居住地

　　风景如画的斯凯岛位居英国最理想的投票居住地，在苏格兰岛的平均要价为231,000英镑，伍拉科姆海滨度假胜地排名第二，凯灵顿集镇排名第三，还有哪些城市?跟着出国留学网来详细看看吧。

　　斯凯岛被命名为全美最适宜居住的地方，经过约24,000人的询问后，他们最想住在英国的斯凯岛。很明显，这个国家想要一个有景观的房间，因为十大最想去的地方是岛屿，海滨城镇和英国各地的杰出美景。

　　得克萨斯州颇受欢迎的海滨度假胜地伍拉科姆排名第二，其中德文郡最昂贵的海滨小镇之一萨尔科姆排名第八，平均要价仅略低于伦敦那些，为635,083英镑。在康沃尔的四个地方排名前十：镇上的凯灵顿，冲浪者的海滨小镇纽基，帕兹托的渔港和度假最喜爱的圣艾夫斯。北部的国旗是凯瑟克和安布尔塞德，都在美丽的湖区。

　　英国居住的十大最想去的地方是：

　　出国留学网在这里为考生们整理了“2018年司法考试案例分析”，希望能帮到大家，想了解更多考试资讯，请关注小编的及时更新哦。

　　2018年司法考试案例分析：妇女婚后在新居住地有无取得承包地的认定

　　——贵州遵义中院裁定易德勤诉易先银等确认合同无效纠纷案

　　裁判要旨

　　妇女因结婚将户口迁出原集体经济组织，并将户口迁入嫁入地集体经济组织，另有证据证明其成为夫家土地承包户成员的，应当认为该妇女婚后在新居住地取得了承包地。

　　案情

　　易先银、吴开先系易德勤的父母,易先银因早年在外工作，不是集体经济组织成员。1984年第一轮土地承包时，以吴开先为户主，与家庭成员倪成英、易德勤等共同承包了习水县土城镇青春村的2.2亩土地。1996年,易德勤因结婚将户口迁入习水县民化乡群益村。1998年第二轮土地承包时，吴开先承包户的《土地承包经营权证书》载明承包方为吴开先，人口二人，面积2.2亩，以吴开先为户主的户口簿上只有吴开先和倪成英二人。后来，倪成英、吴开先先后去世，以吴开先为户主的户口于2016年注销。1998年时，民化乡群益村《农村土地承包基本情况登记表》载明陈良灯户承包土地2.3亩，承包人口四人，1998年户籍档案显示，民化乡群益村袁远花户有陈良灯、易德勤等四人。

　　2008年，易先银与其妻吴开先、当地村委会、先亮建材公司达成租用土地协议。2016年，以当地村委会、先亮建材公司为甲方，易先银为乙方又签订《土地租用补偿协议书》，约定乙方同意甲方租用土地，甲方采取一次性结算补偿方式进行货币补偿。易德勤遂以其为土地承包经营权人为由，诉请确认前述双方签订的《土地租用补偿协议书》无效。

　　裁判

　　贵州省习水县人民法院认为，当地村委会没有在1998年第二轮土地承包时将讼争土地发包给易德勤，而易德勤在新居住地群益村参与了陈良灯户土地承包，基于农村土地延续承包政策和案件客观事实，易德勤不是吴开先户1998年后的家庭承包人口，当地村委会、易先银、先亮建材公司之间的《土地租用补偿协议书》与易德勤无法律上的利害关系，故裁定驳回易德勤起诉。

　　易德勤不服，提起上诉。贵州省遵义市中级人民法院认为，本案现有证据可以证明易德勤与本案没有直接利害关系，不是本案适格原告，易德勤没有更强有力、更充分的证据证明其系讼争土地的承包经营权人，故裁定维持原裁定。

　　评析

　　农村土地承包法第三十条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。在司法实践中，该条旨在保护 “外嫁女”的土地承包经营权益的条款存在一定争议。

　　1.“外嫁女”在原集体经济组织有无土地承包经营权，应当以其在嫁入地有无取得承包地为判断标准。实务中，“外嫁女”通常在若干年后以其在嫁入地未分得土地为由，提起物权确认之诉或者给付之诉，由此给土地承包经营权这一用益物权的稳定性造成诸多不安。我国的农村土地承包经营权分为家庭承包和以其他方式承包两种类型。根据农村土地承包法第十五条的规定，家庭承包方式的农村土地承包经营权，其承包方是本集体经济组织的农户，本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。因此，这种类型的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不可能属于特定的家...

　　加拿大作为最热门的投资移民目标国，对于申请者的各种要求相对比较宽松。施行新政以来，移民条件趋向严苛，对于申请人的要求不只在资金上。加拿大作为世界第二大国，为保持其在世界上的竞争力，不断吸引外来人才是该国长期的政策。

　　作为老牌的移民国家，加拿大一直备受中国申请人的青睐。由于各人背景不同，势必会选择不同的移民项目，其中，BC省投资移民、萨雇雇主担保类技术移民、萨省曼省双申请投资移民、PEI爱德华王子岛投资移民是目前加拿大移民市场的热门项目。很多人会关心，登陆加拿大后一定要在申请时选定的城市居住吗?

　　不用!登陆加拿大后，您可以选择任何城市居住。因为加拿大没有类似于中国的户口政策。加拿大宪法规定：加拿大公民和移民享有选择居住地的自由。这是法律赋予每位加拿大移民和公民的权利。在所有的加拿大技术移民和投资移民中，只有很少的省提名企业家移民项目中有一定的押金时，为了押金的返还，有一定时间的居住要求。不过，华商移民专家建议，在登陆加拿大，见移民官时，证明能到当初选定的城市，在此之后可以任意选择居住地。

　　在近期的一项全球生活方式审核评选中，塞浦路斯更是击败了伦敦、马德里和摩纳哥，被评选为第五个全球最宜居住地。该评选审查是一个关于全球23个国家的有利税制和生活方式等因素的年度调查，迪拜排名第一，其次是马略卡岛，开曼群岛，日内瓦和塞浦路斯。让我们看看塞浦路为例前茅的原因：

　　1、塞浦路斯属于典型的地中海气候，一年中有300多天都是有着明媚阳光的晴天。此外，塞浦路斯是地中海第三大岛，全国有近800公里的绵长海岸线，为喜欢大海、沙滩的人们提供了充足的海岸休闲区。塞浦路斯有着地中海最纯净、最美丽的沙滩，是游泳和日光浴的好去处，游客还可欣赏到各种奇异的鱼类。塞岛虽是一个小国，却尽揽了海洋、平原、高山、河流等迷人的自然风光，人们可以尽情享受钓鱼、登山、徒步、高尔夫及各种海上运动

　　2、塞浦路斯对新居民的非劳动收入、资本收益、退休金及薪金方面均税收减免，所收取的企业所得税更是全欧最低。当国内富豪考虑移居和投资时，往往会考虑生活方式及财政储蓄，这也成为塞浦路斯吸引大量中国移民的一大要素。

　　塞浦路斯社会治安非常稳定，犯罪率低;塞浦路斯人很注重食品健康卫生，人均寿命长;塞浦路斯社会福利丰厚，生活舒适;塞浦路斯人民热情友善，每年有不计其数的狂欢节;此外，塞浦路斯还有健全的教育体制……这些优势都使得塞浦路斯成为无数人心中的理想生活国度。

　　塞浦路斯永居项目申请条件：

　　1、主申请人年满18周岁;

　　2、无犯罪记录;

　　3、购30万欧的房产;

　　4、3万定存，存三年

　　自从香港政府开通了移民通道以来，便成为内地投资移民者的首选目标。这是因为香港与大陆一水之隔，在语言、文化上都相会贯通。无论在天时地利还是人和各个方面，香港移民都占尽了优势与便利。香港是世界著名的国际金融中心，经济昌盛、法制健全、福利完善，是不少人心目中所向往的理想居住地。

　　拥有香港身份，不仅仅可以享用香港国际都市的资源，还可以免签进入世界上150多个重要国家及地区。子女可以拥有更大更广阔的国际化视野，轻松赴国外留学等。而更重要的是，香港作为金融中心，资金、信息流通自由，经济体制成熟完善。到香港市场配置资产进行投资，是不少投资者的主流愿望。而香港投资移民政策规定，投资者只需要把不少于1000万港元投资于金融资产，如股票、债券、存款证和基金等，为期七年，即可申请在港定居。1000万港币投资移民无疑是最为便捷和超值的赴港通道。

　　香港作为国际金融中心，可供投资人选择的金融产品自然十分丰富：可以是股票，政府债券，企业发行的可转让债，还有诸如存款证、符合资质的集体投资计划，甚至是新增的投资连结险。但问题是，香港投资移民1000万怎么安排才能实现利益最大化呢?怀恩移民专家分析认为，选择香港投资移民金融产品，最重要的是结合自身的实际情况，根据市场形势及自身的风险承受能力，来选择金融产品。也可以寻求香港投资移民专业团队的协助，实现投资移民香港的效益最大化。

　　这次对3.8万名大学生进行的调查发现，学生们最喜欢的城市多集中在英格兰北部和苏格兰。

　　比如，英格兰的曼彻斯特(Manchester)、纽卡斯尔(Newcastle)、谢菲尔德(Sheffield)和苏格兰的爱丁堡(Edinburgh)、格拉斯哥(Glasgow)、邓迪(Dundee)、阿伯丁(Aberdeen)都都是大学生们心仪的城市。

　　为什么呢?无外乎这些地方安全、方便，当然酒吧、商店也不能少。

　　这一调查在英国境内的66座城镇进行，学生们就消遣娱乐、商店、交通、社区和设施这五个指标打分，得出一个更全面的评估。

　　在最后得出的10佳排名当中，英格兰北部城市和苏格兰的大城市占据了其中七个名额，他们的得分率为62%。

　　排名先后

　　英格兰南部城镇只有埃克斯特(Exeter)和布莱顿(Brighton)能与之媲美。

　　此外，牛津大学城(Oxford)得分60%，剑桥(Cambridge)以56%的得分率稍逊一筹。

　　那么，英国最大城市伦敦(London)的情况如何呢?负责调查的西蒙 汤姆森(Simon Thompson)说：“伦敦太过于分散，不少学生觉得很孤立，很难寻找到朋友。 ”

　　汤姆森说，曼城斯特和谢菲尔德这样的城市就不同，那里有大片的学生聚集区，加上不少酒吧、咖啡馆，所以成了学生们的天堂。

　　排名靠后的则是威尔士南部城镇庞狄普利德(Pontypridd)：一些年轻的学生发现那里的生活太单调了。英格兰的萨尔福德(Salford)也不怎么样，因为学生们反映那里治安不太好。

　　如果说安全和方便是吸引学生们的关键因素，让他们望而却步的则是苛刻的房东和不友善的当地居民。

　　这次对3.8万名大学生进行的调查发现，学生们最喜欢的城市多集中在英格兰北部和苏格兰。

　　比如，英格兰的曼彻斯特（Manchester）、纽卡斯尔（Newcastle）、谢菲尔德（Sheffield）和苏格兰的爱丁堡（Edinburgh）、格拉斯哥（Glasgow）、邓迪（Dundee）、阿伯丁（Aberdeen）都都是大学生们心仪的城市。

　　为什么呢？无外乎这些地方安全、方便，当然酒吧、商店也不能少。

　　这一调查在英国境内的66座城镇进行，学生们就消遣娱乐、商店、交通、社区和设施这五个指标打分，得出一个更全面的评估。

　　在最后得出的10佳排名当中，英格兰北部城市和苏格兰的大城市占据了其中七个名额，他们的得分率为62%。

　　排名先后

　　收垃圾的方法和时间因居住地区不同而有所差异。许多市政当局规定你使用特制垃圾袋，而一般超级市场均出售这种特制垃圾袋。你可以在每周特定的一天将垃圾袋放在屋外供回收。有些地区实行垃圾桶制度，在每周特定的一天内市政当局安排垃圾清除。有关收垃圾制度，请向你的邻居询问或与市政当局联系。

　　大多数的收垃圾公司不负责清收花园垃圾或大型物品。这类垃圾应送到由市政当局管理的垃圾收集中心(thetip或thedump)。请向市政当局询问有关详情。

　　如果你有很多垃圾，可租用大型垃圾箱。垃圾箱将在被装满后运走。请查阅黄页电话簿内“垃圾箱出租”(Rubbish Bin Hire)一栏。

　　许多市政当局还实行垃圾回收制度。你可以把可回收的垃圾如废纸、玻璃和塑料等放入特制的回收箱内。这些回收箱在每周特定的一天内被倒空。

　　如果你住在农牧地区，必需自行负责处理所有的垃圾。