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建设工程施工合同管理办法

建设工程施工合同管理办法 建设施工合同

  下面是由出国留学网整理的建设工程施工合同管理办法2013,欢迎阅读。

  很多建筑企业在建设工程施工合同签订后,一般将施工合同放在抽屉里或锁在档案柜子里,在工程实施中一旦发生争议和纠纷,才将施工合同拿出来看一下。殊不知建设工程项目施工实际上就是施工合同的履行过程,离不开合同中的内容,需要对施工合同进行动态管理。

  建设工程施工合同的签订,是基于一定的工程承包范围、设计标准、施工图、工程量清单或预算书、一定施工条件等静态因素而进行的,并以此来确定建设工程施工合同中双方当事人的权利和义务。但是,由于建设工程项目常常存在一些不确定性因素,在施工过程中也经常产生一定程度的变更(设计变更、进度计划变更、施工条件变更、增减工程项目或工程量变化等),从而导致建设工程施工合同签订时的静态条件完全被打破。因此,建设工程施工合同动态管理中的法务处理是非常重要的,一方面可以起到避免双方的争议和纠纷,另一方面也起到了为事后可能发生的纠纷做到了证据的完善。

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  一、施工合同交底

  建设工程施工合同是建设工程安全、质量、进度、成本控制的主要依据,是合同双方当事人权利、义务的表现,是保证项目建设顺利进行的关键。作为一个负责施工的项目经理或施工负责人,对工程施工合同中的重要事项应当有全面的了解和把握,才能使工程施工符合合同要求。所以,建设工程施工合同签订后,首先要进行的是“施工合同交底”。

  施工合同交底是企业项目管理负责人和合同管理部门,从合同执行的角度出发,分析和解释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同规定落实到工程实施的具体问题和具体时间上,用以指导工程施工管理工作,使工程按合同要求实施,并向项目经理或施工负责人进行书面的提示、解释和说明。

  

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建设工程施工协议

工程施工协议 通信工程施工协议
《建设工程施工协议》一文发表于2013年04月13日,欢迎您访问出国留学网的合同范本频道https://m.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容,如您所感兴趣的工程施工协议 通信工程施工协议 零星工程施工协议的内容,以及《建设工程施工协议》等范文作为参考,希望本文能对您有所帮助。   合同编号:_________  
  发包方:_________
  法定住址:_________
  法定代表人:_________
  职务:_________
  委托代理人:_________
  身份证号码:_________

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与建设工程施工管理书籍相关的合同范本大全

建设工程施工合同

合同范本 工程合同

  合同的签订,使所有的交易和活动都完美化,合法化,对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/。(本文为你提供合同范本两篇。)

篇一:

  甲方:内蒙古自治区人民医院 乙方:呼和浩特市汇泰装饰工程有限公司

  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

  一、工程项目

  1、工程名称:

  2、工程地点:内蒙古自治区人民医院

  3、工程承包方式:包工包料

  二、工程装修内容

  1、

  2、

  三、工程造价

  工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

  工程造价为:¥ 元。

  四、工程期限

  工程开工日期:

  工程竣工日期: 年 月 日

  五、质量要求

  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

  六、付款方式

  1、合同签定后,。

  2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的。

  3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方全部工程款。

  七、双方责任

  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

  八、其它事宜

  经甲乙双方商定做出如下协议:

  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,

  其所发生的费用同样有效。)

  3、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

  4、其它未尽事宜由双方协商解决。

  5、合同一式贰份,双方签字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。

  甲方单位名称:

  (盖公章)

  年 月 日 乙方单位名称: (盖公章) 年 月 日

  

建设工程施工合同

合同范本 工程合同

  签订合同时为了维护交易更加公平的进行,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/. (本文为你提供合同范本两篇。)

篇一:

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  为了充分发挥甲乙双方各自优势,开拓市场,共同发展,为明确双方的职责、权力和义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关精神,结合本工程实际,双方本着平等、自愿、互利的原则,达成以下协议,共同遵守执行。

  第一条、工程概况

  一、 工程名称:

  二、工程地点:

  三、施工内容及范围:

  四、工程质量:

  五、工期:

  六、合作方式:

  由乙方负责提供社会信息资源和资金,并配合甲方投标,中标的建筑工程项目,在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后,双方共同组建该工程项目部,由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等,按甲方项目管理要求组织施工,经济独立核算、自负盈亏。

  第二条、项目管理模式

  一、 项目合同管理

  1、乙方必须服从甲方的统一管理,协调和指挥、接受甲方委派项目人员对工程质量、工期、安全、文明施工等工作的指导、监督、协调、检查。

  2、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议,承担全部责任及义务。若因乙方原因造成违约,乙方应承担全部违约责任。

  7[1][1].建筑工程施工合作协议(修改范本)

  3、工程项目主要施工队伍由乙方选择推荐,要求使用有用工主体资质的独立法人企业(劳务公司),报甲方审批。未经甲方许可,乙方不能将工程分包,更不允许进行转包和违法分包活动。

  二、 项目班子管理

  1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足施工要求的项目班子。

  2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗证,并将相关资料交甲方审核备案。

  第三条、项目管理费用及保证金

  1、乙方按工程结算总造价的 向甲方交纳管理费(不含税金及有关部门规费),由甲方统收统支。对严格按照公司质量、环境、职业健康安全三项整合认证工作要求管理和创优夺杯的工程项目可返还 管理费做为奖励。

  2、管理费支付时间:甲方负责对乙方实际完成的工程量进行审核确认,工程款到账后甲方据此扣除管理费、税金、派驻项目人员工资、规费、保修金和其它约定的费用。

  3、乙方负责承担本工程招投标及合同履行过程中发生的一切费用。

  4、按合同约定的垫资、保证金、履约保函、担保等费用均由乙方自行承担和解决。

  5、甲乙双方约定:乙方按合同总价2%(特殊情况可根据工程规模请示后调整)向甲方缴纳保证金(含0.7‰建账保证金,质量、环境、职业健康安全、进度保证金),可按工程进度...

《建设工程施工管理》考试模拟试题二

二级建造师矿业工程试题 二级建造师矿业工程
一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.项目目标动态控制的核心的是( )。
A.确定目标控制的计划值
B.针对影响目标的各种因素进行预控
C.进行计划值与实际值比较并采取纠偏措施
D.进行项目目标的凋擅
2.按照项目目标控制的动态控制原理进行施工成本的计划值和实际值的比较,在工程合同价与投标价中相应成本项比较时,( )是成本的计划值。
A.工程合同价中的相应成本项
B.投标价中的相应成本项
C.工程款支付中的相应成本项
D.施工成本规划中的相应成本项
3.依据动态目标控制理论,控制项目目标的措施有很多种,其中最重要的措施是( )。
A.组织措施 B.管理措施 C.经济措施 D.技术措施
4.工程监理单位是建筑市场的主体之一,在国际上把监理服务归为( )服务。
A.工程建设 B.工程管理 C.工程辅助 D.工程咨询
5.按照组织论的观点,有两个指令源的组织机构是( )组织机构。
A.职能 B.线性 C.矩阵 D.事业部
6.按照组织论的观点,反映一个组织系统中各子系统之间或各元素之间指令关系的早( )。
A.组织结构模式 B.组织分工 C.工作流程图组织 D.组织工具
7.按照我国现行建筑安装工程费用构成,下列建筑安装工程费用中,应列入直接工程费的是( )。
A.小型施工机械的安拆费及场外运输费
B.夜间施工增加费
C.新材料试验费
D.施工排水和降水费
8.我国现行建筑安装工程费用构成中,材料二次搬运费应计入( )。
A.材料费 B.措施费
C.企业管理费 D.工程建设其他费
9.某工程采用工程量清单计价,在工程量清单的其他项目清单中,应包括( )。
A.环境保护费 B.夜间施工费 C..施工排水、降水费 D.材料购置费
10.按照我国目前的规定,工程量清单应采用综合单价法,其中分部分项工程的综合单价由( )组成
A.人工费、材料费、机械费
B.人工费、材料费、机械费、管理费
C.人工费、材料费、机械费、管理费、利润
D.人工费、材料费,机械费、管理费、利润、规费和税金
11.劳动定额的主要表现形式为时间定额,但同时也表现为产量定额,时间定额与产量定额的关系是( )。
A.互为倒数 B.独立关系 C.正比关系 D.互为相反数
12.某项工程由于业主方原因使得工程暂停而产生的索赔中,一般监理工程师很难同意的索赔项目是 ( )。
A.现场管理费 B.利息 C.总部管理费 D.利润
13.施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,采取相关的( )把成本控制在计划的范围内.
A.管理措施 B.组织措施 C.经济措施 D.技术措施
14.在计算工程索赔时,最常用的索赔费用的计算方法是( )。
A.利润索赔法 B.直...

建设工程施工格式

合同格式 工程合同

  合同的签订,使所有的交易和活动都完美化,合法化,对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/。(本文为你提供合同范本两篇。)

篇一:

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》,本着平等、自愿、公平、公正的原则,经甲、乙双方共同协商一致,甲方自愿将位于 建筑工程承包给乙方施工,特订立本合同如下:

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、承包工程内容:除本工程所需的商砼及钢材两项材料由甲方自行采购至工地外,其余所有本工程施工图中包含的内容由乙方包工、包料、包质量、包安全、包卫生承包施工。(但甲方采购的商砼及钢材质量由甲方负责)。

  四、工程造价:本工程建筑面积共计平方米单价 元,工程总造价 。

  五、付款方式:甲方按工程进度,在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程进度款,余款在本工程全面竣工并做好卫生清理后,再经甲方验收合格后,(除扣留2%的工程质保金外)一次性结清,保修期满后,退还质保金。

  六、甲、乙双方的权利和义务:甲方有权监督乙方的工

  程质量并负责工地上与周边的一切协调工作。本工程在施工合同签订后,本工程的工伤保险由乙方自行购买,在施工期间,乙方必须做到安全文明施工,如出现任何安全事故,一切后果由乙方承担。在施工期间,甲方必须保证工程款的按时支付,如果由于工程款的拖欠,造成的一切后果及损失,由甲方承担。

  七、合同工期:有效天气为能超出陆个月,如在超期陆个月后再超期,每超期一天,甲方惩罚乙方壹仟元人民币,以此类推。

  八、保修责任:按国家规定执行,在保修期内,乙方在接到甲方通知后24小时内,必须派人到场维修,否则甲方有权自行维修,所产生的费用从乙方保修金中扣除,不足部分由乙方补足。

  九、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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  工程合同 | 施工合同 |

建设工程施工合同

施工合同
  发包人(全称):_________
  承包人(全称):__________
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
  一、工程概况
  工程名称:___________
  工程地点:___________
  工程内容:___________
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
  工程立项批准文号:_______
  资金来源:___________
  二、工程承包范围
  承包范围:___________
  三、合同工期
  开工日期:___________

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《建设工程施工管理》考试模拟试题一

二级建造师矿业工程试题 二级建造师矿业工程
一、单项选择题(每题1分.每座的备选项中,只有1个最符合题意) 来源:www.examda.com
1.项目目标动态控制的工作程序包括:①将项目的目标进行分解;②定期进行项目目标的计划值和实际值的比较;⑧如有偏差采取纠偏措施进行纠偏;④收集项目目标的实际值;⑤目标调整后再恢复到第一步等工作。其正确的顺序为( )。
A.①②⑧④⑤ B.④①②⑧⑤
C.①④②⑧⑤ D.④②⑧①⑤
2.业主方作为项目建设的一个参与方,其项目管理服务业主的利益,业主方的项目管理工作涉及( )全过程。
A.设计前的准备阶段至保修期 B.设计阶段至动用前准备阶段
C.设计前的准备阶段至动用前准备阶段 D.设计阶段至保修期 来源:www.examda.com
3.依据我国目前对施工企业项目经理的有关规定,以下对施工企业项目经理任务的说明,不正确的是( )。
A.施工企业项目经理和建设单位签定工程承包合同
B.施工企业项目经理与本企业法定代表人签订项目承包合同
C.项目经理的权力需要企业法定代表人授权
D.项目经理负责组织项目管理班子
4.一个建设工程项目中,生产过程的总集成者是( )。
A.业主方 B.总承包商 C.政府 D.咨询工程师
5.在利用项目目标动态控制原理进行项目目标分解时,对项目业主而言,项目的目标包括( )目标。
A.范围、成本、进度 B.成本、进度、质址
C.投资、进度、质量 D.范围、投资、质量
6.依据组织论在施工管理中的应用,反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工的是( )。
A.项目结构图 B.项目管理任务分工表
C.项目组织结构图 D.项目管理职能分工表
7.施工总承包管理方对所承包的建设工程施工进行总体管理和协调,一般情况下施工总承包管理方( )。
A.与分包方直接签定施工合同 B.不承担施工任务
C.不承担对业主选定分包方的管理责任 D.不得干预业主选定分包方的施工
8.按照风险管理理论,在事件风险量的区域图中,风险最大的是( )。
A.风险区A B.风险区B C.风险区 C D.风险区D
9.按照风险管理理论,风险管理流程的工作流程是( )。
A.风险辨识、风险转移、风险分析、风险控制
B.风险辨识、风险分析、风险转移、风险控制
C.风险辨识、风险分析、风险控制、风险转移
D.风险转移、风险辨识、风险分析、风险控制
10.对一个建设工程项目进行施工成本管理的任务共有六项,其中应贯穿施工项目从投标阶段开始直至到项目竣工验收全过程的任务是( )。
A.成本预测 B.成本计划 C.成本控制 D.成本考核
11.在施工成本管理过程中,要从多方面采取措施实施管理,其中最易为人们采用和接受的措施是( )。
A.组织措施 B.技术措施 C.经济措施 D.合同措施
12.某项建筑工程上缴的下列税费中,应计入建筑安装工程费的是( )。
A.外贸手续费 B.教育费附加 C.进口关税 D.增值...

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