五年级基础作文买一套

　　其实现在国内的楼市比较低迷，所以现在很多人将目光放在了海外房产上，而去英国买房的投资者也要很多，那去英国买房需要多少钱?出国留学网小编也为各位整理了在英国买一套公寓需要多少钱。

　　在英国买房是可以贷款的，一般房子首付为30%。

　　英国买房子要花多少钱——税费如何计算?

　　除了房价外，税费也是在英国购房一笔不小的支出。主要有以下五种税费：

　　印花税

　　在英国买房，印花税是最为重要的税费，也是最大的一笔费用支出。根据房屋的金额不同，征收也有差别。

　　资本利得税资本利得税

　　是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。也就是说只有当房屋买入后作为出租用，才需要缴纳这笔费用。根据个人收入不同征收标准有两种：个人所得税率低为20%的，资本利得税税率为18%。若个人所得税税率为40%及以上的，资本利得税按照28%征收。

　　市政物业税

　　在英国，市政物业税是所有房产都要每年上缴的税种，用来支付公共服务费用，税额在每年900英镑——3000英镑。

　　增值税

　　增值税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。

　　个人所得税

　　个人所得税主要针对房地产租赁收入，不管是英国常住人口，还是海外投资者，都需要缴纳个人所得税。

　　律师费

　　英国规定，所有购房文档必须由买卖双方的律师执行。律师费用随购买方式的复杂度和房产价值的升高而升高。通常，购买￡50万的房产律师费约在￡1000。

　　评估费

　　房产评估报告按评估范围划分，评估测量范围越大费用也就越高。现金购房时，房产评估不是强制性费用。

　　银行贷款费

　　通过贷款购房，需向银行支付贷款手续费。贷款购房时，评估费则是固定产生的。

　　养房费(交易完成后)

　　1. 水电煤气费

　　2. 物业管理费

　　3. 房产保险费

　　4. 向当地政府上交市政物业税(Council Tax)

　　英国买房子要花多少钱?以上就是在英国购房一些费用类目，不同面积总价的房子所要交的费用也不一样，大家在与相关中介沟通时一定要事先了解相关费用，做到心中有数，以免发生手里的钱不够支付首付款及其他税费、律师费……的情况。

　　2017年，在过去一年里，仅有11.2%的美国人移居，是历史的最低点，主要是因为18到34岁的年轻人迁移水平远远低于老一代。今天出国移民网要说的是美国移民买一套公寓要多少钱。

　　2Wall Street对美国18至34岁年轻人去年的迁徙情况做了研究，他们搬去了哪里?占当地总人口的比例是多少?研究发现，全美有33个县去年年轻人迁入的比例为5%至11%，而全国的平均水平为2.9%。

　　以下是美国年轻人迁入比例最高的20个地区的购房费用：

　　20。 乔治县，亚利桑那州(Cochise County， Arizona)

　　通勤区(Commuting Zone)：谢拉维斯塔-道格拉斯，亚利桑那州(Sierra Vista-Douglas， AZ)

　　2016年落户年轻人占当地人口比例：5.8%

　　2010-2015年年轻人增长率：3.3%

　　房价中位数：$143，900

　　2016年失业率：6.1%

　　19。 戴尔县，阿拉巴马州(Dale County， Alabama)

　　通勤区(Commuting Zone)：奥扎克阿拉巴马州(Ozark， AL)

　　2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%

　　2010-2015年年轻人增长率：0.5%

　　房价中位数：$101，700

　　2016年失业率：5.9%

　　18。 霍克利县，得州(Hockley County， Texas)

　　通勤区(Commuting Zone)：来沃兰德，得州(Levelland， TX)

　　2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%

　　2010-2015年年轻人增长率：5.3%

　　房价中位数：$81，600

　　2016年失业率：4.7%

　　17。 本顿县，明尼苏达州(Benton County， Minnesota)

　　通勤区(Commuting Zone)：圣克劳德，明尼苏达州(St。 Cloud， MN)

　　2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%

　　2010-2015年年轻人增长率：-5.1%

　　房价中位数：$156，100

　　2016年失业率：4.5%

　　16。 哈克县，北卡罗来纳州(Hoke County， North Carolina)

　　通勤区(Commuting Zone)：费耶特维尔，北卡罗来纳州(Fayetteville， NC)

　　2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%

　　2010-2015年年轻人增长率：20.8%

　　房价中位数：$141，500

　　2016年失业率：6.5%

　　15。 威廉斯县，北达科他州(Williams C...

　　德国是世界上经济最发达的国家，德国家庭几年的收入能买一套房子?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、德国家庭的购房状况

　　有三分之二的德国人都认同购买自住房是非常合适的，但目前德国人拥有自住房的比例仍然只有46%。

　　据德国经济研究所的一项调查：2017年，德国人购买一套自住房的平均价格是24万欧元，相当于一个德国家庭6年的净收入，平均购房面积则是126平方米。

　　二、收入与低利息对买房的影响

　　如果按照平均购买金额24万欧元，自付20%，贷款20年计算，能节省58万欧元的成本。

　　然而，德国人买房与否还要看自己的收入能否轻松负担房价。报告揭示，月收入2800-3500欧元的居民，购房意愿最为强烈，他们拥有自住房的比例为59%。

　　三、地区差异巨大

　　该调查一共覆盖了德国402个城市和地区，最终得出：71%的地区房价低于全德平均水平;城市地区的房价比乡村地区要高出40%以上。

　　在各城市24万欧元可以购买的房产面积

　　柏林：24万欧元平均可购买75平方

　　科隆：24万欧元平均可购买88平方

　　杜塞尔多夫：24万欧元平均可购买84平方

　　法兰克福：24万欧元平均可购买71平方

　　汉堡：24万欧元平均可购买69平方

　　慕尼黑：24万欧元平均可购买44平方

　　总体来说，如果拥有足够的资金，现阶段在德国买房还是比租房更划算。因为享受稳定生活与低利率贷款的同时，也无需为持续上涨的租金而担忧。

　　去澳洲买房房价和房税是必须要斟酌的因素，那么在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和出国留学网一起来看看吧，供大家参考，欢迎阅读。

　　在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费？

　　根据统计，在悉尼买一套500万澳元的房产，外国人要额外支付约750,700澳元的相关的税费。这其中包括600,000澳元的印花税，每年100,000万澳元的地税，以及支付给澳洲外国人投资委员会的50,700澳元申请费。

　　而这一系列的税收政策，对于外国买房者来说，仅仅只是缩减了买房的预算，并不能削减他们对于在澳洲购房的热情。

　　对于中国买家来说，在澳洲购房，价格并不是考虑的标准。由于中国政府不断收紧外汇政策，很多中国买家购房都要延长交换合同的时间，以便想办法把钱汇到澳洲。还有一个因素在于，澳洲的教育环境更优于国内，给下一代提供良好的生活与教育环境，价格并不是什么大问题。

　　以35万澳元房子为例需缴纳的各种税费：

　　过户律师费用：约600澳元

　　贷款机构费用：约1000澳元

　　房屋结构检查费用：约300澳元

　　房东保险费：约350澳元

　　印花税：约13800澳元

　　房屋及财产保险费：约600澳元

　　市容建设费用：约1400澳元

　　搬家费用：约300澳元

　　地产代理费用：约7000澳元

　　注：如购买的是房，以上大部分费用都可作退税

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　　很多人都说国外房价低，那到底有多低，那么50万元能在加拿大的主要城市买到什么房呢?下面出国留学网就来说说50万能在加拿大买一套房吗。

　　在 MLS上选择了多伦多、渥太华、温哥华、卡加利和雷琴纳五个城市，按照50万元的叫价，在每个城市各随机挑选了一处房产，这五处房产都位於所在城市的市中心。

　　在多伦多的市中心，50万元可以买到一座约1300尺的老独立屋，内有三个卧室、一个书房和三个浴室，不过每个房间的面积都不大，全 部地毯，有中央空调。该房占地18X122尺，后院有露台(deck)连到楼上，完成的分门地下室特别适合出租。

　　在渥太华，50万元能在 市中心买到一座1600平方尺半独立屋，占地29X96.5尺，共有五个睡房，两个浴室。屋内是硬木地板，高屋顶，带阳台，靠近丽都河。

　　用 50万元能在卡加利市中区购得一处10年新的1500尺镇屋。这是个边单元，有三个卧室、三个浴室和两个车库，后面有个池塘。房屋设有中央空调，宽大的厨房，花岗岩厨房台面，硬木地板，宽大的窗户和开放性设计让屋内的每个角落都洒满了自然光。

　　而在偏远的沙斯卡其旺省的省府雷琴纳，用50万 元可以在市中心买到2113尺的独立屋。房子建於1996年，占地5567尺，拥有四个卧室和五个浴室，以及双车库。全部硬木地板，卧室都有可走进的壁橱。

　　在以房价高而闻名的温哥华，50万元能在市中心买得建於1999年的一处公寓。该房有两个卧室和一个书房，木地板，但面积只有703 尺。房子有大尺寸270度视角的阳台，以及从地面到屋顶高的落地窗，能观看到附近的海湾和山林。管理费每月313元，包括瓦斯、健身房费用等。

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　　加拿大留学签证指南

　　加拿大购房的投资者有很多，多伦多的房地产市场也比较火爆，吸引了很多的海外投资者，那今天出国留学网小编为各位介绍在加拿大买一套房要多少钱，一起来看看吧!

　　按揭成本：

　　购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。

　　保险成本：

　　联邦的法律规定，首付在5%以下必须购买按揭保险(Mortgage insurance);5%之上可以不购买，但是按揭率会比较高，而且需要支持支付一定的附加管理费(additional administrative fees)。一般来说，大多数贷款方会要求首付20%的买家购买此类保险。

　　保险费通常是按揭额的2.75%，自雇人士且没有第三方的收入证明(third-party verification of income)的保险费率会更高一些。通常，这部分保险金会自动算入贷款的本金内，从而增加每月的还款。点击进入本国的房地产规管机构CMHC(加拿大国家住房抵押贷款公司)的官方网站，查看不同的首付所对应的不同的保险费率。

　　房屋检查成本(Home Inspection)：

　　对二手房(re-sale homes)、老式房屋来说，这是一项不可避免的费用。房屋检查的平均费用为100元每小时，也有的检察员按照房屋的面积收费。检查一幢小型的房屋或可在一个小时内搞定，如果是大且老旧的住宅，检查时间可能会达到4至5个小时。

　　地点测量图(Survey or Certificate of Location Cost)：

　　贷方有可能在按揭协议达成前，向买家索取地点测量图。如果卖家并无这份文件、或是拒绝给予，买家便要自行付款聘专人测量，费用750元至1500元。

　　法律成本：

　　在多伦多买房请律师的费用，各地都不太一样。最低消费是500元，但是你最好提前准备1,500元至2,500元。

　　物业估价费(Appraisal) ：

　　这是用作评估物业的价值，费用普遍约200至400元。

　　产权保险证(Optional title insurance)：

　　用以保障因产权发生问题所引起的损失，平均花费200至300元。

　　房产评估成本(Property appraisal)：

　　这是用作评估物业的价值，费用普遍约200元至400元。有的贷款机构会将该费用算在按揭计划(mortgage package)中，否则买家就准备自己掏钱支付。

　　支付给前屋主的补偿金(Vendor reimbursements)：

　　前屋主可能为此房屋提前缴了税，或者提前支付了燃料等费用，这部分钱就需要由买家来支付给他。

　　土地注册费或土地转让税(Land Registration Fee or Land Transfer Tax) ：...