越来越多的人选择海外买房。那么海外房产与中国房产有什么不同，特别是别墅，有哪些不同的地方呢，和出国留学网小编一起来看看中国别墅和加拿大别墅有什么不同。
别墅(独立屋)，无数人心目中的“终极生活模式”。无论在中国还是欧美，至少都不是便宜的住所。尤其是在中国的大城市，住别墅谈何容易?欧美虽然相对容易，但比起公寓来还是要贵不少的。
其实，同样是别墅，中国的别墅和加拿大的别墅却几乎没有共同点。为啥?不都是独立的屋子，造型不也差不多，不也都有前后院吗?其实，这些是它们仅有的共同点，除此以外，中国别墅和加拿大别墅就几乎没有相似的地方了。
所处位置不同
中国别墅：一般在郊外
加拿大别墅：哪里都会有
由于城市用地紧张，人口稠密外加房价特别贵，中国的城市别墅一般都在郊外，很多都在山里、森林里，亲近自然的地方。这里建设成低密度别墅群再适合不过了。
加拿大的别墅则没有严格的地理限制。除了大城市Downtown基本上没有别墅外，在城市市内，哪怕是商业街的附近都会有别墅的存在。毕竟加拿大整体还算地广人稀，还是可以任性地在市内建别墅的。
所属“主人”不同
中国别墅：许多仍属“小区”
加拿大别墅：完全是自己管自己
中国的别墅，一般不会是孤零零的单独存在，其实很多也是一个物业旗下的小区，只不过从公寓变成了别墅而已。你会看到别墅们长的大同小异，都处在一个小区内，进出要刷停车卡等等。而有问题的话，打给物业公司解决。其实你住的不是100%别墅，而是一个披着别墅外壳的公寓。
但这样其实没什么不好的，住得起别墅的人不会在乎物业费，有事交给别人管，自己只要踏实地住。这一点上，加拿大别墅就很不一样了，完全是自己管自己。打个不恰当的比例，加拿大的别墅就好像中国乡村的小房子那样，有啥事都是自己的事。
所处地位不同
中国别墅：一般只属于富豪
加拿大别墅：中产完全可以负担
这一点非常好理解。目前中国的城市居民99%都住在公寓和联排别墅里，能买得起城市里的别墅的人，可以断定是富豪。即便是二线城市，动辄一两千万的别墅价格，一般人或者中产阶级能负担吗?
在加拿大就不一样了，得益于别墅选择多、地段多，外加偏远地区的别墅生活也没有不方便。即便是中产阶级，在自己预算有限的情况下都能负担的起一套普通别墅。别墅在加拿大不是奢侈品，虽然不能说非常亲民，但多数人在一生中都是可以实现别墅梦想的。
朝向讲究不同
中国别墅：一般坐北朝南
加拿大别墅：都一样
中国人买房买别墅，大多喜爱坐北朝南，这个没有什么好解释的了。不过在加拿大，包括在美国，人们买别墅却完全不讲究这个，更讲究的是哪里景观好。
比如，如果美景都在北边，那么就坐南朝北吧!景观在西面?那就朝西啊。很多中国人到加拿大买房都会纳闷：这里的别墅怎么朝哪里的都有?
甚至，加拿大别墅也不会考虑任何风水，你会发现典型的路冲房，在这里比比皆是。
房屋材料不同
中国别墅：和公寓...