希腊移民费用

　　希腊移民的人很多，那么希腊移民的中介费用情况是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网移民栏目一起来看2020年希腊移民申请费用清单，欢迎阅读。

　　希腊移民中介费用

　　每个中介公司的服务费都是不一样的，我建议你不要光看服务费，主要还是看项目和公司资质，服务费上面多少的不重要，毕竟大钱都花了，不要纠结于服务费。

　　希腊的房子是否值得投资

　　回答：我们认为目前希腊房产正处于低谷，是抄底的时机。

　　首先希腊的房产是永久产权;

　　其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。

　　希腊本地居民无法获得银行购房贷款，因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期，房价将会触底反弹(这种情况已经在隔壁的小岛塞浦路斯上演)。

　　由于希腊的政策是投资房产进行移民，因此选择房产是必要的条件，那么对移民客户来说，选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子，付出合理的价格就是最关键的。

　　希腊陷入危机，买房移民是陷阱?很多人说希腊陷入危机了，移民政策是为了中国人的钱，有风险。

　　回...

　　移民希腊后，他们国家的税收政策是什么样的?房产税还征收吗?其实希腊今年取消房产税啦!买完房子后再也不用担心房产税的问题了!下面出国留学网来说说移民希腊后需要缴纳哪些税？

　　社会安全税

　　与欧盟大多数成员国一样，希腊的雇主需要从雇员处扣缴且自己添付一部分税款，缴纳为社会安全税。雇主承担的比例为工资的28.06%，雇员承担的比例为16%。

　　企业税

　　境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。2007年初企业所得税为25%。从2010年开始，企业所得税每年按照1%的比例递减，到2015年将变成20%。

　　资本利得税

　　除法律特殊规定外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。代扣所得税 从2009年1月开始，希腊对公司分红征收10%的代扣所得税，除非该分红适用于《欧盟母公司-子公司指令》或者根据双边税收协定，分红可以享受更低的征税标准。代扣所得税也适用于利息和专利费，除非双边税收协定给予降低或免除，或者该费用适用于《欧盟利息和专利费指令》。

　　增值税

　　希腊的增值税区间为4.5%-23%。不属于任何特殊种类的商品的增值税为23%。希腊报纸Imerisia报道称，雅典方面已经同意贷款方的提议，将增值税税率从当前的23%降低至20%，以争取反对党派的支持进一步削减预算赤字的紧缩财政措施。对诸如食品等征收的税率将从13%降低至10%。

　　推荐阅读：

　　希腊新移民报税指南

　　希腊移民的人很多，那么希腊移民的中介费用情况是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网移民栏目一起来看申请希腊移民需要准备多少钱？欢迎阅读。

　　希腊移民中介费用

　　每个中介公司的服务费都是不一样的，我建议你不要光看服务费，主要还是看项目和公司资质，服务费上面多少的不重要，毕竟大钱都花了，不要纠结于服务费。

　　希腊的房子是否值得投资

　　回答：我们认为目前希腊房产正处于低谷，是抄底的时机。

　　首先希腊的房产是永久产权;

　　其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。

　　希腊本地居民无法获得银行购房贷款，因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期，房价将会触底反弹(这种情况已经在隔壁的小岛塞浦路斯上演)。

　　由于希腊的政策是投资房产进行移民，因此选择房产是必要的条件，那么对移民客户来说，选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子，付出合理的价格就是最关键的。

　　希腊陷入危机，买房移民是陷阱?很多人说希腊陷入危机了，移民政策是为了中国人的钱，有风险。

　　回答：...

　　希腊是现在非常受欢迎的买房移民国家，它的优势和好处非常多，因其申请条件简单，办理便捷，深受移民者的喜爱，出国留学网的小编今天和大家来详细介绍一下，希腊的买房移民费用详情。

　　首先我们要了解自己是否符合希腊移民条件：

　　主申请人年满18周岁;

　　在希腊购买价值25万欧元以上的房产;

　　购买全家的医疗保险;

　　希腊买房移民投资金额最低!办理速度最快!要求最简单!那么除了25万欧元的房款，还有哪些费用呢?我们先来看看购房相关税费。

　　1.房产交易税

　　如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。

　　亲们请注意，如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。

　　2.购房律师费

　　这是希腊购房必须要缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局，比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付3100欧元左右。

　　3.房产交易公证费和房产土地注册费

　　房产交易公证费约为房款的 1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的 0.8%交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3000欧元和2000欧元。

　　还有一个授权书公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在150欧元左右，此费用也是公证师收取。

　　4.预售合同的费用

　　通常情况下我们不大可能事先已把所有购房费用全部转到希腊的账户，第一次来希腊只能把希腊银行账户开好，如果有时间把房产找好就可授权律师验房并与开发商签订预售合同，这个预售合同受法律保护，签好后房东不能变卦，否则要坐牢的。费用为20000欧交付给开发商。

　　然后再来看看移民的办理费用详细情况。

　　家庭成员给律师授权书办理希腊长期身份费用

　　需要另外三份授权书，主申请人父母一份、配偶的父母一份、两位小孩子一份，共计3组。大约需480欧。

　　永居签证费(18岁以下孩子免费)

　　这个是交个希腊政府移民局的费用，每人500欧，18岁以下孩子免费。

　　医疗保险费用

　　这个是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都得交，费用有不同的档次，按照你自身的要求选择，费用越高享受的服务越好报销的比例越高，如按照基本报销大约每人175欧/年，8位成员大约需1400欧。

　　希腊的购房移民是现在非常受欢迎的移民方式，它的投资条件和办理流程都比较简单，投资市场和回报率都是很被看好的，出国留学网的小编今天给大家介绍一下，希腊购房移民的费用情况。

　　在希腊的购房第一笔费用，就是申请流程中产生的，具体有哪些方面呢？认真往下看吧。

　　一、选定物业阶段

　　1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;

　　2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;

　　3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;

　　4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

　　二、办理购房手续阶段

　　1.支付购房尾款及相应税费;

　　2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;

　　三、办理移民手续阶段

　　1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;

　　2.等待批复，全家获得居留权。

　　当你的申请手续办理好了，就要支付购房的费用：

　　一、一次性购房费用

　　1.房产投资款，至少25万欧元;

　　2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

　　二、境内境外(购房及移民)服务费用

　　1.购房律师费;

　　2.移民律师费，依申请家庭人数而定;

　　3.顾问服务费;

　　4.公证及认证费，以实际发生金额;

　　5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。

　　三、房产持有期间费用

　　1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收;

　　2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同;

　　3.物业保险费，可选。

　　四、未来出售房产费用

　　1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

　　付完房子全款，申请人只需要支付两个部分的费用

　　除了购房本身的费用，还有一些隐性的购房相关税费

　　1.房产市政税

　　此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元，这笔费用将由诺亚移民海外同事协助到希腊税务局缴纳。

　　2.房产交易税

　　在诺亚移民购买的房源为一手房源，所以申请人购...

移民希腊生活是一件幸福惬意的事情，很多移民者都想知道移民希腊的需要多少费用呢？出国留学网的小编给大家介绍一下，希腊移民的具体费用。

　　希腊移民费用：

　　1. 服务费：5万人民币/户

　　2. 投资费：低至25万欧房产(约186万人民币)，房产其他税费约20万人民币

　　3. 第三方费：约5000人民币

　　(以上费用仅供参考，个案申请费用以双方合同及相关第三方机构的实际收费金额为准)

　　希腊投资移民四大优势:

　　1、投资金额低。

　　2、获得希腊居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权。

　　3、无居住要求。

　　4、世界闻名度假胜地之一。

　　希腊当地的生活福利：

　　据介绍希腊的卫生条件很好，酒店的自来水能够直接饮用。在这里，医生的专业水准也很高，诊所和医院的设备良好，医疗服务也很不错，所有大一点的城市和旅游胜地，几乎都有能讲英语的医生。

　　1. 公费医疗：凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。

　　2. 各类家庭补助：欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。

　　3. 长期失业者困难补助：

　　(1)生活补助： 失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。

　　(2)失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

　　(3)最低生活保障金补助：失业金较低的人在领取失业金的同时，可以领取最低生活保障的差额补助。

　　推荐阅读：

　　希腊移民费用能有多低

　　移民希腊需要注意的问题

　　移民希腊，可以选择的移民项目有很多，出国留学网的小编和大家来详细说说，希腊移民费用最低是多少，希望能给你一点帮助和参考。

　　申请流程：

　　一、选定物业阶段

　　1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费；

　　2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程；

　　3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金；

　　4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

　　二、办理购房手续阶段

　　1.支付购房尾款及相应税费；

　　2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续；

　　三、办理移民手续阶段

　　1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构；

　　2.等待批复，全家获得居留权。

　　申请费用：

　　一、一次性购房费用

　　1.房产投资款，至少25万欧元；

　　2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

　　二、境内境外（购房及移民）服务费用

　　1.购房律师费；

　　2.移民律师费，依申请家庭人数而定；

　　3.顾问服务费；

　　4.公证及认证费，以实际发生金额；

　　5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。

　　三、房产持有期间费用

　　1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收；

　　2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；

　　3.物业保险费，可选。

　　四、未来出售房产费用

　　1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

　　推荐阅读：

　　希腊买房移民优势

移民希腊，除了移民项目本身的费用，还有一些什么费用呢？出国留学网的小编和大家来详细说说，希望能给你一点参考和帮助，有需要的就一起来看看吧。

　　希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。

　　具体费用包括：

　　1. 公证费用：

　　签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

　　2. 开设税号：

　　大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

　　3. 律师费用：

　　律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。

　　4. 土地注册费：

　　该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

　　5. 过户费 (Property Transfer Fee)：

　　a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

　　b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：

　　6. 增值税(VAT)：

　　a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;

　　b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。

　　至于希腊移民要求也非常简单，申请人只要满足：

　　1、主申请人年满18周岁;

　　2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

　　3、无犯罪记录;

　　4、身体健康。

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