希腊移民多少钱

　　越来越多的人会选择希腊移民，那么希腊投资移民的费用情况是怎么样呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　希腊投资移民费用多少

　　申请流程：

　　一、选定物业阶段

　　1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;

　　2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;

　　3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;

　　4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

　　申请费用：

　　二、一次性购房费用

　　1.房产投资款，至少25万欧元;

　　2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

　　三、境内境外(购房及移民)服务费用

　　1.购房律师费;

　　2.移民律师费，依申请家庭人数而定;

　　3.顾问服务费;

　　4.公证及认证费，以实际发生金额;

　　5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。

　　四、办理移民手续阶段

　　1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;

　　2.等待批复，全家获得居留权。

　　五、房产持有期间费用

　　1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收;

　　2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同;

　　3.物业保险费，可选。

　　六、未来出售房产费用

　　1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

　　办理购房手续阶段

　　1.支付购房尾款及相应税费;

　　2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;

　　不少人会选择移民希腊，那么希腊移民的费用情况是怎么样呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　移民希腊费用多少

　　希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。

　　具体费用包括：

　　1. 公证费用：

　　签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

　　2. 开设税号：

　　大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

　　3. 律师费用：

　　律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。

　　4. 土地注册费：

　　该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

　　5. 过户费 (Property Transfer Fee)：

　　a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

　　b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：

　　6. 增值税(VAT)：

　　a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;

　　b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。

　　至于希腊移民要求也非常简单，申请人只要满足：

　　1、主申请人年满18周岁;

　　2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

　　3、无犯罪记录;

　　4、身体健康。