农民城市买房补贴

　　移民荷兰，买个房子或者租房可是真的不容易，那到底应该如何既省钱还能租个大房子呢?今天出国移民网编就为你献上省钱锦囊，手把手教你荷兰移民买房补贴标准，让你享受低价，享受好房。

　　这么多年来，其实也一直受惠于荷兰的住房补贴。无论是学生时代住的舒适单身公寓，还是如今住的带花园套房，都要归功于这笔可观的租房补贴金啊!秉着独乐乐不如众乐乐的想法，特献这篇“省钱贴”，大家收好不谢。

　　首先，普及一下，什么是租房补贴呢?Huurtoeslag (住房补贴)是荷兰政府给予低收入者的一项住房福利补贴。一般按月发放，金额从每月几十欧元到几百欧元不等(具体根据申请者工资收入、房租费用以及年龄决定)。

　　申领对象需满足以下几个条件：

　　1，申请者必须18岁以上

　　2，有荷兰国籍，或者居留卡(学生居留亦可)

　　3，所租的是一个独立的房子(简单判断：是否有自己专属的卫生间)

　　4，地址上只能有你一个人或你和你伴侣的名字

　　5，房租不能太贵，23岁以上为每月229.64欧～710.68欧;23岁以下为每月229.64欧～403.06欧

　　6，年收入最高不能超过21950欧

　　如果你满足以上全部条件，那么恭喜你，你将可以享受荷兰政府提供的超级专属住房大礼包啦!!!然后，我们怎么把这笔钱拿到手呢?请往下看～～

　　步骤一：

　　登陆申请网站：点击下方醒目的Start。

　　步骤二：

　　填入一些基本的信息：比如有没有荷兰护照或者居留，何时开始申请等等。

　　步骤三：

　　填入个人资料：名字、地址、出生日期、BSN、电话号码等等，然后点击右下角的“volgende stap”，进入下一步。

　　步骤四：

　　随后进入关于收入的页面，填写是否有收入或者其他经济来源。

　　步骤五：

　　提交之后就进入最后的计算页面，填入你的房租金额以及其他开支。注意这里的能源不是指家中的水电煤，而是公共区域的一些开销，类似于国内的物业管理费，比如走廊的电灯费用等。

　　步骤六：

　　这样之后，就可以看到每月的房补金额啦!最后上传房屋合同即可完成申请。

　　一般情况下，两三个月之内可以得到答复。申请成功之后，每个月底政府都会将这笔租房补贴金发至你的银行卡内。

　　2016火炉城市高温补贴标准是什么?跟着出国留学网实用资料栏目的小编一起去了解一下吧。

　　【什么是高温补贴】

　　高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行，保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康，决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃ 以下的，应当向劳动者支付高温补贴。

　　随着三伏天的到来，一年中最热的日子来了!劳动者在高温天上班，都有哪些福利?很多人第一个想到是高温津贴。《工人日报》记者近日梳理发现，除了高温津贴，在高温天气工作的劳动者们可享受的福利还有很多——饮料、体检、药品、轮休等，还有针对不同人群的一些规定，确保劳动者的权益。

　　2016年6月12日，进入6月不少地区迎来夏季高温期，高温津贴也进入发放时间。记者注意到，目前全国至少已有28个省份明确了津贴发放标准。

　　【2016高温补贴标准】

　　地区 发放金额(元/月) 时间

　　北京 180(室外)120(室内) 6-8月

　　河北 264(室外)176(室内) 5月21日-8月31日

　　浙江 225(高温作业)6-9月

　　浙江180(非高温作业)6-9月

　　浙江145(一般工作人员)6-9月

　　山西 240 6-8月

　　上海 200 6-9月

　　江苏 200 6-9月

　　辽宁 200 7-9月

　　福建 200 5-9月

　　内蒙古 180

　　广东 150 6-10月

　　湖南 不低于150 7-9月

　　广西 100-200 6-10月

　　江西 240(室外)160(室内) 6-9月

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　　2016中国十大火炉城市新鲜出炉

　　下面是出国留学网小编为大家整理的2017年吉林买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。

　　2017年吉林买房补贴新政策

　　一、支持新市民进城落户购房

　　(一)进一步简化农民租购房屋落户手续。凡在城镇购买或租赁住房的农民，符合当地落户条件的只需凭房屋产权证或依法签订的房屋买卖(租赁)合同，即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口。

　　(二)保护进城农民合法权益。取得居住证和在地级以下城镇落户的农民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，享有与市民平等的接受义务教育、基本医疗卫生服务、就业、社会保险、社会救助、住房保障等公共服务权利，其原有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变。

　　二、加大货币化安置力度，增加政策性消费需求

　　(三)加大棚户区改造货币化安置力度。商品房库存去化周期长的城市，原则上不再新开工建设棚户区改造安置房。各地政府可将棚户区改造储备项目统一调整纳入到2016年计划实施，全省货币化安置比例不低于50%;有条件的城市应达到70%以上，力争逐步达到100%。各地可根据实际情况，将二手房做为货币化安置房源。棚户区改造范围内征收的非住宅房屋可按照一定比例纳入开发性金融贷款支持范围。

　　(四)扩大货币化安置范围。凡城市规划区内基础设施建设、开发区(工业园区)建设、集体土地征地拆迁、生态移民等涉及房屋征收补偿安置的，均可实行货币化安置。

　　三、降低购房成本和门槛，积极支持市场化消费需求

　　(五)降低购房信贷门槛。居民家庭利用商业性个人住房贷款首次购买普通住房的，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%;金融机构可根据借款人的实际，适当降低贷款利率。

　　鼓励金融机构创新金融产品和服务，为购房人提供更为优惠、有针对性的购房贷款。推广“农民安家贷”等金融创新信贷产品，灵活认定收入证明，采取按月、季度、半年或整年的方式，优化还款频率。房地产开发企业不得限制购房人选择金融机构为其贷款的权利。对积极支持化解房地产库存的金融机构，各地可在住房公积金存储等方面予以相关支持。

　　(六)用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为20%，房龄加贷款期限之和最长为40年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存6个月可申请贷款。

　　(七)减轻企业税费负担。房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免;房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　调整土地增值税预征率，普通标准住宅按1.5%计征，非普通标准住宅按2%计征，其他类型房产按2.5%计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。

　　调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长...

　　2017年农村户口买房补贴政策的具体内容是什么?农村户口购房会得到相关补贴，购买90平米以下的住房可免契税，宅基地和耕地归还集体，可享受3-5万元的补贴。

　　2017年农村户口买房补贴政策

　　1、 农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴;

　　2、 农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。

　　3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。

　　2017年农村户口买房条件

　　1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明。

　　2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

　　3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。

　　2017年农村户口买房材料

　　首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明

　　2017年农村户口买房流程

　　1、 与开发商签**房合同

　　签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据

　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》

　　4、银行审查按揭贷款申请

　　签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

　　6、开立账户

　　7、支用贷款

　　8、按约还款

　　9、偿还完毕贷款

　　2017年农村户口买房注意事项

　　1、 优先考虑公积金贷款;

　　2、 贷款额度要量力而行;

　　3、 结合自身情况确定好贷款期限;

　　4、 要准确提供通讯地址;

　　5、 楼盘背景要了解清楚;

　　6、 贷款买房需要准备的手续。

　　不同地区可能还会有更多优惠政策，详情请浏览买房政策栏目。

　　下面是出国留学网小编为大家整理的2017年陕西买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。

　　2017年陕西买房补贴新政策

　　央行、银监会调整个人住房贷款政策首付最低可至20%

　　2月2日，央行、银监会发布通知：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　首套房如何认定

　　首套房是指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

　　二套房如何认定

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套;若贷款未结清——算二套。

　　2、个人名下有两套房的商业贷款记录：

　　a.名下仅有一套房，贷款未还清，此时再贷款认定为二套房。

　　b.名下两套房，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

　　3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。

　　西安多个项目已经执行首付两成新政

　　自从出台了首付比例可降至两成的政策后，很多购房者都开始关注西安楼盘的执行情况。据了解，中国银行、农业银行、建设银行、昆仑银行、兴业银行、招商银行等都已开始执行首付两成的政策，二套房首付三成。liuxue86.com

　　虽然银行开始对房贷执行首付两成、二套三成的政策，但每个银行对于购房者征信和房贷的要求也各不相同，具体情况还需根据个人征信和贷款情况由贷款银行来决定首付比例。

　　据了解，邮储银行、中国银行、招商银行等针对征信良好的购房客户，可执行首套房贷首付20%，二套房首付30%。昆仑银行、兴业银行等，针对名下没任何房贷且无逾期的购房客户可执行20%首付，结清房贷购买二套房贷可执行30%首付政策。

　　西安各大银行首套房贷利率4.9%二套房贷利率1.1倍

　　公积金贷款首付比例是多少?

　　问：首付比例与房子类型有关系吗?准备买复式的房子。

　　答：首次使用公积金贷款算首套房。贷款利率和账户余额有关。复式楼(不分一二套房)首付50%。

　　问：2016年公积金贷款首套房首付比例是多少?

　　答：首套房首付20%。

　　问：名下假如有两套房，都是商贷，未还清，再买房用公积金贷款首付是20%吗?

　　答：首次使用公积金贷款算首套房，首付20%

　　美国房地产网站Zillow在一篇题为《最适合首次置业者的房市》的文章中评出了全美最适合首次置业者的五个城市，分别是：位于佛罗里达州的坦帕市（第一）；位于印第安纳州的印第安纳波利斯市（第二）；德克萨斯州的休斯顿（第三）；佛罗里达州的奥兰多市（第四）和德克萨斯州的圣安东尼奥市（第五）。接下来就和出国留学网小编来好好了解下具体的内容吧。

（图片转自百度）

　　美国房地产网站Zillow在一篇题为《最适合首次置业者的房市》的文章中评出了全美最适合首次置业者的五个城市，分别是：位于佛罗里达州的坦帕市（第一）；位于印第安纳州的印第安纳波利斯市（第二）；德克萨斯州的休斯顿（第三）；佛罗里达州的奥兰多市（第四）和德克萨斯州的圣安东尼奥市（第五）。

　　上榜的几个城市里，大家对休斯顿，奥兰多和圣安东尼奥应该比较熟悉。休斯顿是德州几大城市之一，发展迅速，华人相对较多；奥兰多因为有迪士尼、环球影城、海洋公园以及乐高乐园几大主题公园坐镇，名声在外。至于圣安东尼奥，不论大家熟不熟悉NBA，应该都对马刺队不陌生，圣安东尼奥就是这支NBA明星队伍的主场。

　　事实上，尽管不熟，在“状元”位置的坦帕市近年来频频进入美国炙手可热的楼市名单。坦帕位于佛罗里达半岛西岸，奥兰多以南车程约1小时的地方，临坦帕湾，外连墨西哥湾（内海湾）。这里有被评选为全美最美沙滩的清水沙滩（Clearwater Beach），游客多慕名而来。

　　和位于佛罗里达州的其他城市有着共同的特点：温暖的气候和较低的物价、税收。因此，坦帕在过去的20年中是全美首选的度假、退休疗养胜地。房地产数据公司Attom Data Solutions去年8月中旬发布了一篇报告称，佛罗里达州的坦帕湾和杰克逊维尔是未来购房者可能在当年第三季度选择的全美前十大房市中的两个。该公司是根据住宅房地产交易贷款申请的122个地区的数据得出的这个预测。

　　至于印第安纳波利斯市，这里是印第安纳州最大城市，也是其首府，西北距芝加哥240公里。该市并没有很宜人的气候，也不是旅游胜地，但这里的房产市场的确火热，主要得益于自2011年以来的就业市场的欣欣向荣和很低的失业率。

　　印第安纳波利斯市的上榜可以在一定程度上，从侧面反映出Zillow的研究分析人员在评选“最适合首次置业者的房市”榜单时所选择的依据。

　　根据Zillow这篇文章对（评选）“方法论”的阐述，此次评选主要从5个指标的数据得分情况进行综合比较，最后得出结论。

　　这五个指标分别是：

　　1。 房价中位数（Median home values）。Zillow首先根据2018年1月的全美房市中位数进行分析，房价较低的房市，得分相对较高，因为低房价才能让置业者，尤其是首次置业者（通常都是年轻一代）能够买得起。

　　2。 Zillow给出的房屋价值前景预测（The Zillow Home Value Forecast）。房子的价值能够升多少？该地区房市本身的健康程度大概影响了这一因素。Zillow根据自己的专业经验，对2018年1月至2019年1月内能够取得较高涨幅的房市给出了相应的分数，分数越高，评级越高。房市的上升空间和健康发展对首次购房者来说意味着保值和增值。

　　3。 市场库存与（当地）家庭数量的比例（The ...