建筑纳税问题

大部分季节性出租带家具住房的情况被视为“非职业出租带家具住房”，家庭式旅店（Chambre d'hote）、乡村旅店（gites ruraux）、短期租给游客的住房（meublé de tourisme）等等都包括在这一类型当中。

非职业出租带家具住房的情况包括两种：一种是专门用作出租的房屋；另一种是自己的住房中，腾出部分房间出租。之所以被算作非职业出租，是因为出租者没有在“商业和社会登记处”（RCS）作为住房出租者进行登记注册，或者尽管注册了，但是年出租收入少于23000欧元，或者不超过他们全年总收入的50％。

相反，在野营地出租野营车和活动住房的出租者，一旦这些所谓的轻型住房是固定安置在那里的，就被视为“带家具住房的职业出租者”。

怎样衡量23000欧元和50％的标准？

季节性出租房屋的收入是指连赋税（Taxe）在内的毛收入。23000欧元的标准是指全年出租房屋的总收入不超过23000欧元。

而“不超过全年总收入50％”这个标准中的“全年总收入”，则是指全家人在计算税务减免之前的“全年净收入”，其中包括出租房屋的收入。

哪些收入需要缴税？

出租带家具的住房是一种商业行为，所以其收入必须算入“收入所得”之中，进入纳税范畴。出租住房的收入属于“工商业利润”的大类，根据实际收入的数字不同，分为“微型企业”、“实际收入简化纳税”、和“实际收入正常纳税”几类。具体纳税办法将在下文中介绍。

出租带家具住房这一商业行为，还要进入到地方纳税范畴，须交纳以下几种赋税：

——职业税（taxe professionnelle）。一旦出租的房子有了规律性的常客，即使是季节性出租的房子，也要缴纳职业税。

——居住税（taxe d'habitation）。如果房子的主人也在出租的房子里居住，只是在有游客来的时候，才将其中部分房间出租，那么房东需缴纳居住税。如果房子完全用来出租，房东住在另外的地方，没有游客的时候，房子就是空着，那么房东不必缴纳居住税。

——已建住房地产税（taxe foncière sur les propriétés baties）凡是在当年1月1日之后拥有房屋的房主都需缴纳地产税。另外，还需缴纳垃圾税。

怎样确定需纳税的出租房屋收益？

出租住房的收入根据实际收入的数字不同，分为“微型企业”、“简化实际收入”、和“正常实际收入”三类。每年的2月1日之前，房屋出租人可以选择参加这三类中的一类。

·微型企业（le régime des micro-entreprises）

进入这个类型的税务计算，首先必须满足两个条件：2005年的房屋出租净收入不超过76300欧元；享有减免增值税的权利。

这种情况下，只需填写相应的报税单就可以了。报税单的号码是2042C，在第3页写着NO,OO,PO的一行上填写具体收入的数字。

从申报的数字中减免72％，至少305欧元，然后再计算需要缴税的金额。

申报时需要附上号码为2042P的职业报税单，并保留租房收入的原始单据，以备检查。

实际收入简化纳税（le régime réel simplifié d'impos...

　　海外留学打工时赚取经济开支的重要途径，那么在比利时留学打工收入怎么样了，下面就为大家介绍在比利时国家留学打工的收入及纳税情况。

　　收入情况

　　留学比利时，靠打工来维持是完全可行的。

　　首先，我们没有高昂的学费在不停地困扰着我们;

　　其次，比利时是一个劳动力短缺的国家，劳动力的价格较高;

　　在比利时打工，有大周末工、小周末工、平时工、长工等等。

　　工钱一般在每小时5欧元左右(200比郎)，如果比这个数低太多，就有不公平之嫌。一个大周末下来，工钱通常在123欧元左右-136欧元。

　　打工期间，吃住免费。在餐馆吃饭，也是学生们补充营养和改善伙食的一种方法，同时也符合劳逸结合的原则。

　　打长工的收入无疑会不同一般，但这不是我们学生们的选择，除非是在假期里。

　　很多“黑”下来的华人，打长工是他们的最佳选择，免费吃住在餐馆，就可以挣多少钱攒多少钱。数年之后，一旦成了公民，就可以另立山头，自己当老板了。华人的确是非常勤劳节俭的民族，在比利时，虽然华人们不是社会的主流，但是几乎没有贫穷的华人，因为他们——劳动。

　　税收问题

　　上税是由老板来承担的事情，而不是打工者的事情。

　　毫无疑问，上税对我们学生有很多好处，因为比利时政府会记下每一位国外学生所缴纳过的所得税。一旦成了纳税人，学生们就可以享有更多的福利。到了年底，这笔税收的大部分还可以返还给纳税者。这是一个非常良好的记录，对于日后申请永久居留和公民权也非常有利。

　　因此，很多打工的学生要求老板给他们报税。

　　受雇于比利时人，不用我们自己要求，他们也会给我们报税;受雇于华人等外来民族，主动给雇员报税的不多。

　　1. 报税时需要将所有收据发票附在税表一起寄给税务局吗？

　　不需要。加拿大税制采取诚实的原则，当纳税人填报税表时，须保证其所填税表每一项都是诚实的，且包括了纳税人一年中的各种收入。对其中涉及的收据发票等，报税人必须保存至少10年，税务局会实行抽查。若抽查不能提供所应具备的收据发票，则不仅会被要求补交当年的税和罚款，而且可能被税务局怀疑其诚信而更经常被抽查。根据加拿大的税法，逃税的最高惩罚为税款的两倍，另加利息和罚款，及最高可达5年的监禁。多伦多华人资讯网保留版权。

　　2. 税务年度是怎样规定的？

　　个人税务年度为每年1月1日至12月31日。个人报税表必须在税务年度结束后的四个月内提交给税务局。迟交税表的罚款为所欠税款之5%，并且每超一个月，罚款加1%，直至最高的17%为止。

　　3. 哪些收入要纳税？哪些不要纳税？

　　除儿童牛奶金、GST/HST补贴、低收入工作家庭补贴、取暖费补贴等少数政府补贴性收入外，其他各项收入如工资、证券买卖、银行利息、公司分红、养老金、救济金等租金收入、经商收等均须报税。而资产性质收益如出售股票或物业出售净收益，则只有75%为应课税收入。加拿大居民需要向加拿大税务局交付全球性所有收入的税收，但与加拿大有税务条约的国家，不会双重征税。多伦多华人资讯网保留版权。

　　4. 听说在加拿大夫妇是分开报税的？

　　在某种程度上可以这样看，因为在加拿大夫妇是各自填写一份税表，而不是象有些国家将夫妇双方的收入累加在一起报税。从另一个角度看，这种“分开报税”的说法又并不确切，因为夫妇税表并不是相互完全独立的，而是有许多地方要联系在一起考虑的。如夫妇双方若一方没有收入，其个人基本免税额则可按比例转给配偶;没有收入或低收入一方的学费有可能转给收入高的一方;托儿费只能在低收入方免税;税表中反映的各项补贴计划均是以总家庭收入为单位考虑并且夫妇双方只能一方提出申请等。

　　5. 在加拿大谁必须报税？

　　所得税包括申报者一年以来各种收入。凡加拿大公民、永久居民、在加拿大工作和经商的人士、在加拿大有投资或分红收入等的人士，都必须向加拿大联邦政府和所在省份交纳所得税。在加拿大有利息收入的境外人士，为了获得利息扣税的退还等，可能也需要报税。并不是要当年在加拿大居住满183天的才必须报税。报税表每年由联邦政府和省政府共同颁发，连同当年报税表填写指南(Guide)，每年1-4月在当地邮局和税务局可免费拿取，4月以后只能向税务局索取或从国家税务总局的网站下载。多伦多华人资讯网保留版权。

　　6. 听说除...

　　纳税，即税收中的纳税人的执行过程，就是根据国家各种税法的规定，按照一定的比率，把集体或个人收入的一部分缴纳给国家。以下是出国留学网小编为大家精心整理的纳税担保合同，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注出国留学网。

纳税担保合同

　　被担保人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　计算机代码：　　　　　　 税务登记号：

　　纳税担保人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　计算机代码：　　　　　　　税务登记号：

　　税务机关：

　　法定代表人：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》以及有关法律法规的规定，签定本纳税担保合同。

　　第1条 纳税担保人为被担保人提供的纳税担保范围是：

　　第2条 纳税担保人为被担保人提供的纳税担保金额为： 元及应加收的滞纳金　　　 元。

　　第3条 纳税担保人为被担保人提供担保的方式为：

　　第4条 依据本纳税担保合同纳税担保人为被担保人提供的担保为连带责任的担保。

　　第5条 本纳税担保的期限为自本纳税担保合同生效 之日起　　至　　年　 月　　日止。

　　第6条 纳税担保人是在　　　　注册的经济实体，任何改变纳税担保人本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，纳税担保人保证及时通知税务机关。

　　第7条 纳税担保人在收到税务机关出具的要求纳税担保人履行缴纳税款义务的通知书后，保证按缴纳税款通知书规定的缴纳期限及金额主动、一次性向税务机关缴清全部款项。

　　第8条 如果纳税担保人未能按税务机关规定的期限及金额缴纳，税务机关有权依照有关规定对纳税担保人采取税收保全措施、税收强制执行措施。

　　第9条 本纳税担保是持续性的担保，只要被担保人未缴清本纳税担保合同约定的担保范围内全部款项，纳税担保人就始终承担本纳税担保项下的所有连带责任。税务机关给予被担保人的任何延期，都不解除纳税担保人的连带责任。

　　第10条 若被担保人出现破产或合并、分立等情况，并不解除纳税担保人在本纳税担保合同中的责任。若纳税担保人出现此情况，其继承人将受本纳税担保合同的约束，并继承本纳税担保项下的责任。

　　第11条 本纳税担保非经税务机关同意，为无条件的不可撤销的担保。纳税担保人与其他任何方面签定的任何合同、协议均不影响本担保的有效性。

　　第12条 本纳税担保经被担保人、纳税担保人签字盖章，并经税务机关同意(确认)后生效。

　　被担保人：　　　　　　　　　　　　　　　　　纳税担保人：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　公务员面试要从平时开始准备和积累，小编为大家提供公务员面试复习资料：明星纳税问题为何引发民众争议，一起来学习一下吧，大家还可以练习一下模拟题！

　　公务员面试复习资料：明星纳税问题为何引发民众争议

　　背景：

　　国庆长假的第三天，某明星偷逃税问题有了结果：税务部门认定了某明星偷逃税款的事实，并决定对某明星及其公司偷税追缴税款、滞纳金和罚款，总计8.83亿元。同天，某明星于个人微博公开致歉，称会尽全力克服一切困难，筹措资金，补缴税款。

　　消息一出，网上众声喧哗。网民在对税务部门处理名人税案拍手称快之时，也伴随着众多疑问和质疑的声音：“道歉不是因为知道错了，而是因为被查出来了”，这是一网民对某明星发布“致歉信”的反应。也有网民说：“如果不是有人爆出来呢?是不是继续偷下去?”某明星涉案数额高达数亿元，为何最终却免于刑罚处罚?逃税罪又为什么要设定一个“初罪免责条款”?

　　对此，法律专家，司法、税务等部门给出回应，2009年，我国《刑法修正案(七)》对相关法条做了修改、补充：“经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任”。

　　经税务部门检查认定，某明星个人和公司确实有偷逃税款行为，税务机关已作出追缴、加收滞纳金、罚款等决定。某明星及公司的逃税偷税行为，是首次违背税收行政法律的违法行为，且此前未因逃避缴纳税款受过刑事处罚。某明星本人也已经发出公开道歉信，承认上述违法事实，并表示尽快筹集资金如期缴纳上述税款和罚款。如果某明星在规定期限内缴纳了税款和滞纳金，可以不负刑事责任。

　　命题预测：

　　某明星偷逃税问题的靴子虽然已经落地，但是网民们对此案的关注、讨论依然在持续，有不少人对某明星仅仅受到行政处罚而免予追究刑事责任表示不理解、不满意;也有不少人说，如果不是有人将涉税问题爆出来呢?是不是继续偷下去?……对于大众的热烈讨论，你怎么看?

　　参考答案：

　　某明星逃税事件最终以税务部门开出8.83亿元罚单，并对未履行监管职责的官员进行问责而尘埃落定。但是民众对此事件仍津津乐道，讨论热度不减。

　　一方面，这说明现如今人民群众对民主、法治、公平、正义的需求越来越强烈，而且这些需求已经不仅仅涉及自己利益得失，而是已经关系到人们能否从社会整体环境中享受到获得感、幸福感和安全感。

　　另一方面，针对群众发出的不管是针对案件本身法律适用款项，还是娱乐圈内部更多“隐形”的某明星怎么处理等诸多疑问，在我看来也都是正常的。这是因为，第一，我们不能苛求每个老百姓都像法律专业人士那样，能清晰地理解立法机关因何要将偷税罪改为逃税罪;不能苛求他们去弄清楚同样都是涉税案件，但是空姐代购案、甚至更早的刘姓明星偷税案，在处罚结果上为什么差异这么大;更不能苛求他们精通什么是“初罪免责条款”、“行政处罚前置程序”等专业的法言法语。第二，我们也应看到这些质疑、疑虑的声音更多是缘于老百姓难以掌握系统性的新闻信息所致。自媒体上流传的零碎的案件信息、某些断章取义的图片截图、微信对话等等碎片化信息，这些直接导致老百姓对这一案件处理的误解和不满意度直线上升。

　　其实，在某明星案中，我们可以看到，执法机关并没有仅仅处罚了事，更有依法...

　　【小编按】

　　在英国必须要做的10件事

　　一、感受雾都-伦敦

　　二、跟随诗人的脚步…探索英国的乡村美景

　　三、畅游生机勃勃的大学城

　　四、到剑桥牛津撑篙泛舟

　　五、参加爱丁堡边缘艺术节

　　六、到利物浦加入甲壳虫乐队朝圣者之旅

　　七、参加诺丁山狂欢节的巡游

　　八、征服三大高峰：斯诺敦山、本尼维斯山和斯科费尔峰

　　九、欣赏英国音乐盛典---格拉斯顿伯音乐节

　　十、观看一场足球或橄榄球比赛

　　意大利移民纳税人占总纳税人的6.8%

　　意大利基金组织日前公布了一份关于意大利移民纳税情况的统计报告。报告称，侨居意大利的外国移民纳税人目前已经超过200万，年度向政府缴纳个人所得税已超过了62亿欧元。

　　报告说，意大利移民纳税人占总纳税人总数的6.8%，个人所得税占总纳税金额的4.1%。以去年同期相比，移民纳税人减少了1%，税金额增加了4.3%。

　　报告显示，移民税源主要来自伦巴第、拉齐奥、威尼托、艾米利亚-罗马涅、利古利亚、都灵等几个主要大区。其中伦巴第占21.1%，威尼托占11.9%，艾米利亚-罗马涅占11.1%。相比之下，特伦蒂诺和威尼斯地区的移民纳税较多，占当地纳税人总数的10%;其次是威尼托大区占8.9%、艾米利亚-罗马涅大区为8.6%、利古利亚大区为8.3%。

　　报告说，意大利移民纳税人平均缴纳个人所得税为2956欧元，比本地人少2000欧元。移民超过60多亿欧元的个人所得税，其中有16亿欧元来自伦巴第大区、7.46亿欧元来自拉齐奥大区、6.44亿欧元来自威尼托大区。

　　统计报告称，意大利移民纳税人占具有工作能力移民总人数的61.8%，移民纳税人主要是来自罗马尼亚的移民占18%，人均缴纳个人所得税1700欧元;其次是来自罗马尼亚、阿尔巴尼亚和摩洛哥的移民占10.3%，其中罗马尼亚和阿尔巴尼移民人均缴纳1810欧元，摩洛哥移民人均缴纳1540欧元。缴纳个人所得税金额最高的移民是瑞士、法国和德国，人均缴纳个人所得税为4000欧元。