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拟定房屋租赁合同的方法

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  很多朋友都需要租房子,首先要签订租赁合同,房屋租赁合同里有很多学问,涉及方方面面,下面是出国留学网小编为大家整理的:拟定房屋租赁合同的方法,欢迎阅读,仅供参考,更多内容请关注出国留学网。

  方法/步骤

  首先,当然是确定合同的甲乙双方。一般甲方是出租方(也就是房子所有者),乙方是承租方(也就是要租房子的人)。这里要注意,记得看承租人的身份证哦,如何来写更为标准,你可以参考“房屋租赁合同(标准版)范本”。

  其次,要明确所要出租的房屋的具体地址,面积等信息,租房选择上,有选择租简易房屋,签订租赁合同时,看看“简易房屋租赁合同样本”,了解具体有哪些条款,如果是租带家具的,那么要写清楚家中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。退租时,损坏部分的赔偿也要在合同里写清楚,该如何来拟定这种带家电家具租赁合同,您可以看看“租房带家电家具合同范本”,双方明确权利和义务。

  第三,租赁期限。要写清楚从某年某月某日开始,至某年某月某日。一般合同自租赁期开始生效。

  第四,租金。写明确租金每月多少钱,或者按年算的话就是每年多少钱,记住,一定要大写和小写都注明。

  第五,租金交付方式。有的是一次性交清,有的按月交,有的按半年交。总之,交付方式比较多,选择余地大,但无论选那种方式,都要写明确。同样,涉及金钱的要大小写都有。

  第六,押金。一般带家具出租的话,都会交付一定的押金,以防止家具损坏,承租方拒赔的情况。

  第七,相关费用缴纳。出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。

  第八,房屋修葺。非乙方人为造成的如房屋漏水、倾斜等一般由甲方负责维修,但由于乙方原因造成的房屋破损等均有乙方负责。

  第九,房屋装修。一般乙方不会装修,但要在合同写明,装修等改变房屋结构的事要和甲方商量,经同意后才能装,而且装修所产生的费用要写清楚,合同期满,承租方不续租时,装修部分的归属权等也要明确,以免产生纠纷。

  第十,乙方需遵守的。如不得转租、不得利用房屋做违反乱纪的事、不得违背合同条款等,如不遵守的话,甲方有权利随时收回房屋,不承担乙方的损失。至于租金部分,也要明确,退或者不退,怎样退等。

  第十一,甲乙双方都应该遵守合同,一般是哪方违约哪方承担违约金。

  第十二,当然,还有未尽事宜,所以记得补充“未尽事宜,由双方协商解...

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房屋租赁合同(简版)

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  在异乡打拼的人肯定会因为生活以及工作上的关系需要租房,那么租房合同的格式是什么样的呢,里面要包含些什么样的内容呢,小编为大家提供《房屋租赁合同》一文,希望能帮大家解决困惑。

  范本一:

  房屋租赁合同

  出租方(甲方): _____男/女,_____ 年_____ 月_____ 日出生,身份证号码_____

  承租方(乙方):_____ 男/女,_____ 年_____ 月 _____日出生,身份证号码____ _

  甲、乙双方就房屋的租赁事宜,达成了如下协议:

  一、甲方将位于 _____市 _____街道 _____小区 _____号楼_____ 号的房屋出租给乙方暂时居住使用,租赁的期限自 _____年_____ 月_____ 日至 _____年 _____月 _____日,计_____ 个月。


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