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建筑工程总承包合同

总承包合同

  日期:   年   月   日

  地点:      市  本合同经下述双方签署:

  1.        市卫生局局长        先生(以下简称甲方)

  2.       建筑工程承包公司海外工程部经理      先生  年  月  日由      建筑工程承包公司授权(以下简称乙方)  出生地:        (国家)  国 籍:        (国家)  总 部:        (国)       市  在a 国的通讯地址:        信箱

  鉴于甲方要兴建       学校  平方米的教学楼(该工程为楼房,包括全套家具、设备、空调)进行施工。

  乙方承认自己对合同的正文和附件已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工。

  所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的组成部分。

  二、合同金额

  本合同金额为      第纳尔(兑换美元的比例为70%)。

  这个金额是用单位乘实际工程量的方法计算出来的,这仅是对“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付。临时报表的书写方法应是在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。

  合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格。

  三、合同工期

  乙方必须根据本合同第     号附件的说明,在自移交场地之日起的380天内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果甲方由于某些不可抗力的原因而认为不可能按期完工的话,可从书面形式通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延长。

  四、移交场地

  根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各执一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将机要的复印件寄给乙方。起草纪要之日为乙方接收场地之日。

  五、查看工地

  乙方承认在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了的所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素造成的后果均由乙方负责。

  六、履约保证金

  乙方应自被通知中标的第二天起的三十天内,向甲方寄存履约保证金,金额为该合同在总额的20%,或在指定的期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。

  用现金、信用支票,或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定,保函须在合同整个执行期中都有效,直到最后交付工程为止。

  该保证金始终由甲方保存,用于乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后,最多一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承担费用,甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或采取其他措施。

  甲方有权从乙方在本合...

与建筑总承包合同相关的承包合同

总承包合同

总承包合同

  本协议书于 年 月 日由以下双方签订:

  总 包 方:

  分 包 方:

  业 主:

  鉴于业主欲建设 ,对 分包工程(以下简称“本工程” )进行了招标,并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件规定的批准、许可、证书等一切必要的手续。

  鉴于业主已接受分包方提出的承担本工程的施工并修补其任何缺陷的投标书。

  鉴于总包方作为本工程的总承包商,同意与分包方签订总承包管理协议书,并承担相应的总包责任。

  又鉴于分包方同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业和积极的态度与总包方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,进而保证本工程的圆满竣工。

  依照“中华人民共和国合同法”、“中华人民共和国建筑法”、“中华人民共和国招投标法”等相关法律、法规和规章等文件的规定,兹就以下事宜达成本协议:

  一、工程概况:

  1.工程地点:

  2.工程内容:

  3.资金来源:

  二、工程承包范围

  承包范围:

  三、合同工期

  开工日期(暂定):2007年 月 日; 竣工日期:2007年 月 日。

  合同日期总日历天数: 天。

  四、质量标准、质保期及验收标准

  1. 工程质量标准:

  2. 本工程质保期为全部工程竣工验收后 年,其中钢板屋面的质保期为 年

  3.工程验收执行国家及地区现行标准,包括但不限于以下规范:

  钢结构工程施工与验收规范(GB50205-95)

  网架结构设计与施工规程(JGJ7-91)

  屋面工程技术规范(GB50207-94)

  建筑钢结构焊接规程(JGJ81-91)

  钂结构骘强度螺栓连接设计、施嶥及᪌攦规程缈JGJ85-92)

  钢结构工程质量检验评定标准(B50221-95)

  网架结构嶌程质量检验评定标准(JGJ78-91)

  五、总承包管理费

  1.总承包管理费为分包廓算工程造价的 。

  六、各方责任

  1.总包方责任:

  a. 总包方负责施工现场协调综合管理;

  b. 分包方对承包范䛴内的施工资料进行䏊时䕴理,总包撹竣工前协助分包方迓行內於工资料的交付;

  c. 总包方提供现场水电源接口,分包方向总包方计量支付水电费用;

  d. 总包方提供现场工作面;

  e. 总包方提供现场通行道路;

  f. 总包方提供现场控制点、轴线、标高、埋件位置;

  g. 总包方每月对分包工程形象进度进行审核;

  h. 总包方有义务做好现场安全防护和安全管理,并承担相应的安全责任;

  i. 总包方就分包工程的质量、进度、安全文明施工向业主承担连带责任。

  2.分包方责任:

  a. 分包方对其承包范围内的工程质...

与建筑总承包合同相关的承包合同

2013建筑工程总承包合同

合同范本 承包合同

  签订合同时为了维护交易更加公平的进行,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/ 。  (本文为你提供合同范本两篇。)  

  建筑工程总承包合同(一)

  发包方:________________________   法定代表人:____________________

  承包方:________________________

  法定代表人:____________________

  双方根据________________________,经协商签订本合同。

  一、承包形式为上交利润递增包干。

  二、承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止,共___年。

  三、上交利润数额

  1.承包方上交利润包干基数为

  2.承包方按_______递增_______%比例上交利润。

  3.承包方上交利润时间按___计算,即___年___月交___元;___年___月交___元;___年___月交___元;___年___月交___元;___年___月交___元。

  四、企业留利分配

  ┌───────┬───────┬───────┬───────┐

  │       │       │       │       │

  │ 项 目   │生产发展基金%│福利基金%  │奖励基金%  │

  ├───────┼───────┼───────┼───────┤

  │ 企业留利  │       │       │       │

  └───────┴───────┴───────┴───────┘

  五、国家指令性产品供应计划和生产计划

  六、主要经济技术指标

  1.__________年末固定资产原值_____万元,承包期间固定资产增值总额为_____万元,其中_____年_____万元;_____年_____万元;_____年_____万元;_____年_____万元;_____年_____万元。

  2.国家资产的维护____________________;设备完好率达到_____%;固定资产净值率_____%。

  闲置资产处理办法____________________

  3.新产品开发______项,主要新产品是____________________。

  4.承包期间技术改造投资总额______元;______年为______元;______年为______元;___...

施工总承包合同

施工合同

  建筑工程承包合同是发包方(建筑单位)和承包方(施工单位、勘察设计单位)为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点:

  1.具有国际性。主要表现在两个方面:一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人;二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务,即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区,故涉及到复杂的法律适用问题。

  2.需要巨额资金,故合同标的常常很大,交易中通常都需要各种各样的银行担保。

  3.履约期长。

  4.风险较大。为减少风险,合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外,通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。

  对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同:

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国际总承包合同

总承包合同 建设工程总承包合同
《国际总承包合同》一文发表于2013年04月13日,欢迎您访问出国留学网的合同范本频道https://m.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容,如您所感兴趣的总承包合同 建设工程总承包合同 施工总承包合同的内容,以及《国际总承包合同》等范文作为参考,希望本文能对您有所帮助。   日期:   年   月   日  
  地点:      市  本合同经下述双方签署:  
  1.        市卫生局局长        先生(以下简称甲方)  
  2.       建筑工程承包公司海外工程部经理      先生  年  月  日由      建筑工程承包公司授权(以下简称乙方)  出生地:        (国家)  国 籍:        (国家)  总 部:        (国)       市  在a 国的通讯地址:        信箱  

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工程总承包合同

总承包合同

  发包人(全称):___________有限公司

  承包人(全称):___________集团有限责任公司

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:________________________

  工程地点:________________________

  工程内容:土建、装饰、机电安装及室外附属工程

  工程立项批准文号:____________________

  资金来源:自筹

  承包范围:______________________________

  二、工程承包范围

  承包范围:

  1 除地下室钢筋混凝土结构工程外,土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中:

  1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

  1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程,待发包人通过招标等形式确定专业承包商后,纳入本合同承包人的总承包施工范围。

  2 凡发包人另行招标的其他项目,在同等条件下优先选用本合同承包人。

  3 工程师指令经发包人同意的其他项目。

  发包人如有正当理由时,保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

  三、合同工期:

  开工日期:_________年________月_______日(暂定)

  竣工日期:_________年________月_______日

  合同工期总日历天数928天(暂定),详细分期交付工期约定见专用条款。

  四、质量标准

  工程质量标准:各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求,工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(GB 50300—2001)的规定。

  质量目标:确保市优,争创国优。

  五、合同价款

  金额(大写):暂定 陆亿零捌拾捌万 元(人民币)

  ¥:60088万元(暂定)

  此价款为暂定价,发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1. 本合同协议书

  2. 中标通知书

  3. 投标书及其附件

  4. 本合同专用条款

  5. 本合同通用条款

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建筑承包合同

承包合同

  甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

  乙方:×××(同上) (承包方)

  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。

  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

  第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

  第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

  第五条 甲乙双方的基础工作

  第六条 工程进度计划

  第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

建设工程总承包合同

工程合同

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