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住房公积金贷款条件

住房公积金贷款条件 住房公积金贷款流程
住房公积金贷款条件

  住房公积金贷款需要满足哪几个条件?如何申请公积金贷款?跟着留学网一起来了解一下。

  【住房公积金贷款条件】

  申请公积金贷款条件:

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

  2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。

  【住房公积金贷款办理流程】

    1、初审

    由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《*押物审核评估通知单》。

    2、评估

    申请人持《*押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。

    3、审核

    申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

    4、办理担保手续

    申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择*押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择*押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

    5、签订借款合同

    6、开立专门还款账户

    借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。

  【子女买房用父母公积金可以吗?】

  根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

  上海市住房公积金管理中心人员表示:子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

  公积金最新贷款条件有:购买本市具有所有权的自住住房;...

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