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城市二手房屋买卖合同

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  当我们需要将自己的房屋售卖给有需要的人时,是一定要准备几份房屋买卖合同的,可一份比较标准的房屋买卖合同是什么样的呢?以下是由出国留学网小编为大家整理的“城市二手房屋买卖合同”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  城市二手房屋买卖合同【一】

  卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________

  住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________

  买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________

  住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________

  第一条

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。

  第二条

  该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

  第三条

  该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。

  第四条

  本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

  第五条

  甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

  第六条

  房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。

  第七条

  房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

  第八条

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第九条

  因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十条

  如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

  第十一条

  本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定...

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