二建挂靠风险

　　签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/ 。

（本文为你提供合同范本两篇。）

　 二建挂靠合同(一)

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________ 身份证号码： _______________

　　因发展需要，甲方需聘用 贰级注册建造师 ，经过真诚协商，双方达成如下聘用条款：

　　一、聘用期：甲方聘用乙方的期限为______周年。即从______年______月______日，到______年______月______日止。

　　二、双方签定合同后，乙方应于______年______月______日向甲方提供其 贰级注册建造师 报

　　考单位的解聘证明、执业资格合格证或考试合格成绩单等相关的证明材料、大学文凭(原件)、身份证(原件)、职称证书(原件)、乙方一寸彩色相片5张，以及其它甲方注册过程中需要的一切材料;

　　甲方确认材料无误后，应在当日一次性支付给乙方______年的聘用工资，计人民币______元整。

　　三、聘用期间，乙方每年的继续教育、注册地业务培训、协会会议费用(含继续教育期间标准的差旅住宿费用)均由甲方负担，乙方凭相关票据向甲方报销。若乙方因工作原因，无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。

　　四、乙方完成注册到甲方名下后，乙方同意将《注册 贰级注册建造师 注册证书》交由甲方保

　　管。甲方有责任妥善保管其为乙方代为保管的注册证书。 贰级注册建造师 注册印章及其它证书原件应及时交还乙方本人保管，但牵及公司年审须提供有关证书原件时，乙方有义务及时向甲方提供相关证件。甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸交由乙方审查，乙方同意后盖章。甲方需将乙方注册证书(或执业印章)用于参加工程招投标及用于承接工程项目的，必须征得乙方书面同意，费用及各事项应另订协议约束。

　　五、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方公司企业资质申报及年检方面。除此之外，甲方在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册 贰级注册建造师 注册证书》;否则，由此出现的任何责任均由甲方全部承担。

　　六、甲方保证乙方资格的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。

　　七、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。甲方应为乙方在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由甲方支付。

　　八、解聘：签定本合同之后，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册所需证明材料，以方便乙方办理转注册手续。在甲方注册成功后，与本合同第四条中应交还乙方的其它材料一同交予乙方。

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　　二级建造师挂靠有哪些风险

　　一般来说，二级建造师挂靠有2种模式：一是挂证不挂章，一种是挂证挂章即挂项目。那么，二级建造师挂证挂章的挂靠风险大吗?

　　就我们二级建造师而言，都希望挂个好价钱，但是往往过高的挂靠费也不见得是好事情。

　　据悉，全国各个省份的二级建造师挂靠价格有很大差别，这主要看企业需求量和市场上建造师证书供给量。就目前来看，低的3000元一年也有，高的2万多一年也有，市政、机电专业会高一些，然后这些价格都是属于挂证不挂章价格，倘若挂章的话更多。

　　那么是不是为了寻求更多的挂靠费，我们就需要一定挂章呢?

　　其实不然，为了保险起见，一般而言我们选择挂证不挂章。所谓挂证不挂章，就是只把注册建造师证挂出去，给施工单位申报资质，注册章在自己手里。

　　显而易见，这样比较安全，注册证挂到企业里，企业只可以用来申请资质或者资质年检，并不能去接工程，接工程要用到注册章，虽然挂靠费少了点，但是我们更踏实。

　　另外，我们还需要注意挂项目。挂项目实际就等同于挂章，你的注册证和注册章要放到你挂靠的企业里，他们可以用你的注册证及注册章去投标，去接工程等，所以是有一定风险的，工程做的好还好，工程做的不好，出了事，建造师要负责任，当然高风险高回报，挂项目比只挂证费用高很多。

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　　四步规避建造师挂靠风险

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　　考生们来看看本文2017年第怎样降低二级建造师挂靠风险，跟着出国留学网二级建造师考试栏目来了解一下吧。希望能帮到您!

　　二级建造师挂靠风险是许多建造师们关系的话题，我国相关法律规定，承接建设工程必须是具有相关施工资质的公司。鉴于我国目前的现状，许多实际施工人或不具备相关资质的公司通过个人关系承揽到工程后，再寻找一家有相应资质的建筑公司挂靠而使该建筑行为形式合法。但是挂靠行为可能会由于以下原因而导致工程质量低劣、存在众多安全隐患、形成半拉子工程、对外拖欠大量材料款、拖欠农民工工资等问题，此时很多具有资质的被挂靠的建筑企业就可能卷入其中，蒙受许多无谓的损失。本文就是围绕挂靠中可能产生的风险、问题以及避免或减轻法律风险作一探讨。

　　一、挂靠的理解和产生的原因 挂靠：是指不具备建筑资质的企业(即挂靠企业)或个人以具备资质的建筑施工企业(即被挂靠企业)名义承揽工程的违法行为。二级建造师挂靠风险主要有以下表现：

　　(一)挂靠的实际施工人所组织的班子是临时班组，也没有固定的机械设备，施工技术和施工工艺落后导致施工成本上升甚至施工质量不过关;

　　(二)挂靠的实际施工人为了承接到工程而压低承包价格，致使工程利润低，甚至无利润，进场后通过要求增加工程款的方法达到盈利的目的，从而导致与发包人产生纠纷;

　　(三)挂靠的实际施工人为获得高额利润而使用劣质材料导致工程存在质量问题;

　　(四)挂靠的实际施工人在承包工程前与发包人约定垫资，而承接后由于资金周转出现困难致使工程停工;

　　(五)挂靠的实际施工人领取工程款后不用于该工程的材料款支付，而大量拖欠材料款，从而导致材料供应商以表见代理为理由向被挂靠人主张权利; (六)挂靠出现工伤事故。由于工伤事故处理周期较长，往往工程结束后工伤刚刚认定完，此时实际施工人已不见踪影，而权利受到侵害的往往只能找被挂靠的公司。

　　二、挂靠的特征

　　(一)挂靠中存有一个不具备施工资质的实际施工人，这个实际施工人并不出现在《建设工程施工合同中》中，只是实际上的存在;

　　(二)挂靠中出现一个符合承接工程所应当具有的资质的建筑公司，而且该公司出现在合同和政府机关的备案登记文件中;

　　(三)有资质的施工企业收取管理费，但不参与工程的实际施工与管理;

　　(四)挂靠行为从表面上看是合法的。上面我们提到了实际施工人的概念：实际施工人并不是指具体进行施工作业组织内的工作人员或受雇于施工人的雇工，而是指挂靠人、转承包人、违法分包的承包人。

　　三、我国法律关于禁止挂靠的规定 《中华人民共和国建筑法》第十三条之规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”《中华人民共和国建筑法》第二十六条之规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。” 《中华人民共和国建筑法》第六十六条之规定：“建筑施工企业转让、出借资...

　　要挂靠二级建造师证书的朋友们，都担心二级建造师挂靠不安全，那么怎么样才能防范这些挂靠风险呢？出国留学网二级建造师考试频道为大家整理提供：如何规避二级建造师挂靠风险，希望可以帮助到您！

　　七种劳动合同不能签订

　　求职者在与用人单位签订劳动合同时，应注意以下七种“有问题”的合同不能签订：

　　1、口头合同

　　这类合同一般由朋友、亲戚、熟人介绍到用人单位，双方只有口头意向承诺，碍于情面或觉得麻烦，没有正式的书面合同文件，没有签字认可。一旦发生纠纷，空口无凭，无据可查，权益受到侵害也只能“打落牙齿肚里吞”。

　　2、简单合同

　　虽然用人单位与劳动者之间签订了劳动合同，但内容过于简单，基本要素残缺，没有必要的细节约束，如对用人单位解除合同和违约等行为的追究条款。

　　3、“暗箱”合同

　　或者称为“一边倒”合同。这类合同的内容往往明显偏向用人单位一方，多数是用人单位事先根据自身利益拟定，利用劳动力供大于求的状况，认为“你不干总有人干”的心态，只强调用人单位的权利和务工者义务，对务工者利益涉及很少，一笔带过，且不征求务工者意见。这类合同往往内容模糊，滥用所谓的解释权。

　　4、抵押合同

　　少数用人单位要求务工者把自己的一些证件、财产抵押之后才能上班，居然还在劳动合同中确定下来，当用人单位随意辞退务工者时，就以种种理由不退还抵押财物。尽管政府部门一直坚持查处此类合同，但一些用人单位还是利用应聘者求职心切的心态，索要抵押金、风险金、保证金、培训费等，然后抓住务工者的一些“把柄”克扣牟利。

　　5、双面合同

　　一些用人单位为了应付劳动保障部门检查，准备了两份合同，一份是合法、规范的假合同，仅由用人单位保管，应付检查，实际上并不执行。另一份不规范、不合法的真合同则双方持有，实际执行。

　　6、卖身合同

　　少数用人单位合同中要求务工者必须遵守所谓的“厂规厂纪”，并利用这些条款要求务工者加班加点，使强迫劳动成为合法，甚至吃饭、上厕所都严格规定时间，剥夺了劳动者的休息权、休假权、人身自由，甚至任意打骂、体罚、拘禁劳动者。

　　7、生死合同

　　个别用人单位为了逃避责任，在合同中要求务工者“出现伤病自理，如有意外企业概不负责”等。这类用人单位多出现在建筑、化工、采矿等高危行业。务工者切不可抱有侥幸心理，或不认真阅读合同条款，一旦发生事故将面临巨大的费用压力。当然，即使签订了此类合同，只要是对方原因造成的工伤，务工者仍可向劳动保障及法律部门提出仲裁或诉讼。

　　注意事项

　　合同约定的试用期工资不得低于转正工资的80%;试用期长短根据合同年限来定;劳动合同有必备内容包括：劳动合同期限、工作内容、报酬，社保和福利，合同终止的条件，违反合同的责任等;入职当日劳资双方就必须签订劳动合同;涉及专项培训费用的，双方可订立协议，约定服务期。

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　　【法律规定】

　　《中华人民共和国建筑法》第二十六条明确规定：“承包建筑工程的单...

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　　怎样挂证才会不怕企业不给钱或者不转注?

　　1、第一步：

　　签订注册协议书，或者聘用协议，不要叫挂靠协议书。(合法不合法没关系，至少这个协议可以证明你的证书在这个企业。但是“挂靠”两字是违法的。)企业盖公章，本人按手印。

　　2、第二步：

　　和企业同时签订正式的社保局出具的劳动合同书。(这个证明你是这个企业的员工，这个受法律保护)企业盖公章，本人按手印。

　　3、第三步：

　　(重要的事说2遍)和企业同时签订正式的社保局出具的劳动合同书。(这个证明你是这个企业的员工，这个受法律保护)企业盖公章，本人按手印。

　　4、第四步：

　　让企业出具一个证书的收条，证明证书在企业里使用。并盖公章。

　　5、第五步：

　　记住企业的营业执照注册号和组织机构代码号

　　6、第六步：

　　协议里付款情况仔细注明如何付款，不是一次性付款的，让企业开具欠条，注明付款时间。

　　7、第七步：

　　不要和中介或者代办机构签订协议，要和需要证件的单位签订协议。

　　结语

　　以上七步完成后，基本可以高枕无忧。但是很多人都是单位说了算，单位说怎样就是怎样，写什么协议就是什么协议，什么时候付款就什么时候付款。到最后财证两空。

　　他们没有意识到，证件是自己的，自己有做主权，有主动权，和单位谈判时，我们是占主导地位的，而不是单位主导你。

　　所以，如果单位做不到以上几点，你可以勇敢的说“不”，潇洒的转身，再找别的单位谈判。

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　　四步规避建造师挂靠风险

　　二级建造师挂靠有风险，那么怎样才能避免这些风险呢？本文“规避二级建造师挂靠风险小技巧”，跟着出国留学网二级建造师考试网来了解一下吧。欢迎您阅读。

　　1、挂证不挂章：一般而言，持证人(尤其是全国注册证书)只愿挂证，不愿挂章，章由持证人保管。

　　2、费用全报销：异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全额报销。

　　3、多证合一：持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位(国家规定)，若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。

　　4、不参与投标：持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。

　　5、社保另算：除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。

　　6、注册期签约：多数一级证书(如一级建造师)及设计类证书(如建筑师、结构师)挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期(如2年或3年)，费用分为每年支付或三年一次付清。

　　7、见证付款：持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金给持证人，建委验收后支付挂证费用(一般为一年的挂证费用)的剩余款项。

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