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房屋出租合同简单范本精选合集

出租房屋合约精选 出租房屋精选合集

  在社会中,协议书使用的情况越来越多,下面是由出国留学网小编为大家整理的“房屋出租合同简单范本精选合集”仅供参考,欢迎大家阅读。

  房屋出租合同简单范本精选合集(一)

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条:房屋坐落地址

  甲方出租的门面坐落地址:________________

  面积约_____平方米左右 ;

  租赁用途:________________

  第二条 租赁期限、租金及有关费用的交纳

  1、 租期_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、 押金为_____

  3、 第一年房屋租金为每个月_____元人民币。

  4、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为经营使用。

  5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满2个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。

  第三条 租金及支付方式

  1、该房屋每季租金为_____元(大写_____元整)。租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加计算租金。

  2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,于每季度1日前交纳本季度租金。

  3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。

  4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金1万元整,合同终止无违约一次性退还乙方。

  第四条 租赁期间各项费用的缴纳

  1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳 (水表表底数为0度,电表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等),维修费由乙方负责。

  3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第五条 合同的变更、解除与终止

  1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

  第六条 房屋修缮与使用

  1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租,依附于房屋的装修及设备归乙方所有。

  第七条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存...

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