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二手房定金合同模板

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  房子的交易需要合同的存在作为证明,有合同才能保证交易的完整。那么一篇二手房交易合同该怎么写呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“二手房定金合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  二手房定金合同模板(一)

  甲方(出卖人):_____________________ 身份号码:_____________________

  乙方(买受人):_____________________身份号码:______________________

  甲乙双方经过有好协商,就房屋一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其房屋给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于_______,建筑面积为_______平方米;套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米;

  (二)房屋的所有权证证号为_______;

  (三)房屋平面图及其四至见房产证;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条计价方式与价款

  按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额_______元整;房价款的支付方式、支付时间为:

  乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(大写) ______________元,(小写) ______________元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:

  第一期:在_______年_______月_______日,付______________万元;

  第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_______万元。

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款_______万元。

  每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条

  1、甲、乙双方定于_______年_______月_______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

  2、双方定于_______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

  3、甲方应在_______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

  第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。

  第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起_______日内到房地产主管部门办理过户手续。

  在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请...

与二手房定金合同范本相关的买卖合同

二手房定金合同:二手房定金合同范本

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  二手房定金合同怎么写?二手房定金合同范本是怎样的?对此,出国留学网小编为您总结了“二手房定金合同范本”,希望对您有所帮助。本文章仅供参考,更多精彩内容尽在出国留学网。

  二手房定金合同:二手房定金合同范本(一)

  出售方(甲方):_________________ 身份证号码:_________________

  购买方(乙方):_________________ 身份证号码: _________________

  依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:

  一、 房屋概述

  1、房屋区位:该房屋位于***(**院4幢2单元501);

  2、房屋面积:建筑面积 ** 平方米;产权类型:商品房;

  3、房屋权属证编号: **** 房屋权属人姓名:***;

  4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:**万元(大写:*拾*万元)。

  二、甲方的责任和义务

  1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;

  2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元(大写:贰仟元),其余由甲方负责;

  3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

  4、甲方在2010年 6 月 31日前腾空房屋;

  5、甲方应把2010年 6 月 31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

  三、乙方的责任和义务

  1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;

  2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写:**万元);

  3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写:**万元);

  4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

  四、付款方式:

  1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写:*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;

  2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写:*拾万元)给甲方。

  3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

  五、违约责任:

  1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

  2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;

  3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。

  六、终止条款;

  1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违...

与二手房定金合同范本相关的合同格式

二手房买卖定金合同

二手房买卖定金合同 二手房定金合同范本

  买二手房需要签订的合同是怎样的?出国留学网小编为大家带来了二手房买卖定金合同,一起来看下吧。

  二手房买卖定金合同(一)

  二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理,包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户,缴纳税费、办理产权转移过户手续等。

  二手房买卖定金合同范本

  卖方:___________(以下简称甲方) 买方:____________(以下简称乙方)

  居间方:_________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。

  甲方所售房屋设施为(含自行车库)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第二条 房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

  3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

  第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。

  2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

  第四条 房款支付方式:

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。

  1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元...

与二手房定金合同范本相关的买卖合同

二手房定金合同范本

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  对于二手房的买卖,没有合同作为保障是不行,一般情况下,会先签订一个二手房定金合同,下面是由出国留学整理的二手房定金合同范本,欢迎阅读。更多相关二手房买卖合同文章,请关注买卖合同栏目。

  【二手房定金合同范本(一)】

  甲方:(卖方)

  乙方 :( 预购方 )

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。

  第一条:乙方预订的房屋位于北京市 区    ,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:   平方米,产权人:   。

  第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

  元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付  %的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)

  第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付  万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。

  第四条:甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。

  第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。

  第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

  第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。 、

  甲方:(签章)       乙方:(签章)

  身份证号码:        身份证号码:

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  【延伸阅读:二手房买卖合同格式】

  在二手房买卖合同中应具备:

  一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。

  二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。

与二手房定金合同范本相关的买卖合同

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