本月置业顾问的工作马上要收尾了,为了更好的完成下个月的工作目标,置业顾问应该对本月度的工作进行一个总结分析。常进行工作总结可以吸取经验和教训。置业顾问月度工作总结怎么写才好呢?有请驻留一会,阅读小编为你整理的置业顾问月度工作总结范文,仅供你在工作和学习中参考。
置业顾问月度工作总结范文 篇1
xx 年x 月份工作总结距开盘已经两个礼拜了 ,虽然自己的水平有限,但把这些工作 经历写下来,以便从中发现问题得到提高,也可以从中找到自己需要 学习的地方,完善自己的销售水平。
在公司接触的第一个项目就是东北亚钢铁物流港了, 在我们销 售团队的合作交流中对房地产销售知识有了更深的了解。从刚开始 接触项目到对每个细节的了解,一步步开始了我的销售之旅。经历 了上次开盘,从前期的准备到后期的开盘销售,整个的销售过程都 开始熟悉了。在接待客户当中,自己的销售能力有所提高,慢慢的 对于销售这个概念有所认识,并做了以下总结
第一、 第一、 1. 本次东北亚钢铁物流港的前期客户积累及开盘流程; 本次东北亚钢铁物流港的前期客户积累及开盘流程; 的前期客户积累及开盘流程首先 公司设置围挡广告以及唐丰路广告、大众传媒等,为我们增加了很多来访客户。
2. 客户来访,记录客户详细信息以便了解客户,分析客户购买意向。
3. 项目资料完善后,我们开始招商,公司在各渠道推广。
(包括:电视台、报刊、网络、短信、海报 等) 4.客户到访看楼盘,预先记录大致的需求,最重要的是树立形象, 继续积累客户。
5、以售楼员自己的观点,提高客户心理价格预期:自认为二期的房 源无论是赠送优惠上还是楼层设计上都比项目一期及其他同行业的1 项目号,肯定比市场价要高,两层肯定比三层价高,价格更可让客户 了解楼盘。
6、积累客户的目的:先让客户对我们市场理念的认可,只要经营户, 增强客户信心,积累大量意向商户,准备售卡活动。
从今年年初到本次开盘, 共积累了来访客户近 90 组,这将是我 开盘客户成交的根本。
第二.根据客户积累量,推算开盘时间,启动 VIp 选房卡活动; 第二.根据客户积累量,推算开盘时间, 选房卡活动; 客户积累量 活动 1) 销售员主要任务,引导客户大量办理 VIp 卡。
2) 售卡目的:筛选积累的客户,统计 VIp 意向成交量,分析客户价 格层次与意向位置数量。
3) 确定开盘现场人员情况。
这次办理 VIp 选房卡, 前后近 30 张, 电开客户的时候有很多预计 办卡的客户没有办理,有的客户不到最后一刻是不告诉你他已经 在其他项目购买了。但是在开盘期间发现办理 VIp 卡的客户成交 率不是很高,很多客户都没有到现场,未购买的客户原因大多是 位置因素或价格因素。在客户来退卡的时候虽然极力再去推荐房 源,但是没有开盘是的气氛,难以成交。
第三、根据 VIp 客户情况,启动了产品推介会 产品推介会上有很多客户想知道的信息,如市场规划及运作,价 格等。
电开客户的时候我着重强调推介会上对于市场规划及运作的讲 解时非常重要的,想买商铺不去了解市场运作怎么会坚定购买的信 心。在推介会开办的前一天晚上给所有来访客户发送了推介会信息,2 也在推介会晚上给所有来访客户发送了第二天开盘信。
第四.提前 3 天通知 VIp 客户及...