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新西兰留学贷款额度

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  近日,有新政策指出留学新西兰的中国学生又新增了一条贷款的途径,那去新西兰留学可以贷款多少钱?下面出国留学网就来说说新西兰留学贷款额度,下面就一起来看看吧。

  据新西兰驻华使馆教育参赞孔思达先生在此之前介绍,这是新西兰移民局继和中信实业银行合作留学贷款项目后,又和中国银行合作的新项目。中国银行的留学贷款最低金额为20万元,贷款最低年限为一年。

  据了解,由于以往新西兰在留学签证审理过程中,十分看重其存款的历史,学生因难以证明其资金历史被拒签的不在少数。为解决这一难题,今年以来,新西兰政府作出新的规定,任何来自中国大陆的申请人都可以使用留学贷款来证明他们有能力支付在新西兰的留学费用,并指定只能在中信实业银行进行贷款。

  中信实业银行留学贷款的贷款金额为最低30万人民币,贷款期限为3至6年,贷款抵押方式为银行存款,申请人遵照银行要求,可按月、季或年度还款,只有当学生提前完成学业或终止学习时,才允许提前还款。

  而最新推出的中国银行的留学贷款最低为20万人民币,贷款期限为1至6年,贷款抵押方式为银行存款、可变卖资产、第三方担保等。

  孔思达说,实行留学贷款的目的是为了给中国学生多提供一些途径,来帮助他们。任何来自中国大陆地区的申请人,都可以通过留学贷款证明他的经济能力,新西兰移民局在北京,上海,香港三个城市都有办事处,都接受贷款。他还说,对学生来说,学生使用银行贷款,他们就不需要准备其他的材料,只需要和银行联系,为学生和家长节省了很多准备材料的时间。

  据了解,留学新西兰一年的学费加生活费约为10万元人民币左右,对直接学习学位课程或其他高等教育的学生来说,可申请30万元人民币的贷款。对其他申请人来说,例如既要学语言,又要上预科课程,还要拿文凭学位,可申请的贷款金额为50万元~60万元人民币。新西兰使馆将根据学生的学习计划和所申请的贷款额度来签发签证。

  据悉,今年上半年,新西兰政府还公布了两项新的政策,均与国际学生去新西兰攻读博士学位有关,去新西兰攻读博士学位的中国学生亦可从中受益。


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与公积金贷款额度查询方法相关的留学贷款/理财/外汇

英国买房如何提高贷款额度

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  如果你的年收入不是特别高,平常花销也不小,之前也没有房产投资或贷款申请的经验,这些都不要紧,最重要的是你有一颗向往的心。和出国留学网小编一起来看看英国买房如何提高贷款额度。

  1. 自己动手包装

  如果你对银行的贷款政策、贷款条件的细则比较清楚,或者比较有钻研精神,可以直接去挨家银行咨询,各大银行贷款产品和利率差异比较大,货比三家十分有必要。下面四个准备工作可以帮助你应付银行的贷款“面试”:

  申请贷款前期尽量减少自己的固定开支,制定严格的支出预算表并执行。在收入不变的情况下,支出的减少可以有效增加你的借贷额度。

  检查现有Direct Debit的必要性。那些已经不再使用或者很少使用的会费尽量取消。

  在申请前尽量还清信用卡欠款或其他贷款。

  模拟进行压力测试:可以使用网上的Mortgage calculator 尝试进行自己的压力测试,对自己还款能力有一个全面的了解。

  自己动手包装的好处是:没有额外的开销。但是,所能申请到的贷款产品是否是比较优惠的就很难说。

  2. 找个房贷经纪人(Mortgage Broker)帮你包装

  综合上面的信息不难发现,银行和信贷机构在发放贷款时候的衡量因素很多,想要找到一个最合适的房贷产品不仅仅是选利率最低的这么简单,因此,找一个好的房产经济人来帮你找到最合适的产品可以说是小投资大回报。怎么判断你的Broker是否靠谱?

  他们拥有整个市场的资源,而不仅限于给某个或某几个特定的银行或信贷机构服务。只有这样,他们才能为你找出市面上最划算的房贷产品,而不是在有限的选择范围内有倾向性的进行推荐;

  他们对于需要的贷款有业务专精。因为不同贷款类型的衡量和发放标准大不相同,只有专精领域的Broker才能提供最有深度的建议和帮助;

  他们不是单纯的“处理者”而愿意花时间和精力寻找和比较多个产品并帮你分析优劣。有一些为大公司的Broker更倾向于在现有的产品中帮你找一个适合的解决方案而不是花费大精力帮你在市面上逐一寻找比较。这在很大程度上受到公司流程的限制,被要求尽快完成交易。好的Broker愿意劳心劳力帮你找到最佳产品。

  他们有较广的人脉和关系帮你解决你自己无法直接解决的问题和得到个人在市面上无法找到的内部信息。这是我们委托经纪人进行房贷申请的最主要原因之一;

  最好他们自己也进行房产投资。因为只有自己亲身经历过各个环节,他们问出的问题才能够更直击你的需求,并帮助你排出最合理的优先次序。

  各个房贷经纪人收取的费用可能各不相同,但一个靠谱的的房贷经纪人能够帮你拿到最好的利率,在房贷上省下数以千镑的费用(这对巨大的房产投资来说只是九牛一毛);还能根据你的具体情况,在最短的时间内在各银行和不同产品中进行比较专业化的筛选和分析,让你省时省力;还能降低你贷款被拒的机率,贷款经纪则要根据银行要求对贷款者的申请进行预评估,评估通过再按照银行要求申请和递交材料,否则会提出新的贷款申请建议。因此,可以有效避免贷款被拒的情况,大大提高贷款成功率。

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与公积金贷款额度查询方法相关的海外买房

美国置业如何提高贷款额度

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  虽然美国可以提供为外国人贷款买房的途径,但是由于房贷政策、流程的区别,要想成功贷款买房,也是有诀窍的,具体情况和出国留学网小编一起了解下美国置业如何提高贷款额度吧。

  巧用“贷款计算器”

  不管是国内房产网站还是国外房产网站,为了买家在购房前对自己未来还款能力做出客观的评估,都推出“贷款计算器”工具,方便买家计算出具体的房型贷款及还款信息。因此,即使置业美国,在购房前最好根据“贷款计算器”提前预算每月的还款是否在自己的承受范围内,避免使自己出现财政危机。

  财务计划中过户费不可或缺

  美国购房交易结束后,过户公司会给买家一张过户清单,清单上会列举买家需要支付的费用,主要包括:与贷款有关的费用,贷款银行预收款,中间账户预扣款,与产权有关的费用,以及过户税和产权登记税。这些费用加起来大概是房价的2%~4%(不包括首付部分)。因此,买家制定财务计划时应差清楚要缴纳的过户费的费用。

  预算留有余地

  俗话说“不能把鸡蛋放在同一个篮子里”。为了避免可能出现的某些意外情况而给买家造成巨大的损失,在置业美国房产时,要留有一定的预备金,降低风险。这样,即使出现意外情况,买家也可以借助预备金确保自己能够每月按时还贷。

  选择合适自己的贷款利率

  美国银行的贷款利率分为固定贷款利率和浮动贷款利率。其中,固定贷款利率期限范围较宽,最常见的是30年,也有5年,7年,10年,15年,20年不等。与国内房贷利率一样,贷款的期限越长,利息就越多。因此,在购房前,买家应先了解贷款的类型,选择适合自己的贷款利息。

  准备资料列表

  在贷款过程中,买家需要通过各种如现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户等文本资料给银行,同时有可能需要增加新的资料提交给银行。为了节省买家的时间、精力,申请房贷前应先跟经纪人了解房贷需要准备的资料,将准备资料列表出来并准备齐全。

  近两年随着美国经济逐渐好转,银行发放贷款的条件也有松动。对于部分资金不足但又不想错过投资美国房产机会的国内投资者来说,利用贷款购房进行投资,是个好选择。更多美国房产投资及购房贷款利率的资讯,欢迎大家登陆专业房产网站了解。

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2018新西兰留学贷款额度介绍

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  近日,有新政策指出留学新西兰的中国学生又新增了一条贷款的途径,那去新西兰留学可以贷款多少钱?下面出国留学网就来说说2018新西兰留学贷款额度介绍,下面就一起来看看吧。

  据新西兰驻华使馆教育参赞孔思达先生在此之前介绍,这是新西兰移民局继和中信实业银行合作留学贷款项目后,又和中国银行合作的新项目。中国银行的留学贷款最低金额为20万元,贷款最低年限为一年。


  据了解,由于以往新西兰在留学签证审理过程中,十分看重其存款的历史,学生因难以证明其资金历史被拒签的不在少数。为解决这一难题,今年以来,新西兰政府作出新的规定,任何来自中国大陆的申请人都可以使用留学贷款来证明他们有能力支付在新西兰的留学费用,并指定只能在中信实业银行进行贷款。

  中信实业银行留学贷款的贷款金额为最低30万人民币,贷款期限为3至6年,贷款抵押方式为银行存款,申请人遵照银行要求,可按月、季或年度还款,只有当学生提前完成学业或终止学习时,才允许提前还款。

  而最新推出的中国银行的留学贷款最低为20万人民币,贷款期限为1至6年,贷款抵押方式为银行存款、可变卖资产、第三方担保等。

  孔思达说,实行留学贷款的目的是为了给中国学生多提供一些途径,来帮助他们。任何来自中国大陆地区的申请人,都可以通过留学贷款证明他的经济能力,新西兰移民局在北京,上海,香港三个城市都有办事处,都接受贷款。他还说,对学生来说,学生使用银行贷款,他们就不需要准备其他的材料,只需要和银行联系,为学生和家长节省了很多准备材料的时间。

  据了解,留学新西兰一年的学费加生活费约为10万元人民币左右,对直接学习学位课程或其他高等教育的学生来说,可申请30万元人民币的贷款。对其他申请人来说,例如既要学语言,又要上预科课程,还要拿文凭学位,可申请的贷款金额为50万元~60万元人民币。新西兰使馆将根据学生的学习计划和所申请的贷款额度来签发签证。

  据悉,今年上半年,新西兰政府还公布了两项新的政策,均与国际学生去新西兰攻读博士学位有关,去新西兰攻读博士学位的中国学生亦可从中受益。

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出国留学:贷款额度和期限

出国留学 贷款

  中信银行

  新西兰:攻读大学本科以上学位的,贷款金额不少于30万元;攻读“语言+预科+学位”的,贷款金额为50万-60万元,最高不超过60万元。贷款期限为3-6年。新西兰留学贷款不允许提前还款,如贷款期结束前已完成在新西兰的学业,可以联系新西兰移民局开具结业证明,申请人再凭此到中信银行全部结清剩余贷款。

  澳大利亚:可贷款金额按照学校提供的每年学费、生活费标准等具体情况确定,上限为80万元。贷款期限为1-6年。

  工商银行

  选择抵押,可贷款不超过个人住房价值的70%;选择质押,可贷款不超过质押物的90%,贷款上限为2000万,期限为8年。

  浦发银行

  贷款最高额度人民币80万元,同时不得超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、各年学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和。贷款期限可根据留学期限、借款人收入状况和提供贷款担保的具体情况而定,最长不超过6年。

  光大银行

  抵押可贷款不超过房屋价值的60%;质押可贷款不超过质押物的90%,没有具体上限。贷款期限为留学时间再加上半年

影响英国房产贷款额度因素

英国买房 英国购房 英国房产贷款

  在英国买房的人很多,那么影响英国房产贷款额度的因素有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来看看影响英国房产贷款额度因素!欢迎阅读。

  影响英国房产贷款额度因素

  一、首付额度

  这一点很容易明白,就是首付款越多,贷款额度越少,相应地,每月还款额度就越少。

  还有一点要提醒大家的是,在英国买房,贷款的利率也跟首付的额度相关。首付越多,贷款的利率就越低。并且,贷款机构的利率是随时都可以变化的,所以在贷款的期间,我们每还一笔款,贷款的利率就会降低一点。也就是说,还款额度越大,时间越早,长期来看,贷款的成本就越低。

  二、贷款人的收入

  贷款机构会要求贷款人提供收入证明,用以决定是否发放贷款,以及贷款的额度。

  这也不难理解:赚的越多,还款能力就越强,那贷款发放的额度就自然越高。一般来说,自住的话,贷款的额度可以达到收入的五倍,比如一个年收入3万英镑的人去贷款,那么贷款的额度就很大可能是15万英镑。那么如果我们的收入在贷款之后的短时间内有可能会有一个比较明显的增长(马上要换工作,或者升职加薪之类)?这个时候有一个处理的方式就是提早换工作的日程,或者跟老板申请早点加薪。

  还有一点,如果可以证明两个人会共同还款,那么比一个人去申请贷款要好得多,比如夫妻两人,经常可以贷到两个人共同收入的四倍。两份收入比一个人的收入总要高,而且更稳定,自然额度就会高一些。

  但是请注意,如果共同还款人的信用记录很不好看,那还是自己贷款吧。免得到时候一分钱都贷不到。

  三、信用分数

  银行等机构都会记录我们每个人的信用分数,而且对于贷款机构来说,他们也没有那么多时间去花时间了解每一个贷款申请人,那么查看信用分数就是最直接的方式。

  那么怎么样才能保持一个良好的信用记录呢?

  1.参与选举(非英籍除外);

  2.关闭不再使用的银行账户;

  3.按时付水电等费用;

  4.使用信用卡,并且按时还款。

  四、开销

  不光是收入,支出也是贷款机构的一个重要考察因素。准备贷款的时候也可以适当控制一下开销,这样我们的“净收入”就会比较高,自然贷款额度也会相应提升。具体来说,最好确保把信用卡欠款按时还清。

  并且,如果给车子或者自己买了保险的,可以考虑一下重新换一个更好的产品,开销这方面就会好看很多。如果有孩子的家庭,可以考虑一下让父母或者朋友帮忙暂时以他们的名义先支付一些小孩的开销。

  以上是小编整理的英国房产投资贷款额度因素,谢谢浏览。

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出国留学的贷款额度是多少

出国留学 留学生活 留学贷款


  自费出国留学可是得准备一笔不少的钱,好在现在很多银行都开放了贷款政策,那出国留学可以带多少钱呢?下面出国留学网就来说说出国留学的贷款额度是多少?

  中信银行

  新西兰:攻读大学本科以上学位的,贷款金额不少于30万元;攻读“语言+预科+学位”的,贷款金额为50万-60万元,最高不超过60万元。贷款期限为3-6年。新西兰留学贷款不允许提前还款,如贷款期结束前已完成在新西兰的学业,可以联系新西兰移民局开具结业证明,申请人再凭此到中信银行全部结清剩余贷款。

  澳大利亚:可贷款金额按照学校提供的每年学费、生活费标准等具体情况确定,上限为80万元。贷款期限为1-6年。

  工商银行

  选择抵押,可贷款不超过个人住房价值的70%;选择质押,可贷款不超过质押物的90%,贷款上限为2000万,期限为8年。

  浦发银行

  贷款最高额度人民币80万元,同时不得超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、各年学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和。贷款期限可根据留学期限、借款人收入状况和提供贷款担保的具体情况而定,最长不超过6年。

  光大银行

  抵押可贷款不超过房屋价值的60%;质押可贷款不超过质押物的90%,没有具体上限。贷款期限为留学时间再加上半年

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英国留学贷款额度和年限的规定

英国留学贷款
  现在出国留学是一种念书的潮流,很多同学因为去国外就读,接触了先进的知识和思维方式在自己的学业上绽放光彩。但是出国留学,特别是去英国留学,学费是非常贵的。所以到目前为止去英国留学还是属于有钱人才能进行的。难道没钱就真的无法实现英国留学了吗?其实也不是,因为现在有很方便的留学贷款,那么究竟应该如何贷款呢?

  一、贷款对象

  留学贷款的申请对象为拟留学人员或其直系亲属或其配偶。

  二、贷款条件

  要办理留学贷款,借款人必须要有完全民事行为能力,在贷款到期日时的年龄不得超过55岁。申请人还应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知或其他有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国内入境签证的护照。应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定住所、稳定职业和收入来源。

  申请人可以根据自身的需求,可以选择学生本人作为借款人,也可以选择父母或法定监护人作为借款人,如实际用款人未年满18周岁,应由其法定监护人作为借款人。借款人需要信用良好。而且,何老师在这里提醒大家,借款人一定要与良好的信用,无任何违法乱纪行为。

  当然,借款人还需提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任;

  三、英国留学贷款额度和年限的规定

  英国留学贷款额度,不超过英国学校录取通知书或其他有效入学证明上写明的报名费,一年内学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和,最高不超过50万元人民币,最长期限不超过6年(含6年)。

  四、出国留学贷款申请资料

  1.您的有效身份证明,出示本人的护照原件并提供其复印件存档;

  2.就读学校的《录取通知书》,所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款,您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。

  3.以财产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供权利证明文件。

  留学经费不够,或者光有资产、固定存款不够...

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