今天，有一位中国先生客观的记录了作者在美国买房和生活的真实感受。对于将要去美国的安家的人来说，这篇文章或许能给予一些参考和帮助。下面就在出国留学网看看在美国以房养学的经历。
现在，我太太、小孩、母亲都在美国。决定让他们去美国蛮冲动的，吃饭的时候突然想，是不是让孩子有更好的教育空间，让家里有更好的生活。在香港和内地生活，人都是蛮紧张的状态。男人当然可以容忍，有事业。对家庭来说，我希望他们能过得慢一点。
几年前，我把他们带去美国，经历了大家未来要去美国经历的事，选择一个地方、找学校、房子、搞签证、落地、保险等一系列的事情。
选址、购房、房屋管理
我找学校和房子有些同样的要求。一是这个城市要足够安全，毕竟去到一个相对陌生的地方;二是不能太孤独，有足够的中国人在那里，但太多也不好。
美国的唐人街是老一代移民过去的，文化和环境都不是特别好。还有，要离中国超市比较近，因为我觉得吃是最大的问题。美国的超市有个好处，在华人超市基本上买得到你想要的所有中国食物，从王致和臭豆腐到春卷皮。记得我要包一顿荠菜馄饨，在美国找荠菜蛮难的，到处找，突然发现找到了，原来超市有冰冻的荠菜。
第三，是那里的学校要好。理论上说，东岸比西岸的学校好，纽约的学校会好些，但一个最大的问题是气候，冬天大雪纷飞。我们都是在南方生活惯的，跑到一个很冷的地方，生活上会不适应。其实美国的学校教育都很好，我选西岸买房子的原因是那里气候比较好。
在三藩市、尔湾、硅谷或者洛杉矶看房子。硅谷相对贵了一些，工作氛围比较重，比较商业化，比较紧张。我选了半天，觉得尔湾相对不错。
尔湾除了气候宜人，环境美丽，生活方便，交通发达，治安稳定以外，最吸引华人的还是尔湾学区的优质教育。尔湾的大学高中(University High School)在全美国排名第八，有许多家长为了能让孩子就读此高中，专门在该校区的居住范围内购房，而且附近的加州大学尔湾分校(UC Irvine)也深受华人的钟爱。这是一个在五六十年代才慢慢开始发展的城市，周围有一些游戏公司、电脑公司，亚裔人的比例是15%到20%，这个比例蛮适中的。
于是，我最终决定住在尔湾，我买的那套房子离华人超市走路15分钟。
经常有人问说想在洛杉矶买学区房买哪里比较好，我的答案是：买尔湾就对了!整个尔湾都可以算得上是学区房。
在美国买房子是可以拿到贷款的。像我们这种新移民，或者说你没在当地拿到身份的人，还是可以在美国贷款的，美国有蛮多的华人银行，利息也不是特别高，还是可以贷到款的。
关于房子的大小，有人喜欢住平层，有人喜欢住两层。房子别太大了，看住多少人吧。院子太大，整修是一个问题。美国每年有一个房产税，这个税在不同区域1%和3%是不等的。美国房产税是用来搞教育的，还有当地的医院、警察用的，因此好的地方房价贵点，但学校和医院都不错，尤其是治安非常好。
那一年，有四个朋友跟着我去买。当时我那套房子400多平，才98万美元。老美那里，地价永远是最贵的，房子很旧。可能你买个300万的房子，地价占了200多万。买了以后，把房子推掉，重建。美国服务很细分，有人专门帮你做装修，有包月的人帮你修草，泳池有专业的人来清洁。如果是新建房子，你所有的设计不能按自己想象来做，一定...