建筑工程法规

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　　2022年一级建造师考试《建筑工程法规》考点1

　　一、建设工程法律体系

　　法律体系的基本框架

　　★宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。

　　法律的形式和效力层级

　　★我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下七类：宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规章、地方政府规章、国际条约。

　　★上位法优于下位法：在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的较大的市人民政府制定的规章。

　　法律的形式和效力层级：★特别法优于一般法，新法优于旧法。

　　建设法律、行政法规和 相关法律的关系

　　建没法律、行政法舰在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管理、民事商事法律、社会法律关系。

　　二、建设工程法人制度

　　法人应具备的条件和分类

　　（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。

　　★法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

　　法人在建设工程中的地位和作用

　　施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能足没有法人资格的其他组织。

　　法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。

　　★法人在建设工程中的作用：（1）法人是建设工程中的基本主体；（2）确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。

　　企业法人与项目经理部的法律关系

　　企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人。

　　★施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

　　★项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

　　三、建设工程代理制度

　　代理的主要种类

　　★（1）委托代理，委托代理按照被代理人的委托行使代理权；（2）法定代理，法定代理是指根据法律的规定而发生的代理；（3）指定代理，指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中，即指定代理人按照人民法院或者指定单...

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　　1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。

　　A.最高人民法院

　　B.国务院

　　C.全国人民代表大会

　　D.全国人民代表大会常务委员会

　　【答案】B

　　【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6

　　2.关于建设工程中代理的说法，正确的是(　　)

　　A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

　　B.建设工程中的代理主要是法定代理

　　C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理

　　D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

　　【答案】C

　　【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11

　　3.建设用地使用权自( )时设立。

　　A.土地交付

　　B.转让

　　C.登记

　　D.支付出让金

　　【答案】C

　　【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17

　　4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现 后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件 。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲(　　 )。

　　A.60万元

　　B.80万元

　　C.120万元

　　D.160万元

　　【答案】C

　　【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法： ①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;②实际损失难以确定的，可 以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的 ，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利 许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素 ，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28

　　5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金 50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲(　　)。

　　A.50万元

　　B.80万元

　　C.90万元

　　D.100万元

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金;收 受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得 超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。...

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　　参加二级建造师考试的朋友们注意啦，出国留学网二级建造师考试栏目为您提供“二建《建筑工程法规》每日一练(2017年4月21日)”，希望可以帮助到各位小伙伴!

　　1、根据《中华人民共和国节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是( )。

　　A.建设、施工、监理

　　B.建设、设计、施工

　　C.设计、施工、监理

　　D.建设、设计、监理

　　【答案】C。

　　【解析】《中华人民共和国节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款;情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　2、根据《民用建筑节能条例》，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业( )，情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不得注册。

　　A.3个月以上6个月以下

　　B.3个月以上1年以下

　　C.6个月以上2年以下

　　D.1年以上3年以下

　　【答案】B。

　　【解析】注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。

　　3、某交通施工项目贯穿城市市区噪声敏感建筑集中区域，可能造成环境噪声污染，下列做法正确的有( )。

　　A.禁止一切夜间施工作业活动

　　B.因特殊需要必须连续进行产生噪声污染的施工作业的，须经批准

　　C.建设工程开工前必须公告附近居民

　　D.应当设置声屏障或采取其他有效的控制噪声污染的措施

　　E.在开工15日前向工程所在地县级以上政府环境保护行政主管部门报告

　　【答案】BDE。

　　【解析】《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

　　因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。建设经过已有的噪声敏感建筑物集中区域的高速公路和城市高架、轻轨道路，有可能造成环境噪声污染的，应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施。

　　4、建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时( )。

　　A.立项

　　B.审批

　　C.设计

　　D.施工

　　E.投产使用

　　【答案】CDE。

　　【解析】建设项目的环境影响评价文件确定需要配套建设的...

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　　1.根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是(　)。

　　A.派遣单位与用工单位

　　B.用工单位与劳动者

　　C.用工单位与当地人民政府

　　D.派遣单位与劳动者

　　【答案】D

　　【解析】本题考查建筑市场诚信行为的公布时限。根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年。

　　2.《招标投标法实施条例》规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，(　)。

　　A.处项目金额10‰以上20‰以下的罚款

　　B.处项目金额10%以上20%以下的罚款

　　C.取消其中标资格，投标保证金延期退还

　　D.取消其中标资格，投标保证金不予退还

　　【答案】D

　　【解析】本题考核的是中标人违法行为应承担的法律责任。《招标投标法实施条例》规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

　　3.下列建设单位向施工单位做出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是(　)。

　　A.明示报名参加投标的各施工单位低价竞标

　　B.明示施工单位在施工中应优化工期

　　C.暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同

　　D.暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥

　　【答案】D

　　【解析】本题考查建设单位的质量责任和义务。根据《建设工程质量管理条例》，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。所以本题应选D。

　　4.施工单位的下列行为中，属于工程质量不良行为认定标准的是(　)。

　　A.将承包的工程转包或违法分包的

　　B.未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的

　　C.未按照节能设计进行施工的

　　D.以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的

　　【答案】C

　　【解析】本题考核的是工程质量不良行为认定标准。工程质量不良行为认定标准：(1)在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的;(2)未按照节能设计进行施工的;(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的;(4)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的;(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。

　　5.按照《建设工程安全生产管理条例》的要求，(　)属于...

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　　1.下列关于建造师注册管理的说法，正确的是(　)。

　　A.建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和加项注册四类

　　B.初始注册与延续注册的证书有效期均为3年

　　C.注册证书是注册建造师的执业凭证

　　D.甲通过二级建造师考试，即取得注册建造师执业资格

　　【答案】B

　　【解析】本题考查建造师注册管理。注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书经过注册，取得注册建造师执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。参加建造师考试通过后还需经过注册，方取得注册建造师资格，D错误。建造师注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类，A错误。初始注册(延续注册)证书与执业印章有效期为3年，B正确。注册证书和执业印章是注册建造师的执业资格凭证，由注册建造师本人保管、使用，C错误。

　　2.项目经理部行为的法律后果由(　)承担。

　　A.企业法人

　　B.项目经理

　　C.总监理工程师

　　D.施工单位主要负责人

　　【答案】A

　　【解析】本题考核的是项目经理部行为的法律后果。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

　　3. 关子表见代理的说法，错误的是(　)。

　　A.表见代理的行为人没有代理权

　　B.表见代理是无效代理

　　C.表见代理在本质上属于无权代理

　　D.善意知对人有理由相信行为人有代理权

　　【答案】B

　　【解析】本题考查表见代理。表见代理是指行为人虽然没有代理权，但行为人的某些行为造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理属于无权代理，但却产生有效代理的后果。

　　4.根据《物权法》的规定，建设用地使用权属于(　)。

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.留置权

　　【答案】B

　　【解析】本题考核的是用益物权。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　5.某起重机械设备安装单位投保了安装工程一切险，在机械设备安装过程中基于下列原因造成损失，其中应由保险公司承担损失的是(　)。

　　A.短路、过电压

　　B.材料瑕疵

　　C.机械结构不合理

　　D.战争、暴乱

　　【答案】D

　　【解析】本题考查安装工程一切险的保险责任范围。安装工程一切险的保险责任范围和建筑工程一切险，只保自然灾害和意外事故，本题选D，A、B、C属于责任范围以外。

　　6.关于担保与担保合同规定的表述中，不正确的是(　)。

　　A.第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要...