多以中、英两种文字签订，而且多规定近两种文字有同等效力。

　　国际货物买卖合同条款

买卖合同合同 篇2

　　甲方：法定代表人：

　　地址：电话：邮编：

　　乙方：

　　地址：电话：邮编：

　　第一条：甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买本合同约定的货物事宜，达成如下一致：甲乙双方必须履行本合同条款。本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　第二条：买卖标的和数量：

　　甲方将下列货物卖与乙方：

　　名称规格数量

　　第三条：买卖标的单价和货款总额：

　　双方约定的价格条款是：

　　本合同总价款为人民币...