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2018希腊永居移民办理流程

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  希腊是一个很适合投资的国家,不管是房产还是其他投资,回报都是比较高的,出国留学网的小编今天和大家详细说说,2018年希腊永居移民办理流程。

  一、选定物业阶段

  1. 确定房产投资移民意向,签订服务委托协议,支付顾问费;

  2.准备商务考察签证的申请文件,预定机票及安排行程;

  3.赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金;

  4.依个人情况,也可在国内完成选房定房流程。

  二、办理购房手续阶段

  1. 支付购房尾款及相应税费;

  2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;

  三、办理移民手续阶段

  1.准备移民申请文件,律师审核完毕后递交至政府机构;

  2.等待批复,全家获得居留权。

  希腊移民申请费用:

  一、一次性购房费用

  1.房产投资款,至少25万欧元;

  2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

  二、境内境外(购房及移民)服务费用

  1.购房律师费;

  2.移民律师费,依申请家庭人数而定;

  3.顾问服务费;

  4.公证及认证费,以实际发生金额;

  5.翻译及国际快递费,以实际发生金额。

  三、房产持有期间费用

  1.年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征 收;

  2.物业维护费,依不同物业类型及面积而不同;

  3.物业保险费,可选。

  四、未来出售房产费用

  1.资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。

  在全球资产配置势不可挡的大背景下,欧洲置业移民成为高净值人群资产配置的新宠,而作为欧洲置业移民黑马的希腊移民项目,以最低投资条件,最少投资金额,最快审理速度等诸多优势登上了欧洲置业移民最高性价比的宝座,希腊移民一跃成为欧洲移民翘楚。所以,希腊移民项目理所当然成为了投资移民人士的不二之选。

  

与希腊永居的利弊相关的移民种类

德国永居的好处

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  近日,一份研究显示,海外雇主青睐已经获得永居,雅思(IELTS)得高分,具有相当人脉和工作经验的留学生。研究人员敦劝留学生不要埋头读书,应多参与社区活动,以增加自己的求职筹码。下面出国移民网就来说说德国永居的好处。

  Deakin大学的研究人员在对留学生所学课程与他们毕业后在澳洲受雇佣能力之间的关系进行了调查后,得出了初步结论:那些已经获得永居或公民身份的留学生更易得到澳洲雇主的欢心。

  Deakin大学人文和教育学院(Faculty of Art and Education)的研究项目负责人、高级研究员Cate Gribble博士在澳洲国际生委员会(Council of International Students Australia,CISA)第二届全国大会上公布了这一报告。

  Gribble称,留学生在毕业后是失业还是就业,最重要的取决于他/她的签证。“很多雇主都要求申请人持有永居签证。”这个名为“澳洲国际毕业生就业问题和技工荒之间的失配研究”的研究项目是由澳洲研究委员会(Australian Research Council)资助、Deakin大学牵头。它将花3年时间探究留学毕业生在当前存在用工缺口的行业——会计、工程和护理——的雇佣能力。

  Gribble称,“我们采访了三所大学——維州两所,新州一所——的上述3专业的留学生。我们在他们毕业之前便就未来计划进行采访,之后再试图进行12个月的追踪调查。我们同时也采访了雇主、行业团体、政府人员、学者以及学生顾问。”

  除了永居签证,雅思成绩则是影响雇佣能力的另一大因素:那些在所有项目上都能得到8分的留学生更容易完成学生到职场人士的变身。此外,良好的沟通能力和较广的社交网络及工作经验也相当重要。

  Gribble称,“大多数留学生都没有可与本地生相媲的人际网、工作经验。”她称,国际生应当在第一年就想好自己的目标,认清要实现这一目标所需做的准备,“以便提高在澳洲的雇佣能力”。“他们应当扩大人际网,同时,或许应当下调预期值,在更短的时间内攒够更多的工作经验。”

  这位研究者称,“很多留学生似乎都未意识到工作经验的重要性。他们太关注学习成绩了,因为这在他们的国家或许会很重要。但是在澳洲,我想事实的情况是,除了持有相当的成绩外,你还得有一定的工作经验。”

  Gribble称,她了解有些留学生面临着“父母期望”的压力,但她认为,国际生仍需尽可能地融入当地社区,因为这将大大提高他们的就业前景


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与希腊永居的利弊相关的移民资讯

巴西永居签证

巴西签证 巴西永居签证 巴西永居签证须知

  如果对于巴西移民感兴趣的同学,可以申请巴西永居签证,那这到底是怎样的签证呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  年满21岁的巴西人或持巴西永居签证的外国人,可为以下亲属办理家庭团聚。

  永居签证:

  a)配偶;

  b)需靠巴西方邀请人赡养的父母;

  c)未满21岁的,或已满21岁但生活无法自理的未婚子女;

  d)未满21岁的,或已满21岁但生活无法自理的未婚兄弟、孙子、曾孙;

  e)凡第c)、d)项所列亲属参加大学或研究生课程的,可按两国待遇对等

  的原则将年龄放宽至24周岁。

  办理注意事项:

  •为申请签证办理的中国文件均需经过巴西领事部门的认证,

  并收取相应费用。

  •巴西邀请人身份证件的复印件需经公证。

  •除申请材料原件或复印件外,每份文件需提供两份复印件。

  •使馆领事处和巴西外交部将对申请人递交的材料进行审批,

  并电话通知审批结果。

  •委托他人递交材料需另交100元人民币的代办费。

  签证申请人应提供以下材料:

  1.邀请人应提供:

  a)身份证或其他身份证件的复印件;

  b)为被邀请人出具的在巴西公证部门做的经济担保书。如邀请人在国外,

  经济担保书应经巴西驻当地领事部门公证。

  2.被邀请人(签证申请人)应提供:

  a)结婚公证或出生公证;

  b)护照资料页复印件;

  c)未受刑事制裁公证;

  d)在本领区居住的公证;

  e)两张领事处提供的签证申请表。申请表应有申请人签名并注明填表日期。

  姓名一栏和其他中文名称可用汉语拼音填写。

  f)两张2寸黑白或彩色近照。

  永居签证收费标准:

  永居签证-2000元人民币

  临时家庭团聚签证-1000元人民币

  以上是巴西永居签证的相关信息,希望可以帮到您。

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  巴西签证加急费用

  

希腊购房移民的利弊分析

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  希腊是一个很适合居住的地方,环境优美,美食众多,所以很多人选择移民到希腊,其中就属购房移民最热门。那么希腊购房移民都有哪些利弊呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。

  优势

  移民手续简易

  在希腊,申请居留签证不需要你漫长的等待,审批时间很短,在提交申请材料后,两个月就能拿到居留签证,拿到永居七年后即可申请入籍;如果不选择入籍,申请者是没有语言和学历要求的(无需学习希腊语),而且无需是经商人士,也不用透露自己的资产来源。此外,希腊没有移民监(签证持有者在希腊境内居住时长的要求),是全欧乃至世界上对移民居住要求最宽松的国家之一,永居签证一步到位,终身拥有无需再更新,获取永居签证后一天都不登陆希腊也没关系,非常适合在国内要照顾生意和家人的人士。

  费用低廉,门槛低:

  希腊是全欧购房移民投资额最低的国家,投资者只需在希腊购买25万欧元(约合人民币196万元)的房产即可申请永居,房屋和永居签证捆绑,买房即能拿永居,房屋可出租。

  一人获批,全家拿永居:

  购房移民希腊者拿到永居身份后,其配偶,21岁以下子女以及父母、岳父母均可拿永居。其子女在年满21周岁后,可续签3年居留权。

  居住优势:

  希腊是个非常宜居的国家,拥有地中海的美景和度假地级别高生活品质,其生活成本在欧洲主流移民国家中较低,教育质量高,福利体系完善。

  弊端:

  1.不能工作,职能创办公司。

  购房移民投资者在获得希腊国籍前是不能在希腊工作的,只能创办公司,无工作意味着无法申请社保基金和福利,购房者需要有一定国内的收入来源支撑自己。

  2.房产需保留。

  永居签证和住房挂钩,如果没有入籍,出售移民投资的房产即视作转让永居权,房产出售者将丧失永居权。

  由此可见,虽然希腊购房移民便捷廉价,但更适合有一定经济实力,在国内有企业或者其他收入来源的人士,或者能以租金维持资金周转的购房投资者,以及无需工作的富裕退休养老人士,一些工薪之家虽然能负担得起25万欧元的投资门槛费用,但如果想一步到位搬到希腊住,还是需要谨慎考量的。

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英国永居种类的介绍

英国移民 英国移民种类

  英国是这个纷扰的世界上可以提供心灵栖息的国家之一。所以很多人选择英国移民,到英国来生活和定居。下面出国移民网小编为大家介绍英国永居种类的相关介绍,希望对各位准备去英国留学移民的小伙伴们有所帮助。

  英国属于世界移民地图中的移民净流入国家,每年来英国读书、工作、经商、投资以及团聚的人数众多,统计数据显示,在2012年全年共有49,7000人入境英国,同时离境人数是32,1000人,也就是说在2012年英国移民净流入人数是17,600人。尽管近年英国受到国际金融危机、经济持续衰退、及保守党重执政府等负面因素的影响,其经济水平和生活舒适程度仍旧领先世界上绝大多数国家和地区。而英国社会的稳定性,法制体系的完善和公正,世界领先的教育水平以及丰富多彩的文化,仍旧吸引着世界各地的人士来英国生活和定居。

  近年英国的移民法律和移民体系的改动,对于来自欧盟地区以外的人士来英国定居的途径进行了限制。我们在此,根据目前(2013年9月)有效的英国移民法律法规,简要介绍一下英国目前申请定居的主要途径。

  一、投资移民定居(Investors)

  对于到英国投资至少100万英镑或者更多资金的人士,可以作为投资者,带着配偶和未成年子女,到英国定居。投资者在证明自己拥有和支配100万英镑的能力后,通常可以获得3年+2年的签证,在英国住满5年后,可以申请英国的永久居留(定居)签证。投资者不需要提供英文成绩,但在申请定居时65周岁以下的申请人需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。

  二、企业家移民定居(Entrepreneurs)

  对于有志于在英国创业和经商的人士来说,可以根据不同的情况,在英国投资不同数目的金额来创办企业,为英国本地人士创造工作职位,来获得英国的企业家签证,同样在5年(3+2)后可以申请英国的定居签证。

  企业家人士目前的投资额度是20万英镑和5万英镑。其中5万英镑的路径的申请人必须已经在英国持有PSW签证。企业家签证申请需要申请人提供英文成绩(最低要求,以雅思为例,需要4分),65周岁以下的申请人在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。配偶和未成年子女可以一并申请,一并定居。

  三、工作人士定居(Workers)

  被英国本土的企业聘用,在英国持有二类技术人士工签(Tier 2 (General))的人士,如果其年薪水平达到税前35,000英镑,则可以在英国连续工作满5年时,申请英国的定居签证。

  工作人士申请需要申请人提供英文成绩和相应的技术能力证明,65周岁以下的申请人在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。配偶和未成年子女可以一并申请,一并定居。

  四、家属定居(Family members)

  英国本地人士(包括英籍、定居签证、欧盟籍)的父母、配偶及子女在满足相应的条件后可以申请定居签证。65周岁以下的申请人需要提供英文成绩,在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。

  五、长居人士定居(Long-residence applicant)<...

香港永居身份和非永居身份有何差别

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  去香港居住的人越来越多,那么香港永居申请分和非永居身份的差别有哪些呢?想必是不少回国人士比较关心的问题,和出国留学网移民栏目一起来了解了解香港永居身份和非永居身份差别,欢迎阅读。

  香港永居身份和非永居身份有何差别?

  在这两种身份之间,您会如何选择?

  01

  房屋

  对于移居香港的申请人,香港政府是要求申请人要“以香港为家”的。所以定居香港便首先需要一个家。

  假如申请人没有能力负担高昂的房价,符合资格的香港居民可以通过轮候公屋,或购买资助性房屋,例如申请居屋圆置业梦。

  不过,房委会条例规定,公屋仅限合资格的永久性居民申请。以单身人士为例,只要入息及资产上限不超过10,100港元及236,000港元,即可向房委会递交申请表参与轮候。

  至于购买资助性房屋,也只限香港永久性居民申请购买。但是房委会只限制非永久性居民作为申请人,若家中有年满18岁的香港永久性居民,非永久性居民就可以其家庭成员资格,申请公屋及购买资助性房屋的。

  举个例子,拥有香港永久性居民身份证的男士A北上娶妻B,B以夫妻团聚获批持单程证赴港成为香港居民。B属于非永久性居民,不能作为申请人,但可与A以夫妻名义申请二人公屋。

  02

  教育

  接受教育是国际公认的基本人权,不论是永久居民还是非永久性居民,均可享有同等的教育权利。

  无论在申请幼儿园入学、小一及中一派位、以至申请入读大学,两者的入读机会均属平等,学费也相同。

  非永久性居民如有经济需要,想申领车船津贴、书簿津贴或学费减免等,只要符合学生资助办事处的入息及资产限额的资格,皆可申请。

  这就意味着,父母如果在香港留学进修、或是在香港工作,持有香港身份后,即可将自己未满十八岁的子女带到香港读书,与香港本地学生享受一样的升学制度。

  03

  医疗

  根据香港医院管理局收费指引,持有根据《人事登记条例》(第177章) 所签发香港身份证的人士,包括香港永久性居民及非永久性居民,均为符合资格使用获大幅资助的公营医疗服务的人士,如普通科门诊每次45元、急症室诊症100元,及专科门诊首次诊症100元,其后每次60,每种药物收费10元。

  需提醒的是,如果非永久性居民的身份签证书过期,医管局是会按照非本港居民的指引收费。

  04

  公务员资格

  根据公务员事务局公布的公务员的入职要求,根据《基本法》第99条,在1997年7月1日或以后受聘的公务员,必须是香港特别行政区永久性居民 。

  换言之,非永久性居民如要应征公务员职员,必须要在香港住满7年,得到永久性居民资格才可申请。

  05

  选举及被选举权...

澳洲临居移民如何转永居

澳洲 移民

互联网消息,陈女士询问,163签证转892签证(163转892是最常见的临居转永居形式)需要所做的生意有多大的规模?澳星集团总裁BillSun表示,澳大利亚对新移民第一年的营业额不作要求,第二年要求营业额达到20万澳元,20万澳元在澳大利亚是很小的生意,绝大多数人的生意只要能经营下去,都能达到这个要求。

王女士担心办163临时签证后,在澳大利亚购买不到生意。Bill表示,在澳大利亚生意买卖很频繁,不用担心购买不到生意。许多拿到892永居签证的人士会面临换行业、出国、退休等新情况,会有卖出生意的需要。生意的售价=过去3年的平均利率×年平均利润×3~5倍的系数。此外,原业主的债务并不随生意发生转移,买家不必担心原业主的债务。

此外,由于对当地缺乏了解,99%的申请人在登陆后都会修改投资计划书,而且不一定完全按照计划书执行。比如,就计划书上开始写的是做进口贸易,实地考察后改做出口贸易了。修改投资计划只要如实向移民当局申报即可,并不麻烦。

要备齐生意证明文件

虽然163签证转892签证并不难,不过如果不做好生意证明文件,转永居还是可能遇到麻烦。Bill建议新移民最好登陆后就和移民中介再签署一份临居转永居协议,让移民律师全程指导。曾经有新移民宋先生入股10%资本到朋友的生意,参与经营和分红,但是自己的股份并没有法律意义上的凭证。结果,4年过后,宋先生临居转永居遇到了麻烦,无法为自己经营的生意举证。

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澳大利亚永居的好处

澳洲移民 澳洲移民资讯

  毕业后想移民澳洲,原因在于澳大利亚这个国家从出生开始就享受着各种福利待遇。于是在新的一年里,接下来出国留学网为学生们介绍一下澳大利亚永居的好处:

  1. 免费医疗保险

  澳洲的医疗保健计划可分为两种:政府和私人。

  凡是澳洲的永久居民,都受到政府医疗保健计划的保障,政府支付全部或大部分的医疗费用。澳洲于1984 年实施全面健康保险,由政府负担绝大部分医疗保健费用。

  澳洲有两种类型的医院:一为纳税人出资,由州政府经营管理的公立医院,另外一种为私人出资经营的私人医院。尚若在公立医院接受治疗,则政府支付100%的费用。您也可选择贵族化的私人医院,但您必须负担超出健保的差额。

  全民健保提供了高水准且免费的医疗服务,但有部分医疗是要自费的,例如:装假牙、配眼镜、心理治疗、健康检查。

  目前澳洲和新西兰、英国、瑞典、意大利、马尔它有医疗互惠协定,所以持澳洲医疗保健卡“Medicare”,到上列国家旅游仍可享受免费的医疗保障。

  2. 高等教育无息贷款

  大学学费是无息政府贷款,毕业后找到工作再偿还,贷款没有利息,并且如果没有达到政府规定的最低工资标准,则不需偿还贷款。

  3. 分娩津贴

  每分娩一个孩子,可一次性得到5,000 澳币的分娩津贴,以帮助为新生儿添置生活用品。孩子出生后,每个月可以领取固定的奶粉金;18 岁前,享受福利部的小孩津贴;18 岁后,享受学生津贴。

  4. 教育津贴

  澳洲实行12 年的免费义务教育,孩子从小学到高中学费全免。

  5. 失业救济金

  在澳洲,凡因非罢工而暂时失去工作的人,只要证明本身仍有工作意愿及工作能力,且年龄必须满18 岁以上,男性64 岁以下,女性59 岁以下,皆可向社会福利局申请失业救济金。

  失业救济金每2 周发放一次,每两周约330 澳元/人。凡在工作年龄内, 有工作能力, 愿意工作而找不到工作的人均可以领取,但新移民要等两年才有资格申领。

  6. 养老金

  养老金为当地政府规定企业缴纳的基金。按照澳法律规定,公司须按员工工资的8%缴纳。

  凡男性年满65 岁,女性年满60 岁以上,且在澳洲累计居住满10 年以上的老人,每月都可收到政府寄来的养老金支票。养老金每年按物价指数调整,现时大约每月600 澳元左右。此外,老年人可享受有免费搭乘交通工具,大部分游乐场所也以半价优待老人。

  能否领取养老金或领取多少是根据有关人收入、资产而定的,同时还要满足居住条件的要求。在澳大利亚领取养老金的居民同时还可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。


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